№ 2463
гр. София, 20.02.2023 г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
СОФИЙСКИ РАЙОНЕН СЪД, 65 СЪСТАВ, в публично заседание на
първи декември през две хиляди двадесет и втора година в следния състав:
Председател:ПОЛИНА ЛЮБ. АМБАРЕВА
като разгледа докладваното от ПОЛИНА ЛЮБ. АМБАРЕВА Гражданско
дело № 20221110112157 по описа за 2022 година
Предявен е иск ,с правно основание чл.34 от ЗС за делба на недвижим имот .
Ищецът Т. Т. К. е предявил срещу ответника Г. Б. М. иск за съдебна делба на следната
съсобствена вещ: - Самостоятелен обект в сграда с идентификатор 68134.1611.6015.1.3,
находящ се в гр. София, Столична община,обл.София/столица/ по кадастралната карта и
регистри, одобрени със Заповед РД -18- 38/10.07.2012г. на изпълнителния директор на
АГКК ,без последно изменение на заповедта в КККР, с адрес на имота : гр.София, район
„Студентски”, улица „2-ра „ № 7, етаж 0/нула/. Самостоятелният обект се намира в сграда №
1, разположена в поземлен имот с идентификатор 68134.1611.6015 и предназначение на
самостоятелния обект- Гараж в сграда. Брой нива на обекта: 1, без посочена площ в
документа и прилежащи части. Ниво - 1. Съседни самостоятелни обекти в сградата: на
същия етаж-няма, под обекта: няма, над обекта: 68134.1611.6015.1.1. Ищецът излага, че
съгласно легитимационните документи за собственост площта на гаража бил 32 кв.м.
Същата площ била посочена и в удостоверението за данъчна оценка. Също съгласно
документи за собственост на процесния имот притежавал съответните идеални части от
общите части на сградата и от правото на строеж върху мястото, върху което е построена
сградата. С нотариален акт №131, том I, рег.№ 1634,дело 91 от 2021г., вписан в Службата по
вписване вх. Рег.№ 30760 от 14.05.2021г. акт № 158, том LXXVIII дело №23662, партидна
книга № 459508 на нотариус Цветелина Златкова рег.№ 189 1 нотариус с район на действие
районен съд София ,ищецът учредил право на ползване върху 1/2/една втора/ идеална част
от имота, предмет на делбата пожизнено,безвъзмездно и без да е запазил за себе си правото
на ползване на сина си Ивайло Тончев К. с ЕГН **********. Иска от съда при
постановяване на решението да бъде съобразено учреденото право на ползване върху ½
идеална част от имота в полза на трето лице извън страните по делото - Ивайло Тончев К. с
ЕГН **********.
1
В с.з. ,редовно призован ,се представлява от адв.Игнатова ,която поддържа
претенцията.
Ответникът Г. Б. М. не е подал отговор на исковата молба в срока по чл. 131 ГПК.В
с.з. се явява лично и заявява съгласие за делба на недвижимия имот.
Съдът като съобрази исковата молба ,събраните по делото доказателства и
становищата на страните ,намира за установено следното от фактическа и правна
страна :
Съгласно НА за собственост върху идеална част от недвижим имот ,придобит на
основание наследство № 111,тм VІІ,рег.№42238,дело №1193/2016год. ,Т. Т. К. е признат за
собственик на 1/ 2 идеална част от недвижим имот : Самостоятелен обект в сграда с
идентификатор 68134.1611.6015.1.3, находящ се в гр. София, Столична
община,обл.София/столица/ по кадастралната карта и регистри, одобрени със Заповед РД -
18- 38/10.07.2012г. на изпълнителния директор на АГКК ,без последно изменение на
заповедта в КККР, с адрес на имота : гр.София, район „Студентски”, улица „2-ра „ № 7, етаж
0/нула/. Самостоятелният обект се намира в сграда № 1, разположена в поземлен имот с
идентификатор 68134.1611.6015 и предназначение на самостоятелния обект- Гараж, в
двуетажна двуфамилна жилищна сграда. Брой нива на обекта: 1, без посочена площ в
документа и прилежащи части. Ниво - 1. Съседни самостоятелни обекти в сградата: на
същия етаж-няма, под обекта: няма, над обекта: 68134.1611.6015.1.1.
Видно от НА за учредяване на вещно право на ползване върху недвижим имот №
131,том І,рег.№1634,дело № 91/2021год. ,Т. Т. К. е учредил на сина си Ивайло Тончев Т.
вещно право на ползване върху собствената си ½ идеална част от посочения недвижим
имот.
Съгласно Нотариален акт за дарение на идеални части от недвижим имот № 115,том
І ,рег.№ 8315,дело № 101 от 2016год., Стоян Т. К. е дарил на Г. Б. М. собствените си
идеални части от недвижим имот : ½ ид.част от самостоятелен обект в сграда с
68134.1611.6015.1.3 ,Гараж в сграда ,с площ по скица от 32,00кв.м.
При тези данни съдът намира предявения иск за допускане на съдебна делба на
недвижим имот между съделителите за основателен и доказан.
Безспорно се установи по делото,че страните са съсобственици на недвижим имот
,представляващ гараж в двуегажна двуфамилна жилищна сграда ,с площ по скица от
32,00кв.м.Ищецът е придобил ½ идеална част по наследство ,а ответникът е бил надарен с ½
идеална част от имота.
Именно между тези лица и при тези дялове следва да бъде допусната съдебната
делба.По отношение на имотите ,които се допуснат до делба трябва да се отбележи ,че
същите следва да се посочат ,така както са индивидуализирани към настоящия момент,
съгласно представената по делото скица ,издадена от СГКК – гр.София.
Водим от изложеното,съдът
2
РЕШИ:
ДОПУСКА съдебна делба на недвижим имот : Самостоятелен обект в сграда с
идентификатор 68134.1611.6015.1.3, находящ се в гр. София, Столична
община,обл.София/столица/ по кадастралната карта и регистри, одобрени със Заповед РД -
18- 38/10.07.2012г. на изпълнителния директор на АГКК ,без последно изменение на
заповедта в КККР, с адрес на имота : гр.София, район „Студентски”, улица „2-ра „ № 7, етаж
0/нула/. Самостоятелният обект се намира в сграда № 1, разположена в поземлен имот с
идентификатор 68134.1611.6015 и предназначение на самостоятелния обект- Гараж в сграда
,с площ от 32,00 кв.м., Брой нива на обекта: 1, без посочена площ в документа и прилежащи
части. Ниво - 1. Съседни самостоятелни обекти в сградата: на същия етаж-няма, под обекта:
няма, над обекта: 68134.1611.6015.1.1.
МЕЖДУ Т. Т. К. ,с ЕГН : ********** и Г. Б. М.,ЕГН : ********** ПРИ ДЯЛОВЕ
:
½ идеална част за Т. Т. К. ,с ЕГН : **********
½ идеална част за Г. Б. М.,ЕГН : **********
Решението подлежи на въззивно обжалване от страните пред Софийски градски съд
в двуседмичен срок от връчването му.
Съдия при Софийски районен съд: _______________________
3