№ 577
гр. Русе , 22.07.2021 г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
РАЙОНЕН СЪД – РУСЕ, VIII ГРАЖДАНСКИ СЪСТАВ в публично
заседание на седми юли, през две хиляди двадесет и първа година в следния
състав:
Председател:Ивайло Д. Иванов
при участието на секретаря Елисавета Янк. Янкова
като разгледа докладваното от Ивайло Д. Иванов Гражданско дело №
20214520102469 по описа за 2021 година
Ищците ЛЮБ. ХР. ТР. и Н. П. ТР. твърдят, че с нотариален акт № 176, том ІІ, рег.№
6818, нот.дело № 329/02.07.2014г. на нотариус № 221 с район на действие РРС, прехвърлили
на своята малолетна внучка Л.Х.Д. следните свои недвижими имоти: 1. Урегулиран
поземлен имот в с.Б., Община И., обл.Р., с административен адрес: ул.”Л.” № 12, с
квадратура от 440 кв.м., представляващ урегулиран поземлен имот № VI-333 в кв.44 по
регулационния план на селото, заедно с построените в него вилна сграда, застроена върху 62
кв.м., състояща се от призимен етаж от две стаи, бокс, баня-тоалетна, два коридора и склад,
първи етаж, състоящ се от две стаи, кухня, баня-тоалетна, коридор, две тераси и две
тавански стаи с тераси, при граници и съседи на имота: ул.”Л.”, имот № 332, имот № 347 и
имот № 334, всички от кв.44 по регулационния план на с.Б., Община И., обл.Р. и 2.
Урегулиран поземлен имот от 515 кв.м. в с.Б., Община И., обл.Р., незастроен, представляващ
урегулиран поземлен имот № ХХ-347 в кв.44 по регулационния план на селото, при граници
и съседи: улица, имот № 348, имот № 333 и имот № 346, всичките в кв.44 по регулационния
план на с.Б., Община И., обл.Р., срещу поетите от приобретателя задължения: „да полага
всестранни грижи за приобретателите, да им осигурява за своя сметка издръжка включваща:
храна, обекло, осветление, лекарства и болнична помощ, както и да ги погребе, съгласно
християнските обичаи”. Прехвърлителите си запазили заедно и поотделно, в пълен обем
вещното право на ползване на гореописаните имоти – пожизнено и безвъзмездно. До
навършване на пълнолетие вместо приобретателя – Л.Х.Д., задължението към
прехвърлителите по този нотариален акт ще се изпълняват от нейната майка ХР. ЛЮБ. ТР.,
която заявява, че е съгласна да изпълнява тези задължения до навършването на пълнолетие
на приобретателя – малолетното дете. Тези свои задължения дъщеря им Х.Т., която е била
1
длъжна да ги изпълнява до навършване на пълнолетие от внучката им, не изпълнявала
изобщо, дори напротив. Ищците са я подпомагали материално, рядко контактували и то
само по телефона, като не ги е подпомагала нито финансово, нито с лични грижи. Твърдят,
че се нуждаят от грижи, предвид напредналата им възраст и влошеното здравословно
състояние, особено това на ищеца Л. Т., както и от финансова помощ. Считат, че трайното
неизпълнение на поетото договорно задължение от страна на приобретателката, чрез
нейната майка, е причина, за която те отговарят и се явява основание сключения алеаторен
договор да бъде развален. Поради това молят съда да постанови решение, с което да развали
сключения с нотариален акт № 176, том ІІ, рег.№ 6818, нот.дело № 329/02.07.2014г. на
нотариус № 221 с район на действие РРС, договор за издръжка и гледане, поради виновно
неизпълнение на договорните задължения от страна на приобретателя. Не претендират
направените по делото разноски.
Съдът, като взе предвид наведените от ищците в исковата молба фактически
обстоятелства, на които основават претенцията си и формулирания петитум, квалифицира
правно предявения иск по чл.87, ал.3 от ЗЗД.
Ответницата ХР. ЛЮБ. ТР. в качеството й на майка и законен представител на
малолетното дете Л.Х.Д., в срока за отговор, както и в съдебно заседание признава изцяло
предявения иск.
Съдът като взе предвид, че ответницата признава изцяло предявения иск, намира, че
са налице предпоставките на чл.237, ал.2 от ГПК и следва да бъде постановено решение без
да се коментира спора по същество, като иска следва да се уважи изцяло, основаващ се на
признанието на ответницата, като бъде развален сключения с нотариален акт № 176, том ІІ,
рег.№ 6818, нот.дело № 329/02.07.2014г. на нотариус № 221 с район на действие РРС,
договор за издръжка и гледане, поради виновно неизпълнение на договорните задължения от
страна на приобретателя.
Ищците не претендират направените по делото разноски, поради които и такива не
следва да им бъдат присъждани.
Мотивиран така и на основание чл.87, ал.3 от ЗЗД във вр.с чл.237, ал.2 от ГПК, съдът
РЕШИ:
РАЗВАЛЯ договора, сключен с нотариален акт № 176, том ІІ, рег.№ 6818, нот.дело №
329/02.07.2014г. на нотариус № 221 с район на действие РРС, с който на 02.07.2014г. ЛЮБ.
ХР. ТР., с ЕГН: ********** и Н. П. ТР., с ЕГН: **********, прехвърлили на своята
малолетна внучка Л.Х.Д., с ЕГН: **********, следните свои недвижими имоти: 1.
Урегулиран поземлен имот в с.Б., Община И., обл.Р., с административен адрес: ул.”Л.” №
12, с квадратура от 440 кв.м., представляващ урегулиран поземлен имот № VI-333 в кв.44 по
2
регулационния план на селото, заедно с построените в него вилна сграда, застроена върху 62
кв.м., състояща се от призимен етаж от две стаи, бокс, баня-тоалетна, два коридора и склад,
първи етаж, състоящ се от две стаи, кухня, баня-тоалетна, коридор, две тераси и две
тавански стаи с тераси, при граници и съседи на имота: ул.”Л.”, имот № 332, имот № 347 и
имот № 334, всички от кв.44 по регулационния план на с.Б., Община И., обл.Р. и 2.
Урегулиран поземлен имот от 515 кв.м. в с.Б., Община И., обл.Р., незастроен, представляващ
урегулиран поземлен имот № ХХ-347 в кв.44 по регулационния план на селото, при граници
и съседи: улица, имот № 348, имот № 333 и имот № 346, всичките в кв.44 по регулационния
план на с.Б., Община И., обл.Р., като прехвърлителите си запазили заедно и поотделно, в
пълен обем вещното право на ползване на описаните имоти – пожизнено и безвъзмездно,
срещу поетите от приобретателя задължения: „да полага всестранни грижи за
приобретателите, да им осигурява за своя сметка издръжка включваща: храна, обекло,
осветление, лекарства и болнична помощ, както и да ги погребе, съгласно християнските
обичаи”, а до навършване на пълнолетие вместо приобретателя – Л.Х.Д., с ЕГН: **********
задължението към прехвърлителите по този нотариален акт да се изпълняват от нейната
майка ХР. ЛЮБ. ТР., с ЕГН: **********, която е заявила, че е съгласна да изпълнява тези
задължения до навършването на пълнолетие на приобретателя – малолетното дете, поради
виновно неизпълнение на договорните задължения от страна на длъжниците.
Препис от решението да се изпрати на страните.
Решението може да се обжалва в двуседмичен срок от връчването му на страните
пред Русенски окръжен съд.
Съдия при Районен съд – Русе: _______________________
3