П Р
О Т О
К О Л
гр. София, 09.10.2020 г.
СОФИЙСКИ ГРАДСКИ СЪД, Гражданско
отделение, І-2 състав, в открито съдебно заседание на девети октомври две хиляди и двадесета
година, в следния състав:
ПРЕДСЕДАТЕЛ: ЕВГЕНИ ГЕОРГИЕВ
СЕКРЕТАР:
Татяна Щерева
Сложи
за разглеждане докладваното от съдия ГЕОРГИЕВ
гражданско дело № 10033 по описа за 2018 г.
При
спазване разпоредбата на чл. 142, ал. 1 от
ГПК.
На
именното повикване в 12.44 часа се явиха:
ИЩЕЦЪТ:
„Ю.Б.“
АД, редовно призован, за него адв. Е. с пълномощно от днес.
ОТВЕТНИЦИТЕ:
Ц.Е.П.,
Ц.Й.П., редовно призовани, за тях се явява адв. А. с
пълномощно от днес.
ПО
ХОДА НА ДЕЛОТО:
СТРАНИТЕ
(поотделно) – Да се даде ход на делото.
СЪДЪТ
О П Р Е Д Е Л И:
ДАВА ХОД НА ДЕЛОТО.
АДВ.
Е.: Постигнали сме спогодба. Моля да я одобрите.
АДВ.
А.: Постигнали сме спогодба. Моля да я одобрите.
АДВ.
Е. и АДВ. А.: Спогодбата е следната:
Страните, като взеха предвид, че:
т.1.:
Пред Софийски градски съд на 23.07.2018г. е заведен Иск с правно основание чл.
422, ал.1 от ГПК във връзка с чл. 415, ал.1 от ГПК относно подадено възражение срещу
издадена заповед за изпълнение по ЧГД № 21449/2017г.
по описа на 157-ми състав на Районен съд - гр. София, по което ПЪРВАТА СТРАНА е ищец, а
ВТОРАТА СТРАНА е ответник, образувано е гр.д. № 10033/2018г. по описа на I-2 състав и е довнесена държана такса
в размер на 2 461,10 лева;
т.2.:
По горепосоченото ЧГД № 21449/2017г. по
описа на 157-ми състав на Районен съд - гр. София първата страна се е снабдила със заповед за изпълнение на парично задължение и
изпълнителен лист от 09.04.2017г., за задължения, както следва: 107 301,17 -
главница ведно със законната лихва от 04.04.2017г. до окончателно
изплащане на вземането; 5 469,07
лева – възнаградителни лихви и 9 741,01 лева – мораторни лихви;
35,00 лева – такси по договора и 393,50 лева – застрахователна премия; 115,20 лева - дължими такси за връчване
на покани до длъжниците за обявяване на
предсрочна изискуемост и 5 312,09 лева – разноски по заповедното производство, за които суми е
образувано и производството по т. 1
Разноските
по заповедното производство в размер на 5312,09 лв. са изцяло заплатени от
ВТОРАТА СТРАНА на ПЪРВАТА СТРАНА.
т.3.:
Между СТРАНИТЕ са водени преговори, в резултат и на които са сключени две
извънсъдебни споразумения (от 29.05.2017г. със срок дванадесет месеца и от
21.06.2018г. със срок дванадесет месеца), които са коректно изпълнени от
ВТОРАТА СТРАНА чрез извършени последващи погасителни вноски по главницата на
кредита през периода 29.05.2017г. – датата на настоящото споразумение.. В
резултат на продължаващите преговори СТРАНИТЕ
се споразумяха за следното:
Чл. 1.1. Страните се
съгласяват, че по счетоводната система на Ю.Б. АД задълженията на ВТОРАТА СТРАНА към ПЪРВАТА СТРАНА към 03.04.2017г. (датата
на извлечението от счетводни книги по Договор
за кредит за покупка на недвижим имот №
31553/24.01.2008 като документ по чл.
417 ГПК) са били в размер на:
а)
сумата от 107 301,17 (сто и седем
хиляди триста и един лева и седемнадесет стотинки) - главница за периода от 02.10.2014 год. до
02.04.2017 год.;
б)
сумата от 15 210,08 лева
(петнадесет хиляди двеста и десет лева и осем стотинки), начислени за периода
от 02.10.214 год. до 02.04.2017 год., включващи: 5 469,07 лева –
възнаградителни лихви и 9 7410 лева – мораторни лихви;
в) сумата от 428,50 лева (четиристотин двадесет и осем
лева и петдесет стотинки) за периода от 06.03.2015 год. до 02.04.2017 год.,
включваща 35,00 лева такси по договора и 393,50 лева – застрахователна
премия;
г) сумата от 115,20 лева
(сто и петнадесет лева и двадесет стотинки), дължими такси за връчване на покани до длъжниците за обявяване на
предсрочна изискуемост;
Чл.1.2. Във връзка със
съдебните производста са сторени разноски, както следва: 5 312,09
лева (пет хиляди триста и дванадесет лева и девет стотинки) – разноски в
заповедното производство, същите изцяло заплатени от ВТОРАТА СТРАНА, от които 2 461,10 лева (две хиляди четиристотин
шестдесет и един лева и десет стотинки) – държавна такса и 2 850,99 лева
(две хиляди осемстотин и петдесет лева и деветдесет и девет стотинки) с
вкл. ДДС – адвокатски хонорар и 2 461,10
лева (две хиляди четиристотин шестдесет и един лева и десет стотинки) –
довнесена държавна такса в исковото производство пред СГС;
Чл. 2. Страните се съгласяват, че в резултат на извършените
погашения във връзка със Споразуменията по т. 3 на Преамбюла, към датата на
сключване на настоящата спогодба
28.08.2020г. задълженията на
ВТОРАТА СТРАНА към ПЪРВАТА СТРАНА по Договор за кредит за покупка на недвижим
имот № 31553/24.01.2008 г. възлизат в размер на: 114 383,16 лв., включващи
83 811,59 лева – остатъчна главница по кредита; 15 210,08 лева –
договорна лихва за периода от 02.10.2014г. до датата на сключване на настоящата
спогодба; 12 600,39 лева – законови лихви за периода от 02.10.2014г. до
датата на сключване на настоящата спогодба и сумата от 2 461,10 лева - довнесена държавна такса в исковото
производство пред СГС по гр.д. 10033/2018г.
Чл. 3. Страните се задължават да представят в оригинал подписан
екземпляр от настоящата спогодба пред Софийски градски съд и при
необходимост да
се явят и потвърдят същата (лично или чрез изрично упълномощен затова по
смисъла на чл. 34, ал. 3 от ГПК процесуален представител – адвокат) пред съда
при насрочено открито съдебно заседание и поискат одобряването й от съда под
формата на съдебна спогодба със същото съдържание.
Чл.4. На датат на подписване на настоящата спогодба двете страни
се съгласяват едновременно да сключат договор за банков кредит за рефинансиране
на остатъка от задълженията на ВТОРАТА СТРАНА към ПЪРВАТА СТРАНА по Договор за
кредит за покупка на недвижим имот № 31553/24.01.2008 г., описани в чл. 2, като
новият договор за банков кредит ще бъде обезпечен с ипотека
върху собствения на ВТОРАТА СТРАНА Апартамент № 13 с идентификатор № 68134.4082.906.1.13 находящ се в гр. София,
СО- р-н Младост, ж.к. ******** , съгласно кадастрална схема №
15-604293-04.07.2019г., заедно с избено помещение № 17, заедно с идеални части
от общите части на сградата и от правото на строеж върху мястото, при следните
условия:
-
Размер
на кредита: 114 383,16 лева (сто и четиринадесет хиляди триста осемдесет и
три лева и шестнадесет стотинки);
-
Цел
на кредита – рефинансиране на задълженията по Договор за кредит за покупка на
недвижим имот № 31553/24.01.2008 г.;
-
Срок
на договора: 276 месеца (двеста седемдесет и шест месеца);
-
Лихвен
процент при отпускането: 4.00 % (четири цяло процента);
-
Всички
разноски по заличаване/учредяване и вписване на обезпечения са за сметка на
ВТОРАТА СТРАНА
ВТОРАТА СТРАНА не дължи такси за кандидатстване и отпускане
на новия кредит.
Чл.5./1/ При подписване на
съдебна спогодба по гр.д. № 10033/2018г. по описа на I-2 състав на СГС
ПЪРВАТА СТРАНА ще поиска да й бъде
възстановена от съда една втора част от общо заплатената държавна такса от 4 %
в размер на 4 922,90 лв, или сумата от 2 461,10 лева.
/2/ С
оглед разпоредбата на чл. 78, ал. 9 от ГПК
всички останали разноски по гр.д. № 10033/2018г. по описа на I-2 състав на Софийски градски съд остават за страните така, както са ги
направили.
/3/
В
тридневен срок от превода на ½ от заплатената държавна такса по гр.д.
10033/2018г. на СГС, 1-2 състав от съда по банкова сметка ***, на основание чл.
78 ал. 9 от ГПК във вр. с чл. 234 от ГПК, Банката е длъжна да отнесе внесената
държавна такса като погасителна вноска по новия договор за кредит по чл. 4,
като намали размера на главницата с размера на същата сума.
Чл.6. /1/
Настоящото Споразумение влиза в сила в деня на подписването му и урежда
доброволно и окончателно спора относно размера на задълженията на ВТОРАТА
СТРАНА към ПЪРВАТА СТРАНА по Договор за кредит за покупка на недвижим имот №
31553/24.01.2008 г.в размерите, описани в т. 2 от Преамбюла.
/2/
ПЪРВАТА СТРАНА заявява, че опрощава горницата над установения размер на дълга
по чл. 2 от Споразумението от 114 383,16 лв. по Договор за кредит за
покупка на недвижим имот № 31553/24.01.2008 г
до размера на дължимите суми по изпълнителния лист, издаден по ЧГД
21449/2017г. по описа на 157 – ми състав на Районен съд – гр. София, водени в
счетоводните й регистри.
Чл.7.
/1/ В случай, че съдебната спогодба
не бъде утвърдена съгласно 234 от ГПК, независимо от причините за това, ВТОРАТА
СТРАНА се задължава да оттегли подаденото възражение срещу издадената заповед
за изпълнение по ЧГД 21449/2017г. по описа на 157 – ми състав на Районен
съд - гр. София и да поиска прекратяване
на гр.д. 10033/2018г. по описа на СГС 1-2
състав, а едновременно с това ПЪРВАТА СТРАНА се задължава да депозира
отказ от разноски по гр. д. 10033/2018г по описа на СГС 1-2 състав.
/2/ В случай, че съдебната спогодба не бъде утвърдена
съгласно 234 от ГПК, настоящото споразумение запазва своето действие на
основание чл. 365 ал. 1 от ЗЗД.
Чл. 8.
/1/ Всяка кореспонденция между
страните ще се счита за извършена и съобщението ще се приема за получено от
другата страна, ако е достигнало по пощата или куриер до посочените по-горе
адреси.
/2/
В случай на промяна в посочените по-горе адреси, страната, за която това се
отнася, е длъжна да уведоми другата страна в 7 – дневен срок от настъпване на
това обстоятелство.
/3/ При
неизпълнение на задължението по предходната алинея, съобщението ще се счита за
валидно изпратено и получено на стария адрес.
Чл. 9. Страните
изрично заявяват, че настоящото
Споразумение урежда изцяло отношенията между тях и че изпълнението на
ангажиментите по него същите няма да имат каквито и да е други претенции една
спрямо друга относно Договор за кредит за покупка на недвижим имот № 31553/24.01.2008 г. и предмета на
гр. д. № 10033/2018г. по описа на I-2 състав на СГС.
Чл. 10. Това
Споразумение се състави в три еднакви екземпляра на български език, по един за
всяка една от страните и един за представяне пред Софийски градски съд.
1.
ЗА ИЩЕЦА „Ю.Б.” АД
Адв. Е. :
.......................................
2.
ЗА ОТВЕТНИЦИТЕ Ц.Е.П. и Ц.Й.
П.
Адв. А. :
........................................
СЪДЪТ, като взе предвид, че постигнатата спогодба
не противоречи на закона и на добрите нрави и изчерпва предмета на делото,
О П Р Е Д Е Л И:
ОДОБРЯВА
съдебната спогодба, постигната между ищеца „Ю.Б.” АД и ответниците
Ц.Е.П. и Ц.Й. П. при посоченото по-горе съдържание.
ПРЕКРАТЯВА производството по гр. д. № 10033/2018 г. по описа на
СГС, ГО, І-2 състав.
ОПРЕДЕЛЕНИЕТО за прекратяване на производството може да се обжалва
пред Софийски апелативен съд с частна жалба в едноседмичен срок от днес.
ДА СЕ ВЪЗСТАНОВИ НА
ИЩЕЦА половината от държавната такса,
внесена по сметка на Софийски градски съд, а именно 1230.55 лв.
Адв. А.:
Моля да ме уведомите след като съдът възстанови сумата на тел. **********
СЪДЪТ
О П Р Е Д Е Л И:
СЛЕД ВЪЗСТАНОВЯВАНЕТО на държавната такса на ищеца да се уведоми адв. А. на посочения телефон.
СТРАНИТЕ /поотделно/: Възразяваме срещу размера на държавната
такса, която се възстановява. Ние считаме, че следва да се възстанови
половината от 4-процентната държавна такса, а не половината от двупроцентната държавна
такса внесена по сметка на СГС.
СЪДЪТ
О П Р Е Д Е Л И:
ОПРЕДЕЛЕНИЕТО относно възстановяването на държавната такса подлежи
на обжалване пред САС в 2-седмичен срок от днес.
Протоколът изготвен в
съдебно заседание, което приключи в 13.05 часа.
ПРЕДСЕДАТЕЛ:
СЕКРЕТАР: