№ 6038
гр. София, 14.02.2023 г.
СОФИЙСКИ РАЙОНЕН СЪД, 72 СЪСТАВ, в закрито заседание на
четиринадесети февруари през две хиляди двадесет и трета година в следния
състав:
Председател:Б. СТ. Ш. СТАВРУ
като разгледа докладваното от Б. СТ. Ш. СТАВРУ Гражданско дело №
20221110151168 по описа за 2022 година
ОПРЕДЕЛИ:
Ищцата С. Б. М. твърди, че с ответниците Б. Б. М. и Д. Г. С. са съсобственици по
наследство от общия им наследодател Георги Кръстев Стоянов, дядо на ищцата и ответника
и баща на ответницата, на следните имоти: 1.ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор
68134.1942.1237, адрес гр. София, район Витоша, „Бояна“, ....; площ: 389 кв.м.; трайно
предназначение на територията: урбанизирана; начин на трайно ползване: ниско застрояване
(до 10 м); предишен идентификатор: 68134.1942.295; номер по предходен план: 295, квартал
60, парцел IV; съседи:68134.1942.291, 68134.1942.123 8, 68134.1942.296, 68134.1942.1209,
68134.1942.292, заедно с построените в поземления имот СГРАДА е идентификатор
68134.1942.1237.1 със застроена площ 74 кв.м.; брой етажи: 3; брой самостоятелни обекти в
сградата: няма данни; предназначение: жилищна сграда - еднофамилна; стар идентификатор
69134.1942.295.1 и СГРАДА с идентификатор 68134.1942.1237.2 със застроена площ 20
кв.м.; брой етажи: 1; брой самостоятелни обекти в сградата: няма данни; предназначение:
гараж; стар идентификатор: 68134.1942.195.2. Имотът бил придобит от наследодателя
Георги Кръстев Стоянов по наследство и делба съгласно нотариален акт за собственост №
90, том V, дело № 830/966г. на I нотариус при Софийския народен съд, като част от
описания в нотариалния акт поземлен имот с площ от 389 кв.м. от целия имот с площ 775
кв.м., съставляващ парцел XVII - 7/60 в квартал 59 по плана на гр. София, местността
„Бояна“ при съседи: ул. „Ал. Баташки“, СГНС, Владимир Шаламанов, ул. „Брезите“ и
парцел XVIII 7/60, е идентичен с процесния ПИ с идентификатор 68134.1942.1237;
2.ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор 68134.1943.757; адрес гр. София, район Витоша;
площ: 2741 кв.м.; трайно предназначение на територията: урбанизирана; начин на трайно
ползване: за друг вид застрояване; предишен идентификатор: няма; номер по предходен
план: 757, 004401; съседи: 68134.1943.1031, 68134.11943.1032, 68134.1943.810,
1
68134.1943.2838, 68134.1943.2769, 68134.1943.10, 68134.1943.11,68134.1943.12. Имотът бил
придобит от наследодателя Георги Кръстев Стоянов по наследство от неговия баща Кръстьо
Стоянов Игнатов, на чийто наследници била възстановена собствеността върху имот,
представляващ неурегулирано дворно място /бивша нива/ с площ от 7522 кв.м., а по скица
8202 кв.м., представляващо имот пл. № 757, идентичен с имот пл. № 4554 плана от 1950г.,
находящ се в гр. София, кв. Бояна, в.з. Бояна, местността „Старчовец“, като по силата на
съдебна делба-спогодба Георги Кръстев Стоянов получил в дял и изключителна собственост
дял втори представляващ празно неурегулирано вилно място с площ от 2734 кв.м.,
съставляващо новообразуван имот пл. № 757-а по плана на гр. София - вилна зона Бояна,
местността „Старчовец“; 3.ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор 68134.1943.1032, адрес
гр. София, район Витоша; площ: 1168 кв.м.; трайно предназначение на територията:
урбанизирана; начин на трайно ползване: за друг вид застрояване; предишен
идентификатор: няма; номер по предходен план: 004404, 1032; съседи: 68134.1943.716,
68134.11943.810, 68134.1943.757, 68134.1943.1031. Имотът бил възстановен на наследниците
на Кръстьо Стоянов Игнатов и поставен в дял и изключителна собственост на Трайчо
Кръстев Стоянов, който починал и бил наследен от братята си Георги и Илия Стоянови,
които получили реални дялове от имота въз основа на решение от 12.12.2000г., поправено с
решение от 11.04.2001г. по гр.д. № 7779/1999г. по описа на Софийски районен съд 61
състав, като Георги Кръстев Стоянов получил в дял и изключителна собственост празно
неурегулирано дворно място от 1168 кв.м., представляващо югоизточната реална част от
имот пл. № 823 като част от имот пл. № 823, кад. Лист 0592 по плана на гр. София, вилна
зона Бояна, местността „Старчовец“. Ищцата моли да се допусне делба на имотите при
законните квоти - по ¼ за нея и ответника и ½ за ответницата. Твърди, че имотът описан
под номер едно се ползва изключително от ответника, от който претендира 200 лв. месечно
обезщетение, като исковата молба да се счита за покана за плащане.
Ответникът Б. М. е депозирал в срок отговор на исковата молба, в който не оспорва
иска за делба и квотите, при които да се допусне. Оспорва твърденията на ищцата, че не я
допуска в сградата в първия поземрен имот, като сочи, че сградата е на два етажа, всеки
етаж е самостоятелен жилищен обект със самостоятелен вход, като ответникът живее на
втория етаж, а на първия живее ответницата, и не ръзразява ищцата да ползва ¼ идеална
част от втория етаж и дворното място, за което ищцата до момента не е отправяла искания и
покани.
Ответницата С. не е депозирала отговор.
След извършената проверка по чл. 140 ГПК, съдът приема, че исковата молба е редовна,
искът за е допустим, процедурата по чл. 131 ГПК е изпълнена, поради което и на основание
чл. 140, ал. 3, вр. чл. 146 от ГПК следва да се насрочи делото в открито съдебно заседание,
като се уведомят страните за изготвения проект за доклад.
По доказателствата:
Следва да се приемат представените от ищцата с исковата молба писмени доказателства,
които са относими към делото.
2
Поради това и на основание чл.140, вр. чл. 146 ГПК съдът
ОПРЕДЕЛИ
СЪСТАВЯ проект за доклад по делото, както следва:
Делото е за делба на съсобствени недвижими имоти - поземлени имоти и построените в
първия имот жилищна сграда и гараж.
Релевантните факти по предявения иск са: наличие на съсобственост между страните
върху делбените имоти, които предстваляват годен обект за съдебна делба към датата на
устните състезания, възникнала на валидно правно основание: наследствено правоприемство
и придобиване на имота от наследодателите въз основа на конкретно правно основание.
Искът за обезщетение за лишаване от ползване се приема и разглежда във втората фаза
на делбата.
ПРИЕМА представените от ищцата с исковата молба писмени доказателства.
НАСРОЧВА открито съдебно заседание на 22.03.2023 г. от 10.40 ч., за когато да се
призоват страните, като им се изпрати препис от настоящото определение, на ищеца и
ответницата - препис от отговора на ответника.
УКАЗВА НА СТРАНИТЕ, че най-късно в първото по делото съдебно заседание следва
да вземат становище по проекта за доклад и по дадените с него указания.
НАПЪТВА страните към медиация или друг способ по тяхна преценка за доброволно
уреждане на спора, като им указва, че постигането на спогодба посредством взаимни
отстъпки от всяка от страните ще доведе до бързото и ефективно приключване на спора
помежду им и ще благоприятства процесуалните и извън процесуалните им
взаимоотношения, както и че при постигане на спогодба на основание чл. 78, ал. 9 ГПК се
дължи държавна такса в половин размер.
Съдия при Софийски районен съд: _______________________
3