№ 469
гр. Габрово, 09.12.2021 г.
РАЙОНЕН СЪД – ГАБРОВО в публично заседание на девети декември
през две хиляди двадесет и първа година в следния състав:
Председател:Гергана Любч. Антонова Попова
при участието на секретаря Красимира Ат. Николова
Сложи за разглеждане докладваното от Гергана Любч. Антонова Попова
Гражданско дело № 20214210100992 по описа за 2021 година.
На именното повикване в 11:00 часа се явиха:
ИЩЦАТА ЕЛ. П. М. - редовно призован се явява лично.
ИЩЕЦЪТ СТ. П. М. - редовно призован не се явява.
Двамата се представляват от адвокат Б.Г. с пълномощно към исковата молба.
ОТВЕТНИКЪТ СТ. ИВ. М. - редовно призован се явява лично. Представлява се
от адвокат Х.М. с пълномощно към отговора.
АДВОКАТ Г. - Да се даде ход на делото.
АДВОКАТ М. – Да се даде ход на делото.
Налице са предпоставките за разглеждане на делото, поради което
СЪДЪТ
О П Р Е Д Е Л И:
ДАВА СЕ ХОД НА ДЕЛОТО
АДВОКАТ Г. – Двамата ищци имат по 1/12, а ние твърдим че ответникът има
6/12 или ½ от целия имот. Претендираме, че ответникът не е собственик на другата ½
ид. част, поради което искането ни е да се отмени нотариалния акт за ½ ид.част.
Другото ми искане е свързано с текста на ГПК да се изчисти спорното от безспорното.
Колегата казва, че ответникът има ½ ид.част по наследство, която не му спорим и
другата ½ ид. част, която е придобил по давност. От кого е това наследство, дали става
въпрос за същия имот?
1
АДВОКАТ М. - Твърдим, че сме собственици на ½ ид.част по наследство и ½
ид.част придобита по силата на придобивна давност. Няма спор относно
идентичността на имота. Доверителят ми и в отговора твърди, че е придобил по
наследство ½ ид. част от същия имот, за който претендират ищците.
СЪДЪТ ПРИСТЪПВА КЪМ ДОКЛАД ПО ДЕЛОТО:
В исковата молба ищците излагат следните твърдения: На 17.11.2020 г. с
нотариален акт №67 том 2 peг. №4996 нот. дело № 234/2020г., нотариус Иван Колев,
peг. № 369 на НК, район на действие - ГРС е признал ответника за собственик по
давностно владение на недвижим имот: ПИ с идентификатор 36823.511.71 находящ се
в с. Киевци, общ. Габрово, с площ 2534 кв.м., трайно предназначение на територията -
урбанизирана; начин на трайно ползване - ниско застрояване; номер по предходен план
*********, при съседи: ПИ с идентификатор 36823.511.76; ПИ с идентификатор
523.511.70; ПИ с идентификатор 36823.511.73; ПИ с идентификатор 36823.511.101; ; с
идентификатор 36823.511.74; ПИ с идентификатор 36823.511.78; ПИ с идентификатор
57675.63.124, заедно с построените в него:
- сграда с идентификатор 36823.511.71.1 със застроена площ 41 кв.м.; на два
етажа; предназначение - друг вид сграда за обитаване;
- сграда с идентификатор 36823.511.71.2 със застроена площ 61 кв.м. - на един
етаж; предназначение – селскостопанска;
- сграда с идентификатор 36823.511.71.3 със застроена площ 3 кв.м. - на един
етаж; предназначение – селскостопанска;
- сграда с идентификатор 36823.511.71.4 със застроена площ 15 кв.м. - на един
етаж; предназначение – селскостопанска;
- сграда с идентификатор 36823.511.71.5 със застроена площ 18 кв.м.- на един
етаж, селскостопанска; предназначение – селскостопанска;
Процесният имот е бил собствен на общия наследодател П.С. М., на 27.01.1973
г. и оставил за свои наследници В.И. М. /своя съпруга, която е починала/ и двамата си
сина С.П. М. /наследодател на ищците/ и И.П. М. - баща на ответника. Така ответникът
притежава ½ ид.част от имота или 6/12 части.
С.П. М., починал през 2005 г. е оставил двама сина - В.С. М. и П.С. М., които са
починали и всеки от тях е оставил наследници, както следва:
Децата на В.С. М. са С. и С. М.и, които заедно притежават 3/12 идеални части,
но те не са страна по делото. Децата на П.С. М. са ищците по делото ЕЛ. П. М., ЕГН
********** и СТ. П. М., ЕГН **********, като всеки от тях притежава 1/12 идеална
2
част, тъй като след смъртта си той, е оставил като наследник и съпругата Н.Р. М. и
всеки от тях тримата притежава по 1/12 ид. част.
Тъй като ответникът единствен живее в гр. Габрово, той се е снабдил с
нотариален акт само за себе си, като е ощетил всички останали наследници, а същият
е собственик само на ½ ид. част от процесния недвижим имот.
Иска се съдът да признае за установено в отношенията между страните, че
ответникът не е собственик на ½ ид. част от гореописания недвижим имот, както и да
бъде отменен нотариален акт за собственост върху недвижим имот с № 67 том 2 peг.
№ 4996 нот. дело №234/2020 г., нотариус Иван Колев, peг. № 369 на НК.
Ответникът в отговора си оспорва основателността на предявения иск. Излага
възражения, че другата ½ ид. част от спорния имот е придобил вследствие на
продължилото явно, необезпокоявано и демонстрирано владение повече от 10 години.
Твърди, че повече от десет години никой друг освен него не се е грижил и не е
поддържал имота. През периода на неговото явно и необезпокоявано владение,
никой от другите наследници не проявявал интерес към имота.
Правната квалификация на предявения отрицателен установителен иск за
собственост е по чл. 124, ал. 1 от ГПК, и на искането за отмяна на нотариалния акт
по чл. 532, ал. 2 от ГПК.
В производството по този иск в тежест на ищците е да установят фактите, от
които произтича правния им интерес.
В тежест на ответника е да установи фактите, от които произтичат правата му, а
именно да докаже правопогасяващото възражение за изтекла в негова полза
придобивна давност по отношение частите на ищците да ги свои за себе си и това е
станало в продължение на по – вече от 10 години необезпокоявано, продължително,
спокойно и явно.
Съдът дава възможност на страните да вземат становище във връзка с
доклада, указанията на съда и да предприемат съответните процесуални
действия.
АДВОКАТ Г. – От името на доверителя ми заявявам, че поддържам иска така,
както е предявен заедно с молбата уточнение. Нямам възражение по проекто доклада.
Поддържам всички доказателствени искания, които сме направили. Запознат съм с
приложеното нотариално дело, както и справките, които са приложени по делото от
МДТ при Община Габрово. Моля да ги приемете. Водим един свидетел, който молим
да бъде изслушан С. М.. По отношение на тримата свидетели, които сме поискали с
исковата молба да бъдат разпитани това са тримата свидетели посочени в
нотариалното дело, но ние не можем да посочим адресите им. Ако ответникът желае да
3
посочи адрес можем да ги разпитаме.
АДВОКАТ М. - Оспорвам исковата молба. Поддържам отговора. Нямам
възражения за доклада. С оглед доказателствата и разпределената доказателствена
тежест не възразяваме да бъде разпитан водения свидетел. Относно поисканите други
свидетели считам, че същите, тъй като искането е направено от тях и ние не сме
възразили. Държа на разпита на тези свидетели. Моля с оглед на липсата на
доказателства по делото и изпратената справка от МДТ, че не се съхраняват данни за
заплатени данъци преди 2012 г. представям в оригинал и моля да приемете платен
данък от 1996 г., 1998 г., 1999 г., 2000 г., 2001 г., 2002 г., 2003 г., 2004 г., 2005 г., 2006
г., 2008 г., 2009 г., както и за 2011 г., 2012 г. и 2013 г.. Относно направеното искане по
чл. 176 от ГПК, при което се иска ответника да отговори на поставения въпрос считам,
че същото е преклудирано, а наследственото се удостоверява с документи и акт за
смърт и удостоверение за наследници.
АДВОКАТ Г. - На част от приходните квитанции са посочени имената на Й. М.
и П. М., моля да бъдат изключени от доказателствения материал по делото.
АДВОКАТ М. - П. и Йордан са родителите на ответника.
АДВОКАТ Г. - Щом са родителите на ответника приемете ги.
АДВОКАТ М. – Моля да ни бъде дадена възможност да представим адресите на
тримата свидетели участвали в нотариалното производство. Имената ги има по
нотариалното дело.
АДВОКАТ Г. - Имената на свидетелите са Б.Ц.Д., К.Х.Д., И.Й.Н.. Моля да се
изиска от Община Габрово, Дирекция "Устройство на територията" от Л.Н., копие от
Разписен лист касаещ ПИ с идентификатор 36823.511.71 преди заснемането му от
кадастъра. Нямам въпроси към ответника. Изясни се идентичността на имота.
АДВОКАТ М. – Не възразявам.
Съдът пристъпва към събиране на допуснатите писмени и гласни доказателства,
поради което:
О П Р Е Д Е Л И :
ПРИЕМАТ СЕ представените писмени доказателства от страните по делото по
опис: нотариален акт № 67 том 2 per. № 4996 нот.дело № 234/2020 г., нотариус Иван
Колев, peг.№ 369 на НК, район па действие - ГРС; удостоверение за наследници №
2/08.02.2021 г. общ. Габрово; скица на ПИ № 15-42127/20.01.2021 г.; писмо от
09.11.2020 г от Общ. Габрово; декларация по чл. 14, чл. 27 и пар.2 от ПЗР на ЗМДТ;
съобщение до С.П. М. от 2011, 2002 и 2003 г. от общ. Габрово за дължими МДТ;
съобщения до Е.М., С.М. и Н. М. за 2021г. от общ. Габрово относно дължими МДТ;
извадка от „стар" план на процесния имот; удостоверение за данъчна оценка на
4
процесния имот, писмо от Община Габрово от 23.06.2021 г., копие на нотариално дело
№ 234/2020 г. на нотариус Иван Колев, писмо от Дирекция Местни данъци и такси при
Община Габрово за платени данъци за имот на с. Киевци от лицата СТ. ИВ. М., ЕЛ. П.
М. и СТ. П. М., както и представените от ответника приходни квитанции за платен
данък сгради за 1996 г., 1998 г., 1999 г., 2000 г., 2001 г., 2002 г., 2003 г., 2004 г., 2005 г.,
2006 г., 2008 г., 2009 г., 2011 г., 2012 г. и 2013 г..
ДОПУСКА до разпит като свидетели С. М. воден в днешно съдебно заседание и
свидетелите Б.Ц.Д., К.Х.Д., И.Й.Н. при режим на призоваване.
Определя на ответника 3-дневен срок от днес да представи писмена молба с
адресите на свидетелите за призоваване.
В съдебно заседание се явява С. В. М..
Проверява самоличността на свидетеля;
С. В. М. – 40 г., женен, неосъждан, братовчед на страните.
СЪДЪТ предупреди свидетеля за наказателната отговорност, която се носи по
чл. 290 от НК и същия обеща да говори истината пред съда.
СВИДЕТЕЛЯТ С. М. - Знам имота на Киевци. Ние живеем в Бургас. Всяка
година когато ходим на почивка минаваме от там. Може би от 10 години. Минавам от
там, показвал съм на съпругата ми, на децата ми. От доста време от както го помня
имота си е един и същ. Имам предвиди, че нищо не се пипа по имота, оградата е
паднала, дървета са поникнали. Мисля, че никой не живее там. С комшии съм
разговарял. Просто съм минавал и съм го показвал на съпругата ми, на децата ми,
влизал съм вътре. Има едни комшии много любезни, то беше разградено до колкото си
спомням. Никога не съм намирал някой там да прави нещо.
Плащаме данъци за този имот, даже върху целият имот плащахме данъците, но
когато почина дядо ми не може да се плаща на починало лице, мисля 2017 г. подадох
такава декларация, дойдох тук в Габрово, всеки да си плаща за неговия си дял. Не, не
съм видял да има някаква промяна, винаги когато съм ходил съм го заварвал все едно и
също. Отвън от където има достъп и видимост не се вижда да е окосено. Има една
плевня в окаяно съС.ие, но просто всичко е пред разруха. Вътре в къщата не мога да
вляза да кажа как е. С Е. поддържаме отношения. Със С. - ответникът не съм
поддържал отношения, даже и той не се е опитвал. Знам, че С.М. го ползва и го
обитава, сее нещо, градинка. От дядо ми С.П. М., който почина, ми е казвал, че той го
обитава там и сее нещо, градинка ли. Дядо ми го е казал преди години това нещо.
5
Имотът е на едно криво място, на скат се пада, да голямо е място, около 2500
кв., има две сгради – плевня и къща. Ходим на почивки на различни неща. Ходим
септември, ходим напролет. Поне веднъж в годината, топлите месеци когато става за
почивка. Можах да вляза през комшиите, тя е паднала от едната страна оградата, аз не
мога да прескачам, иначе има порта с катинар аз нямам ключ. Не знам някой друг да е
полагал грижи, защото винаги когато мина през имота всеки път е в едно и също
съС.ие. Нямало е комуникация помежду ни с ответника.
Не постъпват въпроси към свидетеля.
Тъй като посочените от страните писмени и гласни доказателства са допуснати
от съда и за тяхното събиране следва да се насрочи ново съдебно заседание
СЪДЪТ
О П Р Е Д Е Л И :
ЗАДЪЛЖАВА ответника в 3-дневен срок от днес с писмена молба да посочи
адресите за призоваване на допуснатите свидетели Б.Ц.Д., К.Х.Д., И.Й.Н..
ДА СЕ ИЗИСКА от Община Габрово, Отдел Устройство на територията да
представи Разписен лист касаещ ПИ с идентификатор 36823.511.71 преди заснемането
му от кадастъра.
НАСРОЧВА ново съдебно заседание на 01.02.2022 г. от 9,00 часа, за която
дата на страните е съобщено в съдебно заседание.
ПРОТОКОЛЪТ е изготвен в съдебно заседание, което приключи в 12,40 часа.
Съдия при Районен съд – Габрово: _______________________
Секретар: _______________________
6