№ 2528
гр. София, 21.09.2022 г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
СОФИЙСКИ ГРАДСКИ СЪД, ЧЖ-IV-Е, в закрито заседание на
двадесет и първи септември през две хиляди двадесет и втора година в
следния състав:
Председател:Рени Коджабашева
Членове:Йоана Генжова
Яна Борисова
като разгледа докладваното от Йоана Генжова Въззивно гражданско дело №
20221100508440 по описа за 2022 година
Производството е по реда на чл.435-438 от ГПК
Образувано е по частна жалба на Т. И. С. срещу разпореждане от
10.06.2022г., постановено по изп. дело №20229210401325 по описа на ЧСИ
С.П. с район на действие СГС, с което ЧСИ е отказал да прекрати
изпълнителното производство поради липсата на предпоставките на чл.433 от
ГПК. Жалбоподателката поддържа, че на 07.06.2022г. е образувано
изпълнително дело №20227910400355 по описа на ЧСИ Т. В. – Никитова с
район на действие СГС за публична продан на същия имот, поради което
счита, че производството по по-късно заведеното изп. дело №20229210401325
по описа на ЧСИ С.П. с район на действие СГС подлежи на прекратяване на
основание чл.126 от ГПК.
Насрещната страна и ответник по жалбата – Н.П.З., чрез пълномощника
адв. Д.Е., е депозирал писмени възражения по реда на чл. 436, ал. 2 ГПК, с
които жалбата се оспорва.
Представени са мотиви на ЧСИ, с които е заявено становище за
неоснователност на жалбата.
Софийски градски съд, като разгледа жалбата, становището на
1
взискателя, мотивите на ЧСИ, и се запозна с приложения препис от
изп.дело №20229210401325 по описа на ЧСИ С.П. с район на действие
СГС, намира следното :
Жалбата е подадена в двуседмичния срок по чл. 436, ал. 1 ГПК, от
процесуално легитимирано лице и срещу подлежащ на обжалване акт на
съдебния изпълнител по чл. 435, ал. 2, т. 6 ГПК, поради което е процесуално
допустима.
От представения препис от изп.дело №20229210401325 по описа на
ЧСИ С.П. с район на действие СГС, се установява, че същото е образувано по
молба на Н.П.З., чрез пълномощника адв. Д.Е. въз основа на изпълнителен
лист, издаден на 07.06.2022г. по гр.д. №10763/2017г. по описа на СРС, 60
състав, с който е изнесен на публична продан на основание чл.348 от ГПК
допуснатия до делба с решение №140653/13.06.2019г., постановено по гр.д.
№10863/2017г. на СРС, 60 състав, недвижим имот, а именно: апартамент №63,
находящ се в гр. София, район „Люлин“, ж.к. „Люлин – 3 м.р.“, бл.350 – нов
номер, стар №34, вх.****, състоящ се от две стаи, дневна, столова, кухненски
бокс и сервизни помещения, със застроена площ от 89,03 кв.м., при граници
на апартамента: коридор, апартамент №62, улица и двор, заедно с
принадлежащото му таванско помещение №41, без посочена квадратура в
документа за собственост, при граници за таванското помещение: коридор,
таванско помещение №40, и таванско помещение №44, заедно с припадащите
му се 1,674% идеални части от общите части на сградата и идеални части от
правото на строеж върху мястото, в което е построена сградата, а съгласно
схема по кадастрална карта и кадастрални регистри на гр. София, одобрени
със заповед №РД-18-14/06.03.2009г. на изпълнителния директор на АГКК,
представлява самостоятелен обект в сграда с идентификатор
68134.4361.201.3.63, с адрес на имота гр. София, ж.к. „Люлин – ****, находящ
се в сграда №3, разположена в ПИ с идентификатор 68134.4631.201, с
предназначение: жилище, апартамент, брой нива на обекта 1, с площ по
документ за собственост 89,03 кв.м., прилежащи части: таванско помещение
№41, и 1,674% идеални части от общите части на сградата, при съседни
самостоятелни обекти в сградата: на същия етаж: 68134.4361.201.3.62,
68134.4361.201.3.64, под обекта: 68134.4361.201.3.58, над обекта: няма.
Получената от публичната продан сума да се разпредели между
съделителите, както следва: ½ идеална част за Н.П.З. и ½ идеална част за Т. И.
2
С..
С възражение от 10.06.2022г. съделителката Т. И. С. е уведомила
съдебния изпълнител, че не дължи изпълнение, тъй като е завела за продажба
на същия имот изпълнително дело №20227910400335 по описа на ЧСИ Т. В.-
Н. с район на действие СГС, като моли изпълнителното производство да бъде
прекратено като повторно заведено. Представено е удостоверение, издадено
по изп. дело №20227910400335 по описа на ЧСИ Т. В. – Никитова с район на
действие СГС, от което е видно, че изпълнителното производство е
образувано по изпълнителен лист, издаден по гр.д. №10863/2017г. по описа на
СРС, 60 състав, с който се изнася на публична продан гореописания
недвижим имот.
С обжалваното разпореждане от 10.06.2022г. ЧСИ е отказал да прекрати
изпълнителното производство поради липса на предпоставките по чл.433 от
ГПК.
Съгласно чл. 34, ал. 1 ЗС правото да иска делба принадлежи на всеки
съсобственик, от което следва, че всеки съделител може да упражни и
правото да иска публична продан, а съответно да иска и да му се издаде
изпълнителен лист въз основа на влязлото в сила решение. В тази хипотеза
съдът не може да откаже издаването на изпълнителен лист с аргумент, че
такъв вече е издаден на друг съделител. Тъй като всеки съделител може да
упражни правото си да иска публична продан въз основа на влязлото в сила
решение, то е възможно да се провеждат няколко отделни производства по
публична продан за един и същи имот, като съсобствеността ще бъде
прекратена по това от тях, което приключи първо с влязло в сила
постановление по чл. 496 ГПК, а правата на третите лица са защитени от
регистрирането на протокола по чл. 487, ал. 3 ГПК. В този смисъл е трайната
практика на ВКС (Определение №586/23.10.2012г. по ч.гр.д. №465/2012г. на
ВКС, ІІ г.о.; Определение №238/30.05.2009г. по ч.гр.д. №133/2009г. на ВКС, ІІ
г.о. и др.).
С оглед изложеното обжалваното разпореждане от 10.06.2022г., с което
ЧСИ е оставил без уважение молбата на съделителката за прекратяване на
изпълнителното производство се явява законосъобразно, а частната жалба е
неоснователна и следва да бъде оставена без уважение.
По изложените мотиви, Софийски градски съд, ЧЖ-IV-Е състав
3
РЕШИ:
ОСТАВЯ БЕЗ УВАЖЕНИЕ частна жалба, подадена от Т. И. С. срещу
разпореждане от 10.06.2022г., постановено по изп. дело №20229210401325 по
описа на ЧСИ С.П. с район на действие СГС, с което ЧСИ е отказал да
прекрати изпълнителното производство.
Решението е окончателно и не подлежи на обжалване.
Председател: _______________________
Членове:
1._______________________
2._______________________
4