РЕШЕНИЕ
№ 83
гр. гр. Хасково , 26.05.2021 г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
РАЙОНЕН СЪД – ХАСКОВО, ІХ ГРАЖДАНСКИ СЪСТАВ в публично
заседание на двадесет и шести април, през две хиляди двадесет и първа
година в следния състав:
Председател:ПЕТЪР Н. ВУНОВ
при участието на секретаря Михаела К. Стойчева
като разгледа докладваното от ПЕТЪР Н. ВУНОВ Гражданско дело №
20205640101861 по описа за 2020 година
И за да се произнесе, взе предвид следното:
Производството е по реда на гл. ХXIX от ГПК - "Съдебна делба" и е във фазата по
допускането на делбата.
Образувано е иск от М. Н. М. с правно основание чл. 34, ал. 1 ЗС срещу З. Н. М..
Ищцата твърди, че с ответника били брат и сестра и съсобственици на следните
недвижими имоти: 1. самостоятелен обект в сграда с идентификатор № 77195.735.30.11.7 по
кадастралната карта и кадастралните регистри /КККР/ на гр. Хасково, одобрени със заповед
№ РД-18-63/05.10.2006 г. на ИД на АК-София; с административен адрес: гр. Х., бул. „*******, с
предназначение на обекта: жилище, апартамент, на едно ниво, целият с площ 88 кв. м ., със
съседни самостоятелни обекти: на същия етаж: обект с идентификатор №77195.735.30.11.8,
под обекта: 77195.735.30.11.1 и над обекта: обект с идентификатор 77195.735.30.11.13, като
самостоятелният обект се намира в сграда с идентификатор № 77195.735.30.11 , построена в
поземлен имот с идентификатор № 77195.735.30, ведно с мазе на 10.50 кв. м., при съседи -
коридор, мазе на Т.Б. и мазе на Т. С., ведно с таван 12,50 кв.м., при съседи - блок, таван на
П. И. и таван на Л. И., ведно с 6,21 % идеални части от общите части на сградата и от
отстъпеното право на строеж върху имота; 2. сграда с идентификатор 77195.735.30.12 по КККР
на гр. Хасково, одобрени със Заповед № РД-18-63/05.10.2006 г. на ИД на АК-София, с
административен адрес: гр. Х., бул. „*****, с предназначение на обекта: хангар, депо, гараж, на
1
едно ниво, целият с площ 29 кв.м. по нотариален акт /НА/, а по скица - 32 кв.м., от група
гаражи, построени въз основа на отстъпеното право на строеж върху общински поземлен
имот с идентификатор № 77195.735.30, със стар идентификатор - няма, номер по предходен
план - няма, със следните обекти: сграда № 77195.735.30.20 и дворно място, ведно със
съответните идеални части от общите части на сградата и от отстъпеното право на строеж от
имота; 3. самостоятелен обект в сграда с идентификатор № 77195.735.200.1.19 по КККР на гр.
Хасково, одобрени със Заповед № РД-18-63/05.10.2006 г. на ИД на АК-София, с последно
изменение на КККР, засягащо самостоятелния обект, от 04.06.2020 г., с адрес: гр. Х., бул.
"*****, вх. ****, намиращ се в сграда с идентификатор 77195.735.200.1, с предназначение:
жилищна сграда - многофамилна, разположена в поземлен имот с идентификатор
77195.735.200, с предназначение на самостоятелния обект: жилище, апартамент, брой нива
на обекта: 1, посочена в документа площ: 71,00 кв.м., прилежащи части: избено помещение,
тав. помещение и второ тав. помещение от 7,00 кв.м. и с 4.37 ид.ч. от ОЧС, ниво 1, съседни
самостоятелни обекти в сградата: на същия етаж: 77195.735.200.1.20, под обекта:
77195.735.200.1.13, над обекта: няма; 4. сграда с идентификатор № 77195.735.200.15 по
КККР на гр. Хасково, одобрени със Заповед РД-18-63/05.10.2006 г. на ИД на АК-София, с
последно изменение на КККР, засягащо сградата, от 05.06.2020 г., с адрес: гр. Хасково, бул.
„***** - гараж № *, разположена в поземлен имот с идентификатор 77195.735.200, със
застроена площ: 33 кв.м., брой етажи: 1, брой самостоятелни обекти в сградата: няма данни,
предназначение: хангар, депо, гараж, стар идентификатор: няма, номер по предходен план:
няма. Съсобствеността между тях възникнала в резултат на множество сделки, подробно
описани в исковата молба, и на основание наследяване по закон, оставено в наследство след
смъртта на техния общ баща и наследодател Н. М. Я., починал на 11.09.2015 г. Счита се, че
квотите им в съсобствеността била, както следва: по отношение на първите два имота всеки
притежавал по 1/2 идеална част; по отношение на третия имот ищцата имала 1/3 идеална
част, а ответника - 2/3 идеални части, а по отношение на сграда с идентификатор
77195.735.200.15, състояща се от гараж и второстепенна постройка: за гараж 1 с площ 18
кв.м. за М. Н. М. 1/4 идеална част, 3/4 идеални части за З. Н. М., а за второстепенна постройка
с площ 11,40 кв.м. – за всеки един от тях по 1/2 идеална част. Поддържа се и че страните не
могли да постигнат съгласие за доброволната им делба, поради което се иска от съда да
постанови решение, с което да се допусне делба между тях на процесните недвижими имоти
при горепосочените квоти.
Ответникът счита предявения иск за допустим и основателен по отношение на
процесните недвижими имоти с изключение на второ таванско помещение с площ 7 кв.м.,
описано в схемата издадена от СГКК – Хасково като прилежащо към СОС
77195.735.200.1.19, тъй като същото не било собственост на наследодателят на страните, а
било закупено от него с НА № 177, том 4, дело № 691/05.04.2011 г. на СВп - Хасково, поради
което искът за делбата му следвало да бъде отхвърлен. Освен това се сочи, че в
обстоятелствената част на исковата молба не били изложени съображения по отношение на
посочената в т. III второстепенна постройка с площ 11.40 кв.м., която не била заснета в
2
КККР на гр. Хасково, поради което не могла да бъде самостоятелен предмет на делба и се
оспорва иска за делбата й.
С протоколно определение от 01.03.2021 г. и по молба на пълномощника на ищцата е
прекратено производството по отношение на иска за делба на второ таванско помещение от
7 кв.м. към самостоятелен обект в сграда с идентификатор 77195.735.200.1.19 по КККР на
гр. Хасково, на основание чл. 232 ГПК.
По искане на ответника и на основание чл. 341, ал. 2 ГПК в делбената маса са
включени и следните имоти, придобити от страните по наследство от общия им
наследодател Н. М. Я., а именно: 1. поземлен имот с идентификатор 77195.733.320 по КККР
на гр. Хасково, одобрени със заповед № РД-18-63/05.10.2006 г. на Изпълнителния директор
на АК, последно изменение на кадастралната карта, засягащо поземления имот 21.12.2015 г.,
адрес на имота - гр. Хасково местност Х., площ 2898 кв.м. (по скица), а по нотариален акт
3000 кв.м., трайно предназначение - земеделска земя, начин на трайно ползване – за
земеделски труд и отдих (съгласно §4 от ПЗР на ЗСПЗЗ), категория на земята 5, предишен
идентификатор - няма, номер по предходен план - 320, съседи: 77195.733.534, 77195.733.324,
77195.733.323, 77195.733.321, 77195.733.558, 77195.733.319; и 2. 303/345 ид.ч. от поземлен
имот с идентификатор 77195.729.551 по КККР на гр. Хасково, одобрени със заповед № РД-
18-63/05.10.2006 г. на Изпълнителния директор на АК, последно изменение на
кадастралната карта, засягащо поземления имот 03.11.2020 г., адрес на имота - гр. Хасково
местност И. - запад, площ 345 кв.м., трайно предназначение - урбанизирана, начин на трайно
ползване - за друг вид застрояване, предишен идентификатор - 77195.729.444, номер по
предходен план - 4610064, съседи: 77195.729.552, 77195.729.544, 77195.729.572,
77195.729.550, при квоти 1/4 ид.ч. за ищцата и 3/4 ид.ч. за ответника относно първия имот и
по 1/2 ид.ч. за всеки един от тях относно втория имот.
Съдът, като прецени събраните по делото доказателства, поотделно и в съвкупност,
както и доводите на страните, съобразно изискванията на чл. 12 и чл. 235, ал. 2 ГПК, приема
за установено от фактическа страна следното:
Не се спори, а и от събраните писмени доказателства – НА за покупка на апартамент
от СП „Жилищно строителство“ - Хасково от 01.08.1966 г., № 2, том III, дело № 733/1966 г.,
НА за собственост на недвижим имот придобит по давност от 18.03.1972 г., № 124, том I,
дело № 234/1972 г., НА за дарение на недвижим имот от 06.09.1975 г., № 65, том VIII, дело
№ 2927/1975 г., НА за дарение на недвижим имот от 11.05.1989 г., № 196, том II, дело №
808/1989 г., НА за дарение на недвижим имот от 19.02.1990 г., № 75, том I, дело № 198/1990
г., НА за собственост върху недвижим имот придобит по давност от 31.12.1992 г., № 71, том
VI, дело № 2717/1992 г., НА за собственост върху недвижим имот чрез продажба от
12.01.1993 г., № 41, том I, дело № 65/1993 г., НА за прехвърляне на недвижим имот срещу
гледане и издръжка от 12.01.1993 г., № 42, том I, дело № 66/1993 г., НА за прехвърляне на
недвижим имот срещу задължение за издръжка и гледане от 09.07.2012 г., № 531, том III,
3
рег. № 4053, дело № 408/2012 г. и Удостоверение за наследници с изх. № ГРАОН1-
2019/26.05.2020 г. от Община Хасково, се установяват изложените от страните и посочени
по - горе факти и обстоятелства. Ето защо и с оглед разпоредбата на чл. 153 ГПК съдът
приема всички релевантни факти относно правото им собственост върху сочените идеални
части от включените в делбената маса имоти за доказани, поради което и не следва да излага
текстуално съдържанието на приетите документи.
По делото са събрани и гласни доказателства чрез разпита на А. А. К. и Д. А. В. за
установяване на релевантни факти и обстоятелства относно ползването на част от делбените
имоти. Показанията им са записани подробно в протокола за съдебното заседание,
проведено на 26.04.2021 г. /л. 125 – л. 127 по делото/, като при необходимост те ще бъдат
обсъдени при преценката на наведените от страните правни доводи, основани на тях.
Съдът счита, че следва да се кредитират показанията на разпитаните свидетели,
естествено преценени съгласно изискванията на чл. 172 ГПК, доколкото са логични и
последователни, в резултат на непосредствени и лични възприятия, кореспондират на
събраните по делото писмени доказателства и не се опровергават от други такива.
От заключението на съдебно-оценъчната експертиза, което следва да се кредитира
изцяло, тъй като е компетентно, обективно и обосновано изготвено от вещото лице, под
страх от наказателна отговорност и при липсата на данни да е заинтересовано от изхода на
правния спор или че е недобросъвестно, се установява, че средният месечен пазарен наем
към настоящия момент на част от делбените имоти е, както следва: 250 лв. на самостоятелен
обект с идентификатор 77195.735.30.11.7 по КККР на гр. Хасково, одобрени със Заповед №
РД-18-63/05.10.2006 г. на ИД на АК София; 46 лв. на самостоятелен обект с идентификатор
77195.735.30.12 по КККР на гр. Хасково, одобрени със Заповед № РД-18-63/05.10.2006 г. на
ИД на АК София; 213 лв. на самостоятелен обект с идентификатор 77195.735.200.1.19 по
КККР на гр. Хасково, одобрени със Заповед № РД-18-63/05.10.2006 г. на ИД на АК София;
47 лв. на самостоятелен обект с идентификатор 77195.735.200.15 по КККР на гр. Хасково,
одобрени със Заповед № РД-18-63/05.10.2006 г. на ИД на АК София.
При така установеното от фактическа страна, съдът достигна до следните правни
изводи:
Предявеният иск е с правна квалификация чл. 34, ал. 1 ЗС и е процесуално допустим.
Разгледан по същество, искът се явяват основателен, като съображенията за това са
следните:
Не се спори по делото, а и от събраните писмени доказателства по категоричен начин
се установява, че страните са съсобственици на процесните недвижими имоти.
Установява се и че с оглед правилото на чл. 5, ал. 1 ЗН всеки един от тях е придобил
по равни части на основание наследствено правоприемство, в качеството им на наследници
4
на покойния им баща Никола М. Янков, както и по силата на валидни правни сделки -
договори за дарение на недвижим имот от 11.05.1989 г. и от 19.02.1990 г., обективирани в
НА № 196, том II, дело № 808/1989 г. и № 75, том I, дело № 198/1990 г., по отношение на
сочените в тях ид. ч. на ответника досежно самостоятелен обект в сграда с идентификатор №
77195.735.200.1.19, сграда с идентификатор № 77195.735.200.15 и поземлен имот с
идентификатор 77195.733.320, всички по КККР на гр. Хасково, одобрени със Заповед № РД-
18-63/05.10.2006 г. на ИД на АК-София. Относно сграда с идентификатор 77195.735.200.15 е
необходимо да се отбележи, че тя следва да бъде допусната до делба съобразно актуалния й
кадастрален и регулационен статут и при идентифициране по действащата кадастрална
карта на населеното място. Доколкото по делото няма категорични данни за несъответствие
между действителното правно положение и отразеното в представената и неоспорена скица
№ 15-465806/05.06.2020 г. от СГКК – гр. Хасково, следва да се приеме, че се същата
представлява един гараж със застроена площ от 33 кв.м., а не гараж с площ от 18 кв.м. и
второстепенна постройка с площ от 11,40 кв.м., както е описана в исковата молба. В тази връзка
трябва да се има предвид, че липсата на заснемане на обекта второстепенна постройка със
самостоятелен идентификатор е индиция, че той не е обособен обект на правото на
собственост. А и данните, отразени в имотния регистър, съставляват официално
удостоверяване и се ползват с доказателствена сила до опровергаването им, каквото не е
проведено в настоящото производство. Дори и да се приеме, че се касае за отделна
пристройка, не се твърди, а и не се доказва по делото да е самостоятелен обект на
собственост, поради което би трябвало да с разглежда като принадлежност към гаража. При
това положение и съгласно чл. 97 и чл. 98 ЗС следва, че тя е била съсобственост
наследодателя на страните и ответника при равни части по силата на НА № 75, том I, дело
№ 198/1990 г. Следователно, след смъртта на баща му З. Н. М. е придобил 3/4 ид.ч. от този
имот.
Предвид изложеното съдът намира, че предявеният иск за делба на процесните имоти
е основателен и доказан, поради което тя следва да се допусне между страните при следните
квоти: по 1/2 ид.ч. за всяка една от тях относно самостоятелен обект в сграда с
идентификатор № 77195.735.30.11.7, сграда с идентификатор 77195.735.30.12 и 303/345 ид.ч. от
поземлен имот с идентификатор 77195.729.551; 1/3 ид.ч. за ищцата и 2/3 ид.ч. за ответника
относно самостоятелен обект в сграда с идентификатор № 77195.735.200.1.19; 1/4 ид.ч. за ищцата и
3/4 ид.ч. за ответника относно сграда с идентификатор 77195.735.200.15 и поземлен имот с
идентификатор 77195.733.320, всички по КККР на гр. Хасково, одобрени със Заповед № РД-
18-63/05.10.2006 г. на ИД на АК-София.
По отношение на исканията на страните по чл. 344, ал. 2 ГПК, направени в първото
по делото о.с.з. на 01.03.2021 г., съдът намира, че молбата на ищцата е основателна, а тази
на ответника - неоснователна.
В цитираната разпоредба са предвидени привременни мерки, с постановяването на
които се цели уреждане на отношенията между съделителите по повод ползването на
5
делбените вещи през време на висящността на производството. Предпоставка за
уважаването им е някой от съделителите да ползва същите в обем, надхвърлящ квотата му в
съсобствеността.
Както се посочи по-горе, в настоящия случай е безспорно установено наличието на
съсобственост между страните по отношение на процесните имоти.
На следващо място, няма спор по делото, а и от кредитираните гласни доказателства
се установява, че именно ответникът ползва изцяло самостоятелен обект в сграда с
идентификатор № 77195.735.200.1.19 и сграда с идентификатор № 77195.735.200.15, като няма
възможност за привременното им разпределение между страните. От приетото заключение
на съдебно – оценъчната експертиза се установява, че средната пазарна наемна цена на 1/3
ид.ч. от първия имот и на 1/4 ид.ч. от втория към настоящия момент възлиза общо на 82,75
лв. месечно.
Предвид изложеното съдът намира, че исканията на ищцата по чл. 344, ал. 2 ГПК
следва да бъдат уважени, като се постанови ответникът да ползва горепосочените имоти
имота и се осъди да й заплаща сумата в размер на 82,75 лв. за ползването на нейните
идеални части от същите, считано от влизане в сила на настоящото решение, а в останалата
част - за разликата до пълния претендиран размер от 83 лв., искането бъде отхвърлено. Тук е
уместно да се отбележи, че именно това е първоначалният момент, от който следва да се
заплаща процесното обезщетение, а не от датата на молбата, както се претендира, тъй като
съдебният акт, постановен по реда на чл. 344, ал. 2 ГПК има действие и значение само за
делбеното производство и с него съответната привременна мярка може да бъде постановена
само и единствено занапред във времето, т.е. от момента на влизането му в сила /в този
смисъл вж. Определение № 308/24.04.2014 г. по ч. гр. д. № 1773/2014 г. на ВКС, ІV г. о./.
Крайният момент, до който могат да действат тези привременни мерки, е окончателното
извършване на делбата.
По делото не бяха ангажирани доказателства, от които да се направи категоричен и
обоснован извод, че самостоятелният обект в сграда с идентификатор № 77195.735.30.11.7 и
сградата с идентификатор 77195.735.30.12 се ползват лично от ищцата или тя допуска
безвъзмездно трети лица да ги ползват, или пък ограничава правата на ответника, като
възпрепятства достъпа му до тях. Нещо повече, това обстоятелство не само бе изрично
оспорено от нейна страна, но й бе опровергано чрез провеждане на насрещно доказване чрез
събраните гласни доказателства.
Тук е уместно да се отбележи и че по реда на чл. 344, ал. 2 ГПК не следва да се
допуска злоупотреба с право, а именно – съделителят, който не ползва съсобствената вещ,
въпреки че има възможност за това, да бъде поставен в привилегировано положение и да
получава от другия съсобственик /който не изявява претенция за ползване на вещта в обем,
надвишаващ неговите права/ парично обезщетение, респ. последният да бъде задължен да я
6
ползва в обем, надхвърлящ неговите права и да плаща обезщетение за това, до каквато цел
ответникът явно се домогва в случая, доколкото е безспорно установено, че ищцата живее
трайно в гр. София, а самостоятелният обект в сграда с идентификатор № 77195.735.30.11.7
не е обзаведен и е в лошо състояние.
Ето защо настоящият съдебен състав счита, че искането на ответника е недоказано и
неоснователно, поради което следва да бъде отхвърлено.
По исканията на страните за разноските съдът ще се произнесе с решението си във
втора фаза на производството.
Мотивиран от горното, съдът
РЕШИ:
ДОПУСКА да се извърши съдебна делба между М. Н. М., ЕГН **********,
постоянен адрес: гр. Х., ул. „****** съдебен адрес: гр. С., ул. „****, и З. Н. М., ЕГН
**********, адрес: гр. Х., бул. „*****, съдебен адрес: гр. Х. бул. „***** - адв. М.Г., на
следните им съсобствени недвижими имоти, а именно: 1. самостоятелен обект в сграда с
идентификатор № 77195.735.30.11.7 по КККР на гр. Хасково, одобрени със заповед № РД-
18-63/05.10.2006 г. на ИД на АК-София, с административен адрес: гр. Х., бул. „*****, с
предназначение на обекта: жилище, апартамент, на едно ниво, целият с площ 88 кв. м ., със
съседни самостоятелни обекти: на същия етаж: обект с идентификатор №77195.735.30.11.8,
под обекта: 77195.735.30.11.1 и над обекта: обект с идентификатор 77195.735.30.11.13, като
самостоятелният обект се намира в сграда с идентификатор № 77195.735.30.11 , построена в
поземлен имот с идентификатор № 77195.735.30, ведно с мазе на 10.50 кв. м., при съседи -
коридор, мазе на Т. Б. и мазе на Т.С., ведно с таван 12,50 кв.м., при съседи - блок, таван на
П. И. и таван на Л. И., ведно с 6,21 % идеални части от общите части на сградата и от
отстъпеното право на строеж върху имота; 2. сграда с идентификатор 77195.735.30.12 по КККР
на гр. Хасково, одобрени със Заповед № РД-18-63/05.10.2006 г. на ИД на АК-София, с
административен адрес: гр. Х., бул. „*****, с предназначение на обекта: хангар, депо, гараж, на
едно ниво, целият с площ 29 кв.м. по нотариален акт, а по скица - 32 кв.м., от група гаражи,
построени въз основа на отстъпеното право на строеж върху общински поземлен имот с
идентификатор № 77195.735.30, със стар идентификатор - няма, номер по предходен план -
няма, със следните обекти: сграда № 77195.735.30.20 и дворно място, ведно със съответните
идеални части от общите части на сградата и от отстъпеното право на строеж от имота; 3.
303/345 ид.ч. от поземлен имот с идентификатор 77195.729.551 по КККР на гр. Хасково,
одобрени със заповед № РД-18-63/05.10.2006 г. на Изпълнителния директор на АК, последно
изменение на кадастралната карта, засягащо поземления имот 03.11.2020 г., адрес на имота -
гр. Х.местност И. - запад, площ 345 кв.м., трайно предназначение - урбанизирана, начин на
трайно ползване - за друг вид застрояване, предишен идентификатор - 77195.729.444, номер
по предходен план - 4610064, съседи: 77195.729.552, 77195.729.544, 77195.729.572,
7
77195.729.550, при равни квоти, а именно: 1/2 ид.ч. за М. Н. М. и 1/2 ид.ч. за З. Н. М..
ДОПУСКА да се извърши съдебна делба между М. Н. М., ЕГН **********,
постоянен адрес: гр. Х., ул. „***** съдебен адрес: гр. С., ул. „**** и З. Н. М., ЕГН
**********, адрес: гр. Х., бул. „******* съдебен адрес: гр. Х. бул. „******- адв. М. Г., на
следния им съсобствен недвижим имот, а именно: 4. самостоятелен обект в сграда с
идентификатор № 77195.735.200.1.19 по КККР на гр. Хасково, одобрени със Заповед № РД-18-
63/05.10.2006 г. на ИД на АК-София, с последно изменение на КККР, засягащо
самостоятелния обект, от 04.06.2020 г., с адрес: гр. ., бул. "*******, намиращ се в сграда с
идентификатор 77195.735.200.1, с предназначение: жилищна сграда - многофамилна,
разположена в поземлен имот с идентификатор 77195.735.200, с предназначение на
самостоятелния обект: жилище, апартамент, брой нива на обекта: 1, посочена в документа
площ: 71,00 кв.м., прилежащи части: избено помещение, тав. помещение и с 4.37 ид.ч. от
ОЧС, ниво 1, съседни самостоятелни обекти в сградата: на същия етаж: 77195.735.200.1.20,
под обекта: 77195.735.200.1.13, над обекта: няма, при следните квоти, а именно: 1/3 ид.ч. за
М. Н. М. и 2/3 ид.ч. за З. Н. М..
ДОПУСКА да се извърши съдебна делба между М. Н. М., ЕГН **********,
постоянен адрес: гр. Х., ул. „******, съдебен адрес: гр. С. ул. „********, и З. Н. М., ЕГН
**********, адрес: гр. Х., бул. „*******, съдебен адрес: гр. Х. бул. „****** - адв. М. Г., на
следните им съсобствени недвижими имот, а именно: 5. сграда с идентификатор №
77195.735.200.15 по КККР на гр. Хасково, одобрени със Заповед РД-18-63/05.10.2006 г. на
ИД на АК-София, с последно изменение на КККР, засягащо сградата, от 05.06.2020 г., с
адрес: гр. Х. бул. „**** - гараж № *, разположена в поземлен имот с идентификатор
77195.735.200, със застроена площ: 33 кв.м., брой етажи: 1, брой самостоятелни обекти в
сградата: няма данни, предназначение: хангар, депо, гараж, стар идентификатор: няма,
номер по предходен план: няма; и 6. поземлен имот с идентификатор 77195.733.320 по
КККР на гр. Хасково, одобрени със заповед № РД-18-63/05.10.2006 г. на Изпълнителния
директор на АК, последно изменение на кадастралната карта, засягащо поземления имот
21.12.2015 г., адрес на имота - гр. Хасково местност Халилово, площ 2898 кв.м. (по скица), а
по нотариален акт 3000 кв.м., трайно предназначение - земеделска земя, начин на трайно
ползване – за земеделски труд и отдих (съгласно §4 от ПЗР на ЗСПЗЗ), категория на земята
5, предишен идентификатор - няма, номер по предходен план - 320, съседи: 77195.733.534,
77195.733.324, 77195.733.323, 77195.733.321, 77195.733.558, 77195.733.319;, при следните
квоти, а именно: 1/4 ид.ч. за М. Н. М. и 3/4 ид.ч. за З. Н. М..
ПОСТАНОВЯВА, на основание чл. 344, ал. 2 ГПК, следните делбени имоти, а
именно: самостоятелен обект в сграда с идентификатор № 77195.735.200.1.19 по КККР на гр.
Хасково, одобрени със Заповед № РД-18-63/05.10.2006 г. на ИД на АК-София, с последно
изменение на КККР, засягащо самостоятелния обект, от 04.06.2020 г., с адрес: гр. Х., бул.
"*******, намиращ се в сграда с идентификатор 77195.735.200.1, с предназначение:
жилищна сграда - многофамилна, разположена в поземлен имот с идентификатор
8
77195.735.200, с предназначение на самостоятелния обект: жилище, апартамент, брой нива
на обекта: 1, посочена в документа площ: 71,00 кв.м., прилежащи части: избено помещение,
тав. помещение и с 4.37 ид.ч. от ОЧС, ниво 1, съседни самостоятелни обекти в сградата: на
същия етаж: 77195.735.200.1.20, под обекта: 77195.735.200.1.13, над обекта: няма, и сграда с
идентификатор № 77195.735.200.15 по КККР на гр. Хасково, одобрени със Заповед РД-18-
63/05.10.2006 г. на ИД на АК-София, с последно изменение на КККР, засягащо сградата, от
05.06.2020 г., с адрес: гр. Х., бул. „*********- гараж № *, разположена в поземлен имот с
идентификатор 77195.735.200, със застроена площ: 33 кв.м., брой етажи: 1, брой
самостоятелни обекти в сградата: няма данни, предназначение: хангар, депо, гараж, стар
идентификатор: няма, номер по предходен план: няма, да се ползват от З. Н. М., ЕГН
**********, адрес: гр. Х., бул. „******, съдебен адрес: гр. Х. бул. „******* - адв. М. Г., до
окончателното извършване на делбата.
ОСЪЖДА З. Н. М., ЕГН **********, адрес: гр. Х., бул. „*****, съдебен адрес: гр. Х.
бул. „***** - адв. М. Г., на основание чл. 344, ал. 2 ГПК, да заплаща на М. Н. М., ЕГН
**********, постоянен адрес: гр. Х., ул. „*******, съдебен адрес: гр. С., ул. „******, сумата
от 82,75 лева месечно за ползването на нейните идеални части от следните делбени имоти, а
именно: самостоятелен обект в сграда с идентификатор № 77195.735.200.1.19 по КККР на гр.
Хасково, одобрени със Заповед № РД-18-63/05.10.2006 г. на ИД на АК-София, с последно
изменение на КККР, засягащо самостоятелния обект, от 04.06.2020 г., с адрес: гр. Х., бул.
"******* намиращ се в сграда с идентификатор 77195.735.200.1, с предназначение:
жилищна сграда - многофамилна, разположена в поземлен имот с идентификатор
77195.735.200, с предназначение на самостоятелния обект: жилище, апартамент, брой нива
на обекта: 1, посочена в документа площ: 71,00 кв.м., прилежащи части: избено помещение,
тав. помещение и с 4.37 ид.ч. от ОЧС, ниво 1, съседни самостоятелни обекти в сградата: на
същия етаж: 77195.735.200.1.20, под обекта: 77195.735.200.1.13, над обекта: няма, и сграда с
идентификатор № 77195.735.200.15 по КККР на гр. Хасково, одобрени със Заповед РД-18-
63/05.10.2006 г. на ИД на АК-София, с последно изменение на КККР, засягащо сградата, от
05.06.2020 г., с адрес: гр. Х., бул. „***- гараж № *, разположена в поземлен имот с
идентификатор 77195.735.200, със застроена площ: 33 кв.м., брой етажи: 1, брой
самостоятелни обекти в сградата: няма данни, предназначение: хангар, депо, гараж, стар
идентификатор: няма, номер по предходен план: няма, считано от влизане в сила на
настоящото решение до окончателното извършване на делбата, като искането в останалата
част - за разликата до пълния претендиран размер от 83,00 лева ОТХВЪРЛЯ.
ОТХВЪРЛЯ предявеното от З. Н. М., ЕГН **********, адрес: гр. Х. бул. „*******,
съдебен адрес: гр. Х. бул. „***** - адв. М. Г., срещу М. Н. М., ЕГН **********, постоянен
адрес: гр. Х., ул. „******, съдебен адрес: гр. С., ул. „*****, искане по чл. 344, ал. 2 ГПК за
разпределяне ползването на останалите делбени имоти и за заплащане на сума в размер на
200 лева месечно за ползването на неговите идеални части от следните делбени имоти, а
именно: самостоятелен обект в сграда с идентификатор № 77195.735.30.11.7 по КККР на гр.
Хасково, одобрени със заповед № РД-18-63/05.10.2006 г. на ИД на АК-София, с
9
административен адрес: гр. Х., бул. „*******, с предназначение на обекта: жилище, апартамент, на
едно ниво, целият с площ 88 кв. м ., със съседни самостоятелни обекти: на същия етаж: обект с
идентификатор №77195.735.30.11.8, под обекта: 77195.735.30.11.1 и над обекта: обект с
идентификатор 77195.735.30.11.13, като самостоятелният обект се намира в сграда с
идентификатор № 77195.735.30.11, построена в поземлен имот с идентификатор № 77195.735.30,
ведно с мазе на 10.50 кв. м., при съседи - коридор, мазе на Т. Б. и мазе на Т. С., ведно с таван
12,50 кв.м., при съседи - блок, таван на П. И. и таван на Л.И., ведно с 6,21 % идеални части
от общите части на сградата и от отстъпеното право на строеж върху имота; и сграда с
идентификатор 77195.735.30.12 по КККР на гр. Хасково, одобрени със Заповед № РД-18-
63/05.10.2006 г. на ИД на АК-София, с административен адрес: гр. Х., бул. ******, с
предназначение на обекта: хангар, депо, гараж, на едно ниво, целият с площ 29 кв.м. по
нотариален акт, а по скица - 32 кв.м., от група гаражи, построени въз основа на отстъпеното
право на строеж върху общински поземлен имот с идентификатор № 77195.735.30, със стар
идентификатор - няма, номер по предходен план - няма, със следните обекти: сграда №
77195.735.30.20 и дворно място, ведно със съответните идеални части от общите части на
сградата и от отстъпеното право на строеж от имота, считано от датата на искането му до
окончателното извършване на делбата.
Решението може да бъде обжалвано пред Окръжен съд – Хасково, като в частта на
привременните мерки по чл. 344, ал. 2 ГПК, имащо характер на определение, с частна жалба
в едноседмичен срок от връчването му на страните, а в останалата му част - с въззивна
жалба в двуседмичен срок от връчването му на страните.
Съдия
__п/_ не се чете.
при
Районен Вярно с оригинала!
съд –
Секретар:Г.С.____________________
Хасково:
10