№ 1...
гр. Е.П., 14.08......3 г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
РАЙОНЕН СЪД – Е.П., I СЪСТАВ ГРАЖДАНСКИ ДЕЛА, в публично
заседание на седемнадесети юли през две хиляди двадесет и трета година в
следния състав:
Председател:Борислав Люб. Чернев
при участието на секретаря Любка Ян. Костова
като разгледа докладваното от Борислав Люб. Чернев Гражданско дело
№......21...0101155 по описа за......2 година
Ищецът твърди, че на...9.10...0г. е отдал под наем на ответника недвижим имот /
котелно помещение с налично оборудване/, находящ се в гр. Е.П.. За дължимия наем ищецът
изготвял фактури, изпращани до Община Е.П. и получавани от последната, като за сумите
ежемесечно бил начисляван и внасян дължим ДДС от страна на ищеца.
Твърди се, че с предизвестие от...3.......2г. договорът за наем бил прекратен
едностранно от ответника, считано от 01.04...2г. и към 08.11...2г. ответникът дължи на
ищеца незаплатени наемни вноски в общ размер на ...40 лева с ДДС. Въпреки многократни
разговори между страните, сумата не била заплатена.
Твърди се, че ответникът дължи и лихва за забавено плащане върху неизплатените
суми за наем за съответните месеци, която лихва в общ размер на 600 лева.
Иска се съдът да постанови решение, с което да осъди ответника да заплати на
ищеца главница в размер на ...40 лева - неизплатен наем за периода...9.01...0г. до 31.03...2г. и
мораторна лихва в размер на 600 лева за периода...9.01...0г. до 31.03...2г., заедно със
законната лихва върху главницата, считано от 08.11...2г. до окончателното изплащане.
Претендират се и направените по делото разноски.
В срока по чл.131 ГПК ответникът е депозирал отговор на исковата молба.
Оспорва предявените искове, като излага подробни съображения във връзка с оспорването
им. По същество се иска отхвърляне на исковата претенция.
Претендира направените разноски по делото.
Предявените искове са с правно основание чл.79 ЗЗД, вр. с чл......, ал... ЗЗД, чл.86
ЗЗД.
От събраните доказателства се установява, че на...9.01......0г. между Община
Е.П.,Обл. С. и РПК“р.“-гр. Е.П. е сключен Договор за наем на котелно помещение с площ
137 кв.м., находящо се в сграда на РПК“р.“ в гр. Е.П., пл.“Н.№..., заедно с налично в
отдадения обект оборудване. Договорът е сключен за срок от три години.
1
Договорът за наем /ДН/ е възмезден, двустранен, консенсуален. Със същия ищецът
предоставя на ответника - наемател ползването на оборудвано котелно помещение в гр. Е.П..
С процесния договор наемателят се е задължил да заплаща определената с договор наемна
цена.
По делото и изготвена и приета като компетентно дадена и неоспорена от страните
Съдебно-счетоводна експертиза от 06.07......3г.. Заключението по експертизата е, че за
периода февруари......0г. до месец март......2г. ответникът не е изплатил на ищеца наем в
общ размер на 6...40.00 лева, както и мораторна лихва за периода 15.03......0г. до 31.03......2г.
в размер на 635.08 лева. За сумите по претендираната главница са били издадени и
осчетоводени фактури по сметка 411/18 „Клиенти- Община Е.П.“. Начисленият ДДС е
осчетоводен по сметка 45... и разчетен с бюджета в месеца, през който са издадени
съответните фактури касаещи процесния период по договора за наем.
По изложените съображения съдът намира, че са налице предпоставките
предвидени в закона , за да бъде уважена предявената искова претенция. Ищецът е отдал на
ответника под наем процесния обект съгласно сключения между страните Договор за наем
от...9.01......0г..Ищецът е осчетоводил издаваните по сметка 411/18 фактури на обща
стойност ...00.00 лева, както и начисления ДДС в размер на 1 040.00 лева.
Предвид изложените съдът намира за доказан предявения иск за главница в размер
на 6...40.00 лева, като и за законна лихва върху главницата, считано от 04.11......2г. до
окончателното изплащане.
С оглед изхода на делото по главния иск, следва да се уважи и акцесорната
претенция за мораторна лихва за периода...9.01......0г. до 31.03......2г. в размер на 600.00 лева.
При този изход на спора ответникът следва да бъде осъден да заплати на ищеца
направени разноски по делото в размер на 1 460.00лева, в т.ч. държавна такса,
възнаграждение за един адвокат и депозит за в.л. по назначената по делото ССчЕ.
По изложените съображения, съдът
РЕШИ:
ОСЪЖДА Община Е.П. ,Обл. С. да заплати на РПК“р.“-гр. Е.П., с ЕИК..........,
сумата от 6...40.00 лева, предстадляваща неизплатен наем за периода от...9.01......0г. до
31.03......2г. по Договор за наем от ...9.01......0г. , заедно със законната лихва върху
главницата, считано от 08.11......2г. до окончателното изплащане.
ОСЪЖДА Община Е.П. ,Обл. С. да заплати на РПК“р.“-гр. Е.П., с ЕИК..........,
сумата от 600.00 лева - мораторна лихва върху главницата за периода...9.01......0г. до
31.03......2г..
ОСЪЖДА Община Е.П. ,Обл. С. да заплати на РПК“р.“-гр. Е.П., с ЕИК..........,
сумата от 1 460.00 лева – разноски по делото.
Съдия при Районен съд – Е.П.: _______________________
2