№ 795
гр. ***, 12.06.2024 г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
РАЙОНЕН СЪД – ***, VII ГРАЖДАНСКИ СЪСТАВ, в публично
заседание на десети юни през две хиляди двадесет и четвърта година в
следния състав:
Председател:Зорница Д. Димитрова Банкова
при участието на секретаря Станислава Т. Станева
като разгледа докладваното от Зорница Д. Димитрова Банкова Гражданско
дело № 20234430101619 по описа за 2023 година
и на основание данните по делото и закона, за да се произнесе, взе
предвид следното:
Делба на недвижим имот, втора фаза по извършване на делбата.
С решение №1285/14.09.2023г. съдът е допуснал на на осн. чл.34 от ЗС
съдебна делба между Г. П. Я., ЕГН**********, И. М. И., ЕГН********** и В.
И. Я., ЕГН**********, върху следния недвижим имот:
ПОЗЕМЛЕН имот № 5*** който съгласно Схема № **0 от
18.09.2020г. на СГКК - гр. ***, по кадастралната карта и кадастралните
регистри на гр. ***, общ. ***, обл. ***, одобрени със Заповед №РД-18-
71/06.06.2008г. на изпълнителния директор на АГКК, последно изменение на
кадастралната карта и кадастралните регистри, засягащо поземления имот е
от 18.09.2020г., с адрес на имота местност „***„ ,в землището на гр. ***,
площ от 600 кв.м.,трайно предназначение на територията: земеделска, начин
на трайно ползване: овощна градина, стар идентификатор: няма, номер по
предходен план:няма, при съседи: 56722.383.5, 56722.383.23, 56722.383.136 и
56722.383.21, Сграда № 5***.1, която съгласно Схема № 15-857045 от
18.09.2020г. на СГКК - гр. ***, по кадастралната карта и кадастралните
регистри на гр. ***, общ. ***, обл. ***, одобрени със Заповед №РД-18-
1
71/06.06.2008г. на изпълнителния директор на АГКК, последно изменение на
кадастралната карта и кадастралните регистри, засягащо поземления имот е
от 18.09.2020г., с адрес на страда на м.„***“, площ от 20 кв.м., сградата е
разположена в имот №5***, брой на етажи:1, брой на самостоятелни обекти:
Няма, предназначение: вила сграда -еднофамилна, стар идентификатор: няма,
номер по предходен план:няма.
От допуснатия до делба имот са образувани три равни дяла, от
които един дял за Г. П., един дял за И. Я. и един дял за М** Я..
Назначена е съдебна експертиза, със задача на ВЛ, да даде заключение
за пазарната стойност на допуснатия до делба имот и неговата поделяемост.
Съдът, като прецени събраните по делото писмени доказателства,
намира, за установено следното:
ВЛ е изготвило заключение, съобразно правата на
страните.Приложеното заключение на ВЛ е прието от съда като
обективно,компетентно и неоспорено от страните. Двете основни правила за
съставяне на разделителния протокол са- право на дял в натура- произтичащо
от чл. 69, ал.2 от ЗН и равноправие на страните. По силата на чл. 69, ал.2 от
ЗН всеки съделител може да иска своя дял в натура доколкото това е
възможно.В закона е предвидено, че проектът за разделителен протокол се
съставя от районния съдия, въз основа на заключение на вещото лице и се
обявява за окончателен с решение на съда.ВЛ е посочило, че пазарната цена
на имота е 6600лв., на един дял -2200лв. и е неподеляем. При това положение
следва да бъде изнесен на публична продан. От получената при проданта
сума следва да се образуват От допуснатия до делба имот са образувани три
равни дяла по един за всеки съделител.
При този изход на делото, следва страните да заплатят д.т. по сметка на
ПлРС, върху дяловете си както следва: Г. П. Я., ЕГН**********-44лв., И. М.
И., ЕГН**********-44лв. и В. И. Я., ЕГН**********-44лв.
При този изход на процеса и с оглед направените искания за разноски,
съдът съобрази разпоредбата на чл.355 от ГПК. Съобразно разпоредбата на
чл.355 от ГПК и практиката на ВКС-Определение№355/0107.2015г. на ВКС
по гр.д.№2020/2015г., първо г.о. ГК, не се дължат разноски за адвокатски
хонорар по исковете да делба, а остават за страните така, както са направени.
2
Водим от горното, съдът:
РЕШИ:
ИЗНАСЯ НА ПУБЛИЧНА ПРОДАН следния недвижим имот:
ПОЗЕМЛЕН имот № 5*** който съгласно Схема № **0 от 18.09.2020г.
на СГКК - гр. ***, по кадастралната карта и кадастралните регистри на гр.
***, общ. ***, обл. ***, одобрени със Заповед №РД-18- 71/06.06.2008г. на
изпълнителния директор на АГКК, последно изменение на кадастралната
карта и кадастралните регистри, засягащо поземления имот е от 18.09.2020г.,
с адрес на имота местност „***„ ,в землището на гр. ***, площ от 600
кв.м.,трайно предназначение на територията: земеделска, начин на трайно
ползване: овощна градина, стар идентификатор: няма, номер по предходен
план:няма, при съседи: 56722.383.5, 56722.383.23, 56722.383.136 и
56722.383.21, Сграда № 5***.1, която съгласно Схема № 15-857045 от
18.09.2020г. на СГКК - гр. ***, по кадастралната карта и кадастралните
регистри на гр. ***, общ. ***, обл. ***, одобрени със Заповед №РД-18-
71/06.06.2008г. на изпълнителния директор на АГКК, последно изменение на
кадастралната карта и кадастралните регистри, засягащо поземления имот е
от 18.09.2020г., с адрес на страда на м.„***“, площ от 20 кв.м., сградата е
разположена в имот №5***, брой на етажи:1, брой на самостоятелни обекти:
Няма, предназначение: вила сграда -еднофамилна, стар идентификатор: няма,
номер по предходен план:няма, при първоначална цена 6600лв.
ОТ ПОЛУЧЕНАТА ПРИ ПРОДАНТА сума да се образуват три равни
дяла от които един дял за Г. П., един дял за И. Я. и един дял за М** Я..
ОСЪЖДА съделителите да ЗАПЛАТЯТ по сметка на ПлРС държавна
такса върху дяловете си, както следва: : Г. П. Я., ЕГН**********-44лв., И. М.
И., ЕГН**********-44лв. и В. И. Я., ЕГН**********-44лв.
РЕШЕНИЕТО може да се обжалва ***ски окръжен съд в двуседмичен
срок от съобщението до страните,че е изготвено.
Съдия при Районен съд – ***: _______________________
3