Р Е Ш
Е Н И Е
№ 2686 / 17.6.2019г., гр. Варна
В ИМЕТО НА НАРОДА
ВАРНЕНСКИЯТ
районен СЪД, гражданско ОТДЕЛЕНИЕ, ХХХІІІ-ти състав, в публично заседание, проведено на 17.05.2019г., в състав:
РАЙОНЕН СЪДИЯ: НЕЛА КРЪСТЕВА
при участието секретар АТАНАСКА
ИВАНОВА, като разгледа докладваното от съдията гр. дело №10785 по описа на
Варненски районен съд за 2018г., за да се произнесе,
взе предвид следното:
Производството е образувано по
предявени обективно съединени осъдителни искове от „Константинос Анастасиу – 98“ ЕООД, ЕИК *********, със седалище и
адрес на управление:***, стопански двор срещу
„И.А.“ ЕООД, ЕИК *********, със седалище и адрес на управление:***, които
след допуснато изменение в размера на основани ечл.214, ал.1, пр.3-то от ГПК,
са както следва:
1/ с правно
основание чл. 49 във връзка с чл. 45 ЗЗД, с искане да се осъди ответникът
да заплати на ищеца сумата от 11018,70лв.,
представляваща претърпяна от ищеца имуществена вреда, изразяваща се в
неполучена и нереализирана чиста стойност на био продукция-овес, за стопанските
години 2014/2015 г. и 2015/2016 г. от обработката на следните земеделски имоти: 1)Поземлен имот № **, представляващ нива с площ 5.999 дка шеста категория, местност „**", находящ се в с. Ц., общ. О.с ЕКАТТЕ:78166, при граници: имот № **, имот № **, имот № **, имот №**; 2)Поземлен имот № **, представляващ нива с площ 3
дка шеста категория, местност „**", находящ се в с. Ц., общ. О.с ЕКАТТЕ:78166, при граници: имот № **, имот № **, имот № **, имот № **; 3)Поземлен имот № **, представляващ нива с площ 3
дка шеста категория, местност „**", находящ се в с. Ц., общ. О., с ЕКАТТЕ:78166 при граници: имот № **, имот № **, имот № **, имот № ** 4)Поземлен имот № **, представляващ нива с площ 5.400
дка шеста категория, местност „**", находящ се в с. Ц., общ. О., ,
с ЕКАТТЕ:78166 при граници: имот № **, имот № **, имот № **, имот №**.
5)Поземлен имот № **, представляващ
нива с площ 5.701 дка пета категория, местност „**", находящ
се в с. Ц., общ. О., с ЕКАТТЕ:78166
при
граници: имот № **, имот № **, имот № **, имот № **, в резултат на неправомерното
поведение на лице натоварено от ответника чрез неговото упълномощаване,
изразяващо се в изявление за прекратяване на Договор за наем от 07.02.2013г., с нотариална
заверка на подписите рег.№ 1852, акт № 103, том 2, сключен между ищеца и П.Й.М.,
и заличаване вписването на същия в Служба по вписванията, град О.;
2/ с правно основание чл. 49 във връзка с чл. 45 ЗЗД, с искане да се осъди ответникът да заплати на ищеца сумата от 1016,40лв., представляваща претърпяна от ищеца имуществени вреда, изразяваща се в
извършени от ищеца за стопанската 2014 г. и до 15.04.2015г. предварителни обработки на земята - оран,
култивиране, дискуване, сеитба, валиране и окопавания на следните земеделски имоти: 1)Поземлен имот № **, представляващ нива с площ 5.999 дка шеста категория, местност „**", находящ се в с. Ц., общ. О.с ЕКАТТЕ:78166, при граници: имот № **, имот № **, имот № **, имот №**; 2)Поземлен имот № **, представляващ нива с площ 3
дка шеста категория, местност „**", находящ се в с. Ц., общ. О.с ЕКАТТЕ:78166, при граници: имот № **, имот № **, имот № **, имот № **; 3)Поземлен имот № **, представляващ нива с площ 3
дка шеста категория, местност „**", находящ се в с. Ц., общ. О., с ЕКАТТЕ:78166 при граници: имот № **, имот № **, имот № **, имот № ** 4)Поземлен имот № **, представляващ нива с площ 5.400
дка шеста категория, местност „**", находящ се в с. Ц., общ. О., ,
с ЕКАТТЕ:78166 при граници: имот № **, имот № **, имот № **, имот №**.
5)Поземлен имот № **, представляващ
нива с площ 5.701 дка пета категория, местност „**", находящ
се в с. Ц., общ. О., с ЕКАТТЕ:78166
при
граници: имот № **, имот № **, имот № **, имот № **, в резултат на неправомерното поведение на лице натоварено
от ответника чрез неговото упълномощаване, изразяващо се в изявление за
прекратяване на Договор за наем от 07.02.2013г., с нотариална
заверка на подписите рег.№ 1852, акт № 103, том 2, сключен между ищеца и П.Й.М.,
и заличаване вписването на същия в Служба по вписванията, град О.;
3/ с правно основание чл. 49 във връзка с чл. 45 ЗЗД с искане да се осъди ответникът да заплати на ищеца сумата от 3936,70лв., представляваща претърпяна от ищеца имуществена вреда, изразяваща се
в сбор от неполучени за стопанските
години 2014/2015 г. и
2015/2016 г. субсидии, дължими
по Схема за единно плащане
на площ_СЕПП/ и по Наредба 4 от
24.02.2015г. за прилагане на мярка
11 „Биологично земеделие"
от Програма за Развитие на
Селските Райони по отношение следните земеделски имоти:
1)Поземлен имот № **,
представляващ нива с площ 5.999 дка шеста категория, местност „**", находящ
се в с. Ц., общ. О.с ЕКАТТЕ:78166,
при
граници: имот № **, имот № **, имот № **, имот №**; 2)Поземлен имот № **, представляващ нива с площ 3
дка шеста категория, местност „**", находящ се в с. Ц., общ. О.с ЕКАТТЕ:78166, при граници: имот № **, имот № **, имот № **, имот № **; 3)Поземлен имот № **, представляващ нива с площ 3
дка шеста категория, местност „**", находящ се в с. Ц., общ. О., с ЕКАТТЕ:78166 при граници: имот № **, имот № **, имот № **, имот № ** 4)Поземлен имот № **, представляващ нива с площ 5.400
дка шеста категория, местност „**", находящ се в с. Ц., общ. О., ,
с ЕКАТТЕ:78166 при граници: имот № **, имот № **, имот № **, имот №**.
5)Поземлен имот № **, представляващ
нива с площ 5.701 дка пета категория, местност „**", находящ
се в с. Ц., общ. О., с ЕКАТТЕ:78166
при
граници: имот № **, имот № **, имот № **, имот № **, в резултат на неправомерното поведение на лице натоварено
от ответника чрез неговото упълномощаване, изразяващо се в изявление за прекратяване
на Договор за наем от 07.02.2013г., с нотариална заверка на подписите
рег.№ 1852, акт
№ 103, том 2,
сключен между ищеца и П.Й.М., и
заличаване вписването на същия в Служба по вписванията, град О.;
Ищецът основава исковата си
претенция на следните фактически твърдения:
По отношение на следните земеделски имоти: 1)Поземлен имот № **, представляващ нива с площ 5.999 дка шеста категория, местност „**", находящ се в с. Ц., общ. О.с ЕКАТТЕ:78166, при граници: имот № **, имот № **, имот № **, имот №**; 2)Поземлен имот № **, представляващ нива с площ 3
дка шеста категория, местност „**", находящ се в с. Ц., общ. О.с ЕКАТТЕ:78166, при граници: имот № **, имот № **, имот № **, имот № **; 3)Поземлен имот № **, представляващ нива с площ 3
дка шеста категория, местност „**", находящ се в с. Ц., общ. О., с ЕКАТТЕ:78166 при граници: имот № **, имот № **, имот № **, имот № ** 4)Поземлен имот № **, представляващ нива с площ 5.400
дка шеста категория, местност „**", находящ се в с. Ц., общ. О., ,
с ЕКАТТЕ:78166 при граници: имот № **, имот № **, имот № **, имот №**.
5)Поземлен имот № **, представляващ
нива с площ 5.701 дка пета категория, местност „**", находящ
се в с. Ц., общ. О., с ЕКАТТЕ:78166
при
граници: имот № **, имот № **, имот № **, имот № **, ищецът твърди, че има
сключен договор за наем от 07.02.2013г. с нотариална заверка на подписите,
с рег.№ 1852, акт № 103, том 2, сключен между ищеца и П.Й.М., вписан в Службата по
вписванията – О., със срок от
20/двадесет/ години, по който същият е наемател.
Ответникът, представляван от пълномощник на дружеството, направил
изявление за прекратяване на договора за наем, поради неизпълнение на
задължението за заплащане в срок на наемната цена, без да има право на това,
тъй като не е правоприемник на наемодателя, нито страна по сключения договор за
наем, както и изявление за заличаване на договора за наем в службата по
вписванията, което е сторено. По отношение вписаното невярно обстоятелство е
водено производство пред Районен съд, град Варна – гр.д. №**/2015г., по което е
постановен краен съдебен акт, с който е установено, че заличаването на договора
за наем съставлява вписване на невярно обстоятелство, поради което същото е
отменено. Съдебното решение е влязло в законна сила.
Ищецът твърди, че до влизане в сила на постановения съдебен акт, е бил
лишен от възможността да ползва имотите, предмет на договора за наем, тъй като
създаденият режим в ЗСПЗЗ и ППЗСПЗЗ не позволявал да бъдат заявени за ползване
земеделски площи, ако е заличено вписването на договорите за аренда или наем.
Посочва, че произвежда отговарящи на европейските норми биологични земеделски
фуражни култури, които доставя на различни съконтрахенти от ЕС, извършва
преработка и отглеждане на отговарящи на екологичните европейски норми
селскостопанска продукция.
В резултат на гореописаните неправомерни действия от страна на лицето,
упълномощено от ответника, за ищеца настъпват имуществени вреди, изразяващи се
в неполучена и нереализирана чиста стойност на био продукция за стопанските
години 2014/2015 г. и 2015/2016 г. от обработката на цитираните имоти по-гори, както и в
неполучени за стопанските години 2014/2015 г. и 2015/2016 г. субсидии, дължими
по Схема за единно плащане на площ и по Наредба 4 от 24.02.2015г. за прилагане
на мярка 11 „Биологично земеделие" по отношение на същите земеделски земи,
а също така в извършени от ищеца за стопанската 2014 г./2015 г. предварителни
обработки на процесните поземлени имоти - оран, култивиране, дискуване, сеитба, валиране и окопавания по отношение земеделските
култури. Право на субсидии имали само земеделски стопани, които ползват земята
на правно основание и заявените площи следвало да се владеят или държат от
ползвателите и то на правно основание.
В рамките на общо
претендираните вреди в размер на 1017.10лв., които са извършени през стопанската 2014 /
2015г., поотделно и по пера за всеки
зем.имот, посочен с площ и местонахождение, за пертендираните
агротехнически мероприятия оран, дискуване, сеитба и валиране / без култивиране
и окопавания/, същите са както следва:
1. За Поземлен имот № **, представляващ нива с площ 5.701 дка
пета категория, местност „**-, находящ се в с. Ц., общ.
О., с ЕКАТТЕ:78166, при граници: ИМОТ № **, ИМОТ № **, ИМОТ № **, ИМОТ № **:
ОРАН-за нафта
3л/дка-17.103л.*2лв./литър-34.21лв.
За работна ръка-1.25лв./дка-7.126лв.
За амортизация на машините-2.50лв./дка-14.25лв.
Общо за оран за този имот за 2014/2015г.-55.5885лв.
2. Поземлен имот № **, представляващ нива с площ 5.400 дка шеста
категория, местност „**-, находящ се в с. Ц., общ. О., с ЕКАТТЕ:78166 при
граници, имот № **, имот № o**, имот
№ **, ИМОТ № **
за нафта 3л/дка-16.2л.*2ЛВ./литьр-32.40лв.
За работна ръка-1.25лв./дка-6.75лв.
За амортизация на машините-2.50лв./дка -13.50лв.
Общо за оран за този имот за 2014/2015г.-52.65 лв.
3. Поземлен имот № **,
представляващ нива с площ 5.999 дка шеста категория, местност „**-, находящ се
в с. Ц., общ. О., с ЕКАТТЕ 78166, при граници, имот № **, имот № **, имот №**, ИМОТ № **
За Нафта 3л/дка-17.997л.*2лв./литър-35.994лв.
За работна ръка - 1.25лв./ дка-7.499лв.
За амортизация на машините-2.50лв./ дка- 14.997лв.
Общо за оран за този имот за 2014/2015г.-58.490лв.
4. Поземлен имот № **,
представляващ нива с площ 3 дка шеста категория, местност „**-, находящ се в с.
Ц., общ.О.с ЕКАТТЕ:78166, при граници: имот № **, имот № **, имот № **, ИМОТ № **
за нафта 3л/дка-9л.*2лв./литър-18лв.
За работна ръка-1.25лв/дка-3.75лв.
За амортизация на машините-2.50лв/дка-7.50лв.
Общо за оран за този имот за 2014/2015г.-29.25лв.
5. Поземлен имот № **,
представляващ нива с площ 3 дка шеста категория, местност „**-, находящ се в с.
Ц., общ. О., с ЕКАТТЕ:78166 при граници: имот № **, имот № **, имот №
**, ИМОТ № **
за нафта 3л/дка-9л.*2лв./литър-18лв.
За работна ръка-1.25лв/дка-3.75лв.
За амортизация на машините-2.50лв./ дка-7.50лв.
Общо за оран за този имот за 2014/2015г.-29.25лв.
ДИСКУВАНЕ -два пъти се прави дискуване
1.3а Поземлен имот № **, представляващ нива с площ 5.701 дка пета
категория, местност „**-, находящ се в с. Ц., общ. О., с ЕКАТТЕ:78166 при
граници: имот № **, имот № **, имот № **, ИМОТ № **:
_-за нафта 1л/дка-5.701лв. * 2в./дка 2 пъти-годишно -22,80лв.
За работна ръка-1.25лв./дка-7.126лв.*2-14.252лв.
За амортизация на машините-2.50лв/дка-14.252лв..*2- 28.50лв.
Общо за дискуване за този имот за 2014/2015г.-65.558лв.
