Р Е
Ш Е Н
И Е
Номер 260313 13.05.2022 година град Пловдив
В ИМЕТО НА НАРОДА
ПЛОВДИВСКИЯТ
РАЙОНЕН СЪД, IV граждански състав, в открито съдебно заседание на двадесет и трети
февруари две хиляди и двадесет и втора година, в състав:
ПРЕДСЕДАТЕЛ: ДЕЯН ВЪТОВ
при участието на секретаря Петя Карабиберова,
като разгледа докладваното от
съдията гр. дело № 3311/2020 по описа на
съда за 2020 г., за да се произнесе, взе предвид следното:
Производството е във фазата по
извършване на делбата.
С решение № **** от **** г. по гр.д. № *** г. на РС-П. е допусната съдебна
делба на следните недвижими имоти:
самостоятелен обект в сграда с
идентификатор ***** по КККР на гр. П.,
община П., област П., одобрени със Заповед № *****г. на Изпълнителния директор
на АГКК, с предназначение на самостоятелния обект: жилище, апартамент;
поземлен имот с идентификатор *** по КККР на село С., одобрени със
Заповед № ******г. на ИД на АГКК, с адрес на поземления имот : местност И.. с.
С., община К., област П., с площ *** кв.м., трайно предназначение на
територията: земеделска, начин на трайно ползване: нива, категория на земята: *
/ ***/, предходен идентификатор: няма, номер по предходен план: ****, при
съседи: *****, ****,*****,*****.; *****, ****; *****;
поземлен имот с идентификатор ***** по КККР на село С., одобрени със
Заповед № ****г. на ИД на АГКК. няма издадена заповед за изменение в КККР, с
адрес на поземления имот : местност И., с. С., община К., област П., с площ ***
кв.м., трайно предназначение на територията: земеделска, начин на трайно
ползване: нива, категория на земята: * / **/, предходен идентификатор: няма;
номер по предходен план: ***, при съседи: ****, ****, ****, ****;
поземлен имот с идентификатор **** по КККР на село С., одобрени със
Заповед № **** г. на ИД на АГКК, с адрес на поземления имот : местност ***, с.
С., община К., област П., с площ *** кв.м.; трайно предназначение на
територията: земеделска, начин на трайно ползване: нива, категория на земята: **
/**/, предходен идентификатор: няма, номер по предходен план: ***; при съседи: ****,
****. ******, *****, ****, ****,
КОЯТО ДА СЕ ИЗВЪРШИ МЕЖДУ: Н.И.К., ЕГН **********,
Х.И.П., ЕГН **********, П.С.И., ЕГН ********** и З.И.Д., ЕГН **********, ПРИ
КВОТИ: от по 1/3 идеална част за П.С.И. и З.И.Д. и по 1/6 идеална част за Н.И.К.
и Х.И.П..
В хода на делото е починал
съделителят П.С.И., като с протоколно определение от ***** г. /л.**/ на негово място по реда на чл. 227 ГПК са конституирани
наследниците му по закон: А.Р.И. ЕГН **********, С.П.И. ЕГН **********, Р.П.И.
ЕГН **********. Производство по съдебна делба частично е прекратено, с
протоколно определение от *** г. /л.**/, по отношение на жилищния имот, с
идентификатор **** по КККР на гр. П., поради оттегляне на иска за делба на този
имот от всички съделители. Тоест, предмет на втората фаза на делбения процес са
три земеделски имота, находящи се в село С.
В проведеното на *** г. открито
съдебно заседание съдът обяви на страните проекта за разделителен протокол, не
постъпиха възражения, искове по сметки не са предявени.
Съдът, като съобрази наведените
от страните твърдения, оспорвания, доводи, възражения и доказателствата по
делото по чл. 235, ал. 2 ГПК, приема, че делбата следва да се извърши чрез
тегленето на жребий, като съображенията и доводите за това са следните:
Основен принцип в делбата е всеки
съделител при възможност да получи дял в натура /чл.69, ал.2 ЗН/, като при
избора на способ за извършване на делбата от най-съществено значение са
обстоятелствата колко реални дяла могат да бъдат обособени от делбената маса,
видът на допуснатите до делба имоти, обема на притежаваните от съделителите права,
както и становището им за начина на нейното извършване. Най-предпочитаният
способ за извършване на съдебната делба е тегленето на жребий, тъй като при
този способ получаването на реален дял не е обусловено от преценката на съдебен
орган, а е в зависимост от това кой имот, от кого ще бъде изтеглен. За да се
пристъпи към този способ е необходимо квотите на съделителите да са равни,
броят на недвижимите имоти да е достатъчен и тегленето на жребий да е удобно по
см. т.5, б. “б” от ППВС №7/1973г. Съдебна практика е извела, че е допустимо,
когато броят на имотите не е достатъчен, делбата да се извърши като
съделителите се групират по колена. Така макар и собствеността да не се
ликвидира окончателно, съделителите, които са наследници на един и същ пряк
наследодател получават дял в натура, съобразно правилото по чл. 69, ал. 2 ЗН.
В разглежданата хипотеза предмет
на делбата три земеделски имота, които са еднородни – три ниви, като делбата е
допусната между три колена наследници, притежаващи по 1/3 идеална част.
Съделителите от отделните колена не възразяват да бъдат групирани, поради което
съдът обяви на страните проект за разделителен протокол, в който всяко коляно
ще изтегли по един дял, като във всеки от трите дяла фигура по един имот.
Неравенството в стойността на имотите следва да се изравни в пари. Съдът
намира, че проекта за разделителен протокол следва да бъде обявен за
окончателен, тъй като са налице всички законови предпоставки.
Според заключението на вещото
лице Й., което съдът кредитира изцяло, стойността на имот с идентификатор *****
по КККР е *** лева; на имот с
идентификатор ***** – **** лева, а на имот с идентификатор **** – **** лева. Общата
делбена възлиза на ** лева, като отделните колена имат квота с оценка от ****
лева, на която база следва да се определи уравнението.
За
извършването на делбата съделителите следва да заплатят четири процента
държавна такса върху паричната оценка на квотата им в съсобствеността.
Така мотивиран, РС-П.
Р Е Ш И:
ОБЯВАВА ЗА ОКОНЧАТЕЛЕН на основание чл. 350 ГПК проекта за разделителен
протокол, обективиран в протоколно определение от *** г., като формира три
дяла, както следва:
ДЯЛ I ПОЛУЧАВА: поземлен имот с идентификатор *** по КККР на село
С., одобрени със Заповед № ****г. на ИД на АГКК, с адрес на поземления имот : местност
И.. с. С., община К., област П., с площ *** кв.м., трайно предназначение на
територията: земеделска, начин на трайно ползване: нива, категория на земята: *
/ ***/, предходен идентификатор: няма, номер по предходен план: ***, при
съседи: ***, ***, ***, ****, ***, ***, ****, ****, който дял е стойност *** ( ****)
лева.
ДЯЛ II ПОЛУЧАВА: поземлен имот с идентификатор **** по КККР на
село С., одобрени със Заповед № ****г. на ИД на АГКК. няма издадена заповед за
изменение в КККР, с адрес на поземления имот : местност И., с. С., община Ка.,
област П., с площ ***кв.м., трайно предназначение на територията: земеделска,
начин на трайно ползване: нива, категория на земята: * / ***/, предходен
идентификатор: няма; номер по предходен план: ***, при съседи: ***, ***, ****, ****,
който дял е на стойност *** ( ***) лева.
ДЯЛ III ПОЛУЧАВА: поземлен имот с идентификатор **** по КККР на село С.,
одобрени със Заповед № **** г. на ИД на АГКК, с адрес на поземления имот :
местност А., с. С., община К., област П., с площ **** кв.м.; трайно
предназначение на територията: земеделска, начин на трайно ползване: нива,
категория на земята: * /**/, предходен идентификатор: няма, номер по предходен
план: ***; при съседи: ***, ***, ****, ****, ****, ****, който дял е на стойност *** ( ***) лева.
ПОСТАНОВЯВА жребият да се извърши, като: съделителите Н.И.К., ЕГН **********,
Х.И.П., ЕГН **********, преки наследници на Ц. С.нова Н., ще изтеглят един общ
дял; съделителите А.Р.И. ЕГН **********, С.П.И. ЕГН **********, Р.П.И. ЕГН **********,
конституирани по реда на чл. 227 ГПК на мястото на починалия в хода на делото П.С.И.,
ЕГН **********, ще изтеглят един общ дял; съделителят З.И.Д., ЕГН ********** ще
изтегли един дял.
ОСЪЖДА съделителите, който ще изтеглят ДЯЛ III да заплатят на съделителите,
който ще изтеглят ДЯЛ I сумата от 1333, 33 ( хиляда триста тридесет и три лева и 33 ст.), а на съделителите, който ще
изтеглят ДЯЛ II, сумата от 1283,33 (две хиляди двеста осемдесет и три лева и 33 ст.), представляващи
суми за уравнение на дяловете.
ОСЪЖДА на основание чл. 355 ГПК Н.И.К., ЕГН **********, Х.И.П., ЕГН **********
да заплатят по сметка на РС-Пловдив, всеки от тях, сумите от по 71,66 лева –
държавна такса.
ОСЪЖДА на основание чл. 355 ГПК А.Р.И. ЕГН **********, С.П.И. ЕГН **********,
Р.П.И. ЕГН **********, конституирани по реда на чл. 227 ГПК на мястото на
починалия в хода на делото П.С.И., ЕГН ********** да заплатят по сметка на
РС-Пловдив, всеки от тях, сумите от по 47,77 лева – държавна такса.
ОСЪЖДА на основание чл. 355 ГПК З.И.Д., ЕГН ********** да заплати по
сметка на РС-Пловдив сумата от 143,33 лева – държавна такса.
След влизане на решението в сила, делото да се докладва
за насрочване на съдебно заседание, в което ще се тегли жребий.
Решението подлежи
на обжалване в двуседмичен срок от връчването му пред ОС-Пловдив.
СЪДИЯ: /п/ Д. Вътов
Вярно с оригинала!
Т.А.