Р Е Ш Е Н И Е
№ 260124 30.12.2020 г.
гр.Димитровград
В И М Е Т О
НА Н А Р О Д А
Димитровградският
районен съд …………………………… колегия в публичното заседание на тринадесети ноември ………………………….
през две хиляди и двадесета
година в състав:
Районен съдия: Андрей Андреев
Съдебни заседатели:
Членове:
при секретаря Т. Д.
…………….………………… и в присъствието на
прокурора ……………………….……….……….. като разгледа докладваното
от съдия
Андреев ………………….………….……. гр.
дело № 221 по описа
за 2014 год., за да се произнесе, взе
предвид следното:
Производството е за
делба по чл.34 ЗС вр. чл.341 и сл. ГПК във фазата на извършването й.
СЪДЕЛИТЕЛЯТ – Л.М.Т. ***
– при условията на чл.41, ал.2 ГПК.
СЪДЕЛИТЕЛЯТ - Я.С.П. ***
Моли за извършване
на делбата, съгласно заключението на вещото лице, като първия дял се възложи на
нея, третия на К.П., а четвъртия на П.П., а втория дял да остане за Л.Т..
Искането се мотивира с обработка на поземлените имоти от страните.
СЪДЕЛИТЕЛЯТ – П.П.П. ***
изразява съгласие с изразеното от съделителката Я.П., като делбата на
земеделските земи се извърши, така, както е посочено от вещото лице, тъй като
така разпределението е съобразено с ползването на земите, а от друга страна във
всеки дял са включени еднакви по качество и стойност земи.
СЪДЕЛИТЕЛЯТ – К.П.П. не
се явява и не взема становище.
Съдът, след като прецени събраните по делото доказателства поотделно и в
тяхната съвкупност, приема за установено от фактическа страна следното:
С Решение №
340/20.07.2015 г. по в.гр.д. № 412/2015 г. на ОС-Хасково е допуснато да се извърши съдебна делба между Л.М.Т.,
Я.С.П., П.П.П. и К.П.П. на следните техни съсобствени имоти: нива от 3.,086 дка
м.“К.“, имот № 048034; нива от 9,196 дка, м. „челията“, имот № 135012; нива от
7,813 дка, местност „Къшлата“, имот № 148006; Нива от 1,002 дка, м. „Л.“, имот
№ 004052; Лозе от 0,620 дка, м. „Л.“, имот с № 004155; Нива от 4,504 дка,
местност „До село“, имот № 025017; Пасище мера от 8,723 дка, местност
„Каваците“ имот № 000307; Изоставена нива от 3,557 дка, м. „Илията“, имот с №
125004, всички в землището на с.Д.Б., общ.Димитровград, при квоти по ½ ид.ч. за Л.Т. и по 1/6
ид.ч. за останалите.
С Решение №
26/31.03.2016 г. по гр.д. № 5211/2015 г. на ВКС на РБ, ІІ. г.о. е отменено
въззивното решение от 20.07.2015 г. по гр.д. № 412/2015 г. на ОС-Хасково само в
частта му относно определените квоти при допускане на делбата, вместо което е
постановено делбата да се извърши при квоти: За Л.М.Т. – ¼ ид.ч., за Я.С.П.,
П.П.П. и К.П.П. – общо ¾ ид.ч. Решението е влязло в законна сила на
31.03.2016г.
По
делото бе прието заключението на вещо лице по назначената от
съда съдебно-техническа експертиза, която е дала заключение за действителната
пазарна стойност на допуснатите до делба поземлени имоти - ниви, както и за
тяхната реална поделяемост, съобразно квотите на страните.
Вещото лице
посочва, общата пазарна стойност на осемте поземлени имота е 34 488 лева
за 38,502 дка. Общият наследодател К.П.К. е оставил четирима наследника, като
за всеки от наследниците се полагат по 9,925 дка, на стойност 8622 лева. От
процесните 8 имота 3 са поделяеми, тъй като делбата трябва да е съобразена с
изискванията на чл.10, ал.1 ППЗСПЗЗ, които са: най-малкй площи при делене на
ниви – 3,000 дка, 2,000 дка. за ливади и 1,000 дка за лозя, овощни градини и
гори. Предложените от вещото лице делбени дялове са с изравнени дялове по
стойност, така че наплащанията между съделителите да са минимални. Предложеният
проект е съобразен с изискването отделните делбени имоти да бъдат разпределение
съобразно делбените квоти на отделните съделители, както и с възможността всеки
дял да получи според квотата си равномерно разпределение по категории и по
културни видове индивидуални дялове. Съгласно
изготвения проект за делба, поземлен имот с идентификатор 22561.122.19 с площ
от 8,723 дка е предложено да бъде разделен на две, съответно с площ от 3,064
дка и проектен номер 22561.122.28 и
с площ от 5,559 дка и проектен имот 22561.122.29, а поземлен имот 22561.135.12 с площ от 9,195 дка – също на два
имота: с проектен номер 22561.135.36
и площ от 5,868 дка и проектен имот 22561.135.37 с площ от 3,327 дка. Вещото лице посочва, че дяловете с еднакви
идеални части са равностойни и взаимно заменяеми. В дял І-ви са включени имоти
22561.135.36 и 22561.125.4 – общо 9,426 дка на стойност 8622 лева; в дял ІІ –
имоти 22561.48.34, 22561.135.37 и 22561.122.28 общо 9,478 дка на стойност 8622
лева; ІІІ-ти дял имот № 22561.148.6, 22561.4.52 и 22561.4.155 – общо 9,435 дка
на стойност 8527 лева, като остава да получи от дял ІV-ти сумата от 95,00 лева;
Дял ІV-ти имот 22561.25.17 и 22561.122.29 или 10,163 дка, като наплати на дял
ІІІ сумата от 95,00 лева.
Приложена е
скица за проекто-делба по индивидуални квоти, на която са нанесени цифровите
модели на делените имоти за представяне в СГКК-Хасково. Приложено е
удостоверение за определяне на нови обекти в кадастъра от СГКК гр.Хасково и
идентификатори.
При така
установената фактическа обстановка, се налагат следните правни изводи:
Съгласно разпоредбата на
чл.353 ГПК съдът може да извърши делба, като разпредели имотите между
съделителите, без да тегли жребий, когато съставянето на дяловете и тегленето
на жребий се оказва невъзможно или неудобно. Именно в настоящия случай, съдът
намира, че съставянето на дялове и теглене на жребий се оказва неудобно.
Това е така, тъй като
единия от съделителите не се явява и не е заявява конкретното си желание за
извършване делбата, както и предвид невъзможността му да вземе участие при
теглене на жребий. От друга страна съдът следва да се съобрази с желанието на
повечето от съделителите, поради което делбата следва да се извърши като съдът
разпредели имотите между съделителите, без да съставя и обявява разделителен
протокол, като следва само да се избягват плащания между страните и да се
сведат до минимум делените на части имоти – по отношение на земеделските земи,
като в тази връзка се възприеме заключението на вещото лице.
В дял на Я.С.П. следва да
се възложат поземлените имоти, посочени в дял 1-ви от вещото лице: 22561.135.36
и 22561.125.4 – общо 9,426 дка на стойност 8622 лева.
В дял на Л. М.Т. се възложат поземлените имоти, посочени
в дял 2-ри: имоти 22561.48.34,
22561.135.37 и 22561.122.28 общо 9,478 дка на стойност 8622 лева.
В дял на К.П.П. следва да
се възложат поземлените имоти, посочени в дял 3-ти: 22561.148.6, 22561.4.52 и
22561.4.155 – общо 9,435 дка на стойност 8527 лева.
В дял на П.П.П. следва да
се възложат поземлените имоти, посочени в дял 4-ти: 22561.25.17 и 22561.122.29
или 10,163 дка на стойност 8 717 лева, като наплати на дял 3-ти сумата от
95,00 лева.
В този смисъл делбата следва да бъде извършена чрез разпределение.
Всеки един от съделителите
следва да бъде осъден да заплати дължимата държавна такса върху стойността на
дела.
Водим от горното и на
основание чл.353 от ГПК, съдът
Р Е Ш И :
ПОСТАВЯ В ДЯЛ и изключителна собственост на Л.М.Т. ***, ЕГН **********, следните поземлени имоти:
1. ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с
идентификатор 22561.48.34 по КККР на с.Д.Б., Община Димитровград, одобрени с заповед РД-18-489/11.10.2017 г. на
изп.директор на АГКК, местност К., с
площ от 3,087 дка, Земеделска, начин на трайно ползване -Нива,
категория на земята при неполивни условия - 4, с номер по предходен план 048034.
2.
ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор 22561.135.37
(нов) по КККР на с.Д.Б., общ.Димитровград, одобрени с заповед РД-18-489/11.10.2017
г. на изп.директор на АГКК, местност Челията, с площ от 33,327 дка, начин на трайно ползване -Нива, категория на
земята при неполивни условия – 6.
3.
ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор 22561.122.28
(нов) по КККР на с.Д.Б., общ.Димитровград, одобрени с заповед
РД-18-489/11.10.2017 г. на изп.директор на АГКК, местност К. с площ от 3,064 дка, начин на трайно
ползване – Пасища/мери.
Пазарната стойност
на имотите възлиза на 8 622 лева.
ПОСТАВЯ В ДЯЛ и изключителна
собственост на Я.С.П. ***,
ЕГН **********, следните недвижими имоти:
1.
ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор 22561.135.36
(нов) по КККР на с.Д.Б., Община
Димитровград, одобрени с заповед РД-18-489/11.10.2017 г. на изп.директор на
АГКК, местност Челията, с площ от 5,869
дка, начин на трайно ползване -Нива, категория на земята при неполивни
условия – 6;
2.ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор 22561.125.4 по КККР на с.Д.Б., Община
Димитровград, одобрени с заповед РД-18-489/11.10.2017 г. на изп.директор на
АГКК, местност И. с площ от 3,557 дка,
начин на трайно ползване -Нива, категория на земята при неполивни условия – 4, с номер по предходен план 125004.
Пазарната
стойност на имотите възлиза на 8 622 лева.
ПОСТАВЯ В ДЯЛ и изключителна собственост на
К.П.П. ***, ЕГН ********** следните поземлени имоти:
1.
ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор 22561.148.6 по КККР на с.Д.Б., Община Димитровград,
одобрени с заповед РД-18-489/11.10.2017 г. на изп.директор на АГКК, местност К.
с площ от 7,813 дка, начин на трайно
ползване -Нива, категория на земята при неполивни условия - 6.
2.
ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор 22561.4.52
по КККР на с.Д.Б., общ.Димитровград, одобрени с заповед
РД-18-489/11.10.2017 г. на изп.директор на АГКК, местност Л., с площ от 1,002 дка, начин на трайно
ползване -Нива, категория на земята при неполивни условия – 6.
3.
ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор 22561.4.155
по КККР на с.Д.Б., общ.Димитровград, одобрени с заповед
РД-18-489/11.10.2017 г. на изп.директор на АГКК, местност Л., с начин на трайно
ползване – лозе, с площ от 0,620 дка, категория -6.
Пазарната стойност
на имотите възлиза на 8 527 лева.
ПОСТАВЯ В ДЯЛ и изключителна собственост на
П.П.П. ***, ЕГН ********** следните
поземлени имоти:
1.
ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор 22561.25.17по КККР на с.Д.Б., Община Димитровград, одобрени с заповед
РД-18-489/11.10.2017 г. на изп.директор на АГКК, местност До село, с площ от 4,504 дка, начин на трайно ползване -Нива, категория на земята при
неполивни условия - 6.
2.
ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор 22561.122.29
(нов) по КККР на с.Д.Б., общ.Димитровград, одобрени с заповед
РД-18-489/11.10.2017 г. на изп.директор на АГКК, местност К. с площ от 5,659 дка, начин на трайно
ползване -Нива, категория на земята при неполивни условия – 4.
Пазарната стойност на имотите възлиза на 8 717
лева.
ОСЪЖДА П.П.П. ***, ЕГН ********** да заплати на К.П.П. ***, ЕГН **********
сумата в размер на 95,00 лева – за
уравнение на дяловете.
ОСЪЖДА Л.М.Т. ***, ЕГН ********** *** ДТ върху стойността на дела в
размер на 344,88 лева.
ОСЪЖДА Я.С.П. ***,
ЕГН ********** *** ДТ върху стойността на дела в размер на 344,88 лева.
ОСЪЖДА К.П.П. ***, ЕГН ********** *** ДТ върху стойността на дела в
размер на 344,88 лева.
ОСЪЖДА П.П.П. ***, ЕГН ********** *** ДТ върху стойността на дела в
размер на 344,88 лева.
Неразделна
част от настоящото решение са Скици-проекти за разделяне на поземлен имот № 22561.122.19
и № 22561.135.12.
Решението
може да се обжалва пред Окръжен съд – Хасково в 2-седмичен срок от връчването
му на страните.
СЪДИЯ: