№ 9163
гр. София, 11.04.2022 г.
СОФИЙСКИ РАЙОНЕН СЪД, 50 СЪСТАВ, в закрито заседание на
единадесети април през две хиляди двадесет и втора година в следния състав:
Председател:ДЕСИСЛАВА ИВ. ТОДОРОВА
като разгледа докладваното от ДЕСИСЛАВА ИВ. ТОДОРОВА Гражданско
дело № 20211110143360 по описа за 2021 година
Производството е по реда на чл. 140 от ГПК.
Предявен е иск с правно основание чл. 124, ал. 1 от ГПК от Р. П. СЛ. срещу
Столична Община за признаване за установено по отношение на ответната страна, че
ищецът притежава правото на собственост върху поземлен имот с идентификатор
№55419.6704.2075 по действащите КК и КР, находящ се в село Панчарево, м. „К д“, ул. „Б“
№7, с площ 687 кв. м
В искова молба са изложени фактически твърдения, че Р.С. е собственик на имота, на
основание наследствено правоприемство П и Д С.и и осъществено давностно владение,
считано от 1986 г., когато е построена жилищна сграда в имота. Пояснява, че при справка р-
н „Панчарево“ ищецът установил, че Столична Община се легитимира като собственик на
имота, съгласно Акт за частна общинска собственост №6615/2017 г. Поддържа, че
поземления имот не е внасян в ТКЗС, ДЗС и никога не е бил държавна или общинска
собственост. Счита, че не са налице предпоставките на чл. 19 от ЗСПЗЗ, а с Писмо №0900-
78/06.11.2012 г. на кмета на района ищецът е уведомен, че имотът не попада в зона по пар.4
от ЗСПЗЗ.
Ответникът оспорва иска. Посочва, че имотът попада в зона пар.4 от ЗСПЗЗ и за него
няма данни за реституционни претенции. С влязла в сила Заповед №Рд-46-45/31.01.2002 г. е
отказано на Д С.а да придобие собствеността върху имота при условията на пар. 4а, 4 д и 4з
от ПЗР на ЗСПЗЗ. Имотът актуван, на осн. чл. 25,ал.1 от ЗСПЗЗ като невъзстановен, не е
изкупен и не е одържавен, а давностен срок в полза на ищеца и неговите праводатели не е
текъл.
Доказателствената тежест в настоящото производството се разпределя по следния
начин: ищецът трябва да докаже претендираното право на собственост върху спорния
поземлен имот на посоченото в исковата молба придобивно основание – наследствено
правоприемство и давност. При установяване на тези обстоятелства в тежест на ответника е
да установи придобивното основание, на което претендира да е собственик, съобразно
изложените твърдения, вкл. статута на имота преди актуването му, за което се указва, че не
сочи доказателства.
Ищецът следва да докаже, че е упражнявал той и неговите наследодатели фактическа
1
власт върху процесния поземлен имот като годен обект на правото на собственост явно,
необезпокоявано и непрекъснато за посочения период с намерението да свои имота, т.е. да
придобие собствеността върху него, а ответника, че давностният срок е спиран или
прекъсван.
Представените от страните документи са допустими и относими. Подлежи на уважение
искането по 195 и чл. 164 от ГПК на ищеца. Искането по чл. 186 от ГПК на ищеца е уважено
по реда на чл. 129, ал.2 от ГПК.
Предвид изложеното и на основание чл. 140, ал. 1 и ал. 3 ГПК, съдът
ОПРЕДЕЛИ:
ПРИЕМА проект за доклад по делото, съобразно обстоятелствената част на
определението.
УКАЗВА на страните да изложат становището си по дадените указания и проекта за
доклад по делото, както и да предприемат съответните процесуални действия в срок най-
късно в насроченото открито съдебно заседание. Ако в изпълнение на предоставената им
възможност не направят доказателствени искания, те губят възможността да сторят това по-
късно, освен в случаите по чл. 147 от ГПК.
ДОПУСКА за приемане представените от страните документи като писмени
доказателства.
ДОПУСКА до разпит двама свидетели на ищеца, при режим на довеждане, за датата
на насроченото съдебно заседание за установяване на посочените в искова молба
обстоятелства, като указва на страната, че не води свидетел делото се гледа без гласни
доказателства.
ДОПУСКА съдебна техническа експертиза, вещото лице по която след като се
запознае с материалите по делото и извърши необходимите справки, да отговори на
въпросите, посочени в искова молба
ОПРЕДЕЛЯ възнаграждение на вещото лице в размер на 400 лева, вносимо от ищеца
по сметка на Софийски районен съд, в едноседмичен срок от получаване на препис от
настоящото определение и представи в този срок доказателство по делото. При
неизпълнение доказателството не се събира.
ВЪЗЛАГА изготвянето на СТЕ на ВЕЩО ЛИЦЕ С Б, като съобразно НКВВВЛ
УКАЗВА на вещото лице да уведоми съда, ако сложността на изследването и необходимото
време за изготвянето му не кореспондират с определеното възнаграждение с цел
обезпечаване на работата; както и при нужда от издаване на съдебно удостоверение.
УКАЗВА на страните, че съгласно чл. 237 ГПК, когато ответникът признае иска, по
искане на ищеца съдът прекратява съдебното дирене и се произнася с решение съобразно
признанието, както и че признанието на иска не може да бъде оттеглено. Съгласно чл. 238
ГПК, ако ответникът не е представил в срок отговор на исковата молба и не се яви в първото
заседание по делото, без да е направил искане за разглеждането му в негово отсъствие,
ищецът може да поиска постановяване на неприсъствено решение срещу ответника или да
оттегли иска. Ответникът може да поиска прекратяване на делото и присъждане на разноски
или постановяване на неприсъствено решение срещу ищеца, ако той не се яви в първото
2
заседание по делото, не е взел становище по отговора на исковата молба и не е поискал
разглеждане на делото в негово отсъствие. Неприсъственото решение не подлежи на
обжалване.
НАПЪТВА страните за извънсъдебно разрешаване на спора при условията на бързина
и ефективност, а именно: медиация и други способи за доброволно уреждане на спора, като
им УКАЗВА, че: 1. При приключване на делото със спогодба на основание чл. 78, ал. 9 ГПК
половината от внесената държавна такса се връща на ищеца и че съгласно чл. 234, ал. 3 от
с.з. съдебната спогодба има значението на влязло в сила решение и не подлежи на
обжалване пред по-горен съд; 2. Медиацията е доброволна и поверителна процедура за
извънсъдебно разрешаване на спорове, при която трето лице – медиатор помага на страните
сами да постигнат споразумение. Съгласно чл. 18, ал. 1 Закона за медиацията
споразумението има силата на съдебна спогодба и подлежи на одобрение от районните
съдилища в страната. Списък на медиаторите по Единния регистър е общодостъпен на
интернет-сайта на Министерство на правосъдието. Към Софийски районен съд действа
Програма „Спогодби”, която предлага безплатно провеждането на медиация и е отворена за
всички страни по висящи граждански дела в СРС. Информация за Програма „Спогодби”
можете да получите в Центъра за спогодби и медиация в гр. София, бул. „Цар Борис ІІІ” №
54, ет. 2, ст. 204, тел.02/ 8955423; ел. адрес: ********@***.*******.
УКАЗВА на страните, че ако неоснователно причинят отлагане на делото, понасят
независимо от изхода му разноските за новото заседание и заплащат глоба на основание чл.
92а ГПК в размерите по чл. 91 от ГПК.
НАСРОЧВА делото за разглеждане в открито съдебно заседание на 06.06.2022г. от
10,30 часа, за когато да се призоват страните.
ДА се връчи препис от определението на страните чрез пълномощник, а на ищеца и
препис на отговор на искова молба, с приложения.
ДА СЕ ПРИЗОВЕ вещото лице ПРИ наличие на доказателства за внесено
възнаграждение.
Съдия при Софийски районен съд: _______________________
3