2.Поземлен имот № **, представляващ нива с площ 5.400 дка шеста
категория, местност „**-, находящ се в с. Ц., общ. О.,, с ЕКАТТЕ:78166 при
граници, имот № **, имот № **, имот, № **, ИМОТ № **
за нафта 1л/дка-5.4л.*2лв./л*2-21 -2,13лв.
За работна ръка-1,25лв./дка-6.75лв.*2-13.50лв.
За амортизация на машините-2.50лв/дка-13.50лв.*2- 27лв.
Общо за дискуване за този имот за 2014/2015г.-62.10лв.
3. Поземлен имот № **,
представляващ нива с площ 5.999 дка шеста категория, местност „**-, находящ се
в с. Ц., общ. О.с ЕКАТТЕ:78166, при граници: имот № **, имот № **, имот №
**, ИМОТ № **
За Нафта 1л/ДКа-5.999л.*2лв.л*2- 23.99лв.
За работна ръка-1.25лв./ дка-7.499ЛВ.*2- 14.998лв.
За амортизация на машините- 2,50лв./ дка-14.997лв.*2- 29.996лв.
Общо за дискуване за този имот за 2014/2015г.-68.99лв.
4. Поземлен имот № **,
представляващ нива с площ 3 дка шеста категория, местност „**-, находящ се в с.
Ц., общ.О.с ЕКАТТЕ:78166, при граници, имот № **, имот № **, имот №**,ИМОТ № **
за нафта 1л/дка-3л.*2лв.*2- 12лв.
За работна ръка-1.25лв/дка-3.75лв.*2- 7.50лв.
За амортизация на машините-2.50лв./дка-7.50лв.*2- 15лв.
Общо за дискуване за този имот за 2014/2015г.-34.50лв.
5. Поземлен имот № **, представляващ нива с площ 3 дка шеста
категория, местност „**-, находящ се в с. Ц., общ. О., с ЕКАТТЕ:78166 при
граници: имот № **, имот № **, имот №
**, ИМОТ № **
за нафта 1л/дка-3л.*2лв.*2- 12лв.
За работна ръка-1.25лв/дка-3.75лв.*2- 7.50лв.
За амортизация на машините-2.50лв./ дка-7.50лв.*2- 15лв.
Общо за дискуване за този имот за 2014/2015г.-34.50лв.
СЕИТБА
1.3а Поземлен имот № **, представляващ нива с площ 5.701 дка пета
категория, местност „Кузалтъ", находящ се в с. Ц., общ. О., с ЕКАТТЕ:78166
при граници: имот № **, имот № оовоо4, имот №**, ИМОТ № **:
_-за нафта 1л/дка-5.701л*2лв.-11.40лв.
За работна ръка-1.25лв/дка- 7.126лв.
За амортизация на машините-2.50лв./ дка- 14.252лв.
За посевен материал-14.98кг/дка-85.40*1лв./кг- 85.40лв.
Общо за сеитба за този имот за 2014/2015г.-118.178лв.
2.Поземлен имот № **, представляващ нива с площ 5.400 дка шеста
категория, местност „**-, находящ се в с. Ц., общ. О.,, с ЕКАТТЕ:78166 при
граници: имот № **, имот № **, имот
№ **, ИМОТ № **
за нафта 1л/дка-5.40л*2лв.- 10.80лв.
За работна ръка-1.25лв/дка-6.75лв.
За амортизация на машините-2,50лв/дка 13.50лв.
За посевен материал- 14.98кг/дка х1лв./кг.- 80,892лв.
Общо за сеитба за този имот за 2014/2015г.-111.942лв.
3.Поземлен имот № **, представляващ нива с площ 5.999 дка шеста
категория, местност „**-, находящ се в с. Ц., общ. О.с ЕКАТТЕ:78166, при
граници: имот № **, имот № **, имот №**, ИМОТ № **
за нафта 1л/дка-5.999л.*2- 11.80лв.
За работна ръка 1,25лв/дка- 7.499лв.
За амортизация на машините- 2,50лв./ дка- 14.997лв.
За посевен материал-14.98кг/дка*1лв./кг- 89.865лв.
Общо за сеитба за този имот за 2014/2015Г.-124.16лв.
4.Поземлен имот № **, представляващ нива с площ 3 дка шеста
категория, местност „**-, находящ се в с. Ц., общ. О.с ЕКАТТЕ:78166, при
граници: имот № **, имот № **, имот №17010,ИМОТ № **
за нафта 1л/дка-3л.*2лв./литър- 6,00лв.
За работна ръка-1.25лв./дка- 3.75лв.
За амортизация на машините- 2,50лв./ дка-7.50лв.
За посевен материал- 14.98кг/дка- 44.94лв.
Общо за сеитба за този имот за 2014/2015г.- 62.19лв.
5.Поземлен имот № **, представляващ нива с площ 3 дка шеста
категория, местност „**-, находящ се в с. Ц., общ. О., с ЕКАТТЕ:78166 при
граници: имот № **, имот № **, имот №17011,ИМОТ № **
за нафта 1л/дка-3л.*2лв./литър- 6,00лв.
За работна ръка-1.25лв./дка- 3.75лв.
За амортизация на машините- 2,50лв./ дка-7.50лв.
За посевен материал- 14.98кг/дка- 44.94лв.
Общо за сеитба за този имот за 2014/2015г.- 62.19лв.
За ВАЛИРАНЕ
1.За Поземлен имот № **, представляващ нива с площ 5.701 дка пета
категория, местност „**", находящ се в с. Ц., общ. О., с ЕКАТТЕ:78166 ПрИ
ГраНИЦИ: ИМОТ № **, ИМОТ № **, ИМОТ № **, ИМОТ № **:
_-за нафта 1л/дка-5.701л*2лв.-11.40лв.
За работна ръка 1.25лв./дка-7.126лв.
За амортизация на машините-2.50лв./ дка- 14.252лв.
Общо за ВАЛИРАНЕ за 2014/2015г.-32.778лв.
2.Поземлен имот № **, представляващ нива с площ 5.400 дка шеста категория, местност „**-,
находящ се в с. Ц., общ. О., с ЕКАТТЕ:78166 при граници: имот № **, имот № **,
имот
№ **, ИМОТ № **
за нафта 1л/дка-5.40л*2лв.- 10.80лв.
За работна ръка-1.25лв/дка- 6.75лв.
За амортизация на машините-2.50лв./ дка -13.50лв.
Общо за ВАЛИРАНЕ за този имот за 2014/2015г.-31.05лв.
3.Поземлен имот № **, представляващ нива с площ 5.999 дка шеста
категория, местност „**-, находящ се в с. Ц., общ.О.с ЕКАТТЕ:78166, при
граници: имот № **, имот № **, имот №**, ИМОТ
№ **
за нафта 1Л/дка-5.999л.*2- 11.80лв.
За работна ръка-1.25лв./ дка-7.499лв.
За амортизация на машините- 2.50лв./ дка- 14.997лв.
Общо за ВАЛИРАНЕ за този имот за 2014/2015г.-34.296лв.
4.Поземлен имот № **, представляващ нива с площ 3 дка шеста категория, местност „**-,
находящ се в с. Ц., общ.О.с ЕКАТТЕ:78166, при граници: имот № **, имот № **,
имот №17010, ИМОТ № **
за нафта 1л/дка-3л.*2лв./литър-6,00лв.
За работна ръка 1025.лв/дка- 3.75лв.
За амортизация на машините- 2.50лв./дка-7.50лв.
Общо за ВАЛИРАНЕ ЗА ТОЗИ ИМОТ за 2014/2015г.-17.25лв.
5.Поземлен имот № **, представляващ нива с площ 3 дка шеста
категория, местност „**-. находящ се в с. Ц., общ. О., с ЕКАТТЕ:78166 при
граници: имот № **, имот № **, имот №17011,ИМОТ № **
за нафта 1л/дка-3л.*2лв./литър- 6,00лв.
За работна ръка-1.25лв./дка- 3.75лв.
За амортизация на машините- 2.50лв./дка-7.50лв.
Общо за ВАЛИРАНЕ за този имот за 2014/2015г.-17.25лв.
Поотделно пропуснатите
ползи от всеки земеделски имот, описан с площ и местонахождение за всяка
стопанска година относно конкретната био-култура / овес/, в килограми, са
посочени, както следва:
1.3а Поземлен имот № **, представляващ нива с площ 5.999 дка
шеста категория, местност „**-, находящ се в с. Ц., общ. О.с ЕКАТТЕ:78166, при
граници: ИМОТ № **, ИМОТ № **, ИМОТ № **, ИМОТ № **-
общо за двете стопански години 2 999.50лв.. или 2999.50 кг. Овес,
представляващи стойността на неполучената и нереализирана био продукция,
представляващ нереализиран чист приход /стойност на продукцията -разходите/след
приспадане на разходите за производство , за
стопанскките години 2014/2015Г. и 2015Г./2016Г. , формирана като сбор от
сумите : 1499.75лв. или 1499.75 кг овес за ст.2014 / 2015г. и 1 499.75 лв. ИЛИ
1 499.75 кг овес за ст.2014 / 2015Г.
2.3а Поземлен имот № **, представляващ нива е площ з дка шеста
категория, местност „**-, находящ се в с. Ц., общ. О.сЕКАТТЕ:78166, ПрИ
ГраНИЦИ: ИМОТ № **, ИМОТ № **, ИМОТ № **, ИМОТ № **-
общо за двете стопански години -1500лв.. или 1 500кг. Овес,
представляващи стойността на неполучената и нереализирана био продукция,
представляващ нереализиран чист приход /стойност на продукцията -разходите/след
приспадане на разходите за производство , за стопанскките години 2014/2015Г. и
2015Г./2016Г. , формирана като сбор от сумите: 750 лв. или 750 кг овес за
ст.2014 / 2015г. и 750лв. или 750 кг овес за ст.2014 / 2015г.
3.За Поземлен имот № **, представляващ нива с площ 5.701 дка пета
категория, местност „**", находящ се в с. Ц., общ. О., с ЕКАТТЕ:78166 ПрИ
ГраНИЦИ: ИМОТ № **, ИМОТ № **, ИМОТ № **, ИМОТ № **-
общо за двете стопански години -2850.50лв. или 2850.50кг. овес,
представляващи стойността на неполучената и нереализирана био продукция,
представляващ нереализиран чист приход /стойност на продукцията -разходите/след
приспадане на разходите за производство , за стопанскките години 2014/2015Г. и
2015Г./2016Г. , формирана като сбор от сумите : 1425.25лв. или 1425.25 кг. овес
за ст.2014 / 2015г. и 1425.25лв. ИЛИ 1 425.25 кг. Овес за ст.2014/2015Г.
4.3а Поземлен имот № **, представляващ нива е площ з дка шеста
категория, местност „**-, находящ се в с. Ц., общ. О., сЕКАТТЕ:78166 ПрИ
ГраНИЦИ: ИМОТ № **, ИМОТ № **, ИМОТ № **, ИМОТ № **-
общо за двете стопански години -1500лв. или 1 500кг. Овес,
представляващи стойността на неполучената и нереализирана био продукция,
представляващ нереализиран чист приход /стойност на продукцията -разходите/след
приспадане на разходите за производство , за стопанскките години 2014/2015Г. и
2015Г./2016Г. , формирана като сбор от сумите : 750 лв. или 750 кг овес за
ст.2014 / 2015г. и 750лв. или 750 кг овес за ст.2014 / 2015г.
5.3а Поземлен имот № **, представляващ нива с площ 5.400 дка
шеста категория, местност „**-, находящ се в с. Ц., общ. О., с ЕКАТТЕ:78166 ПрИ
ГраНИЦИ: ИМОТ № **, ИМОТ № **, ИМОТ № **, ИМОТ № **-
общо за двете стопански години - 2 700лв. или 2,700 кг. Овес,
представляващи стойността на неполучената и нереализирана био продукция,
представляващ нереализиран чист приход /стойност на продукцията -разходите/след
приспадане на разходите за производство , за стопанските години 2014/2015Г. и
2015Г./2016Г. , формирана като сбор от сумите: 1350лв. или 1350 кг. овес за
ст.2014 / 2015г. и 1350лв. или 1350 кг. овес за ст.2014 / 2015.
Посочен е и размер в лева на субсидията поотделно за всяка стопанска
година 2014 / 2015 и 2015 / 2016, и по
стойност в лева за всеки земеделски имот, описан с площ и местонахождение, в
рамките на общо претендираната сума от 3 936.70лв., както следва:
1.За Поземлен имот № **, представляващ нива с площ 5.999 дка
шеста категория, местност „**-, находящ се в с. Ц., общ. О.с ЕКАТТЕ:78166, ПрИ
ГраНИЦИ: ИМОТ № **, ИМОТ № **, ИМОТ № **, ИМОТ № **-
общо сумата от 1022.348лв., включваща: по СЕППза 2014/2015Г.- 177.99лв.
и 2015/2016Г.-177.99лв.; по „Мярка 11" -За 2014/2015Г.-333.184лв., За
15/16Г.-333.184лв.
2.За Поземлен имот № **, представляващ нива с площ з дка шеста
категория, местност „**-, находящ се в с. Ц., общ. О.с ЕКАТТЕ:78166, при
граници: ИМОТ № **, ИМОТ № **, ИМОТ № **, ИМОТ № **,
сумата от 511.26лв., включваща: по СЕПП-за 2014/2015г.- 89.01лв. и
2015/2016Г.-89.01лв.; по „Мярка 11-за 2014/2015Г.-166.62лв., за 15/16Г.-166.62лв.
3.За Поземлен имот № **, представляващ нива с площ 5.701 дка пета
категория, местност „Кузалтъ", находящ се в с. Ц., общ. О., с ЕКАТТЕ:78166
ПрИ ГраНИЦИ: ИМОТ № **, ИМОТ № **, ИМОТ № **, ИМОТ № **, -
общо сумата от 971.564, включваща : по СЕПП-за 2014/2015Г.- 169,148лв. и
2015/2016Г.-169.148лв.; по „Мярка 11"-За 2014/2015Г.-316.63лв., За
15/16Г.-316.63лв.
4.Поземлен имот № **, представляващ нива с площ з дка шеста
категория, местност „**-, находящ се в с. Ц., общ. О., сЕКАТТЕ:78166, при
граници: ИМОТ № **, ИМОТ № **, ИМОТ № **, ИМОТ № **-
сумата от 511.26лв., включваща по СЕПП-за 2014/2015Г.- 89.01лв. и
2015/2016Г.-89.01лв.; по „Мярка 11- за 2014/2015Г.-166.62лв., за 15/16Г.-166.62лв.
5.Поземлен имот № **, представляващ нива с площ 5.400 дка шеста
категория, местност „**-, находящ се в с. Ц., общ. О., с ЕКАТТЕ:78166, при
граници: ИМОТ № **, ИМОТ № **, ИМОТ № **, ИМОТ № **-
- сумата от 826.578, включваща по СЕПП-за 2014/2015Г- 160.21лв. и
2015/2016Г.-160.21лв.; по „Мярка 11- за 2014/2015Г.-333.З68лв., за
15/16Г.-333,368лв.
Моли се за уважаване на исковите претенции.
В срока по чл. 131 ГПК по делото е постъпил писмен отговор от ответника на ИМ, както и отговор
по допълнителна уточнителна ИМ, с който оспорва предявените искове по
основание. Твърди, че ответникът не е извършвал сеитба, последващи обработки,
жътва и прибиране на реколта в процесните имоти. Не е притежавал земеделска
техника към стопанската 2014/2015 г. и не е предприемал действия и създавал
пречки на ищеца относно отглеждането и реализирането на земеделска продукция в
пълен обем. Не е подавал заявление за подпомагане по схеми и мерки за директни
плащания за кампания 2015 г. Посочва, че предвид постановеното решение по описа
на Районен съд, град Варна договорът на ищеца за обработка на процесната земя е
бил действащ през по-голяма част от стопанската 2014/2015 г. Твърди, че през
периода от месец септември 2014 г. до месец април 2015 г., когато
прекратяването на договора не е било вписано в имотния регистър, ищецът не е
бил препятстван да извърши сеитба на есенници, съответно на пролетници в
процесния период. През това време е съществувала и пречка за подаване на
заявление за подпомагане по схеми и мерки за директни плащания за кампания 2015
г. Твърди, че от 01.01.2015 г. до 15.04.2015 г. договорът на ищеца за обработка
на процесната земя е бил действащ, поради което същият е можел да подаде
заявление по реда на чл. 70, ал.1 ППЗСПЗЗ. Не е имало пречка да подаде такова
заявление и след вписване на прекратяването на договора, т.е. в периода
15.04.2015 г. до 31.07.2015 г. като е следвало единствено да приложи
доказателства, че е подал искова молба по реда на чл. 124 ГПК. Можел е също
така да сезира комисията, че ответникът не е правоимащо лице. Като не е
направил гореизложеното ищецът се е съгласил имотите му да бъдат предоставени
за ползване на друго лице или да попаднат в обхвата на т.нар бели петна.
Оспорва и количеството, което ищецът твърди, че е щял да добие, както и
неговата единична цена, а също така и обстоятелството, че процесните имоти са включени в системата за контрол на
биологично производство за целия период от две стопански години – 2014/2015 г.
и 2015/2016 г. Моли за отхвърляне на исковите претенции и присъждане на
сторените разноски.
В съдебно заседание по същество, страните поддържат становищата си в
исковата молба и в отговора, като ищецът настоява за уважаване на исковите
претенции, а ответника съответно за тяхното отхвърляне.
Съдът, след съвкупна преценка на събраните по делото
доказателства, заедно и поотделно и по вътрешно убеждение, приема за установено
следното от фактическа и правна
страна:
Приета по делото е съдебно –
агротехническа експертиза на вещото лице Е.И.Б., която сочи, че с №**, №**, №**, №**,
№015913
находящи се в землището на с.Ц., община О., са био
сертифицирани, което е видно от служебната бележка с изх.№139049-2/18.07.2017г. приложена към делото, издадена от „Кю
Сертификейшън" гр.Пловдив, както и че са включени на 24.02.2015г. и изключени на 12.08.2015г., от системата за контрол на биологично
производство. Според вещото лице, за да е био сертифициран даден имот първата
стъпка е земеделският стопанин да сключи договор с контролен орган. В случая
дружеството-ищец притежава Сертификат №01/BG042/00001/14, издаден 16.01.2014г., валиден до 16.01.2015г., Сертификат №01/BG 042/00003/15 от 16.01.2015г., валиден до 15.01.2016г. и Сертификат
№01/BG 042/00005/15 от 16.01.2016г., валиден до
15.01.2017г. В Сертификатите е вписана културата овес за землището на с.Ц., община О.. Изложено е от вещото лице, че през, исковия период, процесиите имоти с №**, №**, №**, №**,
№015913 находящи се в землището на с.Ц.,
община О., са засяти с културата овес. Извършените агротехнически
мероприятия по отношение на процесиите земи за исковия период са следните: Оран – есента; Дискуване-2пъти -
преди сеитба; Сеитба- 1-10 III м.; Валиране -
след сеитба - 1 – 10ІІІм. Средната пазарна цена за
извършените агротехнически мероприятия за процесната земя и за поцесния период,
за стопанската 2014/2015г. и стопанската 2015/2016г. е 2032.80лв.
Разпитана в хода на съдебното
производство в качеството на свидетел по почин на ищеца е С. Е. АЛ., EГН **********/без
дела и родствени връзки със страните/,
сочеща че е служител в ищцовото дружество. Разпитана
същата сочи, че за стопанската 2014/2015 г. процесните земи са били засети с овес, като
тези земи ищцовото дружество е било наело от собственика им П. М.. Излага, че
не са могли да приберат реколтата от тези ниви в с.Ц., защото самият договор за
наем, който имали с П. М. е бил прекратен. Сочи, че продукцията, конкретно от тези имоти
е била предназначена за доставка по договор, сключен от „К.А.“ЕООД с Хр. К. Не са могли
да изпълнят този договор, и предвид, че
имотите са били включени в самия договор след оглед и след взети проби от самия
гръцки контрагент, не са могли да предоставят продукция от други имоти.
Разпитан по искане на
ищеца е и свидетеля Г. К. А., син на управителя на „К.А.“ЕООД. Свидетеля посочва, че през 2014г. имота е бил
засят с ечемик, която продукция не е събрана от ищцовото дружество. Посочва, че
след като ечемикът е бил засят, след заличаване на договора е осъществено
дискуване на имота, при което покълналата продукция била унищожена. Излага, че
ищеца е имал договор за доставка на ечемик с гръцки контрагент. Сочи се от
свидетелят, че процесните имоти са били наети от П.М., като отношенията с нея са датирали още от 2007 г. или
2008г. За стопанска 2014/2015 година,
тези имоти са били засети с биологичен овес. За целта есента 2014г., „К.А.“ЕООД
изорали имотите, дискували ги и ги засяли с овес през пролетта на 2015г. В средата на май 2015г. научили за заличаване
на договорите, като към това време овеса вече дори бил поникнал. Точно за
продукцията, която са щели да реализират от процесните имоти, свидетелят
излага, че са имали сключен договор с гръцки контрагент Х. К. за 5 годишен период,
за доставка на биологични зърна. Въпросните имоти са били предназначени за
петгодишен период за производство и доставка на биологични стоки. Не могли
поради заличаването на договорите за процесните имоти да доставят овес на гръцкия контрагент. Договора с него е
бил провален, предвид че същият е бил сключен конкретно за продукцията от теми
имоти, поради което не е могло да бъде доставена продукция овес от други земи,
обработвани от „К.А.“ЕООД.
По отношение на предявените искове с правна квалификация чл. 49 във
връзка с чл. 45 ЗЗД, ищецът следва да
докаже следните обстоятелства:
1/ че посочените действия, изразяващи се в изявление за прекратяване на Договор
за наем от 07.02.2013г. и заличаване вписването на същия в Служба по
вписванията, град О., са извършени от лице, натоварено от ответника чрез
неговото упълномощаване, както и че същите са неправомерни такива;
2/ че е претърпял твърдените от него имуществени вреди:
- изразяващи се в неполучена и нереализирана чиста стойност на био
продукция за стопанските години 2014/2015 г. и 2015/2016 г. от обработката на
процесните имоти
- изразяваща се в извършени от ищеца за стопанската 2014 г. и 2015 г.
предварителни обработки на процесните
имоти, а именно оран, дискуване, сеитба и окопавания и др.изложени;
- изразяваща се в сбор от неполучени за стопанските години 2014/2015 г.
и 2015/2016 г. субсидии, дължими по Схема за единно плащане на площ и по
Наредба 4 от 24.02.2015г. за прилагане на мярка 11 „Биологично земеделие"
от Програма за Развитие на Селските Райони по отношение процесните имоти;
3/ да установи по размер претърпените имуществени вреди;
4/ да установи наличието на причинно-следствена връзка между извършените
действия и вредоносния резултат, а именно: че вредите, претърпени от ищеца са
резултат на виновно противоправното поведение
на ответника или резултат на виновно
противоправно действие или бездействие на лица, на които ответника е възложил работата и които ангажират отговорността му по чл.49 от ЗЗД
5/ че вредите са причинени при или по повод изпълнението на възложената
от ответника работа.
В тежест на ответникът, при установяване на горните факти е
да установи направените от негова страна правоизключващи и правопогасяващи
възражения, от които черпи благоприятни правни последици.
Съдът е обявил по делото на
основание чл.146, ал.1, т.4 от ГПК за безспорно и ненуждаещо се от доказване,
следните обстоятелства: че между страните в настоящото производство е водено
друго производство по гр.д. № **/2015 г. по описа на Районен съд град Варна,
като по същото с постановено решение е прието за установено в отношенията между
страните, по иск на „Константинос Анастасиу- 98” ЕООД, ЕИК *********, със
седалище и адрес на управление ***, представлявано от управителя К. А. Г. срещу
„И.А.” ЕООД, ЕИК ********* със седалище и адрес на управление ***,
представлявано от управителя П.Йо. Г. Г., че не съществува вписаното /отбелязаното/ от съдията по вписванията
при СВ-О.едностранно
прекратяване от „И.А.” ЕООД, ЕИК *********
на
договор за наем на земеделска земя от 07.02.2013 г. със заверка на подписите
с рег.№ 1852, акт № 103, том2, заверен от Петя Ангелова нотариус с рег.№496 по описа на НК и
район на действие РС Търговище, вписан в СВ-О.под № 240, акт № 121, т.1, на 08.02.2013г., имащ за
предмет следните недвижими имоти, а именно: имот №**, представляващ
нива с площ 5.999 дка шеста категория, местност „**”, находящ се в с. Ц.,
общ. О., при граници: имот № **, имот № **, имот № **, имот № **; имот № **,
представляващ нива с площ 3 дка шеста категория, местност „**”, находящ се
в с. Ц., общ. О., при граници: имот № **, имот № **, имот № **, имот №**; имот
№ **, представляващ нива с площ 5.701 дка пета категория, местност
„Кузалтъ”, находящ се в с. Ц., общ. О., при граници: имот №**, имот № **, имот
№ **, имот № **; имот № **, представляващ нива с
площ 3 дка шеста категория, местност „**”, находящ се в с. Ц., общ. О., при
граници: имот № **, имот № **, имот № **, имот № **; имот № **,
представляващ нива с площ 5.400 дка шеста категория, местност „**”, находящ
се в с. Ц., общ. О., при граници: имот № **, имот № **, имот № **, имот № **,за срок от 20 години,
на основание чл. 537, ал.2 ГПК във връзка с чл. 90 и чл. 88 от Закона за
кадастъра и имотния регистър .
Посоченият договор за наем на земеделска земя от 07.02.2013
г., по силата на който процесните имоти са били предоставени на ищцовото
дружество под наем за обработка, е бил сключен за срок от 20/двадесет/ години,
считано от датата на подписването му, поради
което обхваща процесния период посочен от ищеца в исковата молба – стопанските
2014/2015г. и 2015/2016г.
С решението постановено по гр.д. № **/2015 г. по
описа на Районен съд град Варна, е отменено извършеното
с Акт № *, том 1 от ** г. на АВ – Служба вписванията – гр. О.(дв.вх.номер 1132, вх.рег.№ ** г.) ВПИСВАНЕ на едностранно прекратяване от „И.А.” ЕООД, ЕИК ********* на договора
– договора за НАЕМ на земеделска земя от 07.02.2013 г. със
заверка на подписите с рег.№ *, акт № *, том 2, заверен от Петя Ангелова нотариус с рег.№ 496 по
описа на НК и район на действие РС Търговище, вписан в СВ-О.под № *, акт № 121, т.1, на ** г., имащ за предмет процесните недвижими имоти.
Доколкото действията по
прекратяване на сключения от ищцовото дружество договор от 07.02.2013г. за наем
на процесните имоти и по вписването на това прекратяване в АВ-Служба
вписванията-гр.О., са извършени от представител на ответното дружество, „Константинос Анастасиу-
98” ЕООД претендира
вреди, които са настъпили за него и които вреди се изразяват в пропусната полза
от продажбата на културата, за която имотите са били предназначени за
стопанските 2014/2015г. и съответно 2015/2016г.; в стойността на разходите за
осъществените агротехнически мероприятия за стопанската 2014/2015г.; в пропусната полза от получаване на парични
плащания под формата на субсидии по съответната марка за подпомагане за
процесните две стопански години.
Съдът намира, че доколкото се
установи, че ищецът в качеството си на наемател на земеделската земя е
обработвал процесните имоти, на основание валидно сключен договор за наем от
07.02.2013г., съответно е разполагал с право да продължи обработката им до
2033г./предвид факта, че договора е сключен за период от 20години/, при
събраните гласни доказателства, че в тези имоти са били осъществени
агротехнически мероприятия като оран, дисковане, сеитба с био-продукция/овес/,
на тази продукция по причина на вписаното от ответното дружество „И.А.” ЕООД в СВ-О.прекратяване на
договора за наем, не е била събрана от ищцовото дружество, съответно предвид
факта, че за следващата сопанска година 2015/2016г. ищеца е бил лишен от
възможност да обработва предоставените му под наем от П.М.имоти, въпреки
наличието на годно правно основание за това, съответно не е могъл да реализира
продукция овес от тези земи, за продажбата на която продукция е бил в договорни
отношения с гръцки контрагент, следва да се приеме, че за ищцовото дружество е настъпила вредата, от посочения исковата молба
вид.
Налице е не само претърпяна от
ищцовото дружество загуба/вложените средства за обработка на земите/, но и съответно пропусната полза/от нереализираната
от тези земи продукция,/ при което следва да се постави въпроса дали тази вреда
е осъществена от виновно противоправно поведение на представител на ответното
дружество, което от своя страна да ангажира отговорност на възложителя. В
случая твърденията са за осъществено активно поведение – действие по депозиране
на заявление в Служба по вписванията гр.О.за едностранно прекратяване на
договора за наем от 2013г. включващ и процесните имоти, без същевременно
ответното дружество да притежава надлежни материални права на собственост върху
този имот.
Според ППВС № 9/1966 г., отговорността по чл. 49 от ЗЗД е
за вреди, причинени виновно от лицата, на
които е възложено извършването на работата, като вината се изразява
в умишленото или по непредпазливост причиняване на вредата. Върховният съд изтъква, че
в някои случаи се касае до
неспазване на правилата за извършване
на възложената работа, а в други случаи до невземане
на необходимите мерки за предотвратяване
на увреждането; за възложителите бездействието е основание за отговорност за увреждането, когато то се
изразява в неизпълнение на задължения, които произтичат от закона, от
техническите и други правила и от характера
на възложената работа.
Разпоредбата на чл. 27, ал.1, т.4
вр. чл.28, ал.1 ЗАЗ, дават право на арендодателят едностранно да развали договора за аренда, поради забавяне на арендното плащане
за повече от три месеца, като чл.27, ал.2 ЗАЗ предвижда вписване прекратяване действието на
договора за аренда в Служба по вписванията. За да се позове на цитираната
разпоредба на ЗАЗ и поиска заличаване действието на договора, ответникът „И.А.” ЕООД е
заявил свои вещни права на собственост върху процесните имоти –
покупко-продажби, обективирани в нотариален акт № * , том VІІ, рег.№ ** , дело № ** г. на същият нотариус от дата ** г., както и в нотариален акт № *, том VІІ, рег.№ **, дело №** от **г., по силата на които е
придобил в собственост недвижимите имоти, предмет на сключения от ищцовото
дружество „Константинос
Анастасиу- 98” ЕООД договор за наем от
07.02.2013г. От отразеното в
двата нотариални акта се констатира, че продавача по сделката П.Й.М., чрез свои
пълномощници, се е легитимирала пред
нотариуса с титул за собственост Решения на ПК О.с номера 23 169/ 22.5.1999 г. ; № 23168/22.5.1999
г., 1362А от 17.12.1992 г. ,вкл. и описани пълномощни.
Тези си права, „И.А.” ЕООД е заявила на ищцовото дружество и преди
депозиране на заявлението в служба по вписванията, като е претендирала
заплащане на дължимо възнаграждение/наемно плащане/ по договора от 2013г. Правната
уредба съдържа възможност за едностранно прекратяване на договора за аренда от
страна на арендодателя, тогава когато на него не е заплатено съответното
уговорено и дължимо възнаграждение от арендатора. Считайки себе си за
собственик на процесните имоти въз основа на горецитираните договори, оформени
в посочените нотариални актове, ответникът „И.А.” ЕООД
позовавайки се на цитираната правна норма е поискал вписване на
прекратяване на договора за наем, т.е. постановяване на съответния охранителен
акт от Служба по вписванията гр. О.. По повод така постановения охранителен акт
е възникнал спор между страните, който е разрешен със сила на присъдено нещо
като е прието, че не е било налице неизправност на ищцовата страна по договора
за наем от 2013г., изразяваща се в неплащането на уговорения наем, поради което
и съответно не е било налице основани е за прекратяване на договора от
ответното дружество и съответно за вписване на това в СВ-О.. Но действията на
представителя на ответника по изискване вписване едностранно прекратяване на
договора за наем, не могат да бъдат окачествени като неправомерни, тъй като те
почиват на основание тълкуване и прилагане на закона по отношение приложимите
според него правила за договорите за аренда в земеделието към договорите за
наем на земеделски земи по реда на ЗЗД, още повече, че процесното действие
(депозиране на заявление пред СВ – О.), е осъществено към момент предшестващ
постановяване ТР №2/20.07.2017г. по т.дело №2/2015г. на ОСГТК на ВКС, с което
се дадоха задължителни указания по повод приложение правилата към договорите за
аренда по ЗАЗ и договорите за наем на земеделска земя по ЗЗД.
Настоящия съдебен състав приема,
че заявлението за издаване на охранителен акт не може да бъде разглеждано като
противоправно поведение. Няма данни по делото, че същото е осъществено с цел
злоупотреба с права, като същевременно да е насочено и към причиняване вреда на
ищеца във връзка с извършваната от него селскостопанска дейност в процесния
имот.
При гореизложените съображения и
доколкото съдът приема, че не е налице твърдяното виновно противоправно
поведение на пълномощник на ответника при отправяне на искане за издаване на
охранителен акт по повод вписване на едностранно прекратяване на договора за
наем от 2013г., то претенциите се явяват неоснователни, доколкото липсата на
елемента от фактическият състав на деликта, осъществен от извършителя, обуславя
и липса на отговорност и на възложителя по реда на чл. 49 ЗЗД.
Отделно от изложеното и с оглед
пълнота на изложението следва да бъде посочено, че за основателност на претенцията
следва да е налице и причинно-следствена връзка между вредата и противоправното
поведение.Както вече бе посочено твърдяното в исковата молба противоправно
поведение е депозиране на заявление от представител на ответника за вписване
едностранно прекратяване договор за наем на земеделска земя. Не с депозиране на
заявлението обаче настъпват вредите за ищеца, които са под формата на реална
загуба в резултат от осъществените агротехнически мероприятия и пропуснати
ползи по нереализирана продажба на предвидената за отглеждане култура и дължима
субсидия за подпомагане на земеделските производители, платима на декар
обработваема площ. Сезирането на съответната служба по вписванията е само
елемент от фактическия състав на чл.27, ал.3 ЗАЗ и предвид охранителния характер
на производството подлежи на издаване поискания охранителен акт или
постановяване на отказ за неговото издаване. Следва извода, че се получава
разкъсване на връзката между депозиране на заявлението от представителя на
ответника и вредата настъпила за ищеца, като именно охранителния акт, самото
вписване (отбелязване) е онзи окончателен елемент, с който производството
приключва, в случай че бъде уважено то, същевременно актът се явява и елемент
опосредяващ действията на представителя на ответника и причинената вредата за
ищеца.
Следва да бъде посочен още един
разграничителен елемент,че процесния договор от 2013г. е договор за наем, т.е.
сключен по реда на ЗЗД, а не договора за аренда по реда на ЗАЗ. Правилника по
вписванията в разпоредбата си на чл. 4 б“е“ урежда вписването на договорите за
наем, които са с продължителност над една година. Разпоредбата на чл.27, ал.2
ЗАЗ урежда единствено хипотезата на вписване в службата по вписванията
прекратяването на договора за аренда, но не и на договора за наем на земеделска
земя. Разширителното тълкуване на разпоредбата е изключено от съдебната
практика - Определение №187/27.11.2018г., постановено по ч.гр. дело
№3564/2018г. на ВКС, І-во г.о., с което е потвърден отказ на съдия по
вписванията да впише прекратяване на договор за наем на земеделски земи. При
тези съображения при разкъсване на връзката между действията на пълномощника на
ответника и вредата, която е настъпила за ищеца не може да бъде прието, че и
този елемент от фактическия състав на правната норма на чл.49 вр.чл.45 ЗЗД е
установен.
С оглед гореизложеното
предявените искове от „Константинос Анастасиу – 98“ ЕООД срещу „И.А.“ ЕООД
следва да бъдат отхвърлени като неоснователни.
По отношение на разноските:
С оглед изходът на спора в полза
на ответника следва да бъдат присъдени разноски в размер на 1050,00лева
възнаграждение за процесуално представителство, на осн. чл. 78, ал.3 ГПК.
Водим от горното, съдът
Р Е
Ш И :
Отхвърля предявените искове от „КОНСТАНТИНОС АНАСТАСИУ – 98“ ЕООД, ЕИК *********,
със седалище и адрес на управление:***, стопански двор срещу „И.А.“ ЕООД, ЕИК *********, със седалище и адрес на
управление:***, които след допуснато
изменение в размера на основание чл.214, ал.1, пр.3-то от ГПК, са както следва:
1/ с правно
основание чл. 49 във връзка с чл. 45 ЗЗД, с искане да се осъди ответникът
да заплати на ищеца сумата от 11018,70лв.,
представляваща претърпяна от ищеца имуществена вреда, изразяваща се в
неполучена и нереализирана чиста стойност на био продукция-овес, за стопанските
години 2014/2015 г. и 2015/2016 г. от обработката на следните земеделски имоти: 1)Поземлен имот № **, представляващ нива с площ 5.999 дка шеста категория, местност „**", находящ се в с. Ц., общ. О.с ЕКАТТЕ:78166, при граници: имот № **, имот № **, имот № **, имот №**; 2)Поземлен имот № **, представляващ нива с площ 3
дка шеста категория, местност „**", находящ се в с. Ц., общ. О.с ЕКАТТЕ:78166, при граници: имот № **, имот № **, имот № **, имот № **; 3)Поземлен имот № **, представляващ нива с площ 3
дка шеста категория, местност „**", находящ се в с. Ц., общ. О., с ЕКАТТЕ:78166 при граници: имот № **, имот № **, имот № **, имот № ** 4)Поземлен имот № **, представляващ нива с площ 5.400
дка шеста категория, местност „**", находящ се в с. Ц., общ. О., ,
с ЕКАТТЕ:78166 при граници: имот № **, имот № **, имот № **, имот №**.
5)Поземлен имот № **, представляващ
нива с площ 5.701 дка пета категория, местност „**", находящ
се в с. Ц., общ. О., с ЕКАТТЕ:78166
при
граници: имот № **, имот № **, имот № **, имот № **, в резултат на неправомерното
поведение на лице натоварено от ответника чрез неговото упълномощаване,
изразяващо се в изявление за прекратяване на Договор за наем от 07.02.2013г., с нотариална
заверка на подписите рег.№ 1852, акт № 103, том 2, сключен между ищеца и П.Й.М.,
и заличаване вписването на същия в Служба по вписванията, град О.;
2/ с правно основание чл. 49 във връзка с чл. 45 ЗЗД, с искане да се осъди ответникът да заплати на ищеца сумата от 1016,40лв., представляваща претърпяна от ищеца имуществени вреда, изразяваща се в
извършени от ищеца за стопанската 2014 г. и до 15.04.2015г. предварителни обработки на земята - оран,
култивиране, дискуване, сеитба, валиране и окопавания на следните земеделски имоти: 1)Поземлен имот № **, представляващ нива с площ 5.999 дка шеста категория, местност „**", находящ се в с. Ц., общ. О.с ЕКАТТЕ:78166, при граници: имот № **, имот № **, имот № **, имот №**; 2)Поземлен имот № **, представляващ нива с площ 3
дка шеста категория, местност „**", находящ се в с. Ц., общ. О.с ЕКАТТЕ:78166, при граници: имот № **, имот № **, имот № **, имот № **; 3)Поземлен имот № **, представляващ нива с площ 3
дка шеста категория, местност „**", находящ се в с. Ц., общ. О., с ЕКАТТЕ:78166 при граници: имот № **, имот № **, имот № **, имот № ** 4)Поземлен имот № **, представляващ нива с площ 5.400
дка шеста категория, местност „**", находящ се в с. Ц., общ. О., ,
с ЕКАТТЕ:78166 при граници: имот № **, имот № **, имот № **, имот №**.
5)Поземлен имот № **, представляващ
нива с площ 5.701 дка пета категория, местност „**", находящ
се в с. Ц., общ. О., с ЕКАТТЕ:78166
при
граници: имот № **, имот № **, имот № **, имот № **, в резултат на неправомерното поведение на лице натоварено
от ответника чрез неговото упълномощаване, изразяващо се в изявление за
прекратяване на Договор за наем от 07.02.2013г., с нотариална
заверка на подписите рег.№ 1852, акт № 103, том 2, сключен между ищеца и П.Й.М.,
и заличаване вписването на същия в Служба по вписванията, град О.;
3/ с правно основание чл. 49 във връзка с чл. 45 ЗЗД с искане да се осъди ответникът да заплати на ищеца сумата от 3936,70лв., представляваща претърпяна от ищеца имуществена вреда, изразяваща се
в сбор от неполучени за стопанските
години 2014/2015 г. и
2015/2016 г. субсидии, дължими
по Схема за единно плащане
на площ_СЕПП/ и по Наредба 4 от
24.02.2015г. за прилагане на мярка
11 „Биологично земеделие"
от Програма за Развитие на
Селските Райони по отношение следните земеделски имоти:
1)Поземлен имот № **,
представляващ нива с площ 5.999 дка шеста категория, местност „**", находящ
се в с. Ц., общ. О.с ЕКАТТЕ:78166,
при
граници: имот № **, имот № **, имот № **, имот №**; 2)Поземлен имот № **, представляващ нива с площ 3
дка шеста категория, местност „**", находящ се в с. Ц., общ. О.с ЕКАТТЕ:78166, при граници: имот № **, имот № **, имот № **, имот № **; 3)Поземлен имот № **, представляващ нива с площ 3
дка шеста категория, местност „**", находящ се в с. Ц., общ. О., с ЕКАТТЕ:78166 при граници: имот № **, имот № **, имот № **, имот № ** 4)Поземлен имот № **, представляващ нива с площ 5.400
дка шеста категория, местност „**", находящ се в с. Ц., общ. О., ,
с ЕКАТТЕ:78166 при граници: имот № **, имот № **, имот № **, имот №**.
5)Поземлен имот № **, представляващ
нива с площ 5.701 дка пета категория, местност „**", находящ
се в с. Ц., общ. О., с ЕКАТТЕ:78166
при
граници: имот № **, имот № **, имот № **, имот № **, в резултат на неправомерното поведение на лице натоварено
от ответника чрез неговото упълномощаване, изразяващо се в изявление за
прекратяване на Договор за наем от 07.02.2013г., с нотариална
заверка на подписите рег.№ 1852, акт № 103, том 2, сключен между ищеца и П.Й.М.,
и заличаване вписването на същия в Служба по вписванията, град О..
Осъжда на основание чл.78, ал.3 от ГПК
„КОНСТАНТИНОС АНАСТАСИУ – 98“ ЕООД, ЕИК
*********, със седалище и адрес на управление:***, стопански двор, да заплати на „И.А.“ ЕООД, ЕИК *********, със седалище и адрес на управление:***,
сумата от 1050.00лева възнаграждение за процесуално
представителство по делото.
РЕШЕНИЕТО подлежи на обжалване пред Варненски
окръжен съд, в двуседмичен срок,
считано от съобщаването му на страните.
РЕШЕНИЕТО да се обяви в регистъра на съдебните решения по чл.235,
ал.5 от ГПК.
ПРЕПИС от настоящето решение да се връчи на страните, заедно със
съобщението за постановяването му.
РАЙОНЕН СЪДИЯ: