О
П Р Е
Д Е Л
Е Н И Е
№ 2071 30.10.2019 г. гр.Бургас
Бургаският окръжен съд , гражданско отделение,
на тридесети октомври през две хиляди и деветнадесета година, в
закрито заседание в следния състав:
Председател:Мариана
Карастанчева
Членове:1.Пламена
Върбанова
2.мл.с.Марина
Мавродиева
Секретар:
________________
Прокурор:________________
Като
разгледа докладваното от съдия Пламена
Върбанова въззивно гражданско дело № 1594 по описа за 2019 година на
Окръжен съд Бургас и за да се произнесе,
взе предвид следното:
Производството по делото пред настоящата
съдебна инстанция е с правно основание чл. 258 ГПК и сл. и е образувано по
въззивна жалба на Д.С.,глажданин на РИрландия, роден на ***г. в гр. Лонгфорд,
Ирландия,жалбата предявена чрез адвокат Н.Ч. от БАК с адрес на адв. кантора и
същия адрес за призовки и съобщения: гр.Бургас, ул.“Славянска“№ 77, ет.1,срещу Решение № 150/26.08.2019г., постановено по
гр.д.№ 859/2017г. по описа на РС-Поморие в частта , с която са отхвърлени исковете против Етажната
собственост на сграда с идентификатор 57491.509.24.2 по кадастралната карта и
кадастралните регистри на гр.Поморие,сграда „Д“ /Делта/, комплекс „Сънсет Ризорт“ с адрес: гр.Поморие,ул.“Княз
Борис І“ № 219, представлявана от управителя
на ЕС „Двора“ЕООД чрез управителя Владимир Добрев , за отмяна решенията
на проведеното на 14.11.2017г. Общо събрание на собствениците в ЕС, взети по т.1,т.2,т.3,.т.4 и т.5 в частта, с
която се възлага на управителя на сграда Д/Делта/ да сключи договор за
извършването на необходимия ремонт на сградата по смисъла на §1,т.8 от ДР на
ЗУЕС, с когото прецени при условия и цена, каквито прецени, но в рамките на
приетия бйджет на ЕС за извършването на необходимия ремонт на сградата и се
разрешава на основание чл.50,ал.5 ЗУЕС на управителя на сградата да се
разпорежда с всички средства,събрани в банковата сметка със специално
предназначение- за фонд „Ремонт и обновяване“, съгласно приетото решение на ОС
на ЕС за извършването на необходимия ремонт на сградата както намери за добре и
т.7 от дневния ред на събранието;присъдени
са разноски в полза на всяка от страните по делото.
Във
въззивната жалба се твърди, че решението в обжалваната част било необосновано и незаконосъобразно, като
се моли неговата отмяна и постановяване на решение, с което се уважат исковете
на въззивника-ищец за отмяна решенията
на проведеното на 14.11.2017г. Общо събрание на собствениците в ЕС по
атакуваните точки от същото.На първо място се изтъкват съображения за
неправилност доводите на районния съд –
че липсвали нарушения при свикване на Общото събрание на ЕС и по-конкретно на
разпоредбата на чл. 13,ал.1 от ЗУЕС.На второ място се изтъкват аргументи за
свикване на събранието в неподходящо време, като се целяло да се сведе до минимум участието в ОС на ЕС на
т.н. „неудобни лица“, в резултат на което гласувалите за взетите решения били
предимно служители в к-с“Сънсет Ризорт“.На трето място се изтъкват доводи за
нарушение в процедурата с оглед
необявяване на кворума в началото на събранието, което обаче РС-Поморие не счел
като самостоятелно основание за незаконосъобразност на решенията на ОС на ЕС;
неправилен бил и извода на ПРС- че за преобразуване на ид.ч.кв.м. в проценти не
се изисквал лицензиран оценител, като същото се отнасяло и за прекалкулирането
на представените ид.ч. към 100%. Във въззивната жалба се изтъкват доводи и
съображения за това, че в събранието се
допуснало участието на лица-несобственици;изтъкнати са аргументи и за това, че
ПРС не обсъждал в крайния си съдебен акт
отказаната регистрация на
проведеното ОС на ЕС на лицето Петя
Михова, както и наведените от ищцовата страна възражения за допуснати нарушения
на разпоредбата на чл.14,ал.4 ЗУЕС. В т.8 до т.11 от въззивната жалба се
изтъкват пространни доводи и съображения относно взети решения за необходим ремонт на сградата, цената,
определена за ремонта; че т.4 от Решението на ОС на ЕС от 14.11.2017г. за определяне размера, начина, сроковете и
условията за плащане на паричните вноски било незаконосъобразно, но ПРС
възприел обратния незаконосъобразен извод.Въззивникът твърди, че ПРС не се
произнесъл в решението си по твърдението
на ищеца
за нищожност на решението по т.5 в частта, изтъкната в исковата молба.В
т.12 от въззивната жалба се излагат съображения
за незаконосъобразност на решението по т.7 от ОС на ЕС.Моли се уважаване
на въззивната жалба, моли се присъждане на разноските пред двете съдебни
инстанции.
Препис от въззивната жалба е връчен на
насрещната страна, която в законоустановения срок предявява писмен отговор с
доводи и съображения по всеки един пункт от същата въззивна жалба.Моли се
оставяне на въззивната жалба без уважение и потвърждаване на решението в
обжалваната част ,както и присъждане на разноските по делото.
Никоя от
страните не заявява доказателствени искания.
Въззивната
жалба е подадена от легитимирано лице, против акт на съда, подлежащ на
обжалване, в законовия срок и с платена по сметка на БОС държавна такса, поради
което е допустима.
Мотивиран от гореизложеното,
Бургаският окръжен съд
О П Р Е Д Е Л И :
ОБЯВЯВА на страните проекто-доклада по в.г.д.№ 1594/2019г. по описа на Бургаски
окръжен съд,насрочено за разглеждане в открито съдебно заседание на 20.11.2019г. от 10,10 часа, за което
препис от настоящето определение се
изпрати на всяка от страните по делото.
Определението е окончателно и не
подлежи на обжалване.
ПРЕДСЕДАТЕЛ:
Членове:1/
2/мл.с.