Р Е Ш Е Н И Е №…
гр.Козлодуй, 20 декември 2019 година
В ИМЕТО НА НАРОДА
КОЗЛОДУЙСКИ РАЙОНЕН СЪД, ВТОРИ СЪСТАВ в публично заседание на 12.12.2019г. /Дванадесети декември две хиляди и деветнадесета година/, в състав, в състав:
Районен съдия: Адриана Добрева
при секретаря Валентна Гъркова
като разгледа докладваното от съдията А.Добрева гражданско дело № 319 по описа на съда за 2019 година, за да се произнесе взе предвид следното:
Производството е за съдебна делба в първата
фаза по допускането на делбата.
Образувано е по искова молба на Н.Б.Н., ЕГН********** ***, подадена чрез адвокат Ц.М. ***, с която е предявен иска против П.Н.Г., ЕГН ********** *** и против В.Ц.К., ЕГН ********** *** за съдебна делба на съсобствени имоти - имот № 051002 по плана на земеразделяне на с. Михайлово, общ. Хайредин в местността “БАРАТА”, с ЕКНМ 48492, представляващ НИВА, е площ от 3,203 дка., категория на земята при неполивни условия: трета, при граници и съседи: имот № 051016, имот № 051001, имот № 000601, имот № 051003, имот № 051013 и имот № 065016 по плана на земеразделяне на с. Михайлово, общ. Хайредин в местността “СТАРИ ЛОЗЯ”, с ЕКНМ 48492, представляващ НИВА, с площ от 29,406 дка, категория на земята при неполивни условия: трета, при граници и съседи: имот № 000633, имот № 065017, имот № 065019, имот № 065020, имот № 065004, имот № 065015, при дялове ¼ за него, ½ за П.Г. и ¼ за В.К..
В съдебно заседание ищеца участва чрез адвокат м., която поддържа иска за съдебна делба.
Ответниците не участват в съдебно заседание, не са подали и отговор на исковата молба и не изразяват становища по делото.
В хода на съдебното
дирене са събрани писмени доказателства, от които се установява следната
фактическа обстановка:
Иска е с правно основание чл.69 от ЗНасл./Закон за наследството/ вр. чл.34 от ЗС /Закон за собствеността/.
Във втората фаза на делбеното производство страните не са предявили искания по сметки по между си, нито са направили възлагателни искания.
С влязло в законна сила Решение № 156 от 20.06.2019г. съда е допуснал съдебна делба на имот № 051002 по плана на земеразделяне на с. Михайлово, общ. Хайредин в местността “БАРАТА”, с ЕКНМ 48492, представляващ НИВА, е площ от 3,203 дка., категория на земята при неполивни условия: трета, при граници и съседи: имот № 051016, имот № 051001, имот № 000601, имот № 051003, имот № 051013 и имот № 065016 по плана на земеразделяне на с. Михайлово, общ. Хайредин в местността “СТАРИ ЛОЗЯ”, с ЕКНМ 48492, представляващ НИВА, с площ от 29,406 дка, категория на земята при неполивни условия: трета, при граници и съседи: имот № 000633, имот № 065017, имот № 065019, имот № 065020, имот № 065004, имот № 065015 между Н.Б.Н., ЕГН********** ***, П.Н.Г., ЕГН ********** *** и В.Ц.К., ЕГН ********** ***, при дялове ¼ за Н.Б.Н., ½ за П.Н.Г. и ¼ за В.Ц.К..
В хода на производството във втората фаза на делбата вещото лице по назначената комплексна съдебно-техническа и оценителна експертиза посочи, че процесния недвижим имот № 051002 по плана на земеразделяне на с. Михайлово, общ. Хайредин в местността “БАРАТА”, с ЕКНМ 48492, представляващ НИВА с площ от 3,203 дка., категория на земята при неполивни условия: трета, при граници и съседи: имот № 051016, имот № 051001, имот № 000601, имот № 051003, имот № 051013 е неподеляем и с пазарна цена 2 723.00 лева. Другия делбен имот № 065016 по плана на земеразделяне на с. Михайлово, общ. Хайредин в местността “СТАРИ ЛОЗЯ”, с ЕКНМ 48492, представляващ НИВА, с площ от 29,406 дка, категория на земята при неполивни условия: трета, при граници и съседи: имот № 000633, имот № 065017, имот № 065019, имот № 065020, имот № 065004, имот № 065015 е поделяем между страните по делото на три дяла и е с пазарна стойност 24 999.00 лева. В този смисъл вещото лице е изготвило проект за дялба, като в дела от ½ е определил част от големия делбен имот и целия по-малък. При този проект за делба не се налага парично уравнение на дяловете. Проекта за делба е съгласуван в Служба по геодезия, картография и кадастър - гр.Враца.
След
преценка, поотделно и в съвкупност на събрания по делото доказателствен
материал, доводите и становищата на страните и заключението на вещото лице,
съдът намира за установено следното:
Допуснатите до делба недвижими имоти могат и са реално поделяеми между страните по делото при спазване изискванията на ЗСПЗЗ и без да е нужно парично уравнение на дяловете, а наред с това всеки съделител получава и реален дял. Съгласно съставения от съда проект за разделителен протокол, въз основа на заключението на вещото лице по назначената съдебно-техническа и оценителна експертиза, процесните имоти реално се поделят на три дяла, както следва.
- първи дял от ½ идеална част – имот № 051002 по плана на земеразделяне на с. Михайлово, общ. Хайредин в местността “БАРАТА”, с ЕКНМ 48492, представляващ НИВА, е площ от 3,203 дка., категория на земята при неполивни условия: трета, при граници и съседи: имот № 051016, имот № 051001, имот № 000601, имот № 051003, имот № 051013, който след приемане на кадастъра представлява имот с идентификатор 48492.51.2, местност „Барата” в землището на с.Михайлово с площ 3 204 кв.м. и имот с идентификатор 48492.65.36 с площ 13 103 кв.м. в местността „Стари лозя”, новообразуван от имот с идентификатор 48492.65.16 целия с площ 29 406 кв.м. в местността „Стари лозя”, землището на с.Михайлово, с пазарна цена на дела 13 860.00 лева;
- втори дял от ¼ идеална част - имот с идентификатор 48492.65.37 с площ 8 153 кв.м. в местността „Стари лозя”, новообразуван от имот с идентификатор 48492.65.16 целия с площ 29 406 кв.м. в местността „Стари лозя”, землището на с.Михайлово, с пазарна цена на дела 6 931.00 лева и
- трети дял от ¼ идеална част - имот с идентификатор 48492.65.38 с площ 8 154 кв.м. в местността „Стари лозя”, новообразуван от имот с идентификатор 48492.65.16 целия с площ 29 406 кв.м. в местността „Стари лозя”, землището на с.Михайлово, с пазарна цена на дела 6 931.00 лева.
Поначало, разделението във втората фаза на делбата е възможно да стане чрез теглене на жребий, когато се съставя, предявява и обявява за окончателен, съставен в хода на съдебното производство проект за разделителен протокол, и след влизане в сила на решението по чл. 350 от ГПК се тегли жребий по реда на чл. 352 от ГПК, а така също и чрез отреждане на дялове от съда по реда на чл. 353 от ГПК, респективно чрез възлагане на недвижимия имот по реда на чл. 349 от ГПК (последният способ само в случай, че недвижимият имот е неподеляем).
В настоящия казус е налице приложното поле на чл. 353 от ГПК, тъй като, както бе изяснено по-горе, процесния имот е поделяем съобразно квотите на съделителите, като не се налага теглене на жребии, тъй като дяловете на съделите не са равни.
На основание чл. 53 от ГПК и т. 4 от Тарифа № 1 към Закона за държавните такси, за таксите, събирани от съдилищата, прокуратурата, следствените служби и от Министерството на правосъдието, всяка от страните следва да заплати в полза на Държавата по бюджета на съдебната власт по сметката на Висшия съдебен съвет, държавна такса в размер на 4 % върху стойността на дела си.
Водим
от гореизложеното и на основание чл. 188 от ГПК, Козлодуйски районен съд, втори състав
Р Е Ш И:
ПОСТАВЯ В ДЯЛ на П.Н.Г., ЕГН ********** *** с дял ½ идеална част дял първи - имот № 051002 по плана на земеразделяне на с. Михайлово, общ. Хайредин в местността “БАРАТА”, с ЕКНМ 48492, представляващ НИВА, е площ от 3,203 дка., категория на земята при неполивни условия: трета, при граници и съседи: имот № 051016, имот № 051001, имот № 000601, имот № 051003, имот № 051013, който след приемане на кадастъра представлява имот с идентификатор 48492.51.2, местност „Барата” в землището на с.Михайлово с площ 3 204 кв.м. и имот с идентификатор 48492.65.36 с площ 13 103 кв.м. в местността „Стари лозя”, новообразуван от имот с идентификатор 48492.65.16 целия с площ 29 406 кв.м. в местността „Стари лозя”, землището на с.Михайлово, с пазарна цена на дела 13 860.00 лева.
ПОСТАВЯ В ДЯЛ на Н.Б.Н., ЕГН********** *** с дял ¼ идеална част дял втори - имот с идентификатор 48492.65.37 с площ 8 153 кв.м. в местността „Стари лозя”, новообразуван от имот с идентификатор 48492.65.16 целия с площ 29 406 кв.м. в местността „Стари лозя”, землището на с.Михайлово, с пазарна цена на дела 6 931.00 лева.
ПОСТАВЯ В ДЯЛ на В.Ц.К., ЕГН ********** *** с дял ¼ идеална част трети дял - имот с идентификатор 48492.65.38 с площ 8 154 кв.м. в местността „Стари лозя”, новообразуван от имот с идентификатор 48492.65.16 целия с площ 29 406 кв.м. в местността „Стари лозя”, землището на с.Михайлово, с пазарна цена на дела 6 931.00 лева.
ОСЪЖДА П.Н.Г., ЕГН ********** *** да заплати всеки по сметка на Районен съд - Козлодуй държавна такса в размер на 554.40 лева.
ОСЪЖДА Н.Б.Н., ЕГН********** *** и В.Ц.К., ЕГН ********** *** да заплати всеки по сметка на Районен съд - Козлодуй държавна такса в размер на по 272.24 лева.
Решението подлежи на въззивно обжалване от страните пред Окръжен съд – Враца в двуседмичен срок от получаване на препис от решението със съобщението за изготвянето му.
Районен съдия: