ОПРЕДЕЛЕНИЕ
№
гр.
Перник 25.5.2022 г.
Окръжен
съд Перник, гражданска колегия в закритото заседание на двадесет и пети май през две хиляди двадесет и втора година в
състав:
СЪДИЯ:
КАМЕЛИЯ НЕНКОВА
като разгледа
докладваното от съдията търг. дело № 3
по описа на ОС Перник за 2018 г., докладвано на съдията на 25.11.2021 г. и
разпределено й с протокол за случайно
разпределение от 24.11.2021 в 16.53 часа, съгласно Заповед № 481 от 23.11.2021 г., на Административния
ръководител на ПОС за преразпределяне на посочените в заповедта дела от
предходен съдия докладчик- съдия МИЛЕНА ДАСКАЛОВА, между съдии- Ненкова и
Милушева, вече като нов-съдия докладчик по делото, съдът за да се произнесе взе
предвид следното:
По делото е постъпила молба, вх. №
260508 от 23.05.2022 г.от синдика- Т.Н.Н.
- Синдик на АД „БРИСТ ХМ” - гр. Брезник / в несъстоятелност е посочено следното: молбата е с правно основани: Чл. 717, ал..2 във
вр. с чл.717в от ТЗ, като със същата, синдикът моли съда за целите на
осребряването и удовлетворяването на кредиторите на несъстоятелността да даде
разрешение за продажба по реда на чл.717в от ТЗ на следното имущество от масата
на несъстоятелността, представляващо недвижим имот, находящ се в гр. Брезник, ул.
„Ангел Коцелянов“ № 1, област Перник, а именно:
Описание съгласно
констативен нотариален акт за собственост на недвижим имот ***. на Е. М. -
съдия по вписванията при Районен съд - гр. Брезник
***/, който по
одобрения със заповед № *** /план за регулация и застрояване/ на гр. Брезник,
изменен със заповед № *** е отреден за „Административна и стопански дейности“,
с площ от 2075 кв. м /две хиляди и седемдесет и пет/, находящи се в *** по
регулационния план на гр. Брезник, в едно с построените в имота:
Административна
шестетажна сграда с разгъната застроена площ от 984 кв. м /деветстотин
осемдесет и четири/,
Столова с разгъната
застроена площ от 643 кв. м /шестстотин четиридесет и три/,
Жилищна сграда с
разгъната застроена площ от 90 кв. м /деветдесет/,
при граници на целия ***
- *** отреден за „Стопански дейности“, от изток - ****, от юг - с **** от запад
- *** отреден за „Стопански дейности“.
Описание по
кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед
РД-18-35/23.04.2009г. на Изпълнителния директор наАГКК
Поземлен имот с
идентификатор ***
Последно изменение със
заповед: няма издадена заповед за изменение в КККР Адрес на поземления имот:
гр. Брезник
Площ: 1923 кв. м
Трайно предназначение
на територията: Урбанизирана
Начин на трайно
ползване: За друг вид производствен, складов обект
Предходен
идентификатор: ***
Номер по предходен
план: квартал 13 а, парцел I
Съседи: ***, ***, ***, ***
Сгради, които попадат
върху имота
1. Сграда ***: застроена площ 163 кв. м,
брой надземни етажи 6, брой подземни етажи - няма данни, предназначение:
Административна, делова сграда
2. Сграда ***: застроена площ 644 кв. м,
брой надземни етажи 1, брой подземни етажи - няма данни, предназначение: Сграда
за обществено хранене
3. Сграда ***: застроена площ 89 кв. м,
брой надземни етажи 1, брой подземни етажи - няма данни, предназначение:
Жилищна сграда - еднофамилна,
с минимална тръжна цена
равна на актуализираната оценка, определена по метода на чистата стойност на
активите, в размер на 101 200.00 /сто и една хиляди и двеста/ лева.
Предлаганият ред и
начин на продажба е съобразен с решения на събранието на кредиторите с дневен ред по чл.677, ал.1, т.8 от ТЗ, взети на
06.12.2019 г., 15.06.2020 г., 10.05.2021 г. и 19.04.2022 г.
Посочената оценка на
имуществото е изготвена по метода на чистата стойност, определен от събрание на
кредиторите.
Актуалната оценка на
имуществото е изготвена от лицензирания оценител, изготвил първоначалната
оценка и първата преоценка, определен от синдика.
Към молбата са
приложени: Актуализация на експертната оценка на УПИ III; Констативен
нотариален акт за собственост на недвижим имот УПИ III; Скица на имота.
Съдът намира, след съвкупния
анализ на представените към молбата доказателства и материалите по
делото, че искането е основателно, поради което и следва да бъде уважено.
Същото, както е посочено в молбата е съобразено с решения
на събранието на кредиторите с дневен ред по чл.677, ал.1, т.8 от ТЗ, взети на
06.12.2019 г., 15.06.2020 г., 10.05.2021 г. и 19.04.2022 г.
Водим от изложеното и на основание чл. 658, ал.1, т.14 от ТЗ,
съдът
ОПРЕДЕЛИ:
РАЗРЕШАВА на основание чл. 658, ал.1, т.14 от ТЗ на синдика-
Т.Н.Н. - Синдик на АД „БРИСТ ХМ” - гр. Брезник / в несъстоятелност/, да
извърши продажба по реда на чл. 717в ТЗ на представляващо недвижим имот,
находящ се в ***, област Перник, а именно:
Описание съгласно
констативен нотариален акт за собственост на недвижим имот ***, рег *** , дело
№ ***. на Е. М. - съдия по вписванията при Районен съд - гр. Брезник
*** който по одобрения
със заповед № *** ПРЗ /план за регулация и застрояване/ на гр. Брезник, изменен
със заповед № 93/07.02.2008г., е отреден за „Административна и стопански
дейности“, с площ от 2075 кв. м /две хиляди и седемдесет и пет/, находящи се в ***
по регулационния план на гр. Брезник, в едно с построените в имота:
Административна
шестетажна сграда с разгъната застроена площ от 984 кв. м /деветстотин
осемдесет и четири/,
Столова с разгъната
застроена площ от 643 кв. м /шестстотин четиридесет и три/,
Жилищна сграда с
разгъната застроена площ от 90 кв. м /деветдесет/,
при граници на целия ***
- *** отреден за „Стопански дейности“, от изток - *** *** от юг - с ***, от
запад - *** отреден за „Стопански дейности“.
Описание по
кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед ***. на
Изпълнителния директор наАГКК
Поземлен имот с
идентификатор ***
Последно изменение със
заповед: няма издадена заповед за изменение в КККР Адрес на поземления имот:
гр. Брезник
Площ: 1923 кв. м
Трайно предназначение
на територията: Урбанизирана
Начин на трайно
ползване: За друг вид производствен, складов обект
Предходен идентификатор:
***
Номер по предходен
план: ***
Съседи: ***, ***, ***, **
Сгради, които попадат
върху имота
1. Сграда ***: застроена площ 163 кв. м,
брой надземни етажи 6, брой подземни етажи - няма данни, предназначение:
Административна, делова сграда
2. Сграда ***: застроена площ 644 кв. м,
брой надземни етажи 1, брой подземни етажи - няма данни, предназначение: Сграда
за обществено хранене
3. Сграда ***: застроена площ 89 кв. м,
брой надземни етажи 1, брой подземни етажи - няма данни, предназначение:
Жилищна сграда - еднофамилна,
с минимална тръжна цена
равна на актуализираната оценка, определена по метода на чистата стойност на
активите, в размер на 101 200.00 /сто и една хиляди и двеста/ лева.
Определението не подлежи на обжалване.
Определението да се
впише в книгата по чл.634в ТЗ.
СЪДИЯ:__________________