ПОСТАНОВЛЕНИЕ ЗА ВЪЗЛАГАНЕ
№..............
гр.Варна,
…………………….. год.
Варненският окръжен съд,
търговско отделение в закрито заседание на девети април през две хиляди и пета година, в състав:
СЪДИЯ: ЦВЕТА ПАВЛОВА
като разгледа т.д. № 1651 по описа на 2019 година, за
да се произнесе, взе предвид следното:
Производството е
по реда на чл.717з от ТЗ.
Постъпила е молба вх. № 260903/24.03.2025 г., уточнена с
молба вх.№ 261028/04.04.2025 год., от Т.И. с искане да бъде издадено постановление
за възлагане на продадено имущество на «ЕЛМАТИС» АД /н/, със седалище в
гр.Варна, ЕИК *********, съставляващо обособена част, а именно:
Обособена част
при обща начална цена за обособената част в размер на 18 273.60 лева, която
включва:
1) Овощна
градина с площ от 32.858 дка /тридесет и два декара осемстотин
петдесет и осем квадратни метра/, VI-та /шеста/
категория, съставляваща имот с № 014081
/четиринадесет хиляди осемдесет и едно/ по плана за земеразделяне на землището
на Овчарово с ЕКАТТЕ 53223,
община и област Търговище, при граници съседи: имот №
014080 овощна градина на наел. на А. А. Д.; имот № 014059 пасище,
мера на Земи по чл. 19 от ЗСПЗЗ; Землищна граница; имот № 016008 нива на насл.
на М. С. Б.; кад. № 014066 Полски път на община Търговище, съгласно
нотариален акт от 05.12.2008 г. за покупко-продажба на недвижими имоти № 197,
том XVI, per. № 16560, дело №
1905 от 2008 година, вх. per. № 6483 от
05.12.2008 г., Акт № 62, том XV, дело № 3504 на СВ Търговище, а съгласно скица
на поземлен имот № 15-923652-20.08.2021 г., изд. от СГКК - гр. Търговище, представляващ
поземлен имот с идентификатор 53223.14.81 по кадастралната
карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед № РД-18-445/02.10.2017 г.
на изпълнителен директор на АГКК; с трайно предназначение на територията:
земеделска; начин на трайно ползване: овощна градина; категория на земята: 6;
площ: 32 853 кв.м; съседи: 53223.14.82, 53223.16.8, 39390.78.8, 53223.14.59,
53223.14.80, 53223.14.66.
2) Пасище, мера с площ от 19.996 дка
/деветнадесет декара деветстотин деветдесет и шест квадратни метра/, VI-та /шеста/ категория, съставляваща имот
с № 020024 /двадесет хиляди двадесет и четири/ по плана за земеразделяне на
землището на Овчарово с ЕКАТТЕ 53223,
община и област Търговище, при граници и съседи: кад. № 020012 Полски път на
община Търговище; имот № 020014 пасище, мера на наел. на М. С. Б.; имот №
020032 пасище, мера на Б. Б.; кад. № 020013 Полски път на община Търговище;
имот № 020011 пасище, мера на земи по чл. 19 от ЗСПЗЗ, съгласно нотариален акт
от 05.12.2008 г. за покупко-продажба на недвижими имоти № 197, том XVI, per. № 16560, дело № 1905 от 2008 година, вх.
per. № 6483 от 05.12.2008 г., Акт № 62, том
XV, дело № 3504 на СВ Търговище. А съгласно скица на поземлен имот №
15-923653-20.08.2021 г., изд. от СГКК - гр. Търговище, представляващ
поземлен имот с идентификатор 53223.20.24 по кадастралната
карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед № РД-18-445/02.10.2017 г.
на изпълнителен директор на АГКК; с трайно предназначение на територията:
земеделска; начин на трайно ползване: пасище; категория на земята: 6; площ: 19
994 кв.м; съседи: 53223.20.32, 53223.20.13, 53223.20.11, 53223.20.12,
53223.20.14,
на спечелилия търга
купувач «КРЕДИТ ИНВЕСТ КОНСУЛТ» ООД, ЕИК *********, със седалище и адрес на
управление гр.С, ул.»С » № ет. ап.,
представляван от управителя Н. Н. .
Съдът, след като се
запозна с приложените към молбата доказателства, намира, че са
налице предпоставките за издаване на исканото постановление по реда на чл.717з,
ал. 1 от ТЗ.
От приложените
документи е видно, че публичната продажба е извършена при спазване изискванията
на чл.717в и чл.717а – 717ж от ТЗ, след дадено с определение № 2603462/23.11.2023
год. от съда по несъстоятелността разрешение за продажбата съгласно
разпоредбата на чл.717, ал.2 ТЗ.
Съставено
е обявление за извършване на продажбата по реда на чл.717а, ал. 1 от ТЗ, както
и протокол от 10.02.2025 год. за неговото разгласяване по реда на чл.717а, ал.2
от ТЗ, удостоверяващ поставянето на обявлението на посочените в него места.
Приложено към молбата е и писмено доказателство, от което е видно, че са
изпълнени изискванията на чл.717а, ал.2 изр.второ от ТЗ в подкрепа на
посоченото в протокола. Съдът служебно след справка на сайта на МИЕ
/http://ispn.mjs.bg/MJ/ispn.nsf/public_announcements.xsp?v=archive/
констатира, че продажбата е обявена.
В обявлението е посочен срок за извършване на продажбата, който е 06.03.2025
год. Определен е и ред за оглед на продаваното имущество, както и крайният срок
за подаване на оферти.
Съставени и приложени са входящ регистър на постъпилите предложения по
чл.717 в, ал.3 ТЗ и протокол по чл.717в, ал.4 ТЗ.
След приключване на продажбата, на 06.03.202025
год., синдикът е обявил за купувач на горепосочената обособена част «КРЕДИТ
ИНВЕСТ КОНСУЛТ» ООД, ЕИК *********, със седалище и адрес на управление гр.С,
ул.»С » № ет. ап., представляван от
управителя Николай Николаев Николов, който наддавач е изпълнил всички
изисквания на ТЗ и е предложил най-висока цена
която е валидно наддавателно предложение по смисъла на чл.717в, ал.5 ТЗ.
От приложото извлечение от банкова
сметка ***, че обявеният за купувач е платил задатъка за участие в
търга и в срок е платил изцяло обявената цена, след приспадане на внесения
задатък.
Приложени по делото са и документи, удостоверяващи
включването на продаваното имущество в масата на несъстоятелността на «ЕЛМАТИС» АД /н/,
със седалище в гр.Варна, ЕИК *********.
Ето защо, съдът по несъстоятелността намира процедурата по продажбата на
обособена група вещи от активите на длъжника за валидно проведена, поради което
обявеният от синдика купувач следва да бъде легитимиран като неин собственик
чрез постановление за възлагане.
На основание чл.50 от Тарифата за държавните такси, събирани от съдилищата
по ГПК, купувачът дължи заплащане по сметка на ВОС на държавна такса в размер
на 1.5 % върху продажната цена, но не по-малко от 50 лева, която не следва да се
поставя като условие за пораждане на последиците от съдебния акт поради
авансовото й внасяне от купувача.
На основание чл.44, ал.1
вр. чл.47, ал.2 от ЗМДТ, купувачът дължи местен данък за придобиването
на такъв вид имущество, който
обаче
отново не следва да се поставя като условие за пораждане на последиците от
съдебния акт поради авансовото му внасяне от купувача
По изложените
съображения и на основание чл.717з от ТЗ , Варненският окръжен съд
П О С
Т А Н О В И:
ВЪЗЛАГА на «КРЕДИТ ИНВЕСТ КОНСУЛТ» ООД, ЕИК
*********, със седалище и адрес на управление гр.С, ул.»С » № ет. ап., представляван от управителя Н. Н. Н., имущество, собственост на несъстоятелния длъжник «ЕЛМАТИС»
АД /н/, със седалище в гр.Варна, ЕИК *********, а именно:
1) Овощна градина с площ от 32.858 дка
/тридесет и два декара осемстотин петдесет и осем квадратни метра/, VI-та /шеста/ категория, съставляваща имот
с № 014081 /четиринадесет хиляди осемдесет и
едно/ по плана за земеразделяне на землището на Овчарово с ЕКАТТЕ 53223,
община и област Търговище, при граници съседи: имот №
014080 овощна градина на наел. на А. А. Д.; имот № 014059 пасище,
мера на Земи по чл. 19 от ЗСПЗЗ; Землищна граница; имот № 016008 нива на насл.
на М. С. Б.; кад. № 014066 Полски път на община Търговище, съгласно
нотариален акт от 05.12.2008 г. за покупко-продажба на недвижими имоти № 197,
том XVI, per. № 16560, дело №
1905 от 2008 година, вх. per. № 6483 от
05.12.2008 г., Акт № 62, том XV, дело № 3504 на СВ Търговище, а съгласно скица
на поземлен имот № 15-923652-20.08.2021 г., изд. от СГКК - гр. Търговище, представляващ
поземлен имот с идентификатор 53223.14.81 по кадастралната
карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед № РД-18-445/02.10.2017 г.
на изпълнителен директор на АГКК; с трайно предназначение на територията:
земеделска; начин на трайно ползване: овощна градина; категория на земята: 6;
площ: 32 853 кв.м; съседи: 53223.14.82, 53223.16.8, 39390.78.8, 53223.14.59,
53223.14.80, 53223.14.66.
2) Пасище,
мера с площ от 19.996 дка /деветнадесет декара деветстотин деветдесет и шест
квадратни метра/, VI-та /шеста/ категория, съставляваща имот с № 020024
/двадесет хиляди двадесет и четири/ по плана за земеразделяне на землището на Овчарово с
ЕКАТТЕ 53223, община и област Търговище, при граници и съседи: кад. № 020012
Полски път на община Търговище; имот № 020014 пасище, мера на наел. на М. С. Б.;
имот № 020032 пасище, мера на Б. Б.; кад. № 020013 Полски път на община
Търговище; имот № 020011 пасище, мера на земи по чл. 19 от ЗСПЗЗ, съгласно
нотариален акт от 05.12.2008 г. за покупко-продажба на недвижими имоти № 197,
том XVI, per. № 16560, дело № 1905 от 2008 година, вх. per. № 6483 от 05.12.2008
г., Акт № 62, том XV, дело № 3504 на СВ Търговище. А съгласно скица на поземлен
имот № 15-923653-20.08.2021 г., изд. от СГКК - гр. Търговище, представляващ
поземлен имот с идентификатор 53223.20.24 по
кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед №
РД-18-445/02.10.2017 г. на изпълнителен директор на АГКК; с трайно
предназначение на територията: земеделска; начин на трайно ползване: пасище;
категория на земята: 6; площ: 19 994 кв.м; съседи: 53223.20.32, 53223.20.13,
53223.20.11, 53223.20.12, 53223.20.14,
за сумата от 19 491.84
/деветнадесет хиляди четиристотин деветдесет и един лева и осемдесет и четири
стотинки/ лева.
Купувачът придобива
правата от датата на настоящото постановление.
Постановлението
подлежи на обжалване по реда на чл.717з, ал.З от ТЗ, пред Варненския апелативен
съд от участвалите в търга в едноседмичен срок, считано от вписването му в
книгата по чл.634в от ТЗ, а от длъжника – в едноседмичен срок от уведомяването
му.
Да се впише
настоящият съдебен акт в книгата по чл.634в от ТЗ и да се уведомят синдика и
обявения купувач.
Указва на
назначения синдик да предаде владението върху продадената вещ, като съответно
състави и протокол за въвод, след представяне на доказателства за платени такси
за прехвърляне на имота и извършено вписване на влязлото в сила постановление,
съгласно чл.717л, ал. 1 от ТЗ.
СЪДИЯ В ОКРЪЖЕН СЪД: