РЕШЕНИЕ
№ 243
гр. Троян, 14.12.2022 г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
РАЙОНЕН СЪД – ТРОЯН, II-РИ СЪСТАВ - ГРАЖДАНСКИ, в
публично заседание на двадесет и четвърти ноември през две хиляди двадесет
и втора година в следния състав:
Председател:С. Ив. Иванова
при участието на *я Емилия П. Петрова
като разгледа докладваното от С. Ив. Иванова Гражданско дело №
20224340100627 по описа за 2022 година
Производството е за делба в своята първа фаза.
Предявена е искова молба от С. М. М., с постоянен адрес: ***, ЕГН
**********, чрез пълномощника К. Н. К. Н.-Д. - адвокат от Ловешка
адвокатска колегия, против М. М. С., с постоянен адрес: ***, ЕГН
**********, за делба на съсобствен недвижим имот.
В исковата молба се твърди, че страните са наследници по закон при
равни права, като деца на наследодателите М. С. М., ЕГН **********,
починал на *** и П.Д. М., ЕГН **********, починала на *** г. Сочи се, че
наследодателите М. С. М., ЕГН **********, починал на *** и П.Д. М., ЕГН
**********, починала на *** г., са сключили граждански брак в Априлци, на
***г., за което в съществуващото тогава населено място ***, е съставен Акт
за граждански брак № * от ***г. Твърди се, че на 22.09.1971г. М. С. М. купува
дворно място в с.*, парцел III, пл.№515, кв.45, в което през 1973г. той и
съпругата му построяват двуетажна къща и плевня. За покупката на
недвижимия имот за застрояване е съставен Нотариален акт №38 от
22.09.1971г., т.П, н.д.№380/1971г. на Районен съдия при Троянски районен
1
съд. Сочи се, че описаният имот е идентичен с Поземлен имот с
идентификатор 52218.542.196 (пет, две, две, едно, осем, точка, пет, четири,
две, точка, едно, девет, шест) по кадастралната карта и регистри на
гр.Априлци, общ.Априлци, обл.Ловеч, одобрени със Заповед РД-18-
49/31.08.2007г. на Изпълнителен директор на АГКК, с последно изменение на
кадастралната карта и регистри, засягащо поземления имот от 14.07.2022г.,
адрес на поземления имот - гр.Априлци, кв.*, площ 1112 (хиляда сто и
дванадесет) кв.м., трайно предназначение на територията: урбанизирана,
начин на трайно ползване - ниско застрояване (до 10 м), без предишен
идентификатор, с номер по предходен план 585 (петстотин осемдесет и пет),
квартал 82 (осемдесети и втори), парцел XIV-585 (четиринадесет римско,
тире, петстотин осемдесет и пет), при съседи: поземлен имот с идентификатор
52218.542.197 (пет, две, две, едно, осем, точка, пет, четири, две, точка, едно,
девет, седем); поземлен имот с идентификатор 52218.857.35 (пет, две, две,
едно, осем, точка, осем, пет, седем, точка, три, пет); поземлен имот с
идентификатор 52218.857.1 (пет, две, две, едно, осем, точка, осем, пет, седем,
точка, едно); поземлен имот с идентификатор 52218.542.273 (пет, две, две,
едно, осем, точка, пет, четири, две, точка, две, седем, три); поземлен имот с
идентификатор 52218.542.195 (пет, две, две, едно, осем, точка, пет, четири,
две, точка, едно, девет, пет). В Поземлен имот с идентификато 52218.542.196
(пет, две, две, едно, осем, точка, пет, четири, две, точка, едно, девет, шест) от
наследодателите са построени сгради, както следва: 1 )Еднофамилна
жилищна сграда с идентификатор 52218.542.196.1 (пет, две, две, едно, осем,
точка, пет, четири, две, точка, едно, девет, шест, точка, едно), със застроена
площ 86 (осемдесет и шест) кв.м., брой етажи - 2 (два), и 2) Селскостопанска
сграда с идентификатор 52218.542.196.2 (пет, две, две, едно, осем, точка, пет,
четири, две, точка, едно, девет, шест, точка, две), със застроена площ 75
(седемдесет и пет) кв.м., брой етажи - 1 (един).
Излага се, че описаният недвижим имот е бил собствен на съпрузите М.
С. М., ЕГН **********, починал на ***, и П.Д. М., ЕГН **********,
починала на ***г.. в режим на съпружеска имуществена общност. След
откриване на наследството на М. С. М., ЕГН **********, починал на ***,
негови наследници по закон са съпругата му, П.Д. М., и техните деца -
страните по делото.
Твърди се, че С. М. и ответникът са се договорили М. да се откаже от
2
наследството, оставено от техния баща, при условие, че ответникът С. се
откаже от наследството, оставено от техния дядо - С. М. С. и бъдещо
наследство, което би останало от техния чичо - Д. С. М..
Излага се, че на 19.03.1988г. М. прави отказ от наследството, за което е
издадено удостоверение № 1340/20.03.1988г. на Троянски районен съд, а в
последствие, съгласно уговорката, ответникът прави отказ от наследството,
оставено от С. М. С. и на 06.04.1988г. подписва декларация, че се отказва от
това наследство и бъдещото наследство от Д. С. М., като подписът е
удостоверен от * при Община Априлци, рег.№80/06.04.1988г.
Твърди се, че така направеният отказ от наследство от М. е
недействителен на основание чл.54, ал.1, пр.1 от Закона за наследството, като
направен под условие, а направената декларация от ответника, видно от
нейното съдържание, има характер на обратно писмо за действителната
уговорка между страните, която противоречи на закона.
Излага се, че П.Д. М., ЕГН **********, майка на страните, е починала
на *** г. и не са налице откази от наследство, направени от страните, по
отношение на наследството, оставено от нея. Твърди се, че към момента,
страните са собственици при равни права на подробно описания недвижим
имот и отвентикът не е съгласен съсобствеността да бъде ликвидирана
доброволно.
Моли да бъде постановено решение, с което да се допусне делбата
между С. М. М., с постоянен адрес: ***, ЕГН ********** и М. М. С., с
постоянен адрес: ***, ЕГН ********** при равни права на следния недвижим
имот: Поземлен имот с идентификатор 52218.542.196 (пет, две, две, едно,
осем, точка, пет, четири, две, точка, едно, девет, шест) по кадастралната карта
и регистри на гр.Априлци, общ.Априлци, облЛовеч, одобрени със Заповед
РД-18-49/31.08.2007г. на Изпълнителен директор на АГКК, с последно
изменение на кадастралната карта и регистри, засягащо поземления имот от
14.07.2022г., адрес на поземления имот -гр.Априлци, кв.*, площ 1112 (хиляда
сто и дванадесет) кв.м., трайно предназначение на територията: урбанизирана,
начин на трайно ползване - ниско застрояване (до 10 м), без предишен
идентификатор, с номер по предходен план 585 (петстотин осемдесет и пет),
квартал 82 (осемдесети и втори), парцел XIV-585 (четиринадесет римско,
тире, петстотин осемдесет и пет), при съседи: поземлен имот с идентификатор
3
52218.542.197 (пет, две, две, едно, осем, точка, пет, четири, две, точка, едно,
девет, седем); поземлен имот с идентификатор 52218.857.35 (пет, две, две,
едно, осем, точка, осем, пет, седем, точка, три, пет); поземлен имот с
идентификатор 52218.857.1 (пет, две, две, едно, осем, точка, осем, пет, седем,
точка, едно); поземлен имот с идентификатор 52218.542.273 (пет, две, две,
едно, осем, точка, пет, четири, две, точка, две, седем, три); поземлен имот с
идентификатор 52218.542.195 (пет, две, две, едно, осем, точка, пет, четири,
две, точка, едно, девет, пет), ведно с построените в имота сгради, както
следва: 1)Еднофамилна жилищна сграда с идентификатор 52218.542.196.1
(пет, две, две, едно, осем, точка, пет, четири, две, точка, едно, девет, шест,
точка, едно), със застроена площ 86 (осемдесет и шест) кв.м., брой етажи - 2
(два), и 2) Селскостопанска сграда с идентификатор 52218.542.196.2 (пет, две,
две, едно, осем, точка, пет, четири, две, точка, едно, девет, шест, точка, две),
със застроена площ 75 (седемдесет и пет) кв.м., брой етажи - 1 (един).
По реда на чл. 131 от ГПК е изпратено копие от исковата молба и
доказателствата на ответника М. С. и е дадена възможност за писмен отговор
в едномесечен срок от съобщението. По делото не е представен отговор в
указания срок, не е взето отношение по иска и не е направено искане за
разглеждане на делото в тяхно отсъствие. За последиците от неподаване на
отговор и неупражняване на права, същият е уведомен с разпореждане на
съдията докладчик по делото.
В съдебно заседание ищцата, редовно призована се явява лично и с
упълномощен защитник – адв. К. Н. Н.-Д. от АК-Ловеч, поддържа
претенцията на заявеното основание. Излага аргументи по съществото на
спора.
В съдебно заседание ответникът, редовно призован се явява лично.
Съдът, като разгледа представените по делото доказателства и като
съобрази приложимия закон, намери за установено следното от фактическа и
правна страна:
Видно от представените по делото доказателства се установява, че
страните са наследници по закон на своите родители - наследодателите М. С.
М., ЕГН **********, починал на *** и П.Д. М., ЕГН **********, починала на
*** г.
Установява се, че М. М. и П. М. са сключили граждански брак в
4
Априлци, на ***г., за което е съставен Акт за граждански брак №* от ***г.
на общ.Априлци, обл.Ловеч.
От представените по делото доказателства – у-ние за наследници е
видно, че М. С. М., ЕГН **********, е починал на ***, а П.Д. М., ЕГН
**********, починала на *** г.,
От приложения Нотариален акт №38 от 22.09.1971г., н.д.№380/1971г.
на Районен съдия при Троянски районен съд, се установява, че на 22.09.1971г.
М. С. М. купува дворно място в с.*, парцел III, пл.№515, кв.45.
Не се оспорва обстоятелството, че в закупеният от наследодателите на
страните недв.имот , същите през 1973г. построяват двуетажна къща и
плевня.
Не се оспорва обстоятелството, че описаният имот е идентичен с
Поземлен имот с идентификатор 52218.542.196 (пет, две, две, едно, осем,
точка, пет, четири, две, точка, едно, девет, шест) по кадастралната карта и
регистри на гр.Априлци, общ.Априлци, обл.Ловеч, одобрени със Заповед РД-
18-49/31.08.2007г. на Изпълнителен директор на АГКК, с последно изменение
на кадастралната карта и регистри, засягащо поземления имот от 14.07.2022г.,
адрес на поземления имот - гр.Априлци, кв.*, площ 1112 (хиляда сто и
дванадесет) кв.м., трайно предназначение на територията: урбанизирана,
начин на трайно ползване - ниско застрояване (до 10 м), без предишен
идентификатор, с номер по предходен план 585 (петстотин осемдесет и пет),
квартал 82 (осемдесети и втори), парцел XIV-585 (четиринадесет римско,
тире, петстотин осемдесет и пет), при съседи: поземлен имот с
идентификатор 52218.542.197 (пет, две, две, едно, осем, точка, пет, четири,
две, точка, едно, девет, седем); поземлен имот с идентификатор 52218.857.35
(пет, две, две, едно, осем, точка, осем, пет, седем, точка, три, пет); поземлен
имот с идентификатор 52218.857.1 (пет, две, две, едно, осем, точка, осем, пет,
седем, точка, едно); поземлен имот с идентификатор 52218.542.273 (пет, две,
две, едно, осем, точка, пет, четири, две, точка, две, седем, три); поземлен имот
с идентификатор 52218.542.195 (пет, две, две, едно, осем, точка, пет, четири,
две, точка, едно, девет, пет).
Не се оспорва, че в Поземлен имот с идентификато 52218.542.196 (пет,
две, две, едно, осем, точка, пет, четири, две, точка, едно, девет, шест) от
наследодателите са построени сгради, както следва: 1 )Еднофамилна
5
жилищна сграда с идентификатор 52218.542.196.1 (пет, две, две, едно, осем,
точка, пет, четири, две, точка, едно, девет, шест, точка, едно), със застроена
площ 86 (осемдесет и шест) кв.м., брой етажи - 2 (два), и 2) Селскостопанска
сграда с идентификатор 52218.542.196.2 (пет, две, две, едно, осем, точка, пет,
четири, две, точка, едно, девет, шест, точка, две), със застроена площ 75
(седемдесет и пет) кв.м., брой етажи - 1 (един).
Безспорно е обстоятелството, че описаният недвижим имот е бил
собствен на съпрузите М. С. М., ЕГН **********, починал на ***, и П.Д. М.,
ЕГН **********, починала на ***г.. в режим на съпружеска имуществена
общност.
След откриване на наследството на М. С. М., ЕГН **********, починал
на ***, негови наследници по закон са съпругата му, П.Д. М., и техните деца -
страните по делото.
Представено е удостоверение № 1340/20.03.1988г. на Троянски районен
съд, за отказ от наследство от С. М..
Представена е декларация от 06.04.1988г. от М. С., за отказ от
наследството, оставено от С. М. С. и бъдещото наследство от Д. С. М., като
подписът е удостоверен от * при Община Априлци, рег.№80/06.04.1988г.
В тази връзка, настоящият състав счита, че направеният отказ от
наследство от С. М. е недействителен на основание чл.54, ал.1, пр.1 от Закона
за наследството, като направен под условие.
Според константната съдебна практика решението за допускане на
делбата се ползва със сила на присъдено нещо относно имотите, допуснати до
делба; относно лицата, между които тя е допусната, както и относно размера
на дяловете им. С иска за делба на съсобствен имот не просто се осъществява
самото потестативно право на отделен съсобственик, насочено към
ликвидиране имуществената общност, а също така се цели установяване за
наличието на съсобственост между определени лица, както и размерът на
тяхното участие в съсобствеността. С оглед на това, решението за допускане
на делбата има преди всичко една установителна част, с която се признава
наличието на съсобственост между страните и размерът на техните части. Ако
не бъде установено наличието на съсобственост, то не би следвало да се
допуска и съдебна делба. Следователно, без доказване на собствеността на
делбения имот този ефект не би могъл да настъпи и да се постанови решение
6
за допускане на делбата /в тази насока: Р 996 – 95 – І г. о./.
По делото е установено по несъмнен начин, че страните са
съсобственици на процесния имот, подробно описан в исковата молба, поради което са
налице предпоставките за допускане на делбата между тях, при равни права за
всеки един от тях.
Воден от горните мотиви, съдът
РЕШИ:
ДОПУСКА делба между С. М. М., с постоянен адрес: ***, ЕГН
********** и М. М. С., с постоянен адрес: ***, ЕГН **********, на
недвижим имот, представляващ: Поземлен имот с идентификатор
52218.542.196 (пет, две, две, едно, осем, точка, пет, четири, две, точка, едно,
девет, шест) по кадастралната карта и регистри на гр.Априлци, общ.Априлци,
облЛовеч, одобрени със Заповед РД-18-49/31.08.2007г. на Изпълнителен
директор на АГКК, с последно изменение на кадастралната карта и регистри,
засягащо поземления имот от 14.07.2022г., адрес на поземления имот -
гр.Априлци, кв.*, площ 1112 (хиляда сто и дванадесет) кв.м., трайно
предназначение на територията: урбанизирана, начин на трайно ползване -
ниско застрояване (до 10 м), без предишен идентификатор, с номер по
предходен план 585 (петстотин осемдесет и пет), квартал 82 (осемдесети и
втори), парцел XIV-585 (четиринадесет римско, тире, петстотин осемдесет и
пет), при съседи: поземлен имот с идентификатор 52218.542.197 (пет, две,
две, едно, осем, точка, пет, четири, две, точка, едно, девет, седем); поземлен
имот с идентификатор 52218.857.35 (пет, две, две, едно, осем, точка, осем,
пет, седем, точка, три, пет); поземлен имот с идентификатор 52218.857.1 (пет,
две, две, едно, осем, точка, осем, пет, седем, точка, едно); поземлен имот с
идентификатор 52218.542.273 (пет, две, две, едно, осем, точка, пет, четири,
две, точка, две, седем, три); поземлен имот с идентификатор 52218.542.195
(пет, две, две, едно, осем, точка, пет, четири, две, точка, едно, девет, пет),
ведно с построените в имота сгради, както следва: 1)Еднофамилна жилищна
сграда с идентификатор 52218.542.196.1 (пет, две, две, едно, осем, точка, пет,
четири, две, точка, едно, девет, шест, точка, едно), със застроена площ 86
(осемдесет и шест) кв.м., брой етажи - 2 (два), и 2) Селскостопанска сграда с
идентификатор 52218.542.196.2 (пет, две, две, едно, осем, точка, пет, четири,
две, точка, едно, девет, шест, точка, две), със застроена площ 75 (седемдесет и
пет) кв.м., брой етажи - 1 (един), ПРИ РАВНИ ПРАВА, т.е. по ½ ид.ч. за
всеки един от тях.
Решението може да бъде обжалвано пред Окръжен съд – Ловеч в
двуседмичен срок от връчването му.
7
Съдия при Районен съд – Троян: _______________________
8