РЕШЕНИЕ
№ 243
гр. гр. Д.град, 19.07.2024 г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
РАЙОНЕН СЪД – Д.ГРАД в публично заседание на седемнадесети юли
през две хиляди двадесет и четвърта година в следния състав:
Председател:Гергана Т. С. Денчева
при участието на секретаря Дарина М. Петрова
като разгледа докладваното от Гергана Т. С. Денчева Гражданско дело №
20235610101492 по описа за 2023 година
Производството е по реда на чл.341 и сл. от ГПК.
Предявеният иск е за допускане на делба на имот – съпружеска
имуществена общност.
Производството по настоящото гражданско дело е образувано от Ж. П.
Т. против Д. И. Т. с правно основание чл.341 от ГПК-делба на недвижим имот.
В исковата молба ищецът твърди следното: С ответника по настоящото
производство сме бивши съпрузи, като това обстоятепство е пbизнато с
Решение № 0-10-69/03.12.2020г на Община Д.град,с което е признато влязлото
в законна сила на 10.05.2018г Решение за развод № 0004/07.03.2015т
постановено по гр.д.№ 760/2015г постановено от Първоинстанционен и
следствен сьд № 2 гр.Парла, Испания,ведно с Определение от 15.03.2016г по
гр.д.№ 760/2015 и Определение то 10,05.2018г по дело
№760/2015г,постановено от същия съд за поправки на допуснати в решението
грешки,с което е прекратен гражданския брак между мен и ответника. По
време на брака сме придобити недвижим имот, а именно: Самопоятелен обект
в сграда с идентйфикатор *****7,находящ се в гр.Д.град,о6щ.Димитроаград,
1
о6п.Хасково,по кадастралната карта и кадастралнит регистри, одобрен със
Заповед РД-1' - 38/05.07.2006г на Изпълнителния директор на АГКК
гр.София,с последно изменения на КККР,засягащо самостоятелния обект е от
19.04.2019г, с адрес на имота: гр.Д.град,п.к.6400,ул."*****" № 3,етаж
2,апартамент ,който самостоятелен обект се намира на етаж 2 в сграда с
идентификатор *****с предназначение: жилищната сграда
многофамилна.Сградата е разположена в поsемлен имот с идентификатор
***** с предназначение на самостоятелния обект-жилище, апартамент;Брой
нива на обекта: 1, със площ от 74,11 кв.м.,ведно с избено помещение № 6, е
ппощ от 8.02 км.м,таванско помещение № 6, с площ от 9.14 кв.м. и с 2,15 %
идеални части от общите части на сградата,ниво 1, при съседи самостоятелни
обекти в сградата: на същият етаж: *******Под обекта: *****4;Над обекта:
*****10, сыласно нотариален акт за покупко продажба на недвижим имот №8,
том 4,депо 1143/14.07.1995г на нотариус Росен Стоименов при РС
Д.град,вписан в службата по вписванията вх.р№746,том 77,пр.12. През
последните няколко години проведох много разговори и правих опити да
направим спогодба с ответника и да прекратим съсобствеността. Само
последната година, както аз, така и моят адвокат многократно разговаряхме с
ответника.
Петитум: Да постановите съдебен акт, с който да бъде допуснато да се
извърши съдебна делба на следният недвижим имот: Самостоятелен обект в
сграда с идентификатор *****,находящ се в гр.Д.град,общ.Д.град,
о6п.Хасково,по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрен сьс
3аповед РД-18-38/05.07.2006г на Изпълнителния директор на АГКК
гр.София,с последно изменения на КККР,засягащо самостоятелния обект е от
19.04.2019г, с адрес на имота: гр.Д.град,п.к.6400,ул."Л. № З,етаж 2,апартамент
б,който самостоятелен обект се намира на етаж 2 в сграда с идентификатор
*****с преднаsначение: жилищната сграда многофамилна.Сградата е
разположена в поземлен имот е идентификатор ***** с предназначение на
самостоятепния обект-жипище, апартамент;6рой нива на обекта: 1, сьс площ
от 74,11 кв.м.,ведно с избено помещение № 6, с площ от 8.02 км.м,таванско
помещение № 6, с площ от 9.14 кв.м. и с 2,15 % идеални части от общите
части на сградата,ниво 1, при сьседни самостоятелни *****;Под обекти
обекта: в сградата: на сьщият етаж: *****4;Над обекта: *****, сыласно
нотариален акт за покупко продажба на недвижим имот №8, том 4,дело
2
1143/14.07.1995г на нотариус Росен 2 ****при РС Д.град,вписан в службата по
вписванията вх.р№746,том 77,стр.l2.,при квоти: 1/2 ид.част за Ж. П. Т.,ЕГН
********** и 1/2 ид.част за Д. И. Т.,ЕГН ******.
Депозиран е отговор в срок от пълномощник на ответника, в който се твърди
следното:Запознах се с исковата молба на Ж. П. Т. и приложените писмени
докаsателства. По отношение на иска становището ми е, че същият като цяло
е допустим и основателен, но клиентьт ми Д. И. Т. заявява, че доброволно
преотстьпва своята '/z част от жилището на бившата си съпруга. Доброволна
делба следвало да се осъществи през м. август 2023 г., но г-н Т. получил
екземпляр от подготвения договор едва през м. октомври 2023 г., поради което
не успял да подпише. Предявеният от ищеца иск е за делба във фазата по
допускането й, като производството е по реда на чл.341 и сл. от ГПК.
Съдът, като прецени събраните по делото доказателства поотделно и в
тяхната съвкупност, прие за установено от фактическа страна следното:
С Решение № 0-10-69/03.12.2020г на Община Д.град,с което е признато
влязло в законна сила на 10.05.2018г Решение за развод № 0004/07.03.2015т,
постановено по гр.д.№ 760/2015г. постановено от Първоинстанционен и
следствен сьд № 2 гр.Парла, Испания,ведно с Определение от 15.03.2016г по
гр.д.№ 760/2015 и Определение от 10,05.2018г. по дело
№760/2015г,постановено от същия съд за поправки на допуснати в решението
грешки,с което е прекратен гражданския брак между ищцата и ответника.
Видно от приетото като доказателство по делото заверено копие на гр. брак
№170/04.06.1989г. е, че бракът е сключен на 04.06.1989г. и е прекратен на
10.05.2018г.
Съгласно нотариален акт за покупко продажба на недвижим имот №8, том
4,дело 1143/14.07.1995г на нотариус Росен Стоименов при РС Д.град, вписан в
службата по вписванията вх.р.№746,том 77,пр.12 страните по делото, като
съпрузи, по време на брака са придобили описания в акта недвижим имот.
От представената и приета като доказателство по делото схема на
самостоятелен обект в сграда с № 15-344368-29.03.2023г., процесният
недвижим имот съставлява Самостоятелен обект, находящ се на етаж 2 в
сграда с идентификатор ***** предназначение: Жилищна сграда –
3
многофамилна, разположена в поземлен имот с идентификатор ***** с
предназначение на самостоятелния обект: Жилище, апартамент - в жилищна
или вилна сграда, или в сграда със смесено предназначение, Брой нива на
обекта: 1, посочена в документа площ: 74.11 кв.м. с прилежащи части: избено
помещение №6- 8,02кв.м., таванско помещение N 6. 9,41 кв.м. и с 2,1 5% юд.ч.
от ОЧС, при Съседни самостоятелни обекти в сградата: На сьщия етаж:
*****6, Под обекта: *****4, Над обекта: *****10.
Данъчната оценка на този имот видно от приетото като доказателство по
делото Удостоверение № ДО000796/29.3.2023г. възлиза на сума в размер на
24 268.00 лева.
Така възприетата фактическа обстановка налага следните правни
изводи:
Безспорно по делото бе установено, че към момента на придобиване на
собствеността върху недвижимия имот е съществувал граждански брак между
страните по делото, като в това отношение съдът изхожда от приетите и
обсъдени писмени доказателства. Предвид текста на чл.21 ал.1 от СК
условията, при които възниква съпружеската имуществена общност, са точно
определени и те са: 1. Придобилият имуществото да има качеството на
съпруг; 2. Придобитото имущество е от даден вид – вещ, право върху вещ или
паричен влог; 3. Имуществото да е придобито по време на брака; 4. То да е
резултат на съвместен принос.Не се спори по делото от страните, че този имот
е бил придобит по време на брака.В тази насока са и представените и
обсъдени от съда писмени доказателства.
С оглед изложените по-горе съображения и предвид факта, че страните
не могат да ликвидират по доброволен начин възникналата съсобственост
върху процесния недвижим имот, както и че по делото безспорно бе доказана
основателността на предявения иск, доколкото бе установена съсобствеността
между страните и факта, че те са лицата, които следва да участват в делбата,
съдът счита, че следва да бъде допусната делба върху следния недвижим
имот: Самостоятелен обект в сграда с идентификатор *****,находящ се в
гр.Д.град,общ.Д.град, о6л.Хасково,по кадастралната карта и кадастралните
регистри, одобрен сьс 3аповед РД-18-38/05.07.2006г на Изпълнителния
директор на АГКК гр.София,с последно изменения на КККР,засягащо
самостоятелния обект от 19.04.2019г, с адрес на имота:
4
гр.Д.град,п.к.6400,ул."Л. № З,етаж 2,апартамент 6, който самостоятелен обект
се намира на етаж 2 в сграда с идентификатор *****.9 с предназначение:
жилищна сграда многофамилна, разположена в поземлен имот с
идентификатор ***** с предназначение на самостоятепния обект-жилище,
апартамент;6рой нива на обекта: 1, сьс площ от 74,11 кв.м.,ведно с избено
помещение № 6, с площ от 8.02 км.м,таванско помещение № 6, с площ от 9.14
кв.м. и с 2,15 % идеални части от общите части на сградата,ниво 1, при
сьседни самостоятелни обекти в сградата : на същия етаж *****;Под обекти
обекта: в сградата: на сьщият етаж: *****4;Над обекта: *****.
Относно квотите, при които следва да бъде допусната делбата, съдът изхожда
от разпоредбите на чл.28 от Семейния кодекс, според който при прекратяване
на имуществената общност дяловете на съпрузите са равни, тоест делба
следва да бъде допусната при квоти: 1/2 идеална част за съделителя Т. и 1/2
идеална част за съделителя Т..
Мотивиран от горното, съдът
РЕШИ:
ДОПУСКА да се извърши СЪДЕБНА ДЕЛБА между Ж. П. Т. ЕГН
********** със съдебен адрес за призоваване: Гр.Хасково, ул."Хан Кубрат №
8, офис 23, чрез адв.Л. С. и Д. И.Т. ЕГН ******Гр.Д.град, ул."***********"
№4,вх.А,ап.З, на следния съсобствен недвижим имот: Самостоятелен обект
в сграда с идентификатор *****, находящ се в гр.Д.град, общ.Д.град,
о6л.Хасково, по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрен сьс
3аповед РД-18-38/05.07.2006г. на Изпълнителния директор на АГКК
гр.София, с последно изменении на КККР,засягащо самостоятелния обект от
19.04.2019г, с адрес на имота: гр.Д.град,п.к.6400,ул."Л. № З, етаж 2,
апартамент 6, който самостоятелен обект се намира на етаж 2 в сграда с
идентификатор *****.9 с предназначение: жилищна сграда многофамилна,
разположена в поземлен имот с идентификатор ***** с предназначение на
самостоятелния обект-жилище, апартамент; брой нива на обекта: 1, с площ от
74,11 кв.м., ведно с избено помещение № 6, с площ от 8.02 км.м, таванско
помещение № 6, с площ от 9.14 кв.м. и с 2,15 % идеални части от общите
части на сградата, ниво 1, при сьседни самостоятелни обекти в сградата : на
5
същия етаж *****;Под обекти обекта: в сградата: на сьщият етаж: *****4;Над
обекта: *****, при квоти: 1/2 /една втора/ идеална част за Ж. П. Т. ЕГН
********** и 1/2 /една втора/ идеална част за Д. И.Т. ЕГН ********от
Гр.Д.град, ул."*********" №4,вх.А,ап.З .
Назначава вещо лице Марияна Иванова със задача да даде заключение за
поделяемостта на допуснатия до делба недвижим имот и неговата
действителна пазарна цена при депозит в размер на 400 лева, вносим от
страните по равно.
Решението може да бъде обжалвано пред Окръжен съд – Хасково в
двуседмичен срок от връчването му на страните.
Съдия при Районен съд – Д.град: _______________________
6