Определение по дело №2/2016 на Районен съд - Берковица

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

ГР.БЕРКОВИЦА, 18.03.2016г.

 

РАЙОНЕН СЪД гр.Берковица……………………….гражданска колегия в закрито заседание на 18 март……..……………………………………… през две хиляди и шестинадесета година……………………………………в състав:

 

                                                      ПРЕДСЕДАТЕЛ: ЕЛЕОНОРА ФИЛИПОВА

 

при секретаря ……………………………………и в присъствието на прокурора……………………………..като разгледа докладваното от съдията ФИЛИПОВА…….…….….…………… гражданско дело 2 по описа за 2016г………..……..……………..и за да се произнесе взе предвид следното:

 

При проверка на допустимостта и редовността на исковата молба и след изпълнение на процедурата по чл.131 от ГПК,  съгласно чл.140 от ГПК, съдът намира за установено следното :

 

Предявен е иск от А.И. ***, по който е конституиран като ответник ЕТ „Капка-58-И.Ц.”***.

Ищецът твърди, че е собственик на ПИ с идентификатор 03928.512.93 с административен адрес гр. Берковица, ул. Берковска река № 81, а ответника е собственик на ПИ с идентификатор 03928.512.94, който е съседен на неговия имот. Твърди, че ответникът е построил незаконно и без негово знание и разрешение висока над 2.5 м. плътна ограда, разположена на границата между имоти 03928.512.93 и 03928.512.94. Твъорди още, че оградата е построена без да са спазени нормативните изисквания за височина, засенчва имота му и ограничава възможностите му да го ползва по начин, по който той би желал. Освен това оградата завършва със стръмна двускатна керемидена покривна конструкция, едната част от която е наклонена и наднесена над неговия имот, при което при дъжд водата от покривната конструкция се стича в неговия имот и го наводнява, а при снеговалеж се създава възможност падащия от конструкцията сняг да застраши намиращите се в близост хора, автомобили и други вещи. Моли съда, да постанови решение, с което осъди ответника да премахне построената от него ограда, която е разположена между имоти 03928.512.93 и 03928.512.94 Претендира и направените в производството разноски.

В срока по чл.131 ГПК ответникът оспорва предявения иск. Твърди, че е придобил собствеността върпу ПИ с идентификатор 03928.512.94 през 1999 г., към който момент плътния каменен зид между имотите вече е бил издраден, като имотът е бил държавна собственост и е архитектурно-строителен паметник на културата. Твърди още, че плътният каменен зид е изграден и попада изцяло в неговия имот и е търпим строеж, поради което е невярно твърдението на ищеца, че с оглед неспазване на нормативните изисквания за височина оградата му засенчва имота. По отношение на покривната конструкция заявява, че същата е изградена съгласно разрешение за поставяне № 8/2003 г. на главния архитект на гр. Берковица, издадено е Конструктивно становище и виза и с нищо не пречи на ищеца да ползва имота си, тъй като в близост до покривната конструкция в имота на ищеца няма изградени сгради или засадени насаждения, а причината да не бъдат поставени улуци, които да отвеждат водата е, че ищеца е изгонил майсторите, които е трябвало да ги монтират. По тези съображения моли съда, да постанови решение, с което отхвърли предявения иск. Претендира разноски.

 

От твърденията на страните съдът обосновава извода си за правното основание на предявения иск – чл.109 ЗС. Искът е осъдителен и чрез него се цели защита на правото на собственост срещу лицето, което без да осъществява фактическа власт върху вещта (в случая имота), пречи на собственика да осъществява в пълен обем правото си на собственост върху имота. Предмет на доказване в производството е правото на собственост на ищеца, възникнало на посоченото от него основание. На доказване подлежи и фактът, че ответника с действията си пречи на ищеца да упражнява правото си на собственост в пълен обем – в случая се твърди засенчване на имота. Допустими са всички доказателства предвидени в ГПК. Доказателствената тежест е на ищеца. Ответникът следва да докаже всички факти и обстоятелства, от които желае да черпи положителни за себе си права.

Представените от страните писмени доказателства като относими към спорното право следва да бъдат приети. Направени са и основателни доказателствени искания за събиране на гласни доказателства, както и за назначаване на съдебно техническа експертиза.

      

С оглед гореизложеното и на основание чл.140, ал.1 и ал.3  от ГПК, съдът

 

О  П  Р  Е  Д  Е  Л  И  :

 

      

ПРИЕМА представените с исковата молба: договор за продажба на недвижим имот от 11.06.2007 г., скица на ПИ, скица на сграда, удостоверение за данъчна оценка, удостоверение за актуално състояние, както и представените с отговора НА 266/1999 г., НА 336/1999 г., договор за доброволна делба на недвижим имот от 04.10.1999 г., акт № 596 и № 131 за частна общинска собственост, заповеди № 171 и 27 от 1999 г. на Областен управител Монтана, удостоверение от Министерство на културата, общ устройствен план на Община Берковица, скица на ПИ, контролно заснемане на масивна сграда от м.02.2016 г., удостоверение № РД-94-И-186/12.09.2003 г., разрешение за поставяне от 19.09.2003 г., конструктивно становище, скица № 234/08.05.2002 г., заверени копия от одобрен проект за плътния каменен зид – 2 бр.

 

ДОПУСКА И НАЗНАЧАВА съдебно – техническа експертиза, която да бъде извършена от в.л Лиза Петкова, което след като се запознае с материалите по делото и извърши оглед на място да даде заключение по въпросите:

1.съществува ли ограда между имоти 03928.512.92 и 03928.512.94, част от нея попада ли в имот 03928.512.93 и къде е точното местоположение?

2.каква е височината и дължината на оградата и от какъв материал е построена същата?

3.законно ли е изградена оградата и отговоря ли същата на нормативните изисквания?

4.завършва ли оградата с двускатна конструкция, какво представлява тя и част от нея наклонена ли е, респективно наднесена към имот 03928.512.93?

5..кой одобрен регулационен план на гр. Берковица е действал при закупуването на ПИ с идентификатор 03928.512.94, както и при закупуването на имот 03928.512.93?

6.кой е действащия регулационен план на Берковица?

7.в чий имот е построен плътния каменен зид и тангира ли зида с регулационната граница по действащия регулационен план межу имоти 03928.512.93 и 03928.512.94?

9.покриват ли се регулационната и кадастралната граница по действащия регулационен план на гр. Берковица между имоти 03928.512.93 и 03928.512.94 с имотната граница по кадастралната карта между същите имоти и ако има някакво несъответствие какво е то и отговаря ли на допустимите стойности за грешка по чл 18 от наредба № 3/28.04.2005 г. за съдържанието, създаването и поддържането на кадастралната карта и кадастралните регистри?

 

 ПОСТАНОВЯВА ищцеца и ответника да представят в деловодството на съда квитанция за внесен депозит за вещо лице в размер на по 180.00 лева всеки от тях в едноседмичен срок от получаване на съобщението.

         УКАЗВА на вещото лице, че заключението следва да бъде представено в съда в срока по чл.199 ГПК най – малко една седмица преди датата на съдебното заседание.

         УКАЗВА на вещото лице, че окончателно възнаграждение се изплаща след представяне на справка – декларация по чл.29, ал.2 от Наредба за назначаването и възнагражденията на вещите лица.

 

ДОПУСКА събиране на гласни доказателства свшдетели при режим на призоваване лицето Красимира Пенчева Василева-Младенова и при режим на довеждане лицата Тодор Кръстев Кръстев и Тодор Николов И..

 

ДА СЕ ИЗДАДАТ поисканите от ответника удостоверения.

 

СЪОБЩАВА на страните проекта си за доклад.

ДАВА ВЪЗМОЖНОСТ на страните да вземат становище по него в двуседмичен срок.

      

НАСРОЧВА открито съдебно заседание за 27.04.2016 година от 09.30 часа, за която да се призоват страните.

 

НАПЪТВА страните към медиация или друг способ за доброволно уреждане на спора.

 

УКАЗВА на страните възможността да ползват правна помощ, ако имат право и необходимост от това.

 

Препис от настоящото определение  да се връчи на страните, а на ищците и копие от отговора.                       

 

 

 

РАЙОНЕН  СЪДИЯ :