Р Е Ш Е Н И Е
№ 277
гр. Габрово, 14.08.2020
г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
ГАБРОВСКИЯТ РАЙОНЕН СЪД, в публично съдебно заседание на
тридесети юли, две хиляди и двадесета година, в състав:
СЪДИЯ: БОЯН КОСЕВ
при секретаря
ЕЛИСАВЕТА ИЛИЕВА, като разгледа докладваното от съдията гражданско дело № 1625
по описа за 2019 г., за да се произнесе, взе предвид следното:
Производството е по
съдебна делба във фазата по извършването й.
С решение от 21.02.2020 г. по гражданско дело № 1625 по
описа за 2019 г. по описа на РС- Габрово е допусната съдебна делба на следния
недвижим имот, находящ се в гр. Габрово, както следва: самостоятелен обект с
предназначение - жилище, апартамент, с
идентификатор 14218.515.145.1.12, находящ се в сграда №1, разположена в
поземлен имот с идентификатор № 14218.515.145 по кадастрална карта и
кадастрални регистри на гр. Габрово, обл. Габрово, одобрени със Заповед РД-18-
64/26.10.2007 г. на Изпълнителен директор на АГКК - гр. Габрово; с адрес на
имота: гр. Габрово, ул. "******"
№ 7-а, вх. А, ет. 6, ап. 12, брой нива на обекта – 1, с площ: 55.31 кв.м., при съседни
самостоятелни обекти в сградата: на същия етаж 14218.515.145.1.11, под обекта -
14218.515.145.1.10, над обекта - няма, заедно със съответните прилежащи части:
маза № 12 – 7.06 куб.м., таванска стая № 12, заедно с 1.728 % ид. ч. от общите
части на сградата и правото на строеж, съгласно Схема № 15- 653886-19.07.2019
г. на самостоятелен обект в сграда на СГКК Габрово, при квоти: 1/2 ид. част за Н.А.Ч. и 1/2 ид. част за Н.В.Р..
Ищецът Н.А.Ч., чрез
процесуалния му представител, заявява становище за извършване на делбата чрез
изнасяне на процесния имот на публична продан.
Ответникът Н.В.Р.
счита, че е налице възможност сключване на съдебна спогодба между страните и
уравняване на дела на ищеца с пари.
От заключението на
съдебно-техническата експертиза се установява, че процесният имот е реално
неподеляем съгласно техническите правила и норми, като неговата пазарна цена е
в размер на 38320 лева.
Други доказателства
не са ангажирани.
Съдът, след като
прецени събраните по делото доказателства по свое убеждение и съобразно чл. 12 ГПК, достигна до следните фактически и правни изводи:
Относно извършването
на делбата
След като решението
за допускане делбата на съсобствени имоти по чл. 344 ГПК влезе в сила,
съсобствеността реално се ликвидира по един от четирите предвидени в закона
способа: а) чрез съставяне на разделителен протокол по чл. 350 ГПК и
теглене на жребий по чл. 352 ГПК; б) чрез разпределяне на съсобствените
имоти между съделителите без теглене на жребий по чл. 353 ГПК, когато
съставянето на дялове и теглене на жребий е невъзможно или много неудобно; в)
чрез изнасяне на имота на публична продан по чл. 348 ГПК, когато се касае до
неподеляем имот, който не може да бъде поставен в един от дяловете, и г) чрез
поставяне на имота в дял на един съделител по чл. 349, ал. 1 или 2 ГПК,
когато са налице условията на закона.
В настоящия случай
никой от съделителите не е предявил претенция за възлагане на имота по чл. 349,
ал. 1 или 2 ГПК, а и посочените хипотези не са налице, поради което
единственият възможен способ за извършване на делбата се явява изнасянето на
публична продан. По смисъла на чл. 348 ГПК неподеляемост е налице, когато е
невъзможно всеки един от съделителите да получи реален дял. Процесният имот е
неподеляем в конкретния случай, тъй като е невъзможно от него да се обособят
реални дялове за всеки от съделителите по делото.
С оглед на изложеното
делбата на процесния имот следва да бъде реално извършена чрез изнасянето му на
публична продан съгласно чл. 348 ГПК, при което всеки съделител ще получи
паричната равностойност на своя дял.
Относно разноските по
производството
На основание чл. 355, изр. 1 ГПК и чл. 8 от Тарифа за
държавните такси, които се събират по ГПК
всеки от съделителител следва да бъде осъден да заплати по сметка на РС
Габрово държавна такса съобразно стойността на квотата му от съсобствеността,
определена върху установената в настоящото производство актуална пазарна
стойност на процесния делбен имот /38320 лв./, както следва: Н.А.Ч. - 766.40 лева, Н.В.Р. – 766.40 лева.
Ищецът е направил с молба вх. № 4763/15.07.2020 г.
своевременно искане за присъждане на разноски за производството за внесения от него
депозит за вещо лице по допусната с определение от 19.06.2020 г. СТЕ. Съдът
намира искането за основателно доколкото единствено ищецът е заплатил
посочените разноските по повод ликвидиране на съсобствеността, а същите са
дължими от всички съделители съобразно дела им – чл. 355 ГПК. В случая
ответната страна, съобразно квотата си в съсобствеността /1/2 ид.част/, следва
да понесе половината от разноските пряко свързани с предмета на иска за делба,
т.е да заплати на ищеца сумата от 110 лева.
Така мотивиран,
Габровски районен съд,
Р Е Ш И:
ИЗНАСЯ НА ПУБЛИЧНА
ПРОДАН
на основание чл. 348 ГПК следния допуснат до съдебна делба недвижим имот
находящ се в гр. Габрово, както следва: самостоятелен обект с предназначение
- жилище, апартамент, с идентификатор
14218.515.145.1.12, находящ се в сграда №1, разположена в поземлен имот с
идентификатор № 14218.515.145 по кадастрална карта и кадастрални регистри на
гр. Габрово, обл. Габрово, одобрени със Заповед РД-18- 64/26.10.2007 г. на
Изпълнителен директор на АГКК - гр. Габрово; с адрес на имота: гр.
Габрово, ул. "******" № 7-а,
вх. А, ет. 6, ап. 12, брой нива на обекта – 1,
с площ: 55.31 кв.м., при съседни самостоятелни обекти в сградата: на
същия етаж 14218.515.145.1.11, под обекта - 14218.515.145.1.10, над обекта -
няма, заедно със съответните прилежащи части: маза № 12 – 7.06 куб.м., таванска
стая № 12, заедно с 1.728 % ид. ч. от общите части на сградата и правото на
строеж, съгласно Схема № 15- 653886-19.07.2019 г. на самостоятелен обект в
сграда на СГКК Габрово.
ОСЪЖДА Н.В.Р., ЕГН **********, с адрес: ***, да заплати
на Н.А.Ч., ЕГН **********, с адрес: ***,
сумата 110 лева /сто и десет лева/ –
разноски за производството.
ОСЪЖДА Н.А.Ч., ЕГН **********, с адрес: ***, да заплати
по сметка на Габровския районен съд, на основание чл. 355, изр. 1 ГПК вр. чл. 8
от Тарифата за държавните такси, които се събират от съдилищата по ГПК,
държавна такса в размер на 766.40 лева
/седемстотин шестдесет и шест лева и четиридесет стотинки/, както и 5
/пет/ лева в случай на служебно издаване на изпълнителен лист.
ОСЪЖДА Н.В.Р., ЕГН **********, с адрес: *** да заплати
по сметка на Габровския районен съд, на основание чл. 355, изр. 1 ГПК вр. чл. 8
от Тарифата за държавните такси, които се събират от съдилищата по ГПК,
държавна такса в размер на 766.40 лева
/седемстотин шестдесет и шест лева и четиридесет стотинки/, както и 5
/пет/ лева в случай на служебно издаване на изпълнителен лист.
РЕШЕНИЕТО подлежи на обжалване
пред Габровски окръжен съд в двуседмичен срок от връчването му на страните.
РАЙОНЕН СЪДИЯ: