Решение по дело №1051/2020 на Районен съд - Ловеч

                                         Р     Е     Ш     Е     Н     И     Е

                                               

                                                    гр.Ловеч, 26.10.2020 год.                

                       

                                                    В ИМЕТО НА НАРОДА

                                               

ЛОВЕШКИ РАЙОНЕН СЪД, шести граждански състав, в публично заседание на двадесет  и втори октомври, две хиляди и двадесета година, в състав :

 

                                                                                             ПРЕДСЕДАТЕЛ : НАТАЛИЯ РАЙКОВА

 

при участието на секретаря Иванка Вълчева, като разгледа докладваното от съдията гр.дело №1051 по описа за 2020 година, за да се произнесе, съобрази :

 

            Производство с правно основание чл.238-240 от ГПК.

            Настоящият съдебен състав е сезиран с искова молба от Д.А.С. ***, чрез пълномощника й адв.Ст.Г. ***-Ценка Петрова”, ЕИК : *********, със седалище и адрес на управление : гр.Ловеч, ул.”Търговска”№88, вх.”А”, ет.4, ап.12, представляван от Управителя Ценка Маринова Петрова, в която изтъква, че тя в качеството си на арендодател сключила чрез пълномощника си Тодор Ангелов Петров, ЕГН-********** ***, с нотариално заверено пълномощно peг.№561/19.10.2011 год. на Надка Симеонова - секретар на Община Аксаково, с ответника в качеството му на арендатор нотариално заверен Договор за аренда на земеделска земя от 19.05.2016 г., per.№2121 на Цветослав Лазаров - Нотариус в район РС-гр.Ловеч, с per. №138 на НК и Договор за аренда на земеделска земя от 11.07.2014 год., per.№3445 на Цветослав Лазаров - Нотариус в район РС-гр.Ловеч, с per.№138 на НК. Предмет на Договорите бил предоставяне под аренда за ползване, обработка и стопанисване на земеделска земя в землището на с.Владиня, Община-гр.Ловеч, с ЕКАТТЕ 11452, а именно : имот с площ от 10.398 дка в м.„Ормана", катерогия III, имот №11452.97.5 и имот с площ от 10.001 дка, м.„Прасово бранище", категория III, имот №21.63. Твърди, че договорите били сключени за 5 стопански години. Арендното плащане съгласно т.5 от Договора било в размер на 60 кг пшеница или 60 лв. на 1 дка, според желанието на арендодателя, като плащането в натура следвало да бъде извършено в срок от 1 месец след прибиране на реколтата, а плащането в пари - след приключване на финансовата година.

            Ответникът не изпълнил задължението си за заплащане на дължимата рента /има частични плащания/, като за 2018 год. останала неплатена сума в размер на 700 лв., а за 2019 год. сума в размер на 1 200 лв. Общо за двете години ответникът не е платил сума в размер на 1 900 лв.

            Предвид изложеното за ищцата се явява правен интерес от предявяване на настоящия иск със следния ПЕТИТУМ : Моли съда да постанови решение, с което да осъди ЕТ”Дева-Ценка Петрова", Ищцата в качеството си на арендодател сключила чрез пълномощника си Тодор Ангелов Петров, ЕГН-********** *** сумата в размер на 1 900 /хиляда и деветстотин/ лева, представляваща неизплатена напълно рента за 2018 год. и 2019 год. по Договор за аренда на земеделска земя от 19.05.2016 год., per.№2121 на Цветослав Лазаров - Нотариус в район РС-гр.Ловеч, с per.№138 на НК и Договор за аренда на земеделска земя от 11.07.2014 год., per.№3445 на Цветослав Лазаров - Нотариус в район РС-гр.Ловеч, с per.№138 на НК, ведно със законната лихва върху тази сума, начиная от датата на подаване на исковата молба в съда - 21.07.2020 год. до  окончателното изплащане на сумата. Моли за присъждане и на направените по делото разноски.

В съдебно заседание ищцата, редовно призована, не се явява лично, но се представлява от пълномощника си адв.Ст.Г., който от името на доверителката си прави уточнение в петитума на исковата молба, като следва да се счита, че законната лихва се претендира от датата на предявяване на иска до окончателното изплащане на сумата. Счита, че са налице условията на чл.238, ал.1 от ГПК, а именно ответникът е редовно призован по реда на чл.50 от ГПК, не е представил отговор в срока по чл.131 от ГПК и не се явява в първото по делото заседание, без да е направил искане за разглеждане на делото в негово отсъствие. При тези условия моли съда да постанови неприсъствено решение, с което да уважи исковата претенция така, както е заявена с направеното в днешното съдебно заседание уточнение.

            Ответникът призован при условията на чл.50, ал.2 от ГПК не изпраща представител в съдебно заседание.

            Районният съд като взе предвид представените по делото писмени доказателства, по вътрешно убеждение и съобразно нормативните актове, регламентиращи процесните отношения, приема за установено, че в конкретният казус са налице предпоставките за постановяване на неприсъствено решение, съгласно чл.238, ал.1 и чл.239, ал.1 от ГПК.

            Установи се по безпорен начин, че в законният срок ответният ЕТ”Дева-Ценка Петрова", ЕИК : *********, със седалище и адрес на управление : гр.Ловеч, ул.”Търговска”№88, вх.”А”, ет.4, ап.12, представляван от Управителя Ценка Маринова Петрова не е представил писмен отговор на исковата молба, с която съдът е сезиран, в срока по чл.131 от ГПК. Освен това в първото по делото заседание не е изпратил свой надлежен представител или представител по пълномощие - чл.32, т.1, т.5 от ГПК, който да го представлява в настоящото исково производство. До съда няма направено искане делото да се гледа в отсъствие на негов представител, поради което ищцата, чрез процесуалния й представител е в правото си да поиска постановяване на неприсъствено решение срещу ответника.

            На следващо място съдът е длъжен да подчертае също факта, че на страните са били указани какви ще са последиците от неспазването на сроковете за размяна на книжа и от неявяването им в съдебно заседание още с разпореждане от 22.07.2020 год. Исковата претенция е вероятно основателна с оглед на посочените в исковата молба обстоятелства и представените с нея писмени доказателства, неоспорени от страна на ответника в хода на делото, доказващи наличието на договорни отношения между страните, произтичащи от сключен Договор за аренда на земеделска земя от 11.07.2014 год., рег.№3445 на Цв.Лазаров - нотариус в район РС-гр.Ловеч, с рег.№138 на НК и Договор за аренда на земеделска земя от 19.05.2016 год., per.№2121 на Цветослав Лазаров -Нотариус в район РС-гр.Ловеч, с per.№138 на НК, които два договора ищцата, в качеството си на арендодател е сключила с ответника чрез своя пълномощник Тодор Ангелов Петров от гр.Ловеч, по които договори ответника не е изпълнил насрещното си задължение да заплати изцяло дължимата рента за 2018 и 2019 год., което дава основание на съда да не излага подробни мотиви по съществото на спора, а с оглед изцяло дезинтересираното поведение на ЕТ”Дева-Ценка Петрова” да постанови неприсъствено решение, предвид наличието на законовите предпоставки по чл.239, ал.1, т.1 и т.2 от ГПК.

            Поради изложените съображения районният съд счита, че следва да уважи исковата претенция, с която е сезиран като осъди ЕТ”Дева-Ценка Петрова", ЕИК : *********, със седалище и адрес на управление : гр.Ловеч, ул.”Търговска”№88, вх.”А”, ет.4, ап.12, представляван от Управителя Ценка Маринова Петрова да заплати на Тодор Ангелов Петров, ЕГН-********** *** сумата в размер на 1 900 лв., представляваща неизплатена напълно рента за 2018 год. и 2019 год. по Договор за аренда на земеделска земя от 19.05.2016 год., per.№2121 на Цветослав Лазаров - Нотариус в район РС-гр.Ловеч, с per.№138 на НК и Договор за аренда на земеделска земя от 11.07.2014 год., per.№3445 на Цветослав Лазаров - Нотариус в район РС-гр.Ловеч, с per.№138 на НК, ведно със законната лихва върху тази сума, начиная от датата на подаване на исковата молба в съда - 21.07.2020 год. до  окончателното й изплащане.

            При този изход на процеса основателна и доказана се явява и претенцията на ищцата за заплащане на сторените по делото разноски, поради което ответникът следва да бъде осъден да й заплати общо сумата 356 лева, представляваща съдебно-деловодни разноски, включваща 76 лева заплатена по сметка на РС-гр.Ловеч държавна такса и 280 лева адвокатски хонорар.

            Водим от изложеното, съдът

                                                                   Р  Е  Ш   И   :

 

            ОСЪЖДА ЕТ”Дева-Ценка Петрова", ЕИК : *********, със седалище и адрес на управление : гр.Ловеч, ул.”Търговска”№88, вх.”А”, ет.4, ап.12, представляван от Управителя Ценка Маринова Петрова да заплати на Тодор Ангелов Петров, ЕГН-********** *** сумата в размер на 1 900 /хиляда и деветстотин/ лева, представляваща неизплатена напълно рента за 2018 год. и 2019 год. по Договор за аренда на земеделска земя от 19.05.2016 год., per.№2121 на Цветослав Лазаров - Нотариус в район РС-гр.Ловеч, с per.№138 на НК и Договор за аренда на земеделска земя от 11.07.2014 год., per.№3445 на Цветослав Лазаров - Нотариус в район РС-гр.Ловеч, с per.№138 на НК, ведно със законната лихва върху тази сума, начиная от датата на подаване на исковата молба в съда - 21.07.2020 год. до окончателното й изплащане.

            ОСЪЖДА ЕТ”Дева-Ценка Петрова", ЕИК : *********, със седалище и адрес на управление : гр.Ловеч, ул.”Търговска”№88, вх.”А”, ет.4, ап.12, представляван от Управителя Ценка Маринова Петрова да заплати на Д.А.С., ЕГН-********** *** сумата в размер общо на 356 /триста петдесет и шест/ лева, представляваща съдебно-деловодни разноски, включваща 76 лева заплатена по сметка на РС-гр.Ловеч държавна такса и 280 лева адвокатски хонорар.

            Постановеното неприсъствено решение е окончателно и не подлежи на обжалване, съгласно чл.239, ал.4 от ГПК.

                                         РАЙОНЕН СЪДИЯ :