№ 126
гр. С., 06.04.2022 г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
СОФИЙСКИ ОКРЪЖЕН СЪД, I ВЪЗЗИВЕН ГРАЖДАНСКИ
СЪСТАВ, в закрито заседание на шести април през две хиляди двадесет и
втора година в следния състав:
Председател:Дора Д. Михайлова
Членове:Росина Н. Дончева
Светослав Н. Николов
като разгледа докладваното от Светослав Н. Николов Въззивно гражданско
дело № 20221800500164 по описа за 2022 година
Производството е по реда на чл. 435, ал. 2, т. 2 ГПК и е образувано по
жалба на ЕТ „Т.Д.И.“-ТОП-92“, представяляван от Т.И., длъжник по
изпълнително дело № 20209260400697 по описа на ЧСИ Владимир Цачев
против насочването на изпълнението по изпълнителното дело върху
имущество, което считат за несеквестируемо по смисъла на чл. 444, т. 5 ГПК,
както следва:
1/ поземлен имот с идентификатор 14338.19.14, област С., община Г.М. с.
Г., местност „Р.“- нива;
2/. поземлен имот с идентификатор 14338.6.46, област С., община Г.М. с.
Г., местност „Г.П.“- нива;
3/ поземлен имот с идентификатор 14338.20.13, област С., община Г.М. с.
Г., местност „Р.“- нива;
4/ поземлен имот с идентификатор 14338.34.9, област С., община Г.М. с.
Г., местност „Х.К.“- нива;
5/поземлен имот с идентификатор 14338.34.12, област С., община Г.М. с.
Г., местност „В.“- нива;
6/ поземлен имот с идентификатор 14338.75.5, област С., община Г.М. с.
Г., местност „И.“- нива;
7/ поземлен имот с идентификатор 14338.6.243, област С., община Г.М. с.
Г., местност „Г.П.“- нива;
8/ поземлен имот с идентификатор 14338.6.278, област С., община Г.М. с.
1
Г., местност „Г.П.“- нива;
9/ поземлен имот с идентификатор 14338.46.44, област С., община Г.М. с.
Г., местност „С.“- нива;
10/ поземлен имот с идентификатор 03705.11.66, област С., община Г.М.
с. Б., местност „П.“- нива;
11/ поземлен имот с идентификатор 14338.73.6, област С., община Г.М. с.
Г., местност „П.“- нива;
12/ поземлен имот с идентификатор 14338.6.223, област С., община Г.М.
с. Г., местност „Г.П.“- нива;
13/ поземлен имот с идентификатор 14338.53.2, област С., община Г.М. с.
Г., местност „Ранковица“- нива;
14/ поземлен имот с идентификатор 14338.73.26, област С., община Г.М.
с. Г., местност „П.“- нива;
15/ поземлен имот с идентификатор 14338.44.83, област С., община Г.М.
с. Г., местност „С.“- нива;
16/ поземлен имот с идентификатор 14338.6.155, област С., община Г.М.
с. Г., местност „Г.П.“- нива;
17/ поземлен имот с идентификатор 14338.11.17, област С., община Г.М.
с. А., местност „Г.“- нива;
18/ поземлен имот с идентификатор 14338.16.16, област С., община Г.М.
с. Г., местност „К.“- нива;
19/ поземлен имот с идентификатор 14338.20.15, област С., община Г.М.
с. Г., местност „Р.“- нива;
20/ поземлен имот с идентификатор 14338.65.16, област С., община Г.М.
с. Г., местност „С.И.“- нива;
21/ поземлен имот с идентификатор 14338.6.20, област С., община Г.М. с.
Г., местност „Г.П.“- нива;
22/ поземлен имот с идентификатор 14338.6.143, област С., община Г.М.
с. Г., местност „Г.П.“- нива;
23/ поземлен имот с идентификатор 14338.25.51, област С., община Г.М.
с. Г., местност „С.“- нива;
24/ поземлен имот с идентификатор 14338.11.35, област С., община Г.М.
с. Г., местност „К.“- нива;
25/ поземлен имот с идентификатор 14338.6.280, област С., община Г.М.
с. Г., местност „Г.П.“-нива;
26/ поземлен имот с идентификатор 14338.73.50, област С., община Г.М.
с. Г., местност „Л.“- нива.
Твърди се, че имотите са несеквестируеми по смисъла на чл. 444, т. 5
ГПК, тъй като жалбоподателят е регистриран като земеделски стопанин по
смисъла на ГПК, поради което ниви с площ до 30 дка представляват
2
несеквестируемо имущество. Претендира се отмяна на обжалваните действия
на ЧСИ, представляващи оценка и насочване на изпълнението срещу
несеквестируемо имущество.
С жалбата се представя доказателство –карта за регистрация на
земеделски производител на ЕТ „Т.Д.И.“-ТОП-92“.
Взискателят по изп. дело – Кооперация „Е.“ не представя писмено
възражение.
ЧСИ В. Цачев представя мотиви по чл. 436, ал. 3 ГПК, в които излага
съображения за допустимост, но за неоснователност на жалбата. Сочи се, че
след направена справка по изп. дело е установил, че длъжникът и след
продажбата на всички негови земеделски земи в района на община Г.М., ще
продължи да притежава над 30 дка земеделски земи в района на община Х.,
където е собственик на над 108 дка ниви, над 15 дка ливади и 0,730 дка лозе.
Съдът, като прецени становищата на страните и обсъди събраните по
делото доказателства, приема за установено от фактическа страна следното:
Производството по изп. дело 20188400400665 по описа на ЧСИ Мария
Цачева е образувано по молба Кооперация „Е.“, гр. С. с искане за събиране на
вземане по изпълнителен лист от 06.07.2018 г., издаден по т. д. 1378/2018 г.
на Апелативен съд- С., против длъжника Т.Д.И., регистриран като Т.Д.И.“-
ТОП-92“ за сумата от 114828,16 лева.
Във връзка с молба от 11.09.2020 г. от Кооперация „Е.“, изпълнителното
дело е прехвърлено при ЧСИ В. Цачев, а изпълнително дело е заведено под №
20209260400697.
Видно от представеното копие от изпълнителното дело, принудителното
изпълнение по делото е насочено върху притежаваните от длъжника
недвижими имоти намиращи се в землището на с. Г. и А., община Г.М.. С
молбата за образуване на изп. дело е поискано налагане на възбрана върху
собствени на длъжника недвижими имоти – земеделски земи, запор върху
притежавани движими вещи, както и върху вземанията му към трети лица.
По молба на визскателя ЧСИ е насрочил за 23.06.2021 г. опис и оценка на
посочените по горе 26 броя недвижими имоти, собственост на длъжника:
всички с трайно предназначение на територията – земеделска, начин на
трайно ползване – нива.
До длъжника е изпратено съобщение за насрочен опис на недвижими
имоти (л. 362 от изп. д.).
Видно от съдържащите се в кориците на изп. дело протокол за опис на
недвижими имоти/л. 416 от изп. д./, на 23.06.2021 г. в 11. 15 ч. е извършен
опис на посочените по горе 26 броя недвижими имоти, собственост на
длъжника. В протокола за опис е отразено, че длъжника не се е явил, както и
не е изпратил представител.
С вх.№8136/23.06.2021г./л.426 от изп.д./, адв. СТ. П., пълномощник на
длъжника е изразил становище за недопустимост на извършения опис, с оглед
3
факта, че не е събрана реколтата за текущата година, както и поради
несеквестируемост на имуществото на длъжника. Заявил е, че не може да
присъства по време на описа поради негова служебна ангажираност.
С писмо от 11.11.2021 г., ЧСИ В. Цачев е уведомил длъжника, че на
17.11.2021 г. е насрочен оглед с цел оценка на процесните имоти- / л. 434 от
изп. д./.
С разпореждане от 30.11.2021 г., получено на 03.12.2021 г., длъжникът е
уведомен за изготвена оценка на процесните имоти, както и относно
възможността да оспори изготвеното заключение в едноседмичен срок- л. 436
от изп. д./.
Жалбата е процесуално допустима, тъй като е подадена от легитимирано
лице (длъжник в изпълнителното производство), в законовия срок, и с нея се
обжалва насочване на изпълнението върху имущество, което длъжникът
смята за несеквестируемо, което съгласно разпоредбата на чл. 435, ал. 2, т. 2
ГПК е от кръга на действията, които длъжникът може да обжалва.
Според задължителните указания в т. 1 на Тълкувателно решение №
2/2013 г. на ОСГТК на ВКС, на обжалване подлежи насочването на
изпълнението върху несеквестируемо имущество. Насочването на
изпълнението се обжалва, когато в жалбата длъжникът се позовава на
несеквестируемост (пълна или частична) на запорирано или възбранено
имущество за събирането на определено парично вземане. По такава жалба
съдът е длъжен да се произнесе, секвестируем ли е имущественият обект за
събирането на предявеното вземане. В жалбата може да са изложени
оплаквания и да се иска отменяването на някои действия – запор, възбрана,
опис, оценка, назначаване на пазач, насрочване на продан и др. Съдът се
произнася по тези искания само доколкото посочените отделни изпълнителни
действия са несъвместими с несеквестируемостта и в този смисъл я
нарушават. Отделното обжалване на тези действия не е допустимо. Ако
приеме наличието на несеквестируемост, съдът отменя всички изпълнителни
действия, които нарушават несеквестируемостта и без да е отправено изрично
искане за това.
Доколкото в случая длъжникът се позовава именно на
несеквестируемостта на имоти, върху които е насочено принудително
изпълнение, то жалбата е допустима.
Разгледана по същество, жалбата е неоснователна.
Жалбоподателят се позовава на несеквестируемост на описаните имоти
по силата на чл. 444, т. 5 ГПК, според която разпоредба изпълнението не
може да бъде насочено върху земите на длъжника физическо лице -
земеделски стопанин, включващи ниви с площ до 30 дка. Нормата има за цел
да гарантира лицата, чието занятие е свързано със земеделското производство
като основно средство за препитанието им, бранейки имуществото им, чрез
което осъществяват такава дейност. Обективно наличието на тези
обстоятелства подлежат на установяване чрез въведения от Закона за
4
подпомагане на земеделските производители и издадената въз основа на чл. 7
от него Наредба № 3 от 29.01.1999 г. за създаване и поддържане на регистър
за земеделските производители, регистрационен режим на лицата,
стопанисващи земеделска земя и/или осъществяващи производство на
земеделска продукция. Според същия, физическите лица се регистрират като
земеделски производители в Областна дирекция- „З.“ по постоянния си адрес,
вписват се в регистъра на земеделските производители и им се издава
регистрационна карта.
В случая, от представената с жалбата копие от регистрационна карта от
28.02.2012 г. се установява, че длъжникът е бил регистриран като земеделски
производител към ОДЗ –С. през 2012 г. както и това, че е имал това качество
към датата на извършване на описа на процесните имоти – 23.06.2021 г., така
и към момента на изготвяне на оценката от вещото лице.
На следващо място съобразявайки данните по изпълнителното дело
настоящия съд стигна до извод за секвестируемост на процесните имоти
срещу които е било насочено изпълнението от страна на ЧСИ. Това е така,
тъй като длъжникът освен процесните земеделски имоти, които са били
предмет на опис и оценка притежава и:
1. Имот №027001 в землището на село Б., община Х., м. „Б.Л..“ с площ от
9 дка- нива;
2/ Имот №009015 в землището на село Б., община Х., м. „С.М.“ с площ от
8 дка- нива;
3/ Имот №020005 в землището на село Б., община Х., м. „Д.Л.“ с площ от
10.013 дка- нива;
4/ Имот №001012 в землището на село Б., община Х., м. „Ц.Ш.“ с площ
от 6.498 дка- нива;
5/ Имот №022035 в землището на село Б., община Х., м. „Д.П.“ с площ от
12.990 дка- нива;
6/ Имот №008003 в землището на село Б., община Х., м. „Т.“ с площ от
7.3 дка- нива;
7/ Имот №008003 в землището на село Б., община Х., м. „К.“ с площ от
6.249 дка- ливада;
8/ Имот №070023 в землището на село Б., община Х., м. „Б.Л..“ с площ от
0.730 дка- лозе;
9/ Имот №032013 в землището на село Б., община Х., м. „Ц.Ш.“ с площ
от 11.995 дка- нива;
10/ Имот №055003 в землището на село Б., община Х., м. „Б.Л.“ с площ от
2.173 дка- ливада;
11/ Имот №023002 в землището на село Б., община Х., м. „Д.П.“ с площ
от 24.804 дка- нива;
12/ Имот №069004 в землището на село Б., община Х., м. „Лъката“ с площ
5
от 5.702 дка- нива;
13/ Имот №013005 в землището на село Б., община Х., м. „С.М.“ с площ
от 9.251 дка- нива;
14/ Имот №018003 в землището на село Б., община Х., м. „В.“ с площ от
5.492 дка- нива;
15/ Имот №022031 в землището на село Б., община Х., м. „Д.П.“ с площ
от 20.771 дка- нива.
При това положение процесните 26 имоти собственост на длъжника,
находящи се в землището на с. Г. и А., община Г.М. не попадат под закрилата
на чл. 444, т. 5 ГПК, т. е. имотите не са несеквестируеми, напротив -
принудителното изпълнение е насочено към секвестируемата част от
земеделска земя на длъжника.
Предвид изложеното настоящият съдебен състав намира, че
насочването на изпълнението върху процесното имущество е
законосъобразно, а жалбата е неоснователна и следва да бъде оставена без
уважение.
Мотивиран от изложеното, Софийски окръжен съд
РЕШИ:
ОСТАВЯ БЕЗ УВАЖЕНИЕ жалба на ЕТ „Т.Д.И.“-ТОП-92“,
представяляван от Т.И., длъжник по изпълнително дело № 20209260400697
по описа на ЧСИ Владимир Цачев против насочването на изпълнението по
изпълнителното дело върху имущество, което считат за несеквестируемо по
смисъла на чл. 444, т. 5 ГПК:
1/ поземлен имот с идентификатор 14338.19.14, област С., община Г.М.
с. Г., местност „Р.“- нива;
2/. поземлен имот с идентификатор 14338.6.46, област С., община Г.М. с.
Г., местност „Г.П.“- нива;
3/ поземлен имот с идентификатор 14338.20.13, област С., община Г.М. с.
Г., местност „Р.“- нива;
4/ поземлен имот с идентификатор 14338.34.9, област С., община Г.М. с.
Г., местност „Х.К.“- нива;
5/поземлен имот с идентификатор 14338.34.12, област С., община Г.М. с.
Г., местност „В.“- нива;
6/ поземлен имот с идентификатор 14338.75.5, област С., община Г.М. с.
Г., местност „И.“- нива;
7/ поземлен имот с идентификатор 14338.6.243, област С., община Г.М. с.
6
Г., местност „Г.П.“- нива;
8/ поземлен имот с идентификатор 14338.6.278, област С., община Г.М. с.
Г., местност „Г.П.“- нива;
9/ поземлен имот с идентификатор 14338.46.44, област С., община Г.М. с.
Г., местност „С.“- нива;
10/ поземлен имот с идентификатор 03705.11.66, област С., община Г.М.
с. Б., местност „П.“- нива;
11/ поземлен имот с идентификатор 14338.73.6, област С., община Г.М. с.
Г., местност „П.“- нива;
12/ поземлен имот с идентификатор 14338.6.223, област С., община Г.М.
с. Г., местност „Г.П.“- нива;
13/ поземлен имот с идентификатор 14338.53.2, област С., община Г.М. с.
Г., местност „Ранковица“- нива;
14/ поземлен имот с идентификатор 14338.73.26, област С., община Г.М.
с. Г., местност „П.“- нива;
15/ поземлен имот с идентификатор 14338.44.83, област С., община Г.М.
с. Г., местност „С.“- нива;
16/ поземлен имот с идентификатор 14338.6.155, област С., община Г.М.
с. Г., местност „Г.П.“- нива;
17/ поземлен имот с идентификатор 14338.11.17, област С., община Г.М.
с. А., местност „Г.“- нива;
18/ поземлен имот с идентификатор 14338.16.16, област С., община Г.М.
с. Г., местност „К.“- нива;
19/ поземлен имот с идентификатор 14338.20.15, област С., община Г.М.
с. Г., местност „Р.“- нива;
20/ поземлен имот с идентификатор 14338.65.16, област С., община Г.М.
с. Г., местност „С.И.“- нива;
21/ поземлен имот с идентификатор 14338.6.20, област С., община Г.М. с.
Г., местност „Г.П.“- нива;
22/ поземлен имот с идентификатор 14338.6.143, област С., община Г.М.
с. Г., местност „Г.П.“- нива;
23/ поземлен имот с идентификатор 14338.25.51, област С., община Г.М.
с. Г., местност „С.“- нива;
24/ поземлен имот с идентификатор 14338.11.35, област С., община Г.М.
с. Г., местност „К.“- нива;
25/ поземлен имот с идентификатор 14338.6.280, област С., община Г.М.
с. Г., местност „Г.П.“-нива;
26/ поземлен имот с идентификатор 14338.73.50, област С., община Г.М.
с. Г., местност „Л.“- нива.
Решението е окончателно и не подлежи на обжалване.
7
Председател: _______________________
Членове:
1._______________________
2._______________________
8