О П Р Е Д Е Л Е Н И Е
№306/23.2.2022г.
гр. Пловдив, 23 февруари 2022 год.
В ИМЕТО НА НАРОДА
Административен
съд- Пловдив, VІІІ-ми състав, в закрито заседание на двадесет и трети февруари,
две хиляди двадесет и втора година в състав:
ПРЕДСЕДАТЕЛ:
НЕДЯЛКО БЕКИРОВ,
като
разгледа административно дело №3243 по описа на съда за 2021г., за да се произнесе,
взе предвид следното:
Производството
е по реда на чл.215 и следващите от Закона за устройство на територията (ЗУТ),
във връзка с чл.145 и следващите от Административнопроцесуалния кодекс (АПК).
“ГЛАВНО
УПРАВЛЕНИЕ СТРОИТЕЛСТВО И ВЪЗСТАНОВЯВАНЕ“ ЕАД (“ГУСВ“ ЕАД) – в несъстоятелност,
със седалище и адрес на управление: гр. София, ул. “Лъчезар Станчев“ №13, ет.7,
ЕИК *********, представлявано от Д.К.С.- постоянен синдик, обжалва Заповед №21ОА-2787 от 18.10.2021г. на кмета на
община Пловдив, с която е одобрен проект за изменение на подробен устройствен
план (ПУП), план за регулация и застрояване (ПРЗ) на част от кв.18 по плана на
ЮИПЗ (югоизточна промишлена зона), с който:
От УПИ II-231 обществени, производствени и
складови дейности, УПИ III-539.671 обществени, производствени и складови
дейности, УПИ VI-231 обществени, производствени и складови дейности и УПИ
VII-539.670 обществени, производствени и складови дейности се образуват два
нови УПИ с привеждането към проектни идентификатори и в съответствие с чл.8,
т.1, чл.112 от ЗУТ без промяна на предназначението, а именно УПИ II-539.759
обществени, производствени и складови дейности и УПИ III-539.760 обществени,
производствени и складови дейности със запазване на съществуващото застрояване
в ново УПИ III и ново свободно застрояване в двете нови УПИ, с устройствена
зона „Пп1“, с устройствени показатели: Височина до 15 м; Пзастр. до 80%; Кинт
до 2,5; Позел. мин 20%; Паркиране 100%, по корекцията на регулацията със
зачертавания, линии, надписи и щрихи в зелен цвят, нанесеното застрояване с
черна плътна линия, червена ограничителна линия, котировки в черен цвят,
матрица със син цвят и таблица с устройствени показатели, нанесени на чертежа с
черен цвят.
Претендира се отмяна изцяло на заповедта поради незаконосъобразност.
По допустимостта на
жалбата съдът констатира следното:
Оспорената заповед
(листи 11-12) не е съобщена на жалбоподателя.
Според разпоредбата на чл.131, ал.1 от ЗУТ, заинтересувани лица в производството по одобряване на ПУП и на техните
изменения са собствениците, носителите на ограничени вещни права и
концесионерите според данните от имотния регистър, а до неговото въвеждане - по
данни от кадастралния регистър, когато недвижимите имоти са непосредствено
засегнати от предвижданията на плана.
А според чл.131, ал.2 от ЗУТ, непосредствено засегнати от предвижданията на
ПУП недвижими имоти са: 1. имотите - предмет на самия план; 2. съседните имоти,
когато с ПУП се създава свързано застрояване между тях и имот или имоти,
включени в обхвата на плана; 3. съседните имоти, включително имотите през
улица, когато се допускат намалени разстояния; 4. съседните имоти, когато се
променя предназначението на имота - предмет на плана; 5. имотите, за които с
предвижданията на плана се въвеждат ограничения в режима на застрояване и
ползване.
В случая, от страна на
жалбоподателя е представено заверено копие на Акт за държавна собственост №4871
от 03.10.2002г. (лист 49), по силата на който на Държавно предприятие
“Строителство и възстановяване“, чийто правоприемник е жалбоподателят, са предоставени
права върху застроен терен, находящ се върху част от поземлен имот (ПИ), целият
с площ 131006 кв.м., както и сгради с обща застроена площ 23951 кв.м., имот
пл.№231 по попълнена кадастрална основа по плана на ЮИПЗ I-част гр. Пловдив,
съгласно Заповед №65802.04.2002г. и регулационен план от 1972г.
Според приетото по
делото заверено копие на Скица №15-866034 от 05.08.2021г. (лист 50) на ПИ с идентификатор
56784.539.493, същият е заснет в кадастралната карта (КК) на гр. Пловдив с площ
от 7301 кв.м., трайно предназначение на територията (ТПТ)- урбанизирана, начин
на трайно ползване (НТП)- за второстепенна улица, и е записан в кадастралния
регистър (КР) като собственост на Държавата чрез “ГУСВ“ ЕАД.
Видно от графичната част
на процесния ПУП-ПРЗ (лист 41), ПИ с идентификатор 56784.539.493 е съседен на
ПИ с идентификатор 56784.539.488, на ПИ с идентификатор 56784.539.670, както и
на ПИ с идентификатор 56784.539.671, чието предназначение се променя с
процесния ПУП-ПРЗ.
Според приетото по
делото заверено копие на Постановление за възлагане №260275 от 19.11.2021г.
(лист 67) на Софийски градски съд (СГС), Търговско отделение (ТО), постановено
по търговско дело №6789 по опис на съда за 2013г., ПИ с идентификатор
56784.539.493 по КК и КР на гр. Пловдив се възлага на купувача “ХОЛЦ“ ЕООД, ЕИК
*********, за сумата от 45 000,00 лв. според нарочно отбелязване върху
посоченото постановление, същото е влязло в сила на 07.12.2021г. (лист 69а).
От своя страна, жалбата
на “ГУСВ“ ЕАД – в несъстоятелност (лист 3) постъпва в съда по електронна поща
на 17.12.2021г. или след като правото на собственост на жалбоподателя върху ПИ
с идентификатор 56784.539.493 по КК и КР на гр. Пловдив е преклудирано.
Предвид гореизложеното, настоящият
състав на съда намира, че жалбата е подадена при липсата на правен интерес, тъй
като жалбоподателят не попада между изчерпателно посочените от закона заинтересувани
лица по смисъла на чл.131, ал.1 от ЗУТ. Следователно, жалбата е недопустима и
като такава следва да се остави без разглеждане, а производството по делото да
бъде прекратено.
По делото няма направени
искания за присъждане на разноски, поради което такива не следва да се
присъждат на страните.
Така мотивиран и на
основание чл.159, т.4 от АПК, съдът
О П Р Е Д Е Л И:
ОСТАВЯ БЕЗ РАЗГЛЕЖДАНЕ
жалбата на “ГЛАВНО УПРАВЛЕНИЕ СТРОИТЕЛСТВО И ВЪЗСТАНОВЯВАНЕ“ ЕАД – в
несъстоятелност, със седалище и адрес на управление: гр. София, ул. “Лъчезар
Станчев“ №13, ет.7, ЕИК *********, против Заповед №21ОА-2787 от 18.10.2021г. на кмета на община Пловдив, с която е
одобрен проект за изменение на ПУП-ПРЗ на част от кв.18 по плана на ЮИПЗ, с
който:
От УПИ II-231 обществени, производствени и
складови дейности, УПИ III-539.671 обществени, производствени и складови
дейности, УПИ VI-231 обществени, производствени и складови дейности и УПИ
VII-539.670 обществени, производствени и складови дейности се образуват два
нови УПИ с привеждането към проектни идентификатори и в съответствие с чл.8,
т.1, чл.112 от ЗУТ без промяна на предназначението, а именно УПИ II-539.759
обществени, производствени и складови дейности и УПИ III-539.760 обществени,
производствени и складови дейности със запазване на съществуващото застрояване
в ново УПИ III и ново свободно застрояване в двете нови УПИ, с устройствена
зона „Пп1“, с устройствени показатели: Височина до 15 м; Пзастр. до 80%; Кинт
до 2,5; Позел. мин 20%; Паркиране 100%, по корекцията на регулацията със
зачертавания, линии, надписи и щрихи в зелен цвят, нанесеното застрояване с
черна плътна линия, червена ограничителна линия, котировки в черен цвят,
матрица със син цвят и таблица с устройствени показатели, нанесени на чертежа с
черен цвят.
ПРЕКРАТЯВА
производството по делото.
ЗАЛИЧАВА насроченото по
делото открито заседание на 24.02.2022г. от 09,15ч.
Определението може да
бъде обжалвано пред Върховния административен съд в 7-дневен срок от
съобщаването му на страните.
Адм.
съдия:.........................
/Н.Бекиров/