Р Е Ш Е Н И Е
№ 260041
Гр.Бяла, 15.04.2021г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
Беленският районен съд, първи граждански
състав, в публично заседание на девет и трети март две хиляди двадесет и първа
година, в състав:
Председател: Пламен Дочев
при секретаря Валентина Великова, като
разгледа докладваното от Съдията гр.д.№
881 по описа за 2019г., за да се
произнесе, съобрази следното:
Производството по делбата е във фазата
по нейното извършване.
С влязло в сила решение № 93/29.06.20г. между
К.Д.П., ЕГН ********** ***, Е.А.П., ЕГН ********** с.а., представлявани от адв.Б.С.
от РАК, А.Д.А., с ЕГН ********** *** и И.Б.П., с ЕГН ********** *** са
допуснати до делба следните недвижими имоти, в землището на с.Стърмен обл.Русе,
а именно:
1/ Поземлен имот с идентификатор
70130.9.13 /седем, нула, едно, три, нула, точка, девет, точка, едно, три/ по
кадастралната карта и кадастралните регистри на село С., общ. Б., обл.Р.
/одобрени със Заповед РД-18-1727/17.10.2018г. на ИД на АГКК/, при граници и
съседи: 70130.9.18, 70130.9.19, 70130.9.12, 70130.9.33 с площ от 27009 кв. м.
/двадесет и седем хиляди и девет квадратни метра/ в местността „Полето“, трайно
предназначение на територията - Земеделска, Начин на трайно ползване - нива,
категория на земята при неполивни условия – 3 /трета/, стар идентификатор:
няма, номер по предходен план – 009013
/девет хиляди и тринадесет/ и
2/ Поземлен имот с идентификатор
70130.6.20 /седем, нула, едно, три, нула, точка, шест, точка, две, нула/ по
кадастралната карта и кадастралните регистри на село С., общ.Б., обл.Р.
/одобрени със Заповед РД-18-1727/17.10.2018г. на ИД на АГКК/, при граници и
съседи: 70130.6.3, 70130.6.30, 70130.6.21, 70130.7.125, 70130.6.29, 70130.6.5,
70130.6.35 с площ от 40003 кв.м. /четиридесет хиляди и три квадратни метра/ в
местността „Полето“, трайно предназначение на територията – Земеделска, Начин
на трайно ползване - нива, категория на земята при неполивни условия – 3
/трета/, стар идентификатор: няма, номер по предходен план - 006020 /шест
хиляди и двадесет/, при квоти: за К.Д.П.
и Е.А.П. - 18/30 ид.ч. в режим на СИО; за К.Д.П. - 6/30 ид.ч.; за А.Д.А. - 3/30
ид.ч. и за И.Б.П. - 3/30 ид.ч.
В хода на устните състезания страните,
чрез процесуалните си представители са изразили становище, че с оглед
различните квоти, при които е допусната делбата, тя следва да се извърши чрез
разпределение на имотите по реда на чл.353 от ГПК.
Съдът, като взе предвид становищата на
страните и събраните по делото доказателства, намира за установено следното:
Основен принцип при извършването на
делбата е по възможност всеки от съделителите да получи своя дял в натура
/чл.69, ал.2 от ЗН/. При преценката дали това е възможно от съществено значение
е обстоятелството колко реални дяла могат да бъдат обособени от имотите,
включени в делбената маса, при спазване на особените правила за тяхната
поделяемост.
Така според заключението на вещото лице
и предвид императивните изисквания на чл.72 от ЗН и чл.27 от Наредба № 49 от
5.11.2004г. за поддържане на картата на възстановената собственост, от
поземлените имоти, които са допуснати до делба, реално могат да бъдат
образувани нови имоти, като имоти, които
следва да се поставят в дял изцяло.
При това положение съдът намира, че делбата на
земеделските земи следва да се извърши чрез тяхното разпределение по реда на
чл.353 от ГПК, а не чрез съставяне на разделителен протокол и теглене на
жребий. Предпоставка за извършване на делбата по реда на чл.353 от ГПК е
тегленето на жребий да е невъзможно или много неудобно. Кога ще е налице
невъзможност за теглене на жребий е изяснено в т.5. Б от ППВС № 7 от
28.XI.1973г. – когато до делба са допуснати имоти, съществено различаващи се
един от друг по площ, обем или стойност и същевременно дяловете на съделителите
са различни.
Така е и в разглеждания случай.
Съгласно чл.355 от ГПК и чл.8 от
ТДТССГПК съделителите дължат държавна такса върху стойността на дяловете си.
Според стойността на дяловете следва да
бъдат разпределени и направените от ищците деловодни разноски за изготвяне на скици-проект, поради което на
ищците следва да се заплатят съответна
на дела им част от тях в размер на съобразно квотите на съделителите и д.т.в
размер на 4% върху стойностите на имотите от всеки съделител, както и
съответните суми по уравняване на дяловете.
Така мотивиран, съдът
Р Е
Ш И :
РАЗПРЕДЕЛЯ по реда на чл.353 от ГПК допуснатите до делба
земеделски земи, находящи се в землището на с.С., обл.Р., както следва:
ПОСТАВЯ В ДЯЛ на К.Д.П., ЕГН ********** и Е.А.П., ЕГН **********,
представлявани от адв.Б.С. от РАК следния недвижим имот в СИО:
ДЯЛ І-ви по проект
за изменение на КККР.
Поземлен имот с проектен идентификатор 70130.6.40, проектна площ: 24739
кв.м., трайно предназначение на територията: Земеделска, начин на трайно
ползване: Нива; Съседи: 70130.6.35, 70130.6.3, 70130.6.41, 70130.7.125,
70130.6.29, 70130.6.5.
Общата стойност на Дял I-ви – 24/30 ид.ч. е 49 084,48 лв.
ПОСТАВЯ В ДЯЛ на А.Д.А., ЕГН ********** *** следния недвижим имот:
ДЯЛ ІІ-ри от проект за изменение на КККР.
Поземлен имот с проектен идентификатор 70130.6.41, проектна площ 7632
кв.м., трайно предназначение на територията: Земеделска, начин на трайно
ползване; Нива; Съседи: 70130.6.3, 70130.6.42, 70130.7.125, 70130.6.40
Общата стойност на Дял ІІ-ри - 3/30 ид.ч. е 6135,51 лв.
ПОСТАВЯ В ДЯЛ на И.Б.П., ЕГН-********** ***, следния недвижим имот:
Дял ІІІ-ти по проект за изменение на
КККР.
Поземлен имот с проектен идентификатор 70130.6.42, проектна площ 7632
кв.м, трайно предназначение на територията: Земеделска, начин на трайно
ползване: Нива; Съседи: 70130.6.30, 70130.6.21, 70130.7.125, 70130.6.41,
70130.6.3
Общата стойност на Дял ІІІ-ти -
3/30 ид.ч. е 6 135,51 лв.
ОСЪЖДА И.Б.П., с ЕГН ********** *** да заплати на К.Д.П.,
ЕГН ********** и Е.А.П. , ЕГН **********
представлявани от адв.Б.С. от РАК сумата от 7,53 лв. /седем лева и петдесет и
три стотинки/ за уравнение на дяловете.
ОСЪЖДА А.Д.А., ЕГН ********** *** да заплати на К.Д.П., ЕГН ********** и Е.А.П.,
ЕГН **********, представлявани от адв.Б.С. от РАК, сумата от 7,53 лв. /седем
лева и петдесет и три стотинки/ за уравнение на дяловете.
ОСЪЖДА И.Б.П., с ЕГН ********** *** да заплати на К.Д.П., ЕГН ********** и Е.А.П.,
ЕГН **********, представлявани от адв.Б.С. от РАК сумата от 58,00 лв. /петдесет
и осем лева/ разноски по делото.
ОСЪЖДА А.Д.А., ЕГН ********** *** да заплати на К.Д.П., ЕГН ********** и Е.А.П.,
ЕГН **********, представлявани от адв.Б.С. от РАК сумата от 118,00 лв. /сто и
осемнадесет лева/ разноски по делото.
ОСЪЖДА К.Д.П., ЕГН ********** и Е.А.П., ЕГН **********, представлявани от
адв.Б.С. от РАК да заплатят по сметката на БРС, сумата от 1963,38 лв. /хиляда
деветстотин шестдесет и три лева и тридесет и осем стотинки/, представляващи
д.т.
ОСЪЖДА А.Д.А., ЕГН ********** ***, да заплати по сметката на БРС, сумата от 245,42
лв. /двеста четиридесет и пет лева и четиридесет и две стотинки/ д.т.
ОСЪЖДА И.Б.П., с ЕГН ********** ***, да заплати по сметката на БРС, сумата от
245,42 лв. /двеста четиридесет и пет лева и четиридесет и две стотинки/ д.т.
Решението подлежи на въззивно обжалване пред Русенски окръжен съд в двуседмичен срок от връчване на препис
от него на страните.
РАЙОНЕН СЪДИЯ: /п/