Р Е Ш Е Н И Е №
ГР. ВРАЦА, 25. 11 . 2019 година .
В ИМЕТО НА НАРОДА
Врачанският
районен съд, 3-ти гр. състав, в публично
заседание на
18.11.2019г,
в състав:
ПРЕДСЕДАТЕЛ: БИЛЯНА РОСАЛИНОВА
При секретаря СТЕФКА РАДЕВА , като разгледа докладваното от съдията РОСАЛИНОВА гр.дело № 2720, по описа за 2019 год., за да се произнесе взе предвид следното:
В.С.В.
*** с ЕГН **********;
И.Д.А.
***
с
ЕГН ********** чрез Пълномощника си В.С.В. -
Пълномощно
с рег. № 527 от 13.03.2019 година на нотариус с рег. М 474 с
район
на действие РС — гр.Благоевград;
А.Д.Б.
*** с ЕГН ********** чрез пълномощника си В.С.В.
—
Пълномощно изх. № 1181/14.03.2019 година от Консулска служба при
Посолството
на Р България в гр.Атина Р Гърция - и тримата чрез
пълномощник-адвокат
М.Г. *** със съдебен адрес *** офис 5 са предявили искове против,,АГРОМЕТ
22”ЕООД с ЕИК *********, със седалище и адрес на
управление
: с. Л., община *****,представлявано от Управителя Х.Г.Х.с ЕГН **********,с
които искат да бъде осъден ответника да заплати на ищците както следва:
За
В.С.В. — сумата от 3 491.10 (три хиляди четиристотин деветдесет и един) лева и
10 стотинки, представляваща, главница за неплатен наем по силата на договор от №
21 от 21.06.2017 година за стопанската 2017/2018 година и сумата от 154.50(сто
петдесет и четири) лева и 50 ст., представляваща главница за неплатен наем по
договор № 4 от 20.06.2017 година за стопанската 2017/2018 година, ведно със
законната лихва върху главниците от датата на завеждане на иска до
окончателното плащане и направените разноски по делото;
За
И.Д.А. — сумата от 244.77 (двеста четиридесет и четири) лева и 77 ст.,
представляваща главница за неплатен наем по силата на договор 8 от 21.06.2017
година за стопанската 2017/2018 година и сумата от 180 (сто и осемдесет) лева,
представляваща главница за неплатен наем по силата на договор № 3 от 20.06.2017
година за стопанската 2017/2018 година, ведно със законната лихва върху
главниците от датата на завеждане на иска до окончателното плащане и
направените разноски по делото;
За
А.Д.Б.- 225.06 (двеста двадесет и пет)лева и б ст.,представляваща главница за
неплатен наем по силата на договор от № 7
- 2 -
от 21.06.2017 година за стопанската 2017/2018
година и сумата от 180 (сто и осемдесет) лева , представляваща главница за неплатен
наем по силата на договор № 2 от 20.06.2017 година за стопанската 2017/2018
година, ведно със законната лихва върху главниците от датата на завеждане на
иска до окончателното плащане и направените разноски по делото.
Предявените искове са с правно
основание : чл.232, ал.2 от Закона за арендата в земеделието във вр. с чл.79, ал.1 ЗЗД.
По делото са представени договори за аренда сключени
между страните и подписани от тях,от които е видно,че възоснова
на договор за наем № 21 от 21 .06.2017 година, регистриран от ответника в
регистъра при ОС ,,Земеделие” — гр. Козлодуй под № 05846, 16441 от 03.08.2017
година, ответникът се е задължил да заплаща на В.С.В. наем в размер от 45 лева
на декар за собствената му земеделска земя, представляваща:
- Имот № 021033- нива от 6.00 дка , имот № 018017-
нива от 10.883 дка, имот № 001001 — нива с площ от 7.020 дка, имот № 035032-
нива с площ от 15.493 дка, имот № 023011- нива с площ от 5.232 дка, имот №005007
— нива с площ от 17.817 дка, имот № 019008- нива с площ от 14.941 дка или общо
имоти с площ от 77.380 декара, находящи се в землището на с.*****за стопанската
2017/2018 година.
Съгласно чл.2 от същият договор заплащането на
дължимият наем се извършва в края на всяка стопанска година. Към настоящият
момент, въпреки че срокът за заплащане е изтекъл, наемателят не бил изплатил
дължимата сума, така, както е договорено.
Въз основа на договор за наем от № 8 от 21.06.2017
година, регистриран от ответника в ОС ,,Земеделие” — гр.Козлодуй под № 05846,
16423 от 03.08.2017 година, ответникът се е задължил да заплаща на И.Д.А. наем
в размер на 30 лева за собствената й земеделска земя, представляваща:
-Имот № 057012 — нива с площ от 0.658 дка, имот №
032039- имот с площ от 7.501 дка или общо имоти с площ от 8.159 дка, находящи
се в землището на село *****за стопанската 2017/2018 година.
Съгласно чл.2 от същият договор заплащането на
дължимият наем се извършва в края на всяка стопанска година. Към настоящият
момент, въпреки че срокът за заплащане е изтекъл, наемателят не е изплатил
дължимата сума, така, както е договорено.
Вьз основа на договор за наем № 7 от 21 .06.2017 година,
регистриран от ответника в регистъра при ОС ,,Земеделие” — гр.Козлодуй под №
05846, 16454 от 03.08.2017 година, ответникът се е задължил да заплаща на А.Д.Б.
наем в размер от 30 лева на декар за собствената и земеделска земя,
представляваща:
-Имот № 016007- нива с площ от 2.502 дка,
имот №032040 — нива с площ от
5.000 дка, или общо имоти с площ от 7.502 дка,
находящи се в землището на *****.
-
3 -
Съгласно чл.2 от същият договор заплащането на
дължимият наем се извършва в края на всяка стопанска година. Към настоящият
момент, въпреки че срокьт за заплащане е изтекъл, а
наемателят е ползвал /обработвал наетата замеделска
земя, не е изплатил дължимият наем, в срока, който е уговорен. Като тези
фактически твърдения се подтвърждават от изслушаната
по делото експертиза.Вещото лице в мотивировъчната
част на заключението е отразило,че ответника му е предоставил тетрадки за
заплатени на ищците суми и дадена селскостопанска продукция по процесните договори, но липсват подписи на ищците за
получени такива,респективно не са посочени дати на изплащане.
С оглед заключението на вещото лице ответникът е следвало
да заплати на ищците на 02.10.2018 година, след приключване на стопанската
година за оработваните от него имоти по договори №
21/ 21.06.2017, 8/21.06.2017 и 7/21.06.2017 година, дължимите суми-главници,
както следва:
- За В.С.В. — сумата от 3 482.37 лв. като в
останалата част до пълния размер от 3 491.10 исковата претенция следва да бъде
отхвърлена като недоказана,евентуално е допусната грешка при изчисляването в
исковата молба.
- За И.Д.А. — сумата от 244.77 ( двеста четиридесет и
четири) лева и 77 ст.;
- За А.Д.Б.- 225.06 ( двеста двадесет и пет) лева и 06
ст.
Въз основа на договор за наем № 4 от 20.06.2017
година, регистриран от ответника в регистьра при ОС
,,Земеделие”— гр. Оряхово под № 68148, 12632 от 20.07.2017 година, ответникът
се е задължил да заплаща на първият В.С.В. наем в размер от 30 лева на декар за
собствената му земеделска земя, представляваща:
-Имот № 154019- нива от 5.150 дка, находяща се в
землището на с.Софрониево община Мизия за стопанската 2017/2018 година.
Съгласно чл.2 от същият договор заплащането на
дължимият наем се извършва в края на всяка стопанска година. Към настоящият
момент, въпреки че срокът за заплащане е изтекъл, наемателят не е изплатил
дължимата сума, така, както е договорено.
5. Въз основа на договор за наем №3 от 20.06.2017
година, регистриран от ответника в регистьра при ОС
,,Земеделие” — гр.Оряхово под № 68148, 12632 от 20.07.2017 година, ответникът
се е задължил да заплаща на И.Д.А. наем в размер на 30 лева за собствената й
земеделска земя, представляваща:
-Имот № 117046- нива от 6.00 дка, находяща се в
землището на с.Софрониево община Мизия за стопанската 2017/2018 година.
Съгласно чл.2 от същият договор заплащането на
дължимият наем се извършва в края на всяка стопанска година. Към настоящият
момент, въпреки че срокът за заплащане е изтекъл, наемателят не е изплатил
дължимата сума, така, както е договорено.
- 4 -
6. Вьз основа на договор за
наем № 2 от 20.06.2017 година, регистриран от ответника в регистьра
при ОС ,,Земеделие” — гр. Оряхово под № 68148, 12 630 от 20.07.2017 година,
ответникът се е задължил да заплаща на третата от нас- А.Д.Б. наем в размер от 30
лева на декар за собствената и земеделска земя, представляваща:
-Имот № 117045- нива от 6.00 дка, находяща се в
землището на с.Софрониево община Мизия за стопанската 2017/2018 година.
Съгласно чл.2
от същият договор заплащането на дължимият наем се извършва в края на всяка
стопанска година. Към настоящият момент, вьпреки ,че
срокът за заплащане е изтекъл, наемателят не е изплатил дьлжимата
сума, така, както е договорено. Като тези фактически твърдения се подтвърждават от изслушаната по делото експертиза.Вещото
лице в мотивировъчната част на заключението е
отразило,че ответника му е предоставил тетрадки за заплатени на ищците суми и
дадена селскостопанска продукция по процесните
договори, но липсват подписи на ищците за получени такива,респективно не са
посочени дати на изплащане.
При така посоченото, ответникът е следвало да заплати
на 02.10.2018 година, след приключване на стопанската година за оработваните от него имоти по договори № 4/20.06.2017
година, 3 /20.06.2017 и 2/20.06.2017 година дължимите суми- главници, както
следва:
- За В.С.В. — сумата от 154.50 (сто петдесет и четири)
лева и 50 ст.;
- За И.Д.А. — сумата от 180 (сто и осемдесет) лева.;
- За А.Д.Б.- 180(сто и осемдесет) лева.
С оглед на изложеното исковите претенции са
основателни и доказани и следва да бъдат уважени с оглед липсата на представени
доказателства от страна на ответника за надлежно плащане така както са
предявени с изключение на исковата претенция по договор № 21/ 21.06.2017 за В.С.В. следва да се уважи за сумата от 3 482.37
лв. като в останалата част до пълния размер от 3 491.10 лв. исковата претенция
следва да се отхвърли.
Следва да бъде
осъден ответника да заплати на ищците и деловодни разноски за настоящата
инстанция съразмерно уважената част от исковите претенции за адвокатска
защита,внесена държавна такса и адвокатско възнаграждение съразмерно уважената
част от исковите претенции в размер на 1178.77 лв.
Сумите могат да бъдат заплатени по посочена банкова
сметка ***, като е налице изрично съгласие от упълномощените лица, дължимите на
тях суми да бъдат изплатени по банкова сметка ***.Враца.
БАНКОВА СМЕТКА: *** :ОББ Ад- клон гр.Враца.
Титуляр: В.С.В..
- 5 -
С оглед на изложеното, съдът
Р
Е Ш И :
ОСЪЖДА,,АГРОМЕТ
22”ЕООД с ЕИК *********, със седалище и адрес на управление : с.Л., община *****,представлявано
от Управителя Х.Г.Х.да заплати на В.С.В. *** с ЕГН **********;както следва: сумата
от 3 482.37 лв. представляваща, главница за неплатен наем по силата на
договор от № 21 от 21.06.2017 година за стопанската 2017/2018 година КАТО В
ОСТАНАЛАТА ЧАСТ до пълния размер от 3 491.10 ОТХВЪРЛЯ ИСКА КАТО НЕДОКАЗАН, да
заплати и сумата от 154.50, представляваща главница за неплатен наем по договор
№ 4 от 20.06.2017 година за стопанската 2017/2018 година, ведно със законната
лихва върху главниците от датата на завеждане на иска -05.07.2019г.до
окончателното плащане и направените разноски по делото порпоционално
382.92 лв. съразмерно уважената част от исковите претенции.
ОСЪЖДА,,АГРОМЕТ
22”ЕООД с ЕИК *********, със седалище и адрес на управление : с.Л., община *****,представлявано
от Управителя Х.Г.Х.да заплати на И.Д.А. ***
с
ЕГН ********** — сумата от 244.77, представляваща главница за неплатен наем по
силата на договор 8 от 21.06.2017 година за стопанската 2017/2018 година и
сумата от 180 лева, представляваща главница за неплатен наем по силата на
договор № 3 от 20.06.2017 година за стопанската 2017/2018 година, ведно със
законната лихва върху главниците от датата на завеждане на иска-05.07.2019г. до
окончателното плащане и направените разноски по делото порпоционално
382.92 лв. съразмерно уважената част от исковите претенции .
ОСЪЖДА,,АГРОМЕТ
22”ЕООД с ЕИК *********, със седалище и адрес на управление : с.Л., община *****,представлявано
от Управителя Х.Г.Х.да заплати на А.Д.Б.
*** с ЕГН ********** -
225.06.,представляваща главница за неплатен наем по силата на договор от № 7 от
21.06.2017 година за стопанската 2017/2018 година и сумата от 180 лева ,
представляваща главница за неплатен наем по силата на договор № 2 от 20.06.2017
година за стопанската 2017/2018 година, ведно със законната лихва върху
главниците от датата на завеждане на иска-05.07.2019г. до окончателното плащане
и направените разноски по делото порпоционално 382.92
лв. съразмерно уважената част от исковите претенции .
-
6 -
Сумите могат да бъдат заплатени по посочена банкова
сметка ***, като е налице изрично съгласие от упълномощените лица, дължимите на
тях суми да бъдат изплатени по банкова сметка ***.Враца.
БАНКОВА СМЕТКА: *** :ОББ Ад- клон гр.Враца.
Титуляр: В.С.В..
РЕШЕНИЕТО може да се обжалва пред Вр.окръжен
съд в дву седмичен срок от съобщението до страните за
изготвянето му.
РАЙОНЕН СЪДИЯ: