Р Е Ш Е Н И Е
№
1188 / 20.05.2019 год., гр. Бургас
В ИМЕТО НА НАРОДА
Бургаският районен
съд XXXVII – ми граждански
състав
На първи март две хиляди и деветнадесета година
В публично заседание,
в състав:
Районен
съдия: Асен Радев
при секретаря М.Енчева,
като изслуша докладваното от съдията
Радев гр. дело № 3002 по описа на съда за 2012 год., за да се произнесе, взе предвид
следното:
Производството е по реда на чл.341 и сл. от ГПК -
за делба, във фазата по
извършването й.
С
влязло в сила решение от 24.10.2012 год.,
постановено по настоящото дело, съдът е допуснал делбата между „Ай пи инвестмънт” ЕООД, Л.Г.П., М.Г.С. и З.В.П. на поземлен имот с идентификатор **** по КК и КР на гр.С*, трайно предназначение - урбанизирана територия, находящ се в гр. С*, м. „***”, ул. *****, с площ от 2.173 дка, при
квоти от 1/6 ид.ч. за „Ай пи инвестмънт” ЕООД, 1/6 ид.ч. за Л.Г.П., 1/6 ид.ч. за М.Г.С. и
1/2 ид.ч. за З.В.П..
След като обсъди наличните по
делото доказателства в тяхната съвокупност, по начина за извършване на делбата,
Бургаският районен съд намира следното:
Както с
решението по допускане на делбата е прието, съсобствеността по отношение на делбения имот е
възникнала в резултат на смесен фактически състав - наследяване, реституция и
придобивна сделка. Заключенията на
назначената съдебно – техническа експертиза е за поделяемост на имота на два
дяла, в каквато насока е и одобреното с влязла в сила заповед № ****/***.2016
год. на Кмета на Община С* изменение на ПУП. В допълнение - тази заповед е
отменена с решение на БАдм.С единствено досежно регулационните предвиждания и
параметрите на бъдещата застройка, но това не се отразява на извършеното със
същата изменение на ПУП.
Изменението
следва заключението на вещото лице по съдебно-техническата експертиза и
съобразно същото, от допуснатия до делба имот се обособяват два нови, всеки с
проектна площ от по 1079 кв.м. и проектни идентификатори *** и ****, поради
което следва да се съобрази от съда при извършване на делбата.
Средната
пазарна стойност на имота, чиято делба предстои да се извърши, възлиза на 260
760 лв., а стойността на всеки обособен дял - по 130 380 лв.
Имотът,
както се каза, е поделяем, но тегленето на жребий се явява невъзможно поради нееднаквост
на дяловете и невъзможност да бъдат образувани реални дялове от същия за всеки
от съделителите. Поради това делбата следва да се извърши по реда на чл.353 от ГПК - арг. т.5 от ППВС 7/73 год., като образуваните два дяла се разпределят
между съделителите, според съгласието на „Ай пи инвестмънт” ЕООД, Л.Г.П. и М.Г.С., изразено в с.з. на 17.10.2013 год. - да получат общ дял.
Освен
това, при извършване на делбата по посочения способ и поради еднаквост на
квотите при групирането на съделителите, според желанието им, не ще се дължат
суми за уравнение на дяловете.
Държайки
сметка за така даденото съгласие за групиране, а също и за разпределението на
ползването, извършено с решението по допускане на делбата и датиращо от 2012
год. (т.е. продължило повече от 6 години), съдът намира, че на съделителите „Ай пи инвестмънт” ЕООД, Л.Г.П. и М.Г.С., притежаващи общо 1/2 ид.ч. от
депуснатия до делба имот, следва да се възложи в общ дял поземлен имот с
проектен идентификатор ***** (дял първи от заключенията на в.л. по съдебно-техническите експертизи)
и площ от 1079 кв.м кв.м.
Съответно,
в дял на З.В.П., също
участваща в съсобствеността с 1/2 ид.ч., ще се възложи поземлен имот с проектен
идентификатор *****
(дял втори от заключенията на в.л. по съдебно-техническите експертизи), също с
площ от 1079 кв.м кв.м.
Съобразно
горното разрешение, на основание чл.8 от ТДТКССГПК, страните следва да заплатят
държавна такса, в размер на 4 % от стойността на дяловете, както следва: „Ай пи
инвестмънт” ЕООД, Л.Г.П. и М.Г.С. - общо 5215.20 лв., З.В.П. - 5215.20 лв.
Ето защо и на основание чл.235, чл.236 и чл.353
от ГПК, Бургаският районен съд
Р Е Ш И :
ПОСТАВЯ
В ОБЩ ДЯЛ на „Ай пи
инвестмънт” ЕООД, ЕИК ****, седалище и адрес на
управление: гр. Б*, ул. “***, Л.Г.П. ***, ЕГН-********** и М.Г.С. ***, ЕГН-**********, поземлен имот с идентификатор **** по КК и КР на гр.С*, съгласно
скица - проект № ** год. на АГКК, СГКК - гр.Бургас, с административен адрес:
гр.С*, ул.“Р***“, с площ от 1079 кв.м., трайно предназначение: урбанизирана
територия, при граници за поземления имот: ***, *****, ****, ****, *****, ****
и ******, който имот представлява УПИ ****** в кв.****** по регулационния план
на гр.С*.
ПОСТАВЯ В
ДЯЛ на З.В.П. ***, ЕГН-**********, поземлен
имот с идентификатор **** по КК и КР на гр.С*, съгласно скица - проект № **** год. на АГКК, СГКК
- гр.Бургас, с административен адрес: гр.С*, ул.“******“, с площ от 1079 кв.м.,
трайно предназначение: урбанизирана територия, при граници за поземления имот: ***,
***, ***, *** и 67800.504.435, който имот представлява УПИ ***
в кв.*** по регулационния план на гр.С*.
ОБЯВЯВА скица - проект № *****
год. на АГКК, СГКК - гр.Бургас, находяща се на л.190-191 от делото, за
неразделна част от настоящото решение.
ОСЪЖДА „Ай пи инвестмънт” ЕООД, Л.Г.П. и М.Г.С., да заплатят по сметка на
Бургаския районен съд държавна такса в размер на 5215.20 лв.
ОСЪЖДА
З.В.П. да
заплати по сметка на Бургаския районен съд държавна такса в размер на 5215.20 лв.
Решението подлежи на въззивно
обжалване пред Бургаския окръжен съд, в двуседмичен срок от връчването му.
Съдия: /п/
Вярно с оригинала: М Е