№ 3804
гр. София, 23.01.2025 г.
СОФИЙСКИ РАЙОНЕН СЪД, 81 СЪСТАВ, в закрито заседание на
двадесет и трети януари през две хиляди двадесет и пета година в следния
състав:
Председател:СВЕТЛАНА ХР. ПЕТКОВА
като разгледа докладваното от СВЕТЛАНА ХР. ПЕТКОВА Гражданско дело
№ 20231110139034 по описа за 2023 година
Производството е образувано по предявен от “Совтранс Ауто“ ЕООД, ЕИК
********* срещу И. Г. Б., ЕГН **********, иск за делба на подробно описани в
исковата молба поземлен имот, както следва: 1/. ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с планоснимачен
номер 29 в кв. 315 по плана на гр. София, СО-Район „Красно село“, местност „Бул.
Цар Борис III“, находящ се на ул „Дебър“ (бивша ул. „Зоя Космодемянская“) №14, от
който поземлен имот е образуван УРЕГУЛИРАН ПОЗЕМЛЕН ИМОТ № VII-29 в кв.
315 по плана на гр. София, местност „Бул. Цар Борис III“, представляващ ПОЗЕМЛЕН
ИМОТ с идентификатор 68134.207.29, и 2/. ЕДНОЕТАЖНА ЖИЛИЩНА СГРАДА с
таван, представляваща сграда с идентификатор 68134.207.29.1, за които се твърди, че
са придобити от съделителите при квоти 25/32 ид.ч. за ищеца “Совтранс Ауто“ ЕООД
и 7/32 ид.ч. за ответника И. Г. Б., на основание извършени сделки.
С подадения в срока по чл. 131 ГПК отговор на исковата молба ответникът И. Г.
Б. оспорва иска за делба и твърдението, че ищецът е съсобственик в процесните
имоти. Отправя искане настоящото дело да бъде спряно на основание чл. 229, ал. 1, т.4
ГПК до приключването с влязло в сила решение на производството по гр.д. №
38635/2024г. по описа на СРС, 47-ми състав, по което И. Г. Б. е предявил срещу „Боско
Строй“ ЕООД, „Тома строй“ ЕООД, „Росг“ ЕООД, “Совтранс Ауто“ ЕООД и „ОББ“
АД иск с правно основание чл. 124 ГПК за признаване за установено, че ищецът е
собственик на основание давностно владение на 25/32 ид.ч. от горепосочения
поземлен имот и сградата в него.
Поземлен имот с идентификатор 68134.207.29 и намиращата се в него сграда с
идентификатор 68134.207.29.1 са предмет на исковата молба по настоящото дело,
чиято делба се иска. Предвид изложеното и доколкото след извършена служебна
справка се установява, че производството по гр.д. № 38635/2024г. по описа на СРС, 47-
1
ми състав, към настоящия момент не е приключило с влязло в сила съдебно решение,
съдът намира, че е налице хипотезата на чл. 229, ал. 1 т. 4 ГПК, а именно налице е
преюдициален съдебен спор относно наличието на съсобственост, между съделителите
относно имотите, предмет на настоящото производство, като искът за делба следва да
бъде разгледан едва след приключване на г№ 38635/2024г. по описа на СРС, 47-ми
състав, с влязъл в сила съдебен акт. Това е така, доколкото в съдебната практика
еднозначно се приема, че за да се формира сила на пресъдено нещо по въпроса чия е
собствеността по отношение на даден имот, следва да се предяви иск за собственост -
в делбеното производство или извън него /в тази хипотеза докато последното е
висящо/. Направено възражение от страната в делбеното производство, че тя е
единствен собственик или че имотът се притежава в съсобственост само между част от
съделителите, не я лишава от правен интерес, следователно не е процесуална пречка да
предяви в отделен процес по общия ред иск за собственост на имота, предмет на
делбата, ако се домогва да се сдобие със съдебно решение като титул за собственост /в
този смисъл Определение № 72/16.02.2016 г. по ч. гр. д. № 550/2016 г. на ІV-то г. о.,
Определение № 491/15.07.2015 г. по ч. гр. д. № 1535/2015 г. на ІV-то г. о., Решение №
66/16.06.2014 г. по гр. д. № 5605/2013 г. на I-во г. о. на ВКС/.
Така мотивиран, съдът
ОПРЕДЕЛИ:
СПИРА на основание чл. 229, ал. 1, т. 4 ГПК производството по гр.д. №
39034/2023г. по описа на СРС, 81 състав, до приключване с влязъл в сила акт на
производството по гр.д. № 38635/2024г. по описа на СРС, 47-ми състав.
ДА СЕ ИЗИСКА служебна справка по гр.д. № 38635/2024г. по описа на СРС,
47-ми състав през м. март 2025г., дали същото е приключило с влязъл в сила съдебен
акт. В случай, че по делото има постановено решение, което да е влязло в сила, да се
приложи заверен препис от него.
Определението подлежи на обжалване пред СГС в едноседмичен срок от
съобщението до страните за постановяването му.
Съдия при Софийски районен съд: _______________________
2