Р Е Ш
Е Н И Е
№ 417
гр. Силистра, 29 юли 2019 година
В И М Е Т О Н А
Н А Р О Д А
Силистренският районен съд, гражданска колегия в публично
заседание на шестнадесети юли през две хиляди и двадесета година в състав:
ПРЕДСЕДАТЕЛ: ЖАНЕТ БОРОВА
при секретаря Р. Г. като разгледа докладваното от
районния съдия гр. дело № 1217 по описа за 2019 г. на съда, за да се произнесе,
взе предвид следното:
Иск с правно основание чл. 87, ал. 3 от ЗЗД.
Ищецът М.М.П. с ЕГН **********,***, със съдебен адрес:***,
офис № 5, адв. Ст. Д. моли съда да постанови решение, с което да развали
договора, обективиран в нот. акт № на
СРС, за прехвърляне срещу задължение за гледане и издръжка на следния недвижим
имот: самостоятелен обект в сграда с идентификатор ., на едно ниво,
представляващ апартамент под номер двадесет, с площ от 53.00 кв.м., намиращ се
в гр. Силистра, ул. ., при съседи: на същия етаж - ., сключен между нея от една страна и М.Д.П.
от друга, поради виновно неизпълнение на поетите от ответника задължения. Претендира и присъждане на направените по
делото разноски.
Ищецът счита, че следва да бъде развален процесния
договор, тъй като ответникът не изпълнява задълженията си по договора, като неизпълнението
е трайно – от момента на сключване на договора, а от 10 години ответникът
трайно пребивава в Кралство Великобритания и не се е връщал в страната нито
веднъж. Ищцата твърди, че от страна на ответника за нея не се полагат никакви
грижи и тя сама се е опитвала да се справя с трудностите, възникнали с
напредване на възрастта й и влошаването на здравословното й състояние, като от
2017 г. е настанена в Дом за стари хора – Силистра.
Ответникът М.Д.П. с ЕГН **********,***, със съдебен
адрес:***, адв. З.К. е подал писмен отговор, с който оспорва исковата
претенция. Оспорва твърденията на ищцата, че не е полагал грижи за нея и не е
престирал издръжка, както и твърдението, че не се е прибирал в България. Моли
исковата претенция да бъде отхвърлена като неоснователна.
Съдът, след преценка на събраните доказателствени
средства намира за установено следното:
С нотариален акт № . г. на СРС ищцата прехвърля на ответника,
неин син, срещу поемане на задължение за гледането и издръжката й, правото на
собственост върху от описания по-горе недвижим имот.
Ищцата твърди, че още след сключването на договора
задълженията по него не са били изпълнявани от ответника. Твърди, че той не е
полагал грижи, не е престирал издръжка и не е проявявал никакъв интерес към нея.
Освен това осъществявал психическо насилие над нея като отправял обиди и
заплахи за убийство по телефона.
Изтъква, че поради притеснение и предвид напредването на възрастта й, вече
нито е в състояние да се грижи сама за себе си, нито разполага със средства да
покрива разходите си за храна, лекарства и текущи нужди, което и я е принудило
да постъпи в Дом за стари хора гр. Силистра.
Липсата на
изпълнение е отрицателен юридически факт, който ответникът следваше да
опровергае. От негова страна обаче не се наведоха доказателства в тази насока.
От друга страна, от показанията на разпитаните по делото свидетели К. и Т. безспорно
се установяват твърденията на ищцата както за пълно неизпълнение на поетите с
договора задължения, така и с негативното отношение на ответника спрямо ищцата.
Ето защо съдът счита, че исковата претенция е основателна
и следва да се уважи.
На основание чл. 78, ал. 1 от ГПК на ищецът следва да се
присъдят разноски в размер на 1 313.03 лв.
С
оглед изхода на делото, ответникът на
основание чл. 78, ал. 6 във вр. с чл. 83, ал. 2 от ГПК,
следва да заплати по сметка на СРС дължимата
държавна такса, възлизаща на 118.85 лева.
Мотивиран от горeизложеното
СРС
Р Е
Ш И :
РАЗВАЛЯ договора, сключен с нотариален акт № . г. на СРС, за прехвърляне срещу
задължение за гледане и издръжка на следния недвижим имот: САМОСТОЯТЕЛЕН ОБЕКТ В СГРАДА с идентификатор . по кадастралната
карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед № РД-18-66 / 02.06.2008
год. от Изпълнителния директор на АГКК, на едно ниво, представляващ апартамент
под номер двадесет, с площ от 53.00 кв.м., намиращ се в гр. Силистра, ул. .,
при съседи: на същия етаж - . и на
обекта - ., срещу задължение за гледане и
издръжка, сключен между М.М.П. с ЕГН ********** от една страна като
прехвърлител и М.Д.П. с ЕГН ********** от друга страна като приобретател, поради виновното му неизпълнение от
приобретателя М.Д.П. с ЕГН **********.
ОСЪЖДА М.Д.П. с ЕГН ********** да заплати на
М.М.П. с ЕГН **********,*** сумата от 1 313.03 / хиляда триста и тринадесет лв.
и 03 ст./ лева, представляваща направените по делото разноски за производството
пред тази инстанция.
ОСЪЖДА М.Д.П. с ЕГН
********** да заплати по сметка на СРС сумата от 118.85 /
сто и осемнадесет лв. и 85 ст. / лева – държавна такса по производството.
Решението подлежи на обжалване пред СОС в двуседмичен
срок от съобщаването му на страните.
РАЙОНЕН СЪДИЯ: