РЕШЕНИЕ
№ 302
гр. Ямбол, 30.05.2024 г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
РАЙОНЕН СЪД – ЯМБОЛ, XVII СЪСТАВ, в публично заседание на
петнадесети май през две хиляди двадесет и четвърта година в следния
състав:
Председател:Димчо Г. Димов
при участието на секретаря С.С.М.
като разгледа докладваното от Димчо Г. Димов Гражданско дело №
20232330101559 по описа за 2023 година
Производството по делото е по извършването на делбата. С влязло в сила решение №
*** год. постановено по гр.дело № 1559/2023 год. по описа на ЯРС, съдът е допуснал
съдебна делба между съделителите Д. И. Д. с ЕГН **********, П. Д. И. с ЕГН **********,
Ж. И. И. с ЕГН **********, И. Н. И. с ЕГН ********** и Д. Н. И. с ЕГН **********,
последните двама чрез тяхната майка и законен представител Ж. И. И. с ЕГН **********, на
следния недвижим имот: жилище-апартамент № *** представляващ самосоятелен обект в
сграда с идентификатор № ***, находящ се на етаж 2 в сграда с идентификатор № *** с
предназначение: жилищна сграда – многофамилна, разположена в поземлен имот с
идентификатор № *** по кадастралната карта и кадастралните регистри на гр.Я., със
застроена площ на обекта: 50,00 кв.м., с предназначение на самостоятелния обект: жилище,
апартамент – в жилищна или вилна сграда, или в сграда със смесено предназначение,
състоящ се от две стаи, кухня, сервизни помещения и една тераса, брой на нива на обекта: 1,
стар идентификатор: няма, при граници на самостоятелния обект: на същия етаж: ***.9.40,
***.9.38, под обекта: ***.9.35, над обекта: ***.9.43, ведно с прилежащите към него: таванско
помещение № 20 с площ 5.25 кв.м., при граници: коридор, таванско помещение № 25,
таванско помещение № 21, двор на блока и избено помещение № 25 с площ 2.57 кв.м., при
граници: гараж № 4, коридор, помещение за смет и изба № 26, и съответните идеални части
от отстъпеното право на строеж върху поземления имот, в който е построена сградата, при
квоти: 12/18 идеални части за Д. И. Д. с ЕГН **********; 3/18 идеални части за П. Д. И. с
ЕГН **********; 1/18 идеални части за Ж. И. И. с ЕГН **********; 1/18 идеални части за И.
1
Н. И. с ЕГН ********** и 1/18 идеални части за Д. Н. И. с ЕГН **********.
В първото по делото съдебно заседание след допускане на делбата ищецът-съделител
Д. И. Д. е предявил и съдът е приел за разглеждане претенция по чл.349, ал.2 ГПК за
възлагане на допуснатия до делба недвижим имот, която претенция се поддържа до
приключване на устните състезания по делото.
Така заявената възлагателна претенция не се оспорва от съделителите-ответници по
молбата за делба.
Допусната и изслушана по делото е и съдебна експертиза, неоспорена от страните,
вещото лице по която да отговори на следните задачи: поделяем ли е съобразно квотите на
страните допуснатия до делба недвижим имот, каква е пазарната му стойност, включително
стойността на дела на всеки един от съделителите.
В съдебно заседание за съделителя Д. И. Д. се явява в качеството на процесуален
представител по пълномощие адв.М. Г. от АК Я., чрез когото в хода на делото по същество
се поддържа, че следва делбения имот да се възложи на Д. И. Д., а другите съделители да
получат уравнение на дяловете си, тъй като той е преживял съпруг на наследодателката,
няма друго жилище и няма реална възможност да се сдобие с друго жилище, поради което и
са налице предпоставките за уважаване на искането.
В съдебно заседание съделителката П. Д. И. се явява лично като в хода на делото по
същество поддържа да се уважи искането, както и че желае парично уравнение съгласно
експертизата. Иска съделителя да изплати дяловете и да се приключи делото.
В съдебно заседание се явява съделителката Ж. И. И., лично и в качеството на майка
и законен представител на малолетните деца – съделители И. Н. И. и Д. Н. И., като в хода на
делото по същество заявява че иска да бъде уважено искането на съделителя за поставяне в
дял на делбения имот, кактои че не възразява да получат парично уравнение.
Съдът като взе предвид становищата на страните и доказателствата, намира за
установено от фактическа и правна страна следното:
По отношение на допуснатия до делба имот е изготвено и прието заключение от
вещото лице, видно от което допуснатия до делба имот е реално не поделяем, съобразно
квотите на страните. Пазарната стойност на недвижимия имот е 106 000 лева, като дела на
съделителя Д. И. Д. е на стойност 70 666 лева; дела на съделителката П. Д. И.о е на стойност
17 667 лева; дела на съделителката Ж. И. И. е на стойност 5 889 лева; дела на съделителя И.
Н. И. е на стойност 5 889 лева; дела на съделителя Д. Н. И. е на стойност 5 889 лева.
За да се възложи по реда на чл.349, ал.2 ГПК недвижимия имот на един от
съделителите е необходимо да са налице следните предпоставки – неподеляемият имот да е
жилище, съделителят да е живял там при открИ.е на наследството и да не притежава друго
жилище.
Съдът като съобрази становищата на страните, фактите и обстоятелствата изложени в
исковата молба, както и че ответниците-съделители в хода на делото по същество не
2
оспорват наличието по отношение на съделителя Д. И. Д. на законовите предпоставки за
уважаване претенцията на същият за възлагане на делбения имот, както и вече събраните по
делото писмени доказателства, намира, че претенцията следва да бъде уважена, като
процесното жилище-апартамент се възложи на Д. И. Д., като бъде осъден да изплати на
другите съделители стойността на техните дялове, в шест месечен срок от влизане на
решението в сила, ведно със законната лихва.
При този изход на делото, следва страните да заплатят държавна такса по сметка на
ЯРС върху дяловете си, както следва: Д. И. Д. с ЕГН ********** – 2826,64 лева; П. Д. И. с
ЕГН ********** – 706,68 лева; Ж. И. И. с ЕГН **********, лично и в качеството на майка и
законен представител на малолетните деца-съделители И. Н. И. с ЕГН ********** и Д. Н. И.
с ЕГН **********, общо сумата от 706,68 лева.
Водим от горното, съдът
РЕШИ:
ПОСТАВЯ, на основание чл.349, ал.2 ГПК, В ДЯЛ на Д. И. Д. с ЕГН **********
следния недвижим имот: жилище-апартамент № *** представляващ самосоятелен обект в
сграда с идентификатор № ***, находящ се на етаж 2 в сграда с идентификатор № *** с
предназначение: жилищна сграда – многофамилна, разположена в поземлен имот с
идентификатор № *** по кадастралната карта и кадастралните регистри на гр.Ямбол, със
застроена площ на обекта: 50,00 кв.м., с предназначение на самостоятелния обект: жилище,
апартамент – в жилищна или вилна сграда, или в сграда със смесено предназначение,
състоящ се от две стаи, кухня, сервизни помещения и една тераса, брой на нива на обекта: 1,
стар идентификатор: няма, при граници на самостоятелния обект: на същия етаж: ***.9.40,
***.9.38, под обекта: ***.9.35, над обекта: ***.9.43, ведно с прилежащите към него: таванско
помещение № 20 с площ 5.25 кв.м., при граници: коридор, таванско помещение № 25,
таванско помещение № 21, двор на блока и избено помещение № 25 с площ 2.57 кв.м., при
граници: гараж № 4, коридор, помещение за смет и изба № 26, и съответните идеални части
от отстъпеното право на строеж върху поземления имот, в който е построена сградата,като
за уравнение на дяловете,
ОСЪЖДА Д. И. Д. с ЕГН ********** ДА ЗАПЛАТИ на П. Д. И. с ЕГН **********,
сумата от 17 667,00 /седемнадесет хиляди шестстотин шестдесет и седем лева/ лв., в шест
месечен срок от влизане на решението в сила, като за вземането си П. Д. И. с ЕГН
********** може да впише законна ипотека.
ОСЪЖДА Д. И. Д. с ЕГН ********** ДА ЗАПЛАТИ на Ж. И. И. с ЕГН **********,
сумата от 5 889,00 /пет хиляди осемдесет и девет лева/ лв., в шест месечен срок от влизане
на решението в сила, като за вземането си Ж. И. И. с ЕГН ********** може да впише
законна ипотека.
ОСЪЖДА Д. И. Д. с ЕГН ********** ДА ЗАПЛАТИ на И. Н. И. с ЕГН **********,
със знанието и съгласието на неговата майка Ж. И. И. с ЕГН ********** сумата от 5 889,00
3
/пет хиляди осемдесет и девет лева/ лв., в шест месечен срок от влизане на решението в
сила, като за вземането си И. Н. И. с ЕГН **********, със знанието и съгласието на
неговата майка Ж. И. И. с ЕГН ********** може да впише законна ипотека.
ОСЪЖДА Д. И. Д. с ЕГН ********** ДА ЗАПЛАТИ на Д. Н. И. с ЕГН **********,
със знанието и съгласието на неговата майка Ж. И. И. с ЕГН ********** сумата от 5 889,00
/пет хиляди осемдесет и девет лева/ лв., в шест месечен срок от влизане на решението в
сила, като за вземането си Д. Н. И. с ЕГН **********, със знанието и съгласието на неговата
майка Ж. И. И. с ЕГН ********** може да впише законна ипотека.
ОСЪЖДА Д. И. Д. с ЕГН ********** ДА ЗАПЛАТИ да заплати по сметка на
Районен съд Ямбол сумата от 2826,64 лева – държавна такса върху стойността на дяла му.
ОСЪЖДА П. Д. И. с ЕГН ********** да заплати по сметка на Районен съд Ямбол
сумата от 706,68 лева – държавна такса върху стойността на дяла и.
ОСЪЖДА Ж. И. И. с ЕГН **********, лично и в качеството на майка и законен
представител на малолетните деца-съделители И. Н. И. с ЕГН ********** и Д. Н. И. с ЕГН
********** да заплати по сметка на Районен съд Ямбол общо сумата от 706,68 лева –
държавни такса върху стойността на техните дялове.
Решението подлежи на обжалване пред Окръжен съд Ямбол в двуседмичен срок,
считано от връчването му на страните.
Съдия при Районен съд – Ямбол: _______________________
4