№ 279
гр. Варна, 16.05.2025 г.
АПЕЛАТИВЕН СЪД – ВАРНА, III СЪСТАВ, в закрито заседание на
петнадесети май през две хиляди двадесет и пета година в следния състав:
Председател:Георги Йовчев
Членове:Николина П. Дамянова
Даниела Ил. Писарова
като разгледа докладваното от Георги Йовчев Въззивно търговско дело №
20243001000476 по описа за 2024 година
С определение N 1337/30.04.2025 г. по ч.т.д.N 185/2025 г. на ВКС е отмено
определение N 690/11.11.2024 г. по в.т.д. N 476/2024 г. по описа на ВнАС в частта, с която е
спряно по реда на чл.229, ал.1, т.4 от ГПК производството по въззивната жалба на „Атанасов
- инвест“ ЕООД, ЕИК *********, седалище гр.Добрич срещу решение № 18/19.06.2024 г.
постановено по т.д. № 22/2022 г. по описа на ОС – Разград и делото е върнато за
продължаване на производството по разглеждане и произнасяне по въззивната жалба на
„Атанасов - инвест“ ЕООД.
Въззивната жалба на „Атанасов - инвест“ ЕООД, ЕИК *********, седалище
гр.Добрич е срещу решение № 18/19.06.2024 г. постановено по т.д. № 22/2022 г. по описа на
ОС – Разград в частта, с която на основание чл. 87, ал. 3 от ЗЗД е развален сключения между
„Атанасов – инвест“ ЕООД, със седалище гр.Добрич и „Дайтона“ ООД, със седалище
гр.Добрич, договор за покупко- продажба на недвижим имот, сключен с НА № 19, том IX,
per. № 13821, дело № 1550 от 30.06.2008 г. на нотариус № 160, вписан с per. № 125, том XV,
дело № 4807/ 2008 г., вх. № 9902/ 30.06.2008 г., по отношение на 25 самостоятелни обекти и
„Атанасов - инвест“ ЕООД е осъдено да заплати на „Дайтона“ ООД, сумата 157 100 лева,
представляваща частта от цената, заплатена от него по Договор за покупко- продажба на
недвижим имот, сключен с НА № 19, том IX, per. № 13821, дело № 1550 от 30.06.2008 г. на
нотариус № 160, вписан с per. № 125, том XV, дело № 4807/ 2008 г., вх. № 9902/ 30.06.2008 г.
за продадените от ЧСИ 25 самостоятелни обекта, на осн. чл.192, ал.1 от ЗЗД.
Въззивникът намира решението за неправилно, незаконосъобразно, необосновано и
постановено при съществено нарушение на съдопроизводствените правила. Твърди, че не са
налице предпоставки за разваляне на договора, тъй като купувачът е закупил имотите със
знанието, че част от тях са ипотекирани като обезпечение на задължение на трето лице.
Излагат се оплаквания, че съдът не е обсъдил възражението за погасяване по давност на
правото да се разваля договора – чл.87, ал.5 от ЗЗД.
Насрещната страна „Дайтона“ ООД, не е подала писмен отговор.
Въззивната жалба е подадена в преклузивния двуседмичен срок, визиран в чл.259,
ал.1 ГПК, и е процесуално допустима. Същата е редовна, съдържа изискуемите по чл.260
ГПК реквизити и приложения по чл.261 ГПК и е надлежно администрирана.
Страните не са направили искания за събиране на доказателства във въззивното
производство. Не се налага служебно събиране на доказателства или даване на указания на
страните за предприемане на процесуални действия за доказване на факти и обстоятелства,
1
релевантни за приложение на императивни правни норми.
За събиране на становищата на страните делото следва да бъде насрочено в открито
съдебно заседание, поради което и на осн. чл. 267 ГПК, съдът
ОПРЕДЕЛИ:
ПРИЕМА ЗА РАЗГЛЕЖДАНЕ въззивна жалба на „Атанасов - инвест“ ЕООД, ЕИК
*********, седалище гр.Добрич е срещу решение № 18/19.06.2024 г. постановено по т.д. №
22/2022 г. по описа на ОС – Разград в частта, с която на основание чл. 87, ал. 3 от ЗЗД е
развален сключения между „Атанасов – инвест“ ЕООД, със седалище гр.Добрич и „Дайтона“
ООД, със седалище гр.Добрич, договор за покупко- продажба на недвижим имот, сключен с
НА № 19, том IX, per. № 13821, дело № 1550 от 30.06.2008 г. на нотариус № 160, вписан с per.
№ 125, том XV, дело № 4807/ 2008 г., вх. № 9902/ 30.06.2008 г., по отношение на 25
самостоятелни обекти и „Атанасов - инвест“ ЕООД е осъдено да заплати на „Дайтона“ ООД,
сумата 157 100 лева, представляваща частта от цената, заплатена от него по Договор за
покупко- продажба на недвижим имот, сключен с НА № 19, том IX, per. № 13821, дело №
1550 от 30.06.2008 г. на нотариус № 160, вписан с per. № 125, том XV, дело № 4807/ 2008 г.,
вх. № 9902/ 30.06.2008 г. за продадените от ЧСИ 25 самостоятелни обекта, на осн. чл.192,
ал.1 от ЗЗД.
НАСРОЧВА производството по делото в о. с. з. на 16.09.2025 г. от 14.30 часа, за
които дата и час да се призоват страните „Атанасов - инвест“ ЕООД и „Дайтона“ ООД с
препис от определението.
ДОПЪЛНИТЕЛНО на осн. чл. 7 ГПК съдът:
УКАЗВА на страните, че имат възможността да получат достъп до електронното дело
на въззивната инстанция, за което следва да подадат нови заявления, подадени чрез портала
ЕПЕП.
УКАЗВА на страните, че следва да представят списъци по чл. 80 ГПК на сторените
разноски ведно с приложенията към тях най-късно в съдебно заседание и при пропускане на
крайния срок (даване ход на устните състезания в последното по делото заседание) за
представянето на справка за разноските пред въззивен съд и доказателства за извършването
им, правото им да искат изменение на размера, определен от съда ще бъде преклудирано.
Производството в останалата част по жалбата на „Дайтона“ ООД, съобразно
указанията на ВКС, ще продължи след отпадане на временните пречки за движение на
делото и възобновяването му.
ОПРЕДЕЛЕНИЕТО не подлежи на обжалване.
Председател: _______________________
Членове:
1._______________________
2._______________________
2