Р Е Ш Е Н И Е
№___
гр.Русе, 20.12.2017 г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
Русенският районен съд, V-ти граждански състав,
в
публично съдебно заседание на 20 ноември
Председател: ТАТЯНА ИЛИЕВА
при секретаря МИГЛЕНА
КЪНЕВА, като разгледа докладваното от съдията гражданско дело № 3790 по описа за
Производството е за делба във фазата по допускане.
Ищецът И.Г.Д. твърди, че след
смъртта на родителите си с ответника-негов брат, получили в наследство недвижим
имот, представляващ апартамент №15, на третия етаж, вх.А, в жилищен блок по
ул.„Х.Б..”5 в гр.Р., състоящ се от спалня, кухня, килер, баня-клозет, маза и
таван, със застроена площ 49.02 кв.м. и 2.78 % ид.част от общите части на
сградата и съответното право на строеж върху терена, съгласно Договор за
продажба на жилищен имот от жилищния фонд при МНО от 15.Х1.1982 г., а съгласно
Схема № 15.139992-28.03.2017 г. на СГКК-Русе: самостоятелен обект в сграда с
идентификатор 63427.2.1587.1.15 по КККР, одобрени със Заповед №
РД-18-18/16.05.2007 г. на ИД на АК, с адрес на имота: гр.Русе, пл.„Света
Троица"2, вх.1 ет.З ап.15, намиращ се в сграда №1, разположена в ПИ с идентификатор
63427.2.1587, предназначение на с.о.:жилище, апартамент, брой нива на обекта:1,
с посочена в документа площ: 49.02 кв.м., прилежащи части: маза, таван и 2.78 %
ид.ч. от ОЧС, ниво: 1, съседни с.о. в сградата: на същия етаж: с идентификатор 63427.2.1587.1.16,
63427.2.1587.1.14, под обекта: 63427.2.1587.1.7, над обекта: 63427.2.1587.1.23,
стар идентификатор: няма. След смъртта на баща им, тяхната майка с нот.акт № 75,
том XXV, дело 8395/27.Х1.1996 г. на нотариус при РРС, дарила на ответника
своите 4/6 части от апартамента, в нарушение на чл.28, ал.1 ЗН. Претендира да бъде
постановено решение, с което да бъде възстановено правото му на запазена част
от наследството на майка му С.Д.Д., чрез намаляване на направеното от нея в
полза на ответника дарение до размера, необходим за допълването на запазената му
част, като делбата на наследствения имот бъде допусната при права: 5/12 части
за ищеца и 7/12 части за ответника!
Ответникът В.Г.Д. оспорва иска за делба. Алтернативно
оспорва посочените идеални части от съсобствеността. Счита, че възстановяването
на запазената част на брат му следва да стане съобразно нормата на чл.31 и сл.
от ЗН, като в образуването на наследствената маса се съобрази и влогът, който
всеки от двамата е получил след смъртта на майка им от 10 200 лв. Твърди, че възстановяването
следва да се извърши чрез намаляване дарението с паричната сума, необходима за
допълване на запазената част на брат си. На основание чл.31, ал.2 ЗС предявява
покана към ищеца за заплащане на обезщетение за лишаване от ползване на
неговата част от съсобствения имот в размер на 300 лв. месечно от датата на
получаване на писмения отговор до извършването на съдебната делба.
Съдът,
като съобрази събраните по делото доказателства и доводите на страните, прие за установено от фактическа страна следното:
От представеното Удостоверение за наследници №1-1092/29.02.2016
г. е видно, че на 06.04.1988 г. почива Г.И.Д.,***, като И.Г.Д. и В.Г.Д., заедно
с преживялата му съпруга С.Д.Д. /починала на 18.03.2015 г./, са негови наследници от първа низходяща
степен.
По
време на брака си, на 15.11.1982 г. родителите на страните по делото закупуват
с договор за продажба жилищен имот от жилищния фонд при МНО, представляващ
апартамент №15, на третия етаж, вх.А, в жилищен блок по ул.„Х.Б.”5 в гр.Р.,
състоящ се от спалня,
кухня, килер, баня-клозет, маза и таван, със застроена площ 49.02 кв.м. и 2.78
% ид.част от общите части на сградата и съответното право на строеж върху
терена.
Съгласно
приложената Схема № 15.139992-28.03.2017 г. на СГКК-Русе, процесният имот
представлява самостоятелен обект в сграда с идентификатор 63427.2.1587.1.15 по
КККР, одобрени със Заповед № РД-18-18/16.05.2007 г. на ИД на АК, с адрес на
имота: гр.Р., пл.„С.Т."2, вх.1 ет.З ап.15, намиращ се в сграда №1,
разположена в ПИ с идентификатор 63427.2.1587, предназначение на с.о.: жилище,
апартамент, брой нива на обекта: 1, посочена в документа площ: 49.02 кв.м.,
прилежащи части: маза, таван и 2.78 % ид.ч. от ОЧС, ниво: 1, съседни с.о. в
сградата: на същия етаж: с идентификатор 63427.2.1587.1.16, 63427.2.1587.1.14,
под обекта: 63427.2.1587.1.7, над обекта: 63427.2.1587.1.23, стар
идентификатор: няма.
След смъртта на съпруга си, с нот.акт № 75, том XXV,
дело № 8395/27.Х1.1996 г. по описа на нотариус при РРС, С.Д.Д.
дарява на сина си В.Г.Д. собствените си 4/6 ид.части от гореописания жилищен
имот, като си запазва правото на пожизнено ползване върху него.
След смъртта на наследодателката С.Д.,
сумите от нейна банкова сметка ***, така че всеки от тях е получил по
10 204.18 лв.
По делото е разпитана свидетелката В.С.
– живуща на семейни начала с ