№ 152591
гр. София, 04.12.2023 г.
СОФИЙСКИ РАЙОНЕН СЪД, 34 СЪСТАВ, в закрито заседание на
четвърти декември през две хиляди двадесет и трета година в следния състав:
Председател:СИЛВИЯ П. НИКОЛОВА
като разгледа докладваното от СИЛВИЯ П. НИКОЛОВА Гражданско дело
№ 20231110107772 по описа за 2023 година
Образувано е по искова молба на Б. П. В. срещу И. И. В.. Исковата молба все още е
нередовна , макар мнократни указания на съда:
Предявени са следните искове: иск за осъждане на ответницата да заплати на ищеца
по отношение на бивш съсобствен недвижим имот, находящ се в жилищна сграда № 12 –
къща, с административен адрес: гр. София, вилна зона „Симеоново север“, бул.
„Симеоновско шосе“ № 102В :
А) сумата в размер на 1760.25лв. – разходи за поддръжка на сградата , които суми
включват разходи за:
ремонт, за портиер – ищецът следва да посочи сума обща и период,
за управител - ищецът следва да посочи сума обща и период,
за вътрешно почистване, - ищецът следва да посочи сума обща и период,
и режийни разходи - ищецът следва да посочи сума обща и период,
които твърди да са заплатени на МГ ФАСИЛИТИ У ПРОПЪРТИ МЕНИДЖМЪНТ
ЕООД от 01.04.2017г. 31.03.2018г. без посочено правно основание на което твърди да е
платил на фирмата., което следва да се посочи в молбата.
Добавено е още – „разходи за ремонт на ограда в размер на общо 3208,5 лв.“ - за
които не е ясно цялата сума ли се претендира, ½ ли е от тази сума, нов иск ли е това, или е
описание на описаното като ремонт, заплатено към МГ ФАСИЛИТИ У ПРОПЪРТИ
МЕНИДЖМЪНТ ЕООД от 01.04.2017г. 31.03.2018г ., включено в горната сума от
1760.25лв.
разходи за закупуване на телевизор 279 лв. и абсорбатор на стойност 69 лв. на
02.03.2018г. , като последните две претенции за първи път се предявяват с уточнителна
молба от 18.04.2023г. - да уточни прави ли изменение на иска, чрез добавяне на нов и на
какво основание на този етап.
б. Сумата в размер н 1584,22 лв. – заплатен от ищеца данък - облагаем общ доход
на физически лица върху получен за имота наем, - да посочи в какъв размер, от който данък
счита, че ½ се дължи от ответницата или сумата в размер на 1584 .22 лв. – да посочи
получавала ли е ответницата наемната сума и за кой период е заплатен данъкът ( или за кой
период на получен наем) и на на какво основание е претенцията за заплащане на тази сума
към ищеца от ответницата - заплатено на основание неоснователно обогатяване ( счита ли да
е обеднял , за сметка на обогатяване на ответницата, чрез спестяване на разходи от нейна
страна) или твърди да е налице водене на чужда работа без пълномощие или изобщо да
посочи ако счита, че тази сума не се дължи от него, макар и заплатена, на какво основание е
1
заплатил тази сума към държавата ,на какво основание е платил според него чужд дълг и на
какво основание твърди да има право да я получи обратно.
По отношение на имот гр. София жк. Младост 4 бл. 426а вх. В, ет. 8
200 лв.- ремонт каси
50 лв. – ремонт бойлер
Иск по чл. 86,ал. 1 ЗЗД – сумата в размер на 1664.8 лв. – лихва за период
01.04.2017г. до 25.02.2022г. – е посочено, че е изчислена върху главницата от всички
претенции - 3344,47 лв. Следва да се посочи каква е сумата , която претендира да се дължи
като лихва отделно за всяка главница, - като са предявени иск за главница от 1584.22 лв. ,
иск за главница от 1760.25 лв. и иск за главница от 250лв. – за имот в ж.к. Младост. Като
посочи изрично размерът на всяка претенция за лихва по отделно - периода, върху който е
изчислена тази лихва за всяка главница по отделно.
Освен това, следва да обоснове правен интерес от претенцията си за подобрения в
жилищна сграда № 12 – къща, с административен адрес: гр. София, вилна зона „Симеоново
север“, бул. „Симеоновско шосе“ № 102В, доколкото по гр. д. № 49484/2020г. е налице
влязло в сила решение.
С оглед горното, СРС,
РАЗПОРЕДИ:
УКАЗВА на ищеца в 1 седмичен срок с молба с препис за насрещната страна да уточни
гореизложеното.
Дава последна възможност на ищеца да изпълни горното като отстрани
нередовностите на исковата молба в цялост и както е указано от съда, в срок, в противен
случай исковата молба ще бъде върната.
Съдия при Софийски районен съд: _______________________
2