№ 860
гр. Варна, 05.06.2025 г.
ОКРЪЖЕН СЪД – ВАРНА, V СЪСТАВ ГО, в публично заседание на
трети юни през две хиляди двадесет и пета година в следния състав:
Председател:Мирела Огн. Кацарска
Членове:Весела Гълъбова
мл.с. Христо Р. Митев
при участието на секретаря Петя П. Петрова
Сложи за разглеждане докладваното от Мирела Огн. Кацарска Въззивно
гражданско дело № 202*********** по описа за 2025 година.
На именното повикване в 14:00 часа се явиха:
-------------------------------------------------------------------------------------------------
Въззивниците К. В. К. и Д. Б. К., редовно уведомени, не се явяват,
представляват се от адв. Б. Ж., редовно упълномощен и приет от съда от
преди.
Въззиваемата Т. П. Д., редовно уведомена, не се явява, представлява се
от адв. Д. Х., редовно упълномощена и приета от съда от преди.
Вещото лице А. Х. В., редовно призован, не се явява. Не представя
заключение.
АДВ. Ж.: Моля да се даде ход на делото.
АДВ. Х.: Моля да се даде ход на делото.
СЪДЪТ намира, че не са налице процесуални пречки по хода на делото,
поради което
О П Р Е Д Е Л И
ДАВА ХОД НА ДЕЛОТО
СЪДЪТ докладва молба вх. № 13444/13.05.2025 г. от вещото лице А.
Х. В. с искане за отлагане изслушване на допусната съдебно-оценителна
експертиза, с цел запознаване и съобразяване на допуснатите свидетелски
показания.
1
АДВ. Ж.: Водим допуснатия ни свидетел.
АДВ. Х.: Водим допуснатия ни свидетел.
СЪДЪТ съобразно дадената възможност на страните в предходно с.з. да
се ползват от гласни доказателства
О П Р Е Д Е Л И
ДОПУСКА до разпит водените в днешно съдебно заседание от страните
свидетели.
Съдът ПРИСТЪПВА към разпит на свидетеля Д.Г.Г., и сне
самоличността му: ** г., ЕГН **********, български гражданин, неосъждан,
без родство и дела със страните, предупреден за наказателната отговорност по
чл. 290 НК, обещава да говори истината.
СВИДЕТЕЛЯТ Г.: Познавам К. и Д. К.и. Аз съм адвокат и през 2005 г.
– 2006 г. се запознах с тях, потърсиха ме за консултация. К. К. и Д. К.,
доколкото си спомням ме бяха потърсили във връзка с някакви имоти. В
последствие си спомням, че помагах при в подготовката на разни документи.
Спомням си, че единият имот беше ако не се лъжа на „Траката“, другия на бул.
„С.“ срещу Стоматологията и другия на ул. „К.Р.“ ** - той е третия имот. Знам
за имота на ул. „К.Р.“ **, той представлява нормална едноетажна къщичка,
като всички останали тогава. През 2005 г. – 2006 г. ходих там с К. К. да
огледаме имота, той искаше да му оправя документите по сделката. Там беше
ако не се лъжа наследство. Беше станал един известен случай, единият брат
убил другия брат и жена му и част от наследниците решиха да продадат на тях
частта си. Ходихме по този повод да търсим къде са имотите и ги обиколихме.
Къщичка тогава беше нормална, едноетажна с двор. Дворът е като всички
останали, около 400-500 кв.м., може и по-голям да е бил. В последствие К.
искаше да покаже имота на жена си след сделката. Имаше сделка, той и жена
му придобиха половината от имота на ул. „К.Р.“ ** и искаха да видят къде е.
Тръгнахме да ходим и си спомням специално за този имот, че там се разлаяха
някакви кучета, излезе някакъв човек и пита какви сме, защото там оградите
са ниски, по-обикновени огради, от старите. Това беше зад Пожарната отдолу,
до Следствието. Човекът попита „Какви сте вие, какво правите тук“ и К.и
казаха, че са новите собственици. Много добре си спомням, че човекът каза, че
той не знае такова нещо и той е пуснат от собственика да живее вътре и ние си
тръгнахме, кучетата се разлаяха. Това беше след сделката през 2005 г. – 2006
г., трябва да си проверя документите, но някъде там е било. Никога не сме
влизали вътре в имота, само от оградата го огледахме, всички имоти само от
оградата ги огледахме. Когато го гледахме от оградата тогава имотът си беше
обитаем, имаше човек в него, дворът беше почистен, от едната страна бяха
2
подредени някакви отпадъци, строителни материали по-скоро, дъски, дограми.
Човекът тогава излезе, кучетата се разлаяха. Покривът на къщичката беше с
обикновени керемиди, беше с дограма. Човекът си живееше там и каза, че не е
чувал за токова нещо – за сделка. Къщата беше на един етаж, дълга постройка
навътре в имота, скрита зад дърветата, но човекът живееше там, поддържано
беше, имаше кучета на двора. После ходихме там преди Коледата преди да
обявят пандемията, защото още не носихме маски, най-вероятно през зимата
на 2019 г. срещу 2020 г. Ходихме да правим въвод във владение. Аз бях с ЧСИ-
то, но представлявах К.и. Направи ми впечатление, че едната част от къщата
беше пропаднала, някакви постройки, които съществуваха също бяха
паднали, може би беше лятна кухня. Покривът на самата сграда също беше
пропаднал от едната страна и двора беше изоставен. Имаше едни гъсти
дървета, които не бяха изрязани и не се виждаше много от къщата, но се
виждаше, че пропаднал покривът й. Не съм влизал вътре в имота. Не се
осъществи въвод тогава, имаше някаква причина, бяха заведени дела, имаше
пречки. Не съм влизал там, повече не съм ходил до имота.
Тогава през 2005 г.- 2006 г. имотът беше поддържан. От последния път,
когато ходих до сега вече може и цялата къща да е паднала.Нямахме маски
като ходихме до имота през зимата, преди пандемията е било, после имаше
маски. Не си спомням името на ЧСИ, с когото ходих за въвода, офисът му е
отстрани на „дупката“. След опита за въвод не съм ходил там, но определено
имаше разлика от това което беше и което аз видях тогава.
Страните заявиха, че нямат повече въпроси към свидетеля.
Съдът ПРИСТЪПВА към разпит на свидетелката Г.И.М. - В. и сне
самоличността и: 54г., ЕГН-**********, българска гражданка, неосъждана,
́
дъщеря на въззиваемата Т. П. Д., има съдебни дела с въззивниците К.и.
Предупредена за наказателната отговорност по чл. 290 НК, обещава да говори
истината.
СВИДЕТЕЛКАТА В.: Желая да свидетелствам. Дъщеря съм на Т. Д.,
обаче съм в качеството си на собственик на имота на ул. „К.Р.“ **, защото
смятам, че съм придобила имота.
Съпругът ми А.В.В. почина от рак, гледала съм го повече от една година
на легло. Пет години съм ходила по болници. Мъжът ми беше осъден за
убийство, недоказано, по вътрешно убеждение. Беше в затвора. Брат му се
казваше В.В.В., а жена му се казваше Д..
Имотът на ул. „К.Р.“ ** винаги е бил на мъжа ми. Мъжът ми през 2009 г.
води дело, с което развали дарението направено в полза на брат му. Той беше
направил дарение.
Имотът на ул.„К.Р.“ ** представлява къща, кирпичена съборетина, която
3
мъжът ми закупи, аз съм участвала лично, давала съм му пари. Още докато
бяхме гаджета А. изкупи земята, а къщата е кирпичена с външни шахти,
няколко на брой. Има външна тоалетна, къщата беше в ужасно състояние - за
събаряне. Той купи имота още през 90-те години. Аз съм участвала в
закупуването на парцела. Къщата няма етажи, но къща е много силно казано.
За мен това беше един коптор, който е кирпичен, няма стаи, няма нищо.
Влизала съм многократно вътре. Външно имотът имаше ограда още преди да
го дари на Виолин и той беше в ужасно състояние и ние се съветвахме с
различни архитекти за ПУП, защото имотът беше купен за събаряне, не
ставаше за нищо и А. искаше да се строи там, като се чудихме само дали да
бъде блок или еднофамилна къща с Виолин. Обаче в крайна сметка като
обсъдихме всичко решихме, че по-скоро е за блок, тъй като мъжът ми и брат
му се занимаваха с коли и ги ремонтираха. Там уличката е много тясна, кола
не може да влезе, пълно е с дървета. В имотът има сливи, смокини и т.н.
Дворът се води 400 квадрата, но не е толкова. Освен това трябва да се отнеме
от парцела за улица, както ви казвам там улицата е много тясна, две коли не
могат да се разминат. Това беше проблем, че ако искаме гараж или нещо да се
занимават с техните си дейности, защото те си търсиха такъв имот, просто
нямаше възможност да се извършва такава дейност. Никой не живееше в тази
къща, но се самонастаниха лица от ромски, цигански произход.
Непосредствено след убийството се е разчуло, и те веднага се самонастаниха.
Аз ги гоних до 2011 година. Писах до прокуратурата, водих адвокати, мога да
ги кажа поименно, наемах фирми, наемах охранителни фирми, наемах
приятели. Накрая през 2011 година вече успях да изгоня тази мръсна циганка,
която след като излезе, защото тя беше пригодила нещо, не знам как живееше
там. Ток и вода по принцип в имота има, но бяха спрени, защото имаше
някакви задължения и мъжа ми каза, че като започнем да строим тогава ще ги
платим всичките. Само да кажа за тази циганка. Самонастаниха се много лица,
полицията по мой сигнал им написа протокол за предупреждение и за
напускане. Повечето цигани се изнесоха, но една нахалница до 2011 година
остана там в имота, не можете да си представите какви нерви ми образува на
мен. Аз сама жена, приятели на мъжа ми, приятели семейни, баща ми, кого ли
не съм водила там, фирми охранителни, всякакви и те ми викат „да бе
госпожо, вие сте права, ама да видим кога ще стане“, защото и тя си беше
наела адвокат, но накрая успях 2011 г. и я изгоних от имота. Влязох в имат
след като я изгоних през 2011 г. Състоянието на имота беше ужасно.
Изкъртено, целия двор пълен с мръсотии, лайна. Циганката беше оставила в
безобразно състояние имота, каквото е имало всичко беше изкъртено и
изпочупено. Аз тотава извиках баща ми, извиках хора, работници, сложихме
метална ограда, катинари няколко, той мъжа ми нали и преди това беше
поддържал, заключих имота. Но там за мен беше отвратително, нормален
човек няма как да влезе да живее. След 2011 г. ходих периодично в имота.
Никой не живее там. Съседа ми С., защото те ми правиха въвод на 08.08.2022
г., дойде и даде показания, баща ми даде показания, много добре знам.
4
Съседът С. до ден днешен се грижи за имота, разрешила съм му да пусне куче
на двора, за да пази имота от клошари. Защото клошарите - аз имам и други
имоти и на бул.„С.“, влязоха и подпалиха къщата. Сложихме СОД, аз се
интересувам от имота, защото клошарите могат да подпалят къщата и къща на
„С.“ също е моя. Въпреки, че е съборетина къщата на ул.„К.Р.“ **, въпреки че
не става за нищо, от улицата се вижда как е разбито всичко, там спасение
няма. Убийството стана на 14.03.2005 г. и тези цигани веднага са чули и се
самонастаниха там в имота, бяха най-различни, всякакви, бяха много. Преди
това нямаше никой в къщата. След инцидента се настаниха. Сега последно в
събота съм ходила в имота. Ужасно е състоянието на имота, дори снимки съм
направила. Отвратително е състоянието. Там не беше годно за обитаване. Там
отначало като ги изгоних циганите, понеже има дървета, има смокини, сливи,
ходих да си бера, ама ме е гнус. Първо, че е тясно, после и пушилка от
улицата, не е много чист района, то е много тясно. Дори стълба направо ще
влезе в нашия имот. Говорила съм с повече от пет строителни фирми,
изработили са ни ПУП по принцип и т.н., ние сме работили само за ПУП и
каква сграда може да се построи. Ето този точно този човек /свидетелката
посочва адв. Б. Ж./, той се опитва да договаря с мен и ми искаше имота на
ул.“К.Р.“ в замяна на другите два имота, лично той. Искаше ми имота на
ул.“К.Р.“, да стои блокове. По другите дела разбрах, че е включил още двама,
трима, тяхната сделка е напълно недостойна.
Страните заявиха, че нямат повече въпроси към свидетелката.
За събиране на допуснатите в предходно съдебно заседание
доказателства, съдът
О П Р Е Д Е Л И
ОТЛАГА производството по делото и го НАСРОЧВА за разглеждане в
съдебно заседание на 08.07.2025 година от 14:00 часа, за която дата и час
страните са уведомени.
Да се призове вещото лице А. Х. В. за изготвяне на поставената задача
по СОЕ.
Протоколът е изготвен в съдебно заседание, което приключи в 14:21 часа.
Председател: _______________________
Секретар: _______________________
5