РЕШЕНИЕ
№ 3575
гр. Варна, 21.11.2022 г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
РАЙОНЕН СЪД – ВАРНА, 41 СЪСТАВ, в публично заседание на
двадесет и четвърти октомври през две хиляди двадесет и втора година в
следния състав:
Председател:С.Т.
при участието на секретаря Х.И.
като разгледа докладваното от С.Т. Гражданско дело № 20213110114278 по
описа за 2021 година
за да се произнесе взе предвид следното:
Производството по делото е образувано по искова молба от С. Г. Щ., с ЕГН
********** и адрес гр. ***, представлявана от пълномощника адв. Б. М. Р. – АК ***срещу
А. Д. Т., с ЕГН ********** и адрес гр.*** с която е предявен иск с правно основание чл.34
от ЗС за допускане до делба на следния съсобствен между страните недвижим имот:
Самостоятелен обект с идентификатор № *** по КККР на гр. ***, одобрени със Заповед
№ РД-18-98/ 10.11.2008г. на изп. директор на АГКК, последно изменение, засягащо
самостоятелния обект със Заповед № 18-8317-26.10.2015г. на Началник на СГКК – ***, с
административен адрес гр. ***, намиращ се на етаж 0 в сграда с ид. № *** с предназначение:
жилищна сграда – многофамилна, разположена поземлен имот с ид. № ***, цялият с площ
от 218 кв.м. по документ за собственост, а по скица 205 кв.м., с предназначение на
самостоятелния обект: ***в сграда, нива на обекта: 1, с площ от 22 кв.м., заедно с
съответните идеални части от общите части на сградата и правото на строеж върху мястото
с идентификатор № ***, при граници според документ за собственост: калкан, проход, двор
и стълбище и съседни самостоятелни обекти по скица: на същия етаж и под обекта: няма,
над обекта: *** при квоти ½ ид.ч. за С. Щ. и ½ ид.ч. за А. Т..
Ищецът основава исковите си претенции на следните фактически твърдения,
заложени в обстоятелствената част на исковата молба:
С. Щ. придобила през 2007г. в режим на съпружеска имуществена общност с Е.Д.
Т.собствеността върху ***, с площ от 22 кв.м., в прохода на партера на сграда, находяща се
1
в гр.*** чрез договор за доброволна делба.
С постановление за възлагане от 10.01.2017г. по изп. дело № 432/2015г. по описа на
ЧСИ № ***., образувано срещу длъжника Е.Д. Т., ½ ид.ч. от процесния *** била продадена
на публична продан на А. Д. Т.. С влизане в сила на постановлението била прекратена
съпружеската имуществена общност и възникнала съсобственост между ищцата и А. Т..
Страните не можели да поделят доброволно съсобствения недвижим имот, поради
което за ищцата възникнал правен интерес от предявяване на иск за делба на имота.
В срока и по реда на чл.131 от ГПК е постъпил отговор на исковата молба от
ответницата, с който заявява, че иска за допускане до делба на процесния недвижим имот е
основателен и се признават твърденията в исковата молба за начина, по който е възникнала
съсобствеността. Ответницата моли за допускане на процесния имот до делба при
посочените в исковата молба съделители и квоти.
В открито съдебно заседание страните, чрез проц. представители поддържат
искането си за допускане на процесния имот до делба при посочените от тях квоти.
СЪДЪТ, преценявайки събраните, по делото доказателства, по реда на чл. 12 от
ГПК и чл. 235, ал. 2 от ГПК, приема за установено следното от фактическа страна:
Видно от представено с исковата молба надлежно заверено за вярност копие от
договор за доброволна делба от ***г., вписан в Служба по вписванията – ***с вх.рег. №
***г., в дял на Е.Д. Т. и С. Г. Т. е поставен *** в прохода на партера на сградата с
административен адрес гр. ***, въведена в експлоатация с разрешение за ползване № ***г.
на ДНСК - ***, с площ от 22 кв.м., при граници: калкан, проход, двор и стълбище, заедно
със съответното число ид.ч. от общите части на сградата и от правото на строеж върху
мястото, неконкретизирано в акт обр.16.
С постановление за възлагане на недвижим имот, издадено по изпълнително дело
№ 20158080400432 по описа на ЧСИ № *** на А. Д. Т. е възложен следния недвижим имот:
½ ид.ч. от ***, находящ се в гр.***, представляващ самостоятелен обект в сграда с ид. №
***, стар идентификатор № ***, в прохода на партера на сграда с идентификатор № ***.
От служебно извършена справка в НБД „Население“ се установява, че А. Д. Т. е
неомъжена към датата на придобиване на имота и към момента на извършване на
справката.
Предвид така установеното от фактическа страна, СЪДЪТ формулира следните
изводи от правна страна:
Успешното осъществяване на потестативното право за прекратяване състоянието на
съсобственост посредством провеждане на конститутивен иск по реда на чл.34, ал.1 от ЗС е
предпоставено от установяване действителното наличие на такова състояние, възникнало
по силата на конкретен придобивен способ, лицата между които съществува и обема от
права в съсобствената вещ или съвкупност от вещи на всяко от тях. Същевременно
естеството или предназначението на самата вещ следва да са съвместими с делбата, както и
2
законът изрично да не забранява последната.
От представените с исковата молба писмени доказателства се установява, че
собствеността върху процесния гараж е придобита в режим на съпружеска имуществена
общност от С. Г. Щ. и Е.Д. Т. с договор за доброволна делба от ***г.
Съпружеската имуществена общност по отношение на процесния ***е прекратена с
продаване на частта на съпруга Е.Д. Т. по изпълнително дело № 20158080400432. След
влизане в сила на издаденото по посоченото изпълнително дело постановление за възлагане
на недвижим имот от ***г. собствеността върху недвижимия имот е разпределена при равни
квоти – по ½ ид.ч. за купувача по публичната продан А. Д. Т. и за съпругата, която не е
длъжник в изпълнителното производство С. Г. Щ..
По делото липсват данни за промяна на така установените квоти в съсобствеността
по отношение на процесния гараж след влизане в сила на постановлението за възлагане на
недвижим имот от ***г.
При посочените квоти и съделители следва да бъде допусната до делба процесния
апартамент.
Мотивиран от така изложените съображения, Варненски районен съд
РЕШИ:
ДОПУСКА на основание чл.344, ал.1 от ГПК във вр. с чл.34, ал.1 от ЗС
извършването на съдебна делба между С. Г. Щ., с ЕГН ********** и адрес гр.*** и А. Д.
Т., с ЕГН ********** и адрес гр. *** на следният недвижим имот:
Самостоятелен обект с идентификатор № *** по КККР на гр. Варна, одобрени със
Заповед № РД-18-98/ 10.11.2008г. на изп. директор на АГКК, последно изменение, засягащо
самостоятелния обект със Заповед № 18-8317-26.10.2015г. на Началник на СГКК – Варна, с
административен адрес гр. ***, намиращ се на етаж 0 в сграда с ид. № *** с предназначение:
жилищна сграда – многофамилна, разположена поземлен имот с ид. № ***, цялият с площ
от 218 кв.м. по документ за собственост, а по скица 205 кв.м., с предназначение на
самостоятелния обект: ***в сграда, нива на обекта: 1, с площ от 22 кв.м., заедно с
съответните идеални части от общите части на сградата и правото на строеж върху мястото
с идентификатор № ***, при граници според документ за собственост: калкан, проход, двор
и стълбище и съседни самостоятелни обекти по скица: на същия етаж и под обекта: няма,
над обекта: ***
при квоти: ½ ид.ч. за С. Г. Щ. и ½ ид.ч. за А. Д. Т..
РЕШЕНИЕТО подлежи на въззивно обжалване пред Варненски окръжен съд, в
двуседмичен срок от получаване на съобщението от страните, че е изготвено и обявено.
Препис от настоящето решение да се връчи на страните по делото, заедно със
3
съобщението за постановяването му на основание чл. 7, ал. 2 от ГПК.
Съдия при Районен съд – Варна: _______________________
4