Р Е Ш Е Н И Е
№.............
гр. Варна, 04.03.2020г.
В ИМЕТО НА
НАРОДА
ВАРНЕНСКИЯТ РАЙОНЕН СЪД, гражданско
отделение, 9-ти състав,
в открито съдебно заседание, проведено на десети февруари две хиляди и двадесета година, в състав:
РАЙОНЕН СЪДИЯ:
НИКОЛАЙ С.
при участието на секретаря Илияна Илиева, като разгледа
докладваното от съдията гр. д. № 10203 по описа на ВРС за
2019-та година,
9-ти с-в, за да се произнесе, взе
предвид следното:
Производството е по реда на чл.341 и сл. ГПК, във фазата по допускане.
Предмет на разглеждане е предявен от С.З.М., ЕГН **********, срещу А.А.С., ЕГН**********, иск с правно
основание чл.34 ЗС за съдебна делба на:
- Апартамент №* /*/, представляващ самостоятелен обект с идентификатор №*, находящ
се в ***, състоящ се от: входно
антре, дневна, кухня - столова, санитарен възел и балкон, със застроена
площ 40.25 кв.м. /четиридесет
цяло и двадесет и пет квадратни метра/,
заедно с припадащата се Изба №* със застроена площ 3.64кв.м. и
0.4771 % идеални части от общите
части на сградата и от правото на
строеж върху мястото, при граници
по схема: *; *;* и граници по документ за
собственост: ап. № *, ап. №*, двор,
стълбищна площадка, покрив
и ап. №*, а за избата: изба на ап. №*, изба на ап.*, двор, и коридор, в 6-ти
подрайон на гр.В.,
при претендирани квоти
– по ½ ид.ч. за
всяка от страните.
Ищцата твърди, че е собственик на
½ ид.части от делбеното жилище, въз основа на договор за
покупко-продажба, обективиран в НА №*г. по н.д. №*г. на н-с при ВРС, с продавач
отв. А.С.. Той от своя страна се твърди да е бил към
2001г. собственик на целия апартамент, чрез закупуването му, оформено в НА №*г.
по н.д. №*г. на н-с при ВРС. И при двете сделки купувачите и страни по делото
се сочи, че не били в брачно правоотношение. Така след сделките и в момента се
твърди, че правото на собственост върху делбеното жилище се притежава от двете
страни, поравно.
С оглед липсата
на възможност за доброволно уреждане на отношенията, се моли за допускане и за
извършване подялбата на съсобствения имот.
В
срока по чл.131 от ГПК ответникът не депозира писмен отговор. В о.с.з., чрез
упълномощения си процесуален представител, не оспорва
твърдяните от ищеца правоприемства,
правото на собственост между страните в твърдяното съотношение и допускането на
делбата при това съотношение.
За
да се произнесе
по предмета на
разглеждане, като взе предвид приетите доказателства, поотделно и в съвкупност,
приложимата към тях регламентация и становищата на страните
съдът приема
следното от фактическа и правна страна:
В производството по
съдебна делба, във фазата му по допускане, всяка
от страните следва
да докаже правото си на
собственост върху всеки от делбените имоти, на твърдяното
придобивно основание, при
претендираната квота.
В настоящия случай
между страните е напълно безспорно, като изрично се и потвърждава и от
приобщените нотариални актове, че ищцата е собственик на ½ ид.
части от Апартамент №* /*/, представляващ самостоятелен обект с идентификатор №*, находящ
се в ***, въз основа на
договор за покупко-продажба, обективиран в НА №*г. по н.д. №*г. на н-с при ВРС,
с продавач отв. А.С.. А той от своя страна към същата
2001г. е бил собственик на целия апартамент, чрез закупуването му, оформено в
НА №*г. по н.д. №*г. на н-с при ВРС. Не е спорно освен това и е видно и от
приетите удостоверения от 30.07.2019г. от община В., както и от свързаните с тях
решение за развод от 21.11.1995г. по гр.д. №2304/1995г. на ВРС и решение за
развод от 25.01.1989г. по гр.д. №181/1988г. на СРС, че към момента и на двете
гореописани сделки от 1999г. и от 2001г. купувачите по тях и страни по делото не
са били в брачно правоотношение.
Описаните договори за покупко–продажба съставляват годно основание
за придобиване на вещни права, поради което легитимират купувачите за валидно
придобили правото на собственост, при липса на спор относно притежанието на
правата у продавачите. При липса и на брак закупените права
са придобити и в лична собственост. Ето защо освен напълно безспорно между
страните по делото е и доказана съсобствеността между страните върху делбения
имот, в соченото и изяснено съотношение – по ½ ид.ч. за всеки.
По изложените
съображения процесният имот следва да бъде допуснат до съдебна делба, при
наличие на съсобственост между всички страни, при равни за производството квоти
между тях.
Разноски в
настоящия етап от производството не се присъждат.
Воден от горното съдът
Р Е Ш И :
ДОПУСКА ДО ДЕЛБА следния недвижим имот:
- Апартамент №* /*/, представляващ самостоятелен обект с идентификатор №*, находящ
се в ***, състоящ се от: входно
антре, дневна, кухня - столова, санитарен възел и балкон, със застроена
площ 40.25 кв.м. /четиридесет
цяло и двадесет и пет квадратни метра/,
заедно с припадащата се Изба №* със застроена площ 3.64кв.м. и
0.4771 % идеални части от общите
части на сградата и от правото на
строеж върху мястото, при граници
по схема: *; *;* и граници по документ за
собственост: ап. №*, ап. №*, двор,
стълбищна площадка, покрив
и ап. №*, а за избата: изба на ап. №*, изба на ап.*, двор, и коридор, в 6-ти
подрайон на гр.В.;
между
съделителите при следните квоти: за С.З.М., ЕГН********** и за А.А.С., ЕГН********** – по
1/2ид. част за всеки;
на правно основание чл.34 ЗС.
РЕШЕНИЕТО подлежи на обжалване пред Окръжен съд – Варна, в
двуседмичен срок от получаване на съобщението.
След
влизане в сила на решението,
делото да се докладва за
насрочване за втора фаза на
делбеното производство.
РАЙОНЕН СЪДИЯ:…………