О П Р Е Д Е Л Е Н И Е
№ …..
гр.
Пловдив, 26.09.2022г.
АДМИНИСТРАТИВЕН СЪД -ПЛОВДИВ, Първо отделение, XVIII състав, в закрито заседание на
двадесет и шести септември 2022 г. в следния състав:
СЪДИЯ: Йордан Русев
като разгледа адм.дело № 2457 по описа за 2022
година докладвано от съдия Й.Русев и за да се произнесе взе предвид
следното:
Производството е по реда на чл. 27 от Закона за общинската собственост
/ЗОС/, във връзка с чл. 145 и сл. от Административно процесуалния кодекс /АПК/.
Образувано е по постъпила жалба от „Фарук Исени“ ЕООД срещу заповед №
РД-09-1056/14.07.2022г. на зам.кмета на община-Марица, с която се отчуждава ПИ
с идентификатор № 78080.88.344 с площ от 810 кв.м., местност „Мекишеви гьолове“, трайно предназначение на територията:
„Земеделска“, НТП : „За друг поземлен имот за движение и транспорт“ по КККР на
с.Царацово, област Пловдив и ПИ с идентификатор № 78080.88.347 с площ от 530
кв.м., местност „Мекишеви гьолове“, ТПТ:
„Земеделска“, НТП: „За друг поземлен
имот за движение и транспорт“ по КККР на с.Царацово, област Пловдив.
Обжалването е в частта, засягаща определеното равностойно парично
обезщетение на „Фарук Исмени“
ЕООД, собственик на отчуждаваните имоти.
В Административен съд – Пловдив е постъпило копие от преписката по жалбата
чрез община-Марица.
Съдът, след като се запозна с материалите по делото, установи, че жалбата е
процесуално допустима и отговаря на изискванията на чл. 150, чл. 151 и чл. 152 АПК.
Съдът намира, че следва да се уважи искането на жалбоподателя за
назначаване на съдебно-оценъчна експертиза със задачи, поставени със жалбата и
допълнени от съда.
Водим от горното и на основание чл. 154, чл. 157, ал.1 и чл. 163 АПК и на
чл. 171, ал.2, ал. 4 и ал.5 АПК Определи:
НАСРОЧВА
делото в открито съдебно заседание на 03.10.2022г. от 10,45 часа.
КОНСТИТУИРА
като страни в производството:
Жалбоподател:
„Фарук Исмени“ ЕООД, чрез
пълномощник;
Ответник:
кмет на община-Марица, както и на основание чл. 16, ал. 1, т. 3 от АПК да се
уведоми Окръжна прокуратура Пловдив.
НАЗНАЧАВА
съдебно-оценителна експертиза със следните задачи: "Вещото лице, след като
се запознае с материалите по делото, извърши оглед на място и проверка в
ответната община и Агенция по вписванията, да даде заключение за следното:
- Какъв е
размерът на равностойното парично обезщетение за имота, предмет на процесната заповед и собственост на
дружеството-жалбоподател. Размерът следва да бъде определен в съответствие с
предназначението на имота преди влизането в сила на подробния устройствен план, за реализиране, на който се извършва
отчуждаването, въз основа на пазарните цени на имоти с подобни характеристики,
намиращи се в близост до отчуждавания. При определянето на размера, вещото лице
да съобрази определенията, дадени в §1, т.1-3 от Допълнителните разпоредби (ДР)
на ЗОС и с изискванията на чл. 22 от ЗОС. В случай, че не могат да се определят
пазарните цени на имоти с подобни характеристики поради липса на извършени
сделки в съответната служба по вписванията, равностойното парично обезщетение
да се определи по реда на чл. 22, ал.12, т.2 от ЗОС. Времевият обхват на
проверката, съгласно ЗОС, следва да е от 13.01.2021г. до 13.01.2022г.
НАЗНАЧАВА за
вещо лице инж. КРЕМЕНА ПЕЙКОВА МАНОВА, оценител на недвижими имоти, на която да
се издаде СУ, което да й послужи пред АВ-Пловдив.
УКАЗВА на
вещото лице, че заедно със заключението си следва да представи
справка-декларация и документи за извършени разходи съгласно Наредба №
1/16.01.2008 г. за вписването, квалификацията и възнагражденията на вещите
лица.
УКАЗВА на
вещото лице, че съгласно чл. 196, ал.3 от Гражданския процесуален кодекс (ГПК)
е длъжно незабавно да съобщи на съда, ако за него е налице някое от основанията
за отстраняване по чл. 22, ал.1 ГПК или не отговаря на някое от изискванията на
§1, т.4 от ДР на ЗОС.
ОПРЕДЕЛЯ на
основание чл. 197, ал.1 ГПК във вр. с чл. 27, ал.3 ЗОС срок за изготвяне на
заключението: три дни преди съдебно заседание.
ОПРЕДЕЛЯ
депозит за възнаграждение на вещото лице в размер на 400 (четиристотин) лева, вносими от жалбоподателя в 3-дневен срок от съобщаването,
по сметката на Административен съд Пловдив.
УКАЗВА на
страните, че съгласно чл. 41 от Гражданския процесуален кодекс, страната, която
отсъства повече от един месец от адреса, който е съобщила по делото или на
който веднъж й е връчено съобщение, е длъжна да уведоми съда за новия си адрес.
Такова задължение има страната и когато тя е посочила електронен адрес за
връчване. При неизпълнение на това задължение, всички съобщения се прилагат към
делото и се смятат за връчени.
УКАЗВА на
страните, че с оглед процесуалната бързина и икономия могат да посочат
допълнителни данни за действителните цени на имоти с подобни характеристики в процесния квартал по плана на гр.Пловдив.
УКАЗВА на
жалбоподателя, че носи доказателствената тежест да
установи съществуването на обстоятелствата, от които черпи благоприятни правни
последици.
УКАЗВА на
ответника, че следва да установи съществуването на фактическите основания,
посочени в оспорения акт и изпълнението на законовите изисквания при издаването
му.
ДА СЕ
ПРИЗОВАТ страните по делото за насроченото открито съдебно заседание, вкл. по
телефон.
ДА СЕ СЪОБЩИ
на вещото лице да започне работа незабавно.
Да се връчи
препис от жалбата на ОП-Пловдив.
Определението
не подлежи на обжалване.
|
дата:
26.09.2022г. |
Адм.Съдия:................... /Й.Русев/ |