Решение по дело №1392/2019 на Районен съд - Силистра

Р   Е   Ш   Е   Н   И   Е

 

№ 325

гр. Силистра, 14 юли 2020 година

 

В   И М Е Т О   Н А   Н А Р О Д А

 

Силистренският районен съд, гражданско колегия в публично заседание на петнадесети юни през две хиляди и двадесета година в състав:

 

ПРЕДСЕДАТЕЛ: ЖАНЕТ БОРОВА

при секретаря Г. Н., като разгледа докладваното от районния съдия гр. дело № 1392 по описа за 2019 г. на съда, за да се произнесе, взе предвид следното:

 

Ищецът К.Т. М. с ЕГН ********** ***, с адрес за призоваване: гр. Силистра, ул. Д.М.№ ., ет.., офис ., адв. В.М. претендира от съда да постанови решение, с което да признае за установено по отношение на ответниците, в качеството на наследници на починалия й съпруг, че тя е изключителен собственик, поради пълна трансформация на лични средства (имущество) при придобиване собствеността върху  НЕДВИЖИМ ИМОТ - АПАРТАМЕНТ, в гр.Силистра, по ул. * , със застроена площ от 55.00 кв.м., представляващ самостоятелен обект в сграда с идентификатор: **по КККР на гр.Силистра, одобрени със Заповед № */02.06.2008г. на Изпълнителен Директор наАГКК, намиращ се в сграда № 5, разположена в поземлен имот с идентификатор : * ведно с избено помещение № 15 и 2.06% идеални части отстъпеното право на строеж, при съседи за имота: на същия етаж: *; под обекта: *; над обекта: няма.  

Претендира и заплащане на извършените разноски по производството.

За да обоснове претенцията си ищцата навежда доводи, че недвижимият имот е придобит чрез трансформация на притежаван от нея наследствен недвижим имот, за отчуждаването на който й е предоставен процесния в обезщетение и доплащане на разликата с лични средства - целеви   кредит на правоимащите  лица с отчуждени недвижими имоти, поради което, предвид извършената трансформация на вещни права и лични средства следва изключването на недвижимия имот от семейната имуществена общност и същият става изключителна нейна собственост.

Ответниците П.К.М. ;ЕГН ********** ***, К.Ц.М. с ЕГН ********** ***,  И.А.М. с ЕГН ********** ***, К.Н.С. с ЕГН ********** *** и А.Н.К. с ЕГН  ********** *** са подали писмен отговор, с който оспорват предявената искова претенция и молят същата да бъде отхвърлена. Оспорват и считат за недоказани твърдяните от ищцата факти досежно наличието на прехвърлителна сделка от родителите й, както и доказателства за притежаваното от тях самите право на собственост по отношение на отчуждения имот.

СЪДЪТ, като прецени събраните по делото доказателствени средства, прие за установено следното:

Предявен е иск с правно основание чл. 24, ал. 4, т.1 от СК.

Ищцата и наследодателят на ответниците са бивши съпрузи, чийто брак е прекратен със смъртта на съпруга Димитър Николаев м. на 19. 12. 1988 г.

Процесният имот е придобит от ищцата по силата на Заповед № */27.12.1979 год., издадена по реда и на основание чл.100 от ЗТСУ от Председателя на ИК на ОбНС.  Срещу отчуждения им имот, родителите на ищцата са получили в обезщетение двустаен апартамент, състоящ се от две стаи, хол с кухненски бокс и сервизни помещения, в жилищен блок „Д.“ **с площ от 80 кв.м., а отделно ищцата, като тяхна дъщеря и лице отговарящо на условията за придобиване на право на собственост по ЗТСУ и ППЗТСУ, след тяхно съгласие и изрично искане / нотариално заверена декларация по чл. 102 от ЗТСУ/ до органа по чл.95 от ЗТСУ, същата била обезщетена с процесното жилище, представляващо двустаен апартамент, състоящ се от две стаи, хол, кухня и сервизни помещения в жилищен блок „Дунав“ Б-7, вх. Б, ет. 5, ап. 28 с площ от 55 кв.м. На основание чл. 134, ал.4 от ЗТСУ /отм/ е издаден констативен нотариален акт № ** г., том І, н.д. № * / * г. по описа на СРС, в който фигурира като собственик единствено ищцата.

Семейният кодекс предвижда възникване на съпружеска общност при възмездно придобиване на вещи и вещни права по време на брака в резултат на съвместен принос, който се предполага до доказване на противното. Презумпцията на чл. 21, ал. 3 от СК е оборима. Приносът е изключен и е основание за пълна, или частична трансформация, съгласно предвидената възможност в чл. 23 от СК когато вещите и вещните права са придобити по време на брака, но със средства, или права, придобити по дарение, наследство, или с друго лично имущество по смисъла на чл. 22 от СК.

Съгласно ПП-5-72 г., меродавен за преценката дали имота е съпружеска имуществена общност, е моментът на юридическото придобиване правото на собственост. /т. 2/ Съгласно чл. 103 от ЗТСУ /отм/ собствеността върху недвижим имот, получен в обезщетение за отчужден недвижим имот се придобива по силата на заповедта по чл. 100 от ЗТСУ /отм/. С тази заповед се индивидуализира имота, който се дава в обезщетение. Съгласно разясненията, дадени в т. 9 от ПП-5-72, когато срещу отчужден недвижим имот е предоставен имот като обезщетение и цената на получения имот е по-голяма от стойността на отчуждения, ако това е станало по време на брака, за разликата, съотнесена към придобивната стойност на целия имот възниква съпружеска имуществена общност. Придобитото със заем имущество от единия съпруг по време на брака е общо на двамата съпрузи, независимо кой от тях е издължил заетата сума, тъй като меродавен момент за възникване на съпружеската имуществена общност върху конкретен имот е момента на юридическото придобиване правото на собственост, а последващото изплащане на заема не води до вещноправни трансформации на придобитите права, а до възникване на облигационни отношения. За изтегления заем по време на брака за закупуване на жилище, солидарно отговорни са двамата съпрузи. Изплащането на заема или част от него само от единия съпруг има за последица възникване на облигационни отношения между него и останалите наследници на починалия съпруг, но не води до промяна на възникналите вече вещни права.

В конкретния случай, ищцата е придобила в индивидуална собственост 4 620 / 10620 ид. части от имота, а по отношение на останалите 6000 / 10620 ид.части е възникнала СИО, като облигационното задължение за плащане на ипотечния кредит към банката е солидарно за двамата съпрузи. Семейната имуществена общност е прекратена със смъртта на съпруга Д. Н. М. на 19. 12. 1988 г. / удостоверение за наследници № * г., издадено от Община Силистра/, като се разпределя поравно или ищцата получава 3000 / 10620 ид.части, а останалите 3000 / 10620 ид. части се наследяват от нея и братята, /респективно техните низходящи / на Д. Н. М..  Тъй като продължителността на брака между съпрузите е била 13 години, то съгласно разпоредбата на чл.9, ал. 2 от ЗН ищцата следва да получи 2 / 3 от наследството или още 2000 / 10620 ид.части, а останалите 1000 / 10620 ид.части принадлежат на ответниците, освен ако не са придобити на друго основание от ищцата.

Макар и в повече от необходимото, изложеното мотивира съда да приеме, че исковата претенция, касаеща трансформация на лично имущество при придобиването на процесния имот е основателна до размера от 4 620 / 10620 ид. части и в този размер следва да бъде уважена.

Предвид изхода на спора и на основание чл. 78, ал. 1 от ГПК, ответниците дължат на ищцата направените по делото разноски съобразно уважената част от претенцията, които за тази инстанция са в размер на 1576.46 лева. На основание чл. 78, ал. 3 ГПК на ответниците също следва да се присъдят разноските за настоящото производство съобразно отхвърлената част от претенцията, които за тази инстанция са в размер на 1129.90 лева или по 225.98 лева за всеки от тях.

Мотивиран от тези съображения, Силистренски районен съд

 

Р   Е   Ш   И:

 

ПРИЗНАВА ЗА УСТАНОВЕНО  по отношение на П.К.М. с ЕГН ********** ***, К.Ц.М. с ЕГН ********** ***,  И.А.М. с ЕГН ********** ***, К.Н.С. с ЕГН ********** *** и А.Н.К. с ЕГН  ********** ***,  че на основание чл. 21, ал. 4, т. 1 от СК, К.Т. М. с ЕГН ********** е собственик на 4 620 / 10620 ид. части от НЕДВИЖИМ ИМОТ - АПАРТАМЕНТ, в гр.Силистра, по ул. ** , със застроена площ от 55.00 кв.м., представляващ самостоятелен обект в сграда с идентификатор: **по КККР на гр.Силистра, одобрени със Заповед № */02.06.2008г. на Изпълнителен Директор наАГКК, намиращ се в сграда № 5, разположена в поземлен имот с идентификатор : * ведно с избено помещение № 15 и 2.06% идеални части отстъпеното право на строеж, при съседи за имота: на същия етаж: *; под обекта: *; над обекта: няма,  тъй като при придобиването му през времетраенето на брака между нея и починалия й съпруг, чиито наследници са ответниците е вложила лични средства (имущество) в общ размер на  4 620.00 лева, като ОТХВЪРЛЯ като недоказан иска в останалата му част – относно правото на собственост върху целия имот.

 

ОСЪЖДА П.К.М. с ЕГН ********** ***, К.Ц.М. с ЕГН ********** ***,  И.А.М. с ЕГН ********** ***, К.Н.С. с ЕГН ********** *** и А.Н.К. с ЕГН  ********** *** да заплатят солидарно на К.Т. М. с ЕГН ********** сумата от 1 576.46 / хиляда петстотин седемдесет и шест лв. и 46 ст. / лева, представляваща направени по делото разноски.

 

ОСЪЖДА К.Т. М. с ЕГН ********** да заплати на П.К.М. с ЕГН **********  сумата от 225.98 / двеста двадесет и пет лв. и 98 ст. / лева, представляваща направени по делото разноски.

 

ОСЪЖДА К.Т. М. с ЕГН ********** да заплати на К.Ц.М. с ЕГН ********** сумата от 225.98 / двеста двадесет и пет лв. и 98 ст. / лева, представляваща направени по делото разноски.

 

ОСЪЖДА К.Т. М. с ЕГН ********** да заплати на И.А.М. с ЕГН ********** сумата от 225.98 / двеста двадесет и пет лв. и 98 ст. / лева, представляваща направени по делото разноски.

 

ОСЪЖДА К.Т. М. с ЕГН ********** да заплати на К.Н.С. с ЕГН ********** сумата от 225.98 / двеста двадесет и пет лв. и 98 ст. / лева, представляваща направени по делото разноски.

 

ОСЪЖДА К.Т. М. с ЕГН ********** да заплати на А.Н.К. с ЕГН  ********** сумата от 225.98 / двеста двадесет и пет лв. и 98 ст. / лева, представляваща направени по делото разноски.

 

Решението може да се обжалва пред Силистренски окръжен съд в двуседмичен срок от получаване на съобщението.

 

       РАЙОНЕН СЪДИЯ: