О П Р Е Д Е Л Е Н И Е
№ 08.02.2017 година
Търговище
В ИМЕТО НА НАРОДА
ТЪРГОВИЩКИЯТ
ОКРЪЖЕН СЪД търговско отделение
на осми февруари две хиляди и седемнадесета година
в закрито съдебно заседание в
състав:
ПРЕДСЕДАТЕЛ: АНГЕЛИНКА Н.
Секретар Мариела Колева
като разгледа докладваното от
Съдия Н.
т.д. 87 по
описа за 2012 година
и за да се произнесе, взе
предвид следното:
Постъпила е молба
от постоянния синдик на „ЕКОПОРЕКТ С” ЕООД в несъстоятелност с ЕИК ********* с
искане да бъде разпоредено вписване по партидата на
имот с кадастрален № 62788.10.133 наличие на следните обстоятелства: Изградено външно ел захранване на
ваканционно селище „ЕКОСТАР 1“ в с. Рогачево и Изградено
площадково ВиК по одобрен и реализиран проект.
Искането на синдика е вписването на тези обстоятелства да се
отрази в партидата: „ДРУГИ ВЕЩНИ ПРАВА ЗА ЕДИН ИМОТ“ за защита на интересите на
купувачите на имущество от масата на несъстоятелността на самостоятелни имоти,
построени в посочения УПИ с кадастрален №.62788.10.133, представляващи част от селище от затворен тип.
Посочено
е, че с Нотариалeн акт №91,
том IV, рег. №3486, дело №536 от 2016 година на Нотариус Обретен Обретенов,
вписан в НК с №109, вписан в Службата по вписванията гр. Балчик с
вх. №2286 от 15.09.2016 г. с Акт №111, том VI, дело 946/16 и № по имотна
партида 17798-17800, са продадени имоти и трайно прикрепени в тях движими вещи НАХОДЯЩИ СЕ В СЕЛО РОГАЧЕВО,
ОБЩИНА БАЛЧИК, ОБЛАСТ ДОБРИЧ, а именно:
- ПОЗЕМЛЕН ИМОТ –
УРБАНИЗИРАНА ТЕРИТОРИЯ с площ 2 478 /две хиляди четиристотин
седемдесет и осев квадратни метра, с начин на трайно ползване:
водоем, находяща се в местността „Голяма могила“, с. Рогачево, общ.
Балчик, област Добрич, представляваща имот с идентификатор № 62788.8.506 /шест, две, седем,
осем, осем, осем, пет нула, шест/ по кадастрална карта, одобрена със
Заповед №300-5-73/15.09.2003 г. на изпълнителния директор на АГКК,
изменена със Заповед №КД-14-08-Б-1160/29.06.2007 г. на Началника на СГКК –
Добрич, който имот е с номер по предходен план: 8.505, при граници и
съседи на имота: имот с идентификатор 62788.8.8.516, имот с идентификатор
62788.8.48, имот с идентификатор 62788.8.1, имот с идентификатор
62788.8.511;
- ПОЗЕМЛЕН ИМОТ –
УРБАНИЗИРАНА ТЕРИТОРИЯ с площ 102 /сто и два квадратни метра/, с начин на трайно
ползване: водостопанство, хидромелиоративно съоръжение – сондажен кладенец
до 120 м. /сто и двадесет метра/, находяща се в местността „Голяма
могила“, с. Рогачево, общ. Балчик, област Добрич, представляваща имот с
идентификатор № 62788.8.512 /шест,
две, седем, осем, осем, осем, пет, едно, две/ по кадастрална карта,
одобрена със Заповед №300-5-73/15.09.2003 г. на изпълнителния директор на
АГКК, изменена със Заповед №КД-14-08-Б-1160/29.06.2007 г. на Началника на
СГКК – Добрич, който имот е с номер по предходен план: 8.506, при граници
и съседи на имота: имот с идентификатор 62788.8.511, имот с идентификатор
62788.8.48, имот с идентификатор 62788.8.1;
- ПОЗЕМЛЕН ИМОТ –
УРБАНИЗИРАНА ТЕРИТОРИЯ с площ 327 /триста двадесет и седем квадратни
метра/, с начин на трайно ползване: водостопанство, хидромелиоративно
съоръжение – сондажен кладенец до 1200 м. /хиляда и двеста метра/,
находяща се в местността „Голяма могила“, с. Рогачево, общ. Балчик, област
Добрич, представляваща имот с
идентификатор № 62788.8.511
/шест, две, седем, осем, осем, осем, пет, едно, едне/ по кадастрална
карта, одобрена със Заповед №300-5-73/15.09.2003 г. на изпълнителния
директор на АГКК, изменена със Заповед №КД-14-08-Б-1160/29.06.2007 г. на
Началника на СГКК – Добрич, който имот е с номер по предходен план: 8.506,
при граници и съседи на имота: имот с идентификатор 62788.8.506, имот с
идентификатор 62788.8.48, имот с идентификатор 62788.8.1 и имот с
идентификатор 62788.8.512, ведно с изграденото в имота хидромелиоративно
съоръжение – сондажен кладенец с прилежащите му съоръжения и цялата
водопреносна мрежа за доставка на вода.;
Видно от посочения по-горе
Нотариален акт, предназначението на трите продадени имоти е с начин на трайно ползване: водостопанство,
хидромелиоративно съоръжение – сондажен кладенец до 1200 м. /хиляда и двеста
метра/ и сондажен
кладенец до 120 м. /сто и
двадесет метра, ведно с
прилежащите му съоръжения и цялата водопреносна мрежа за доставка на вода. Цялата преносна мрежа за
доставка на вода включва изграденото площадково ВиК в селището от затворен тип
„ЕКОСТАР 1“ с. Рогачево, цялото постороено в УПИ с кадастрален №.62788.10.133.
Искането на синдик Г.К. е обосновано
със следните факти, установими от доказателства по делото: имотите в селището
„ЕКОСТАР 1“ с. Рогачево са били включени в масата на несъстоятелността на
„ЕКОПОРЕКТ С“ ЕООД в несъстоятелност и са били продадени по реда на чл. 717 и
чл. 718 от ТЗ. Продадените имоти, представляват самостоятелни апартаменти, с 34
на брой къщи с предназначение за живеене, т.е с гарантирано електро и ВиК
захранване.
Съдът намира искането за основателно
и подкрепено от представените към молбата и по делото доказателства. С Решение № 38 от 11.09.2012 г. по т.д.
87 по описа за 2012 г. на ТОС, съдът ОТКРИВА производство по
несъстоятелност на„ЕКОПРОЕКТ - С” ЕООД с ЕИК *********; ПОСТАНОВЯВА
прекратяване дейността на преприятието; ПОСТАНОВЯВА обща възбрана и запор върху
имуществото на длъжника; ПРЕКРАТЯВА правомощията на ръководните органи на
длъжника; ЛИШАВА длъжника от правото да управлява и да се разпорежда с
имуществото, включено в масата на несъстоятелността; ПОСТАНОВЯВА започване
осребряване на имуществото; НАЗНАЧАВА за временен синдик Г.Я.К.. Решението на съда е оповестено в ТР на АВ на
11.09.2012 г. с номер 20120911163938.
Видно от доказателствата, синдикът с разрешение на съда
по несъстоятелност е продал съоръжението ПЛОЩАДКОВО ВиК, построено по одобрен
проект в имот с кадастрален №.62788.10.133. При направена служебна справка
в електронния регистър на АГКК се установява, че в регистъра са нанесени
построените имоти, но не е отразено наличието на инфраструктура, собственост на
трети лица. Изградено външно
ел захранване на ваканционно селище „ЕКОСТАР 1“ в с. Рогачево и Изградено площадково ВиК по одобрен и реализиран
проект на имот с кадастрален № 62788.10.133.
По изложените съображения, съдът,
О П Р Е Д Е Л И
РАЗПОРЕЖДА
на АГКК гр. Добрич ВПИШЕ по партидата на имот с кадастрален № 62788.10.133
наличие на следните обстоятелства: Изградено
външно ел захранване на ваканционно селище „ЕКОСТАР 1“ в с. Рогачево и Изградено площадково ВиК по одобрен и реализиран
проект. Вписването на тези обстоятелства да се
отрази в партидата: „НОСИТЕЛИ НА ДРУГИ ВЕЩНИ ПРАВА ЗА ЕДИН ИМОТ“.
РАЗПОРЕЖДА на АГКК гр. Добрич да приложи по
партидата на имот с с
кадастрален № 62788.10.133 копие от проекта за изграденото ПЛОЩАДКОВО ВиК, със съоръжения собственост
на „АКЕБИЯ – АМ“ ЕООД с ЕИК204226689 със съоръжения собственост на „АКЕБИЯ – АМ“ ЕООД с
ЕИК204226689 и Разрешение за
строеж №427 от 18.12.2007 и Заповед №2072 от 18.12.2007 г. на кмета на гр.
Балчик.
Определението не подлежи на
обжалване.
Определението да се впише в
нарочната книга по чл. 634в, ал.1 ТЗ.
Препис от определението да се изпрати на
Агенция по геодезия, картография и кадастър – Служба Добрич, за изпълнение.
ПРЕДСЕДАТЕЛ: