№ 110981
гр. София, 15.11.2022 г.
СОФИЙСКИ РАЙОНЕН СЪД, 127 СЪСТАВ, в закрито заседание на
петнадесети ноември през две хиляди двадесет и втора година в следния
състав:
Председател:ЯНА М. ФИЛИПОВА
като разгледа докладваното от ЯНА М. ФИЛИПОВА Гражданско дело №
20221110137647 по описа за 2022 година
Производството е по реда на чл. 129 ГПК.
Образувано е по искова молба от Ц. Х. П., Г. К. Кръстева и Б. Й. Р. против „А“ ООД.
В исковата молба са изложени твърдения, че ищците притежават право на
собственост върху апартамент, съставляващ партерен етаж, находящ се в гр. София, бул.
„Цар Б. III“ № 330, като притежават 35,64 % ид.ч. от общите части на сградата.
Същевременно се поддържа, че всеки от ищците е собственик на 35,58 % ид.ч. от общите
части на процесната сграда. В исковата молба са изложени твърдения, че ответното
дружество е ограничило достъпа на ищците до таванските помещения и стълбището за
извършване на ремонт против тяхната воля. В допълнение е отбелязано, че от 12.03.2015 г.
ответникът отказва достъп до горепосочените части и извършил ненужни и непоискани
строителни действия, с което ищците били ощетени. При така изложените обстоятелства е
направено искане ответникът да бъде осъден да заплати на ищците сумата в размер на 10800
лева, представляваща наем за периода от 01.07.2019 г. до 01.07.2022 г. и сумата в размер на
5000 лева, представляваща обезщетение за липса на достъп и нерегламентирано ползване.
При извършена служебна проверка относно редовността на исковата молба, съдът
констатира, че същата не отговаря на изискванията за редовност по чл. 127, ал. 1, т.4 и т. 5 и
чл. 128, т. 2 ГПК, поради което
РАЗПОРЕДИ:
УКАЗВА на ищците в едноседмичен срок от получаване на съобщението с писмена
молба по делото с препис за ответника да:
1. Изложат твърдения дали процесната сграда е в режим на етажна собственост;
2. Изложат твърдения каква част от общите части на сградата притежават, като
съобразят, че от една страна поддържат, че притежават по 35,68 %, а от друга, че
притежават общо 35,64 %;
3. Изложат твърдения дали ответника притежава право на собственост върху част от
сградата, респ. върху самостоятелен обект изграден в сградата в режим на етажна
собственост;
4. Индивидуализират тавански помещения, до които ответникът е ограничил достъпа им,
като посочат дали обектите са самостоятелни или се касае за общи помещения;
1
5. Индивидуализират действията, с които ответникът е ограничил достъпът им до
таванските помещения и стълбището, и как ответникът е ползвал таванските
помещения и стълбището;
6. Индивидуализират извършените от ответника строителни дейности;
7. Поддържат ли твърдения, че между страните по спора е съществувало наемно
правоотношение с посочен в исковата молба предмет – стълбище и тавански
помещения или претендират обезщетение за лишаване от право на ползване;
8. Изложат твърдения как е формирана претендираната наемна цена;
9. Посочат за какъв период претендират обезщетение за липса на достъп и
нерегламентирано ползване;
10. Посочат при какви условия претендират заплащане на процесните суми – при
разделност или активна солидарност, като в случай, че претендират плащане при
условията на разделност да посочат каква част от сумите претендира всеки един от
ищците поотделно.
УКАЗВА на ищците в едноседмичен срок от получаване на съобщението да
представят по делото доказателство за внесена държавна такса по сметка на Софийски
районен съд в размер на 632 лева.
УКАЗВА на ищците, че при неизпълнение на дадените указания в срок исковата
молба ще бъде върната, а производството по делото прекратено.
ПРЕПИС от настоящия съдебен акт да се изпрати на ищците чрез процесуалния им
представител адвокат А. Г. чрез посочения в исковата молба съдебен адрес.
Съдия при Софийски районен съд: _______________________
2