№ 22888
гр. София, 07.09.2022 г.
СОФИЙСКИ РАЙОНЕН СЪД, 85 СЪСТАВ, в закрито заседание на
седми септември през две хиляди двадесет и втора година в следния състав:
Председател:ДЕСИСЛАВА Г. ИВАНОВА
ТОШЕВА
като разгледа докладваното от ДЕСИСЛАВА Г. ИВАНОВА ТОШЕВА
Гражданско дело № 20221110132287 по описа за 2022 година
Производството е образувано по искова молба /допълнена с молба от 23.06.2022 г./ на
М. ХР. СТ. и Георги Стайков Стойчев срещу П. К. Р. и Н. Р. Р., с която са предявени
субективно и обективно кумулативно съединени искове за прогласяване нищожност на
покупко-продажбата, обективирана в Нотариален акт № 115, том BI, рег. № 1920, дело №
105/2008 г. на нотариус Стойка Пашова, с рег. № 045 на НК, и за признаване за установено,
че ищците са собственици на 1/2 ид. ч. от два недвижими имота /поземлен имот и жилищна
сграда/.
Съгласно чл. 69, ал. 1, т. 4 вр. т. 2 ГПК размерът на цената на иска за съществуване на
договор, който има за предмет вещни права върху имот, е данъчната оценка. В случая
предмет на договора, чиято нищожност ищците искат да бъде прогласена в неговата цялост,
са два недвижими имота – поземлен имот и жилищна сграда. Видно е от представеното
Удостоверение за данъчна оценка, че данъчната им оценка възлиза общо на сумата от
28 994.80 лв.
Съгласно чл. 104, т. 4 ГПК исковете по граждански и търговски дела с цена на иска
над 25 000 лв. са подсъдни на окръжния съд като първа инстанция. Доколкото искът за
прогласяване нищожност на договора за покупко-продажба е облигационен, а не вещен иск,
определяща неговата родова подсъдност е именно посочената разпоредба. В случая цената
на този иск е 28 994.80 лв. и той е родово подсъден на Софийски градски съд. На основание
чл. 104, т. 6 ГПК същото се отнася и за вещните искове, съединени в една искова молба с
него, тъй като те подлежат на разглеждане по реда на същото производство.
По изложените съображения делото следва да бъде прекратено и изпратено на родово
компетентния съд – Софийски градски съд.
Мотивиран от горното и на основание чл. 118 и чл. 119, ал. 1 ГПК, съдът
ОПРЕДЕЛИ:
1
ПРЕКРАТЯВА производството по гр. д. № 32287/2022 г. по описа на СРС, ІІІ ГО, 85
състав.
ИЗПРАЩА делото по подсъдност на Софийски градски съд.
Определението подлежи на обжалване с частна жалба пред СГС в едноседмичен
срок от връчването му на ищците.
След влизане в законна сила на определението делото незабавно да се изпрати
на СГС.
Съдия при Софийски районен съд: _______________________
2