О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

 

№                                18.06. 2018 г.                     гр. Търговище

В името на народа

 

Търговищкият окръжен съд,                          гражданско отделение

На осемнадесети юни                                         2018 година

в ЗАКРИТО съдебно заседание, в следния състав:

 

ПРЕДСЕДАТЕЛ: МИЛЕН СТОЙЧЕВ

ЧЛЕНОВЕ:ТАТЯНА ДАСКАЛОВА

                                                          ЙОАНА ВАНГЕЛОВА

Като разгледа докладваното от съдията Т.Даскалова,

В.гр. дело №105,  по описа за 2018 година,

за да се произнесе взе предвид следното:

 

Производството е по реда на чл.435 и сл. от ГПК.

Постъпила е жалба от ПК  „Съединение” – с. Ломци против действията на ЧСИ Георги Стоянов по изп.д. № 20169120401249. Предмет на обжалване са действията по организиране, насрочване и провеждане на публична продан за периода от 16.03.2018г. до 16.042018г.  с проведената на 17.04.2018. публична продан. Жалбоподателят счита, че действията по организиране, насрочване и провеждане на публична продан от страна на ЧСИ Георги Стоянов са незаконосъобразни, защото е извършена без да е направена нова оценка на имотите, след като преди това е имало 4 публични продажби, обявени за нестанали, тъй като не са се явили наддавачи. Жалбоподателят счита, че неизвършването на нова оценка на имотите, предмет на публична продан, уврежда икономически интересите на длъжника, тъй като имало дълъг период от време между първата и последната публична продан, а пазарът и състоянието на имотите били се променили. Затова той моли да се отменят действията на ЧСИ Георги Стоянов, свързани с организирането и провеждането на публичната продан като незаконосъобразни.

Взискателят по изпълнителното дело – „Централен Кооперативен Съюз” – гр. София, счита че жалбата е недопустима, евентуално неоснователна. Присъединеният взискател  „Джи Ем Би Инвест Груп” ЕООД не е взел становище по жалбата.

Купувачът Т.А.Н. не е взел становище по жалбата.

ЧСИ счита, че жалбата е недопустима, евентуално неоснователна.

Съдът, след като се запозна с материалите по изпълнителното дело и като съобрази доводите на страните, установи следното:

Обжалва се проведената в публична продан в периода 16.03.2018г. – 16.04.2018г., като незаконосъобразна, тъй като нямало изготвена нова оценка и това  я било опорочило. Със съобщение от 12.02. 2018 г.  до длъжника, е изпратено обявление и експертно заключение на вещото лице. Същото е връчено по пощата на председателя Йордан Ботунски на 16.02. 2018 г.  Публичната продан е извършена в периода 16.03. 2018 г. - 16.04. 2018 г.  На 17.04. 2018 г. в сградата на РС- Попово са отворени кутиите с наддавателните предложения. Подадено е едно наддавателно предложение - от Т.А.Н., обявена за купувач. На 18.04. 2018 г., след изплащане на остатъка от продажната цена от страна на купувача, е изготвено постановление за възлагане.

При така описаните факти, съдът счита, че жалбата е недопустима. На обжалване от длъжника подлежат строго определени действия на ЧСИ, посочени в чл. 435, ал. 2 ГПК:  постановлението за глоба, насочването на изпълнението върху имущество, което смята за несеквестируемо, отнемането на движима вещ или отстраняването му от имот, поради това, че не е уведомен надлежно за изпълнението, отказа на съдебния изпълнител да извърши нова оценка по реда на чл. 468, ал. 4 и чл. 485, определянето на трето лице за пазач, ако не са спазени изискванията на чл. 470, както и в случаите по чл. 486, ал. 2, отказа на съдебния изпълнител да спре, да прекрати или да приключи принудителното изпълнение и разноските по изпълнението.  Жалбоподателят излага доводи, че не е извършена нова оценка на процесните имоти, което опорочава публичната продан. В случая експертна оценка на процесните имоти е извършена от вещо лице, която е връчена на представителя на длъжника на 16.02. 2018г. Длъжникът е имал 7-дневен срок да оспори оценката, направена от вещото лице. При евентуален отказ на ЧСИ да назначи нова оценка би бил основание за приложение на хипотезата на чл. 435, ал. 2, т. 4 ГПК. Но подобни съображения в жалбата не се излагат. Изложеното там по отношение на оценката е абсолютно голословно и невярно, но и не попада в лимитативно изброените действия, които длъжникът може да обжалва.

Що се отнася до другата възможност за обжалване на следващите действия според чл. 435, ал. 3, предложение трето от ГПК, то видно отново от текста на жалбата, самото постановление за възлагане не се обжалва.

В заключение: жалбата е недопустима и следва да бъде оставена без разглеждане. По изложените съображения, съдът

 

О П Р Е Д Е Л И :

ОСТАВЯ БЕЗ РАЗГЛЕЖДАНЕ  жалбата на ПК  „Съединение” – с. Ломци, ул. Стойчо Георгиев” 14, община Попово, област Търговище, представлявано от Йордан Любенов Ботунски, с ЕГН **********, в качеството му на председател на ПК „Съединение” против действията на ЧСИ Георги Стоянов по изп.д. №20169120401249, свързани с организиране, насрочване и провеждане на публична продан в периода 16.03. 2018 г. – 16.04. 2018 г., с проведена публична продан на 17.04. 2018 г., като недопустима и

ПРЕКРАТЯВА  производството по настоящото в.гр.д. № 105/2018 г. на ТОС.

Определението може да се обжалва в едноседмичен срок от съобщаването на страните, пред Апелативен съд гр. Варна, с частна жалба.

Да се връчи препис и на ЧСИ, за сведение.

 

ПРЕДСЕДАТЕЛ:                   ЧЛЕНОВЕ: 1.

 

                                                           2.