№ 320
гр. ***, 19.03.2024 г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
РАЙОНЕН СЪД – ПЛЕВЕН, XI ГРАЖДАНСКИ СЪСТАВ, в публично
заседание на петнадесети март през две хиляди двадесет и четвърта година в
следния състав:
Председател:Ася Тр. Ширкова
при участието на секретаря ПЕТЯ СТ. ИВАНОВА
като разгледа докладваното от Ася Тр. Ширкова Гражданско дело №
20234430107085 по описа за 2023 година
и на основание данните по делото и закона, за да се произнесе, взе
предвид следното:
Делба на недвижими имоти и движима вещ, първа фаза по
допускане на делбата.
Постъпила е искова молба от А. Н. К. с ЕГН ********** от гр.****
ул.П.Р.с №1 против ”****” **** с ЕИК ********* седалище и адрес на
управление : гр.****, ул.Ге*** 33, представлявано от ***** капитала Б.С.И с
ЕГН **********, Ю. Д. З. с ЕГН ********** от гр.***** 2 224 09 03 021, П. З.
П. с ЕГН ********** от р.***** 2 224 09 03 021 и К. З. В. с ЕГН **********
от гр.С**** гора 014 А 06 017.
Ищцата твърди, че заедно с ответниците са съсобственици на следните
имоти :
Нива от 28674кв.м., четвърта категория, местност **** с.*** - ПИ с
Идентификатор *****.157.1 по ККР, одобрени със Заповед РД-18-
1322/19.07.2018г. на ИД на АГКК, при съседи : *****.604.46; *****.601.52;
*****.601.815; *****.157.788; *****.157 2*****.154.433; *****7.601.53.
1
Нива от 5281кв.м., трета категория, местност **** с.*** - ПИ с
Идентификатор *****.182.79 по ККР, одобрени със Заповед РД-18-
1322/19.07.2018г. на ИД на АГКК, при съседи : *****.182.818; *****.182.80;
*****.1.243; *****.182.78.
Нива от 16703кв.м., шеста категория, местност **** с.*** - ПИ с
Идентификатор *****.158.8 по ККР, одобрени със Заповед РД-18-
1322/19.07.2018г. на ИД на АГКК, при съседи : *****.158.11; *****.154.810;
*****.158.9
Нива от 34924кв.м., трета категория, местност **** с.*** - ПИ с
Идентификатор *****.163.1 по ККР, одобрени със Заповед РД-18-
1322/19.07.2018г. на ИД на АГКК, при съседи : *****.163.4; *****.163.823;
*****.163.20; 40196.163.3; *****.163.2; *****.169.816.
Ищцата твърди, че с Решение № 40000/ 03.02.2000г на ПК ***** по
преписка №4066/13.02.1992г., описаните имоти са възстановени на
наследниците на *** З. - б.ж.на с.***, обл.***, починал на 15.11.1956г.
Твърди, че след смъртта си *** З. е оставил наследници - съпругата си,
починала на 14.06.1959г. и оставила същите наследници : трима синове, които
наседяват по 1/3 идеална част.
Твърди, че след смъртта на *** З., неговите наследници прехвърлили по
1/6 на **** ****, а останалата 1/6 идеална част останала в собственост на Ю.
Д., П. П. и К. В..
Ищцата твърди, че всички наследници на Т.М. З. прехвърлили на ****
**** притежаваната от тях 1/3 ид.ч.
Твърди, че след смъртта на В.М. З., неговият наследник прехвърлил на
ищцата собствената си 1/3 ид.ч.
С оглед на така описаното, ищцата твърди, че към настоящия момент по
отношение на описаните четири земеделски имота, страните са съсобственици
на възстановените земеделски имоти, като ищцата А. Н. К. притежава 6/18
ид.части, ”****” **** с ЕИК ********* - 9/18ид.ч., Ю. Д. З. - 1/18 ид.ч., П. З.
П. - 1/18ид.ч., К. З. В. - 1/18ид.ч.
В заключение моли съда да допусне до делба описаните земеделски
имоти при посочените квоти.
2
В едномесечния срок е постъпил писмен отговор от **** ****, който не
оспорва исковата молба и посочените в нея фактически обстоятелства.
Твърди, че молбата е допустима и основателна.
Останалите ответници, редовно уведомени за предявения иск не
представят писмен отговор и не вземат становище.
В съдебно заседание ищцата се представлява от процесуалния си
представител и поддържа предявената искова молба. Ответникът „*****“
****, представлявано от процесуалния си представител адв. Н.Д. изразява
становище, че исковата молба е основателна и следва да бъде уважено, като
бъдат допуснати до делба имоти при посочените в исковата молба квоти.
Преди съдебно заседание е постъпило писмено становище от
ответниците Ю. З., П. П. и К. В., които не оспорвта исковата молба и
посочените в нея обстоятелства и изразяват становище, че исковата молба е
основателна. Правят искане делото да се разгледа в тяхно отсъствие.
От фактическа страна, съдът приема следното :
Видно от приложеното с молбата Решение №40000 за възстановяване
правото на собственост върху земеделски земи съгласно плана за
земеразделяне в землището на с.***, на наследниците на *** З. е
възстановено право на собственост върху :
Нива от 28,670 дка , от които 0,693 дка шеста категория и 27,977 дка
четвърта категория, в местността ****, който имот е с № 157001 по плана за
земеразделяне при граници и съседи : №601028- стопански двор на държавен
поземлен фонд, №000433 Напоителен канал на Община *****, №157002 Нива
на насл. на **** З., №000788 Полски път на Община *****, №000815 Полски
път на Община *****
Нива от 16,700пдка от които 12,596 шеста категория, 4.104 четвърта
категория в местността ****, имот с № 158008 по плана за земеразделяне при
граници и съседи : : №158007 Нива на Никола Опров Белецов, №158009 Нива
на Крачен Иванов Бенов и №000810 Полски път на Община *****
Нива от 34,920 дка, трета категория, местност ***, имот с № 163001 по
плана за земеразделяне при граници и съседи : №000823 Полски път на
Община *****, №000816 Полски път на Община *****, №163002 Нива на
насл. ва Ц.П.Б, №163003 Нива на насл. на М.Г. З., № 163006 Нива на насл. на
3
Ц.П.Ф. №163004 Нива на И.М.П.
Нива от 5,281 дка, трета категория, местността ****, имот с № 182079 по
плана за земеразделяне при граници и съседи : №182080 Нива на насл. на
П.Д.М., №000807 Полски път на Община *****, №182078 Нива на С.Р. З. и
№001243 Полски път на Община *****.
От представеното по делото удостоверение за наследници се установява,
че след смъртта си, *** З. ие оставил сови наследници – съпруга Р.К. З. и деца
: *** З., Т.М. З., В.М. З.. Видно от същото удостоверение съпругата му Р.К. З.
е починала на 14.06.1959 и е оставила същите наследници.
*** З. е починал на 12.04.1989г. и е оставил наследници С.Г. З., също
починала и деца З П. З. и Л П. З.. След смъртта си на 01.04.2017г. З П. З. е
оставим свои наследници Ю. Д. З., П. З. П. и К. З. В., страни в
производството.
След смъртта си на 12.07.2010г. Л П. З. е оставил свои наследници М.С.
З., *** *** **** З..
След смъртта си на 10.10.1979г. Т.М. З. е оставил свои наследници В.Д.
З., Н Т.а П и В Т.а Ц. След смъртта си Н Т.а П, починала на 20.04.2020г.,
оставила наследник М В П.а. След смъртта си на 24.10.1992г. В.М. З. оставил
наследници В.А. З., също починала и К В К. и Л В З., също починал.
От представения по делото договор за дарение, обективиран в
нотариален акт № 68 том I рег.№566, дело 45 от 2011 на С Л, вписана в
регистъра на НК с №490 и с район на действие Районен съд ***, а в Служба
по вписванията Акт №44, том II, дело №892/11г., Н Т.а П и М В П.а дарили
на Б.С.И, в качеството му на управител и едноличен собственик на капитала
на „****“ **** 1/30 идеална част от недвижими имоти, от които и :
Нива от 28,670 дка от които 0,693 дка шеста категория и 27,977 дка
четвърта категория, в местността „****“, съставляваща имот с № 157001 по
плана за земеразделяне на землището на с.***, при граници и съседи : имот
№601034 стопансдки двор на ДПФ МЗГ, имот 000433 напоителен канал на
Община *****, имот №157002 нива на насл. на **** З., имот №000788 полски
път на Община *****, имот №000315 полски път на Община ***
Нива с площ от 16,700 дка, от които 12,596 дка шеста категория и 4,104
четвърта категория в местността „****“, съставляваща имот с №158008 по
4
плана за земеразделяне на землището на с.***, при граници и съседи : имот
№158011 нива на **** АДСИЦ, имот №158009 Нива на В К Б, имот №000810
Полски път на Община *****
Нива от 34,920 дка , трета категория в местността „***“, съставляваща
имот № 163001 по плана за земеразделяне на землището на с.***, при
граници и съседи : имот №000823 и № 000816 Полски път на Община ***
имот №163002 Нива на Х.А.Н. имот №163003 нива на Л.Р.Д.Ч., имот
№163020 Нива на П.Ц.Л., имот №163004 – Нива на К.М.ТП. и
Нива от 5,281 дка в местността „****“, трета категория, съставляваща
имот № 182079 по плана за земеразделяне на землището на с.***, при
граници и съседи : имот №182080 Нива на насл. на П.Д.М., имот №000818
Полски път на Община *****, имот № 182078 нива на Б.К.Б., имот №001243
Полски път на Община *****.
От представения по делото договор за покупко-продажба, обективиран в
нотариален акт № 69 том I рег.№567, дело 46 от 2011 на С Л, вписана в
регистъра на НК с №490 и с район на действие Районен съд ***, а в Служба
по вписванията Акт №54, том V, дело №902/11г., Н Т.а П и М В П.а продали
на Б.С.И, в качеството му на управител и едноличен собственик на капитала
на „****“ **** 9/30 идеална част от недвижими имоти, от които и :
Нива от 28,670 дка от които 0,693 дка шеста категория и 27,977 дка
четвърта категория, в местността „****“, съставляваща имот с № 157001 по
плана за земеразделяне на землището на с.***, при граници и съседи : имот
№601034 стопансдки двор на ДПФ МЗГ, имот 000433 напоителен канал на
Община *****, имот №157002 нива на насл. на **** З., имот №000788 полски
път на Община *****, имот №000315 полски път на Община ***
Нива с площ от 16,700 дка, от които 12,596 дка шеста категория и 4,104
четвърта категория в местността „****“, съставляваща имот с №158008 по
плана за земеразделяне на землището на с.***, при граници и съседи : имот
№158011 нива на **** АДСИЦ, имот №158009 Нива на В К Б, имот №000810
Полски път на Община *****
Нива от 34,920 дка , трета категория в местността „***“, съставляваща
имот № 163001 по плана за земеразделяне на землището на с.***, при
граници и съседи : имот №000823 и № 000816 Полски път на Община ***
5
имот №163002 Нива на Х.А.Н. имот №163003 нива на Л.Р.Д.Ч., имот
№163020 Нива на П.Ц.Л., имот №163004 – Нива на К.М.ТП. и
Нива от 5,281 дка в местността „****“, трета категория, съставляваща
имот № 182079 по плана за земеразделяне на землището на с.***, при
граници и съседи : имот №182080 Нива на насл. на П.Д.М., имот №000818
Полски път на Община *****, имот № 182078 нива на Б.К.Б., имот №001243
Полски път на Община *****.
От представения по делото договор за покупко-продажба, обективиран в
нотариален акт № 105 том I рег.№830, дело 77 от 2011 на С Л, вписана в
регистъра на НК с №490 и с район на действие Районен съд ***, а в Служба
по вписванията Акт №196, том VI, дело №1267/11г., В Т.а Ц, представлявана
от М В П.а продала на Б.С.И, в качеството му на управител и едноличен
собственик на капитала на „****“ **** 10/60 идеална част от следните
недвижими имоти:
Нива от 28,670 дка от които 0,693 дка шеста категория и 27,977 дка
четвърта категория, в местността „****“, съставляваща имот с № 157001 по
плана за земеразделяне на землището на с.***, при граници и съседи : имот
№601034 стопансдки двор на ДПФ МЗГ, имот 000433 напоителен канал на
Община *****, имот №157002 нива на насл. на **** З., имот №000788 полски
път на Община *****, имот №000315 полски път на Община ***
Нива с площ от 16,700 дка, от които 12,596 дка шеста категория и 4,104
четвърта категория в местността „****“, съставляваща имот с №158008 по
плана за земеразделяне на землището на с.***, при граници и съседи : имот
№158011 нива на **** АДСИЦ, имот №158009 Нива на В К Б, имот №000810
Полски път на Община *****
Нива от 34,920 дка , трета категория в местността „***“, съставляваща
имот № 163001 по плана за земеразделяне на землището на с.***, при
граници и съседи : имот №000823 и № 000816 Полски път на Община ***
имот №163002 Нива на Х.А.Н. имот №163003 нива на Л.Р.Д.Ч., имот
№163020 Нива на П.Ц.Л., имот №163004 – Нива на К.М.ТП. и
Нива от 5,281 дка в местността „****“, трета категория, съставляваща
имот № 182079 по плана за земеразделяне на землището на с.***, при
граници и съседи : имот №182080 Нива на насл. на П.Д.М., имот №000818
6
Полски път на Община *****, имот № 182078 нива на Б.К.Б., имот №001243
Полски път на Община *****.
От представения по делото договор за покупко-продажба, обективиран в
нотариален акт № 47 том VI рег.№3730, дело 441 от 2012 на С Л, вписана в
регистъра на НК с №490 и с район на действие Районен съд ***, а в Служба
по вписванията Акт №30, том 30, дело №6191/12г., М.С. З., *** *** **** З.
продали на Б.С.И, в качеството му на управител и едноличен собственик на
капитала на „****“ **** собствените си 1/6 идеална част от следните
недвижими имоти:
Нива от 28,670 дка от които 0,693 дка шеста категория и 27,977 дка
четвърта категория, в местността „****“, съставляваща имот с № 157001 по
плана за земеразделяне на землището на с.***, при граници и съседи : имот
№601034 стопансдки двор на ДПФ МЗГ, имот 000433 напоителен канал на
Община *****, имот №157002 нива на насл. на **** З., имот №000788 полски
път на Община *****, имот №000315 полски път на Община ***
Нива с площ от 16,700 дка, от които 12,596 дка шеста категория и 4,104
четвърта категория в местността „****“, съставляваща имот с №158008 по
плана за земеразделяне на землището на с.***, при граници и съседи : имот
№158011 нива на **** АДСИЦ, имот №158009 Нива на В К Б, имот №000810
Полски път на Община *****
Нива от 34,920 дка , трета категория в местността „***“, съставляваща
имот № 163001 по плана за земеразделяне на землището на с.***, при
граници и съседи : имот №000823 и № 000816 Полски път на Община ***
имот №163002 Нива на Х.А.Н. имот №163003 нива на Л.Р.Д.Ч., имот
№163020 Нива на П.Ц.Л., имот №163004 – Нива на К.М.ТП. и
Нива от 5,281 дка в местността „****“, трета категория, съставляваща
имот № 182079 по плана за земеразделяне на землището на с.***, при
граници и съседи : имот №182080 Нива на насл. на П.Д.М., имот №000818
Полски път на Община *****, имот № 182078 нива на Б.К.Б., имот №001243
Полски път на Община *****.
От представения по делото договор за дарение, обективиран в
нотариален акт № 126 том IV рег.№5917, дело 455 от 2016 на н.С.И., вписан в
регистъра на НК с №516 и с район на действие Районен съд ***, а в Служба
7
по вписванията Акт №143, том 23, дело №4956/16г., К В К. дарила
собствените си 1/3 идеална част от :
Поземлен имот с № 157001 в землището на с.***, целия с площ от 28,670
дка, начин на трайно ползване нива, категория шеста 0,693 и четвърта 27,977,
в местността „****“ при граници и съседи : имот №601034 Стопански двор на
ДПФ – МЗГ, имот №000433 Напоителен канал на Община *****, имот №
157002 нива на ****, имот №000788 Полски път на Община ***** и имот
№000815 Полски път на Община *****
Поземлен имот с № 158008 в землището на с.***, целия с площ от 16,700
дка, начин на трайно ползване нива, категория шеста 12,596 и четвърта 4,104,
в местността „****“ при граници и съседи : имот №158011 нива на „****“
АДСИЦ, имот №158009 Нива на В К Б и имот № 000810 Полски път на
Община *****
Поземлен имот с № 163001 в землището на с.***, целия с площ от 34,920
дка, начин на трайно ползване нива, категория на земята трета, в местността
„***“ при граници и съседи : имот №000823 полски път на Община ****,
имот № 000816 Полски път на Община *****, имот №163002 Нива на Х.А.Н.
имот №163003 нива на „*****“ **** , имот №1630202 Нива на П.Ц.Л. и имот
№ 163004 нива на В к.а..
Поземлен имот с № 182079 в землището на с.***, целия с площ от 5,281
дка, начин на трайно ползване нива, категория на земята трета, в местността
„****“ при граници и съседи : имот №182080 нива на насл. на П.Д.М., имот
№000818 Полски път на ОБщина *****, имот № 182078 нива на Б.К.Б. и имот
№ 001243 Полски път на Община *****.
С оглед така представените писмени доказателства, съдът приема, че са
налице предпоставките на чл.34 от ЗС и чл.69 ЗН. С оглед наследяването по
закон и извършените сделки с процесните четири земеделски имота, следва
да се допусне съдебна делба между страните при 18 равни дяла, от които 6
дяла за ищцата А. Н. К., 9 дяла за „*****“ **** с ЕИК ********* и по един
дял за Ю. Д. З., П. З. П. и К. З. В..
По изложените съображения съдът
РЕШИ:
8
РЕШИ:
ДОПУСКА да се извърши съдебна делба между А. Н. К. с ЕГН
********** от гр.**** ул.П.Р.с №1, ”****” **** с ЕИК 1********* седалище
и адрес на управление : гр.****, ул.Ге*** 33, представлявано от *****
капитала Б.С.И с ЕГН **********, Ю. Д. З. с ЕГН ********** от гр.***** 2
224 09 03 021, П. З. П. с ЕГН ********** от р.***** 2 224 09 03 021 и К. З. В.
с ЕГН ********** от гр.С**** гора 014 А 06 017, върху следните недвижими
имот, а именно :
Нива от 28674кв.м., четвърта категория, местност **** с.*** - ПИ с
Идентификатор *****.157.1 по КККР, одобрени със Заповед РД-18-
1322/19.07.2018г. на ИД на АГКК, при съседи : *****.601.46; *****.601.52;
*****.601.815; *****.157.788; *****.157.2, *****.154.433; *****7.601.53.
Нива от 5281кв.м., трета категория, местност **** с.*** - ПИ с
Идентификатор *****.182.79 по КККР, одобрени със Заповед РД-18-
1322/19.07.2018г. на ИД на АГКК, при съседи : *****.182.818; *****.182.80;
*****.1.243; *****.182.78.
Нива от 16703кв.м., шеста категория, местност **** с.*** - ПИ с
Идентификатор *****.158.8 по КККР, одобрени със Заповед РД-18-
1322/19.07.2018г. на ИД на АГКК, при съседи : *****.158.11; *****.154.810;
*****.158.9
Нива от 34924кв.м., трета категория, местност **** с.*** - ПИ с
Идентификатор *****.163.1 по КККР, одобрени със Заповед РД-18-
1322/19.07.2018г. на ИД на АГКК, при съседи : *****.163.4; *****.163.823;
*****.163.20; 40196.163.3; *****.163.2; *****.169.816.
От допуснатите до делба недвижими имоти да се образуват
ОСЕМНАДЕСЕТ равни дяла, от които ШЕСТ дяла за А. Н. К., ДЕВЕТ дяла
за „*****“ **** с ЕИК *********, ЕДИН ДЯЛ за Ю. Д. З., ЕДИН ДЯЛ за П.
З. П. и ЕДИН ДЯЛ за К. З. В..
НАЗНАЧАВА съдебно- техническа експертиза, която да бъде изготвена
от вещото лице М.Ч., след като се запознае с доказателствата по делото и
извърши оглед на място, да даде заключение за действителната пазарна цена
на допуснатите до делба земеделски имоти и тяхната поделяемост, при
депозит 300 лв., вносим от А.п К. в седмодневен срок от влизането в сила на
9
настоящото решение.
РЕШЕНИЕТО подлежи на въззивно обжалване пред ОС *** в двуседмичен
срок от връчването му на страните
Съдия при Районен съд – ***: _______________________
10