Р Е Ш Е Н И Е
№ 2985 / 30.07.2010 г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
ВАРНЕНСКИЯТ РАЙОНЕН СЪД, XІV
състав, гражданско отделение на осми
юни две хиляди и десета година в
публично заседание в състав:
Районен съдия:
Даниела Павлова
при участието на секретаря В.П. разгледа докладваното от съдията гражданско
дело № 13593 по описа за 2009 год.
Производството е за делба на съсобствен
недвижим имот във фазата на допускането.
В исковата си молба ищците Е. Ж.Н. с ЕГН **********, А.Г.Н. с ЕГН **********,
Т.Ж.С. с ЕГН ********** и К.Н.С. с ЕГН **********,*** твърдят, че с ответниците
П.Ж.Ж. с ЕГН ********** и Л.И.Ж. с ЕГН **********,*** са съсобственици на
недвижим имот, представляващ апартамент № 125, находящ се в гр.В., ул."**" № 27, вх.Б,
ет.3, с идентификатор 10135.2554.168.2.35 по кад.карта на гр.В., състоящ се от
спалня, дневна, кухня, баня-тоалет, коридор и балкон със ЗП 61.30 кв.м., при
граници: ап.№ 126, ап.№ 124, стълбище и улица „**” ведно с принадлежащата изба
№ 8 с площ 3.20 кв.м., при граници на избата: изба № 7, изба № 9 и избен
коридор, както и 0.5803% ид.части от общите части на сградата и от правото на
строеж върху държавно място, представляващо поземлен имот с идентификатор
10135.2554.168 по к.к. на гр. В. при квоти
по 3/16 ид.части за всеки от ищците и по 2/16 ид.части за всеки от
ответниците. Сочат, че съсобствеността е възникнала чрез правни сделки.
В съдебно заседание чрез процесуалния
си представител ищците Н. и С. поддържат молбата и молят съда да я уважи. Ищците Н. и С. в съдебно
заседание поддържат молбата за делба
Ответниците не са представили отговор на молбата. В съдебно заседание не възразяват и молят да
се допусне делба на имота.
Съдът, след преценка на събраните по
делото доказателства, становищата на страните и по свое убеждение съгласно
разпоредбата на чл.235 ГПК приема за
установено от фактическа и правна страна
следното:
От представените писменни доказателства
-
нотариален акт № 10, том ІІ, дело № 241/1986 г., нотариален акт № 188, том ХVІ, дело №
4508/1997 г., нотариален акт № 130, том
І, рег. № 4616, дело № 114/2009 г., схема
№ 9104/21.04.2009 г. на самостоятелен обект в сграда, схема № 33768/04.12.2009 г. на самостоятелен
обект в сграда, удостоверение за данъчна
оценка по чл.264, ал. 1 от ДОПК от 07.12.2009 г., удостоверение за наследници № 4514/20.11.2009
г. се установяват правата на страните за процесния имот – апартамент № 125 на
заявеното от тях придобивно основание.
Видно от нот.акт № 10, том ІІ, дело № 241/1986
г.
на нотариус при ВРС на основание отстъпено
право на строеж и членство в ЖСК „**” и разпределителен
протокол Р. М. Н. е получила в дял и собственост ап.№ 125 – двустаен, на ет.3
във вх.5, със западно изложение, състоящ
се от спалня, дневна, кухня, баня-тоалет, коридор и балкон със ЗП 61.30 кв.м.,
при граници: ап.№ 126, ап.№ 124, стълбище и улица „**”, находящ се в гр.В., ул.”**” № 23, 25 и 27 ведно с принадлежащата
изба № 8 с площ 3.20 кв.м., при граници на избата: изба № 7, изба № 9 и избен
коридор, както и 0.5803% ид.части от общите части на сградата и от правото на
строеж върху държавна земя, отредена за колективен строеж. Същата е отчуждила имота в полза на съделителите
Е.Ж.Н., Т.Ж.С., П.Ж.Ж. и Б. Ж. Н. при равни квоти. Не е спорно между страните, че същите са
имали сключен гр.брак към датата на придобиване на имота с останалите
съделители.
С договор за продажба обективиран в
нот.акт № 105, том ХХ, дело № 4230/09 г. на СВ Варна съсобственикът Б. Ж. Н. и съпругата му С. А. Н. са отчуждили притежаваната от тях в
СИО ¼ ид.част от жилището, а
съсобствениците им Т.Ж.С. и Е.Ж.Н. са придобили същата част чрез
възмездна сделка при равни квоти.
Всяка от приобретателките по възмездните сделки е придобил имота по
време на брака си, поради което и тяхните съпрузи следва да участват в делбата.
От
схема № 33768 от 04.12.2009 г., издадена от СГКК В. се установява, че процесния
имот ап.№ 125 се индивидуализира по
действаща кадастрална карта, одобрена със Заповед № РД-18-92 от 14.10.2008 г.
на Изп.директор на АГКК като жилище, апартамент с идентификатор
10135.2554.168.2.35, находящ се в сграда 2, разположена в ПИ с идентификатор
10135.2554.168, при съседни обекти в сградат: на същия етаж –
10135.2554.168.2.34, 10135.2554.168.2.36, под обекта – 10135.2554.168.2.32 и
над обекта – 10135.2554.168.2.38.
При наличие на годни обекти на делба
и установени права на собственост
на съделителите следва
да се допусне
делбата на процесния
имот при посочените по-горе квоти. Страните се легитимират като собственици на имота,
както следва : първите двама ищци на 3/8 ид.части в режим на съпружеска имуществена общност, вторите двама
ищци на 3/8 ид.части в режим на съпружеска
имуществена общност и ответниците – на 2/8 ид.части в режим на съпружеска имуществена общност.
Мотивиран от гореизложеното, съдът
Р Е Ш И:
ДОПУСКА да се извърши съдебна делба
на недвижим имот, представляващ: апартамент № 125, находящ се в гр. В. ,
ул."**" № **, вх. *, ет. *, с идентификатор 10135.2554.168.2.35,
разположен в сграда 2, изградена в ПИ с
идентификатор 10135.2554.168 по кад. карта на гр. В. , при съседни обекти в
сградата: на същия етаж – 10135.2554.168.2.34, 10135.2554.168.2.36, под обекта
– 10135.2554.168.2.32 и над обекта – 10135.2554.168.2.38, състоящ се от спалня,
дневна, кухня, баня-тоалет, коридор и балкон със ЗП 61.30 кв.м. ведно с
принадлежащата изба № 8 с площ 3.20 кв.м., при граници на избата: изба № 7,
изба № 9 и избен коридор, както и 0.5803% ид.части от общите части на сградата
и от правото на строеж върху държавно място, представляващо поземлен имот с
идентификатор 10135.2554.168 по кад.карта на гр.В. между съделителите и при
квоти: 3/8 ид.части за Е. Ж.Н. и А.Г.Н.
в режим на съпружеска имуществена общност; 3/8 ид.части за Т.Ж.С. и
К.Н.С. в режим на съпружеска
имуществена общност; 2/8 ид.части за П.Ж.Ж.
и Л.И.Ж. в режим на съпружеска
имуществена общност, на осн. чл.34
ЗС.
Решението подлежи на обжалване пред
Варненският окръжен съд в двуседмичен срок от връчване на съобщението до страните.
Районен съдия: