№ 9095
гр. София , 30.07.2021 г.
СОФИЙСКИ РАЙОНЕН СЪД, 79 СЪСТАВ в закрито заседание на
тридесети юли, през две хиляди двадесет и първа година в следния състав:
Председател:Ц. М. М.
като разгледа докладваното от Ц. М. М. Частно гражданско дело №
20211110128730 по описа за 2021 година
Производството е по реда на чл. 410 ГПК.
Образувано е по заявление с вх. № 5896/21.05.2021 г. на „....., действащ чрез ....., за издаване
на заповед за изпълнение по чл. 410 ГПК срещу ВЛ. ОЛ. П., ЕГН **********.
С разпореждане от 03.06.2021 г. съдът е дал указания на заявителя в тридневен срок от
получаване на съобщението да:
- уточни начина на формиране на всяка една от отделните претенции по пера, като посочи
как се формират спрямо длъжника, както и основанието, от което произтичат. Напомнено е,
че при неизпълнение на указанията, заявлението ще бъде отхвърлено.
В срока за изпълнение на указанията – на 17.06.2021 г. от заявителя е постъпила молба, с
която заявява, че на общо събрание от 17.07.2018 г. са взети следните решения: 1) вноските
за фонд „Професионален домоуправител“ да се равняват на 5 лв. месечно за обект; 2)
вноските за поддръжка да се равняват на 1 лв. на обитател месечно; 3) вноските за фонд
„Ремонт и обновяване“ да се равняват на 5 лв. за апартамент месечно и 4) да се сключи
договор с фирма „.... за почистване на общите части в ЕС срещу възнаграждение от 6,67 лв.
на апартамент месечно;
С разпореждане от 29.06.2021 г. съдът отново е констатирал, че заявлението страда от
нередовности, поради което на заявителя е предоставена последна възможност в тридневен
срок от получаване на съобщението да уточни начина на формиране на всяка една от
отделните претенции по пера, а именно:
- за управление на общите части в общ размер на 120 лв. за периода от 01.01.2019 г. до
28.02.2021 г., като съобрази, че в посочения период се включват общо 26 месеца и в случай,
че месечната вноска за фонд „Професионален домоуправител“ се равнява на 5 лв., както се
посочва с уточнителната молба от 17.06.2021 г., то общият размер на тази претенция би се
1
равнявал на 130 лв. (5 лв. х 26 месеца), а не на 120 лв., както се претендира;
- за поддържане на общите части в общ размер на 221,42 лв. за периода от 01.01.2019 г. до
28.02.2021 г., като съобрази, че в посочения период се включват общо 26 месеца и в случай,
че месечната вноска за поддръжка се равнява на 1 лв. на обитател, както се посочва с
уточнителната молба от 17.06.2021 г., то общият размер на тази претенция би се равнявал на
26 лв. (1 лв. х 26 месеца), а не на 221,42 лв., както се претендира, доколкото не се излагат
твърдения колко лица обитават процесния апартамент № 3;
- за фонд „Ремонт и обновяване“ в общ размер на 120 лв. за периода от 01.01.2019 г. до
28.02.2021 г., като съобрази, че в посочения период се включват общо 26 месеца и в случай,
че месечната вноска за този фонд се равнява на 5 лв. на апартамент, както се посочва с
уточнителната молба от 17.06.2021 г., то общият размер на тази претенция би се равнявал на
130 лв. (5 лв. х 26 месеца), а не на 120 лв., както се претендира. Изрично е указано на
заявителя, че при отстраняване на нередовностите на заявлението следва да се придържа
към вече изложените фактически твърдения, както и вече посочения размер на
претендираните суми, а не с всяка следваща молба да излага нови такива. Отново е
напомнено, че при неизпълнение на указанията, заявлението ще бъде отхвърлено.
В срока за изпълнение на указанията – на 12.07.2021 г. от заявителя е постъпила молба, с
която единствено заявява, че стойностите, посочени с уточнителната молба от 17.06.2021 г.,
се формират след приспадане на извършени от длъжника плащания на задълженията за
управление, поддръжка и фонд „Ремонт и обновяване“ за м. Януари 2019 г. и м. Февруари
2019 г.
При съобразяване на изложените от заявителя с уточнителните му молби фактически
твърдения, съдът е приел, че заповед за изпълнение по чл. 410 ГПК следва да се издаде
единствено за вземанията за управление на общите части в общ размер на 120 лв. за периода
от 01.03.2019 г. до 28.02.2021 г. и за фонд „Ремонт и обновяване“ в общ размер на 120 лв. за
периода от 01.03.2019 г. до 28.02.2021 г., за законната лихва, както и за разноските,
съразмерно с уважената част, но следва да откаже издаването на такава за сумата от 221,42
лв., представляваща месечни вноски за поддържане на общите части за периода от
01.01.2019 г. до 28.02.2012 г.
Това е така, тъй като в тази част нередовностите на заявлението не са били отстранени,
доколкото с уточнителната си молба от 17.06.2021 г. заявителят посочва единствено, че
посоченото перо включва месечна вноска от по 1 лв. на обитател за апартамент, като децата
над 7-годишна възраст се таксуват като един обитател, а освен това собствениците на кучета
също заплащат такса за по един обитател. В същото време обаче от негова страна не са
изложени никакви твърдения как се формира общо посочената сума от 221,42 лв., доколкото
общо заявеният период обхваща 26 месеца и за да се считат указанията за изпълнени следва
да бъдат изложени доводи относно броя на обитателите в процесния апартамент в случай, че
е повече от един, както и обитава ли се той от деца над 7-годишна възраст и куче, за да може
2
да се направи извод относно начина на формиране на общо заявената претенция. Въпреки
дадените му указания, с уточнителната си молба от 12.07.2021 г. от страна на заявителя
единствено се посочва, че длъжникът е извършвал плащания, но не и в какъв размер са били
те, за да се извърши преценка въз основа на какви креитерии е формирана общо
претендираната от него сума.
Ето защо, предвид неотстраняване на нередовностите на заявлението по чл. 410 ГПК в
предоставения тридневен срок от получаване на съобщението, на основание чл. 411, ал. 2, т.
1 ГПК, в горепосочената част то следва да бъде отхвърлено.
Така мотивиран, съдът
РАЗПОРЕДИ:
ОТХВЪРЛЯ заявление с вх. № 5896/21.05.2021 г. на „....., действащ чрез ....., за издаване на
заповед за изпълнение по чл. 410 ГПК срещу ВЛ. ОЛ. П., ЕГН **********, за сумата от
221,42 лв., представляваща месечни вноски за поддържане на общите части за периода от
01.01.2019 г. до 28.02.2012 г.
РАЗПОРЕЖДАНЕТО подлежи на обжалване с частна жалба пред СГС в едноседмичен
срок от получаването му от заявителя.
Съдия при Софийски районен съд: _______________________
3