Р
Е Ш Е
Н И Е
№………………2019 г. гр.
В.
В ИМЕТО НА НАРОДА
Варненският административен
съд,
двадесет и четвърти състав
в открито заседание, проведено на четиринадесети
октомври 2019 г.,
в следния състав:
ПРЕДСЕДАТЕЛ: БОРИСЛАВ МИЛАЧКОВ
при участието на секретаря Нина Атанасова,
като разгледа докладваното от съдия Милачков
административно дело №2257 по описа за 2019 година
за да се произнесе взе предвид следното:
Производството е по реда на чл.54, ал.6 от ЗКИР.
Производството е образувано по жалба на „Е.“ ЕООД с ЕИК ххххххххх,
представлявано от Е.П.Р. против Заповед № 18-5496/29.05.2019г. на Началника на
СГКК-В., с която е одобрено изменението на кадастралната карта и кадастралните
регистри на гр. В., състоящо се в изменение в границите на сграда с
идентификатор 10135.2564.834.2, съгласно проект за изменение и промени в
данните за собственост и собственици.
В жалбата се
твърди, че заповедта е незаконосъобразна, тъй като не е съобразена с реалното
разположение на сградата. Навеждат се твърдения и за това, че сградата с
идентификатор 10135.2564.834.2 е построена без строителни книжа и напрактика
представлява незаконен строеж. Молбата към съда е за отмяна на заповедта.
В съдебно
заседание жалбоподателят, редовно призован не се явява, не се представлява.
Ответната страна, не се представлява, не изразява становище по
жалбата.
Заинтересованата
страна – Е.М.К., лично и чрез процесуален
предствател, оспорва жалбата като неоснователна и моли същата да се отхвърли.
Заинтересованата
страна К.Т.К., редовно призован, не се явява, не се представлява.
Съдът след
съвкупна преценка на събраните по делото доказателства, заедно и поотделно, и
по вътрешно убеждение, приема за установено следното от фактическа и правна
страна:
Административното
производство е започнало по заявление с вх.№01-l20617-20.03.2019 г. на Е.М.К. за
изменение на КК и КР на гр. В., състоящо се в изменение в границите на сграда с
идентификатор 10135.2564.834.2, както и
вписването на Костадинови за собственици на сградата в КР. Към заявлението са
били приложени Проект за изменението по реда на чл.54, ал.4 от ЗКИР, вр. чл.75
от Наредба № РД-02-20-5 от 15.12.2016 г. за съдържанието, създаването и
поддържането на кадастралната карта и кадастралните регистри, както и
нотариални актове за собственост върху сградата.
На 17.04.2019 г.
административният орган е приел проекта /л.25/ и е изпратил на заинтересованата
страна „Е.“ ЕООД, уведомление по реда на чл.26, ал.1 от АПК. Видно от доказателствата по делото „Е.“ ЕООД
е било уведомено за началото на административното производство по реда на
чл.61, ал.3 от АПК. След като в законоустановения срок не са постъпили
възражения, административния орган е издал процесната заповед, с която е
допуснал изменение на КК и КР в желаната от К. насока, а именно площта на
сградата е намалена от 23 на 17 кв.м. и Костадинови са вписани като
съсобственици на гаража.
В хода на
съдебното следствие заинтересованата страна К. представи удостоверение за
търпимост на строеж № 173/26.08.2019 г., издадено от главния архитект на Район
„Приморски“, от което е видно, че процесния Гараж с идентификатор
10135.2564.834.2 е търпим по смисъла на §127, ал.1 от ПЗР от ЗИД на ЗУТ и не
подлежи на премахване и забрана за ползване.
Съобразно така
установената фактическа обстановка съдът намира, че жалбата срещу заповедта е
допустима, като подадена в срок и от надлежна страна, но разгледана по същество
същата са явява неоснователна по следните съображения.
Съдът намира, че
процесната заповед е издадено от компетентен орган и при липса на процесуални
нарушения при издаването й.
Същевременно заповедта
кореспондира със законовите разпоредби разписани за поддържане на КК и КР в
актуално състояние.
Съгласно чл.51,
ал.1 т.2 от ЗКИР Кадастралната карта и кадастралните регистри се поддържат в
актуално състояние, като се изменят в случаите на отстраняване на непълнота или
грешка. Съгласно легалната дефиниция на понятието „непълнота и грешка“ изведено
в §1, т.16 от ДР на ЗКИР това е несъответствия в границите и очертанията на
недвижимите имоти в кадастралната карта за урбанизирана територия спрямо действителното
им състояние.
Видно от проекта
за изменение на КК и КР, който е изготвен от лицензирана фирма и е приложен
към искането за изменение, съгласно
чл.54, ал.1 от ЗКИР, процесния обект е бил отбелязан в досегашната КК, както с
грешна квадратура, така и с грешни очертания.
В жалбата не са
посочени релевантни за законосъобразността на заповедта възражения, поради тази
причина съдът не намира за необходимо да ги обсъжда подробно. Само за
прецизност ще бъде отбелязано, че дали стоежа е законен или не, не се отразява
на задължението на административния орган да го включи в КК. ЗКИР борави с
понятието обект, а не с понятието законен обект.
Водим от горното,
съдът
Р Е Ш И :
ОТХВЪРЛЯ жалбата на „Е.“ ЕООД с ЕИК ххххххххх, представлявано
от Е.П.Р. против Заповед № 18-5496/29.05.2019г. на Началника на СГКК-В..
Решението може да
бъде обжалвано в 14-дневен срок от съобщението пред Върховния административен
съд.
АДМИНИСТРАТИВЕН СЪДИЯ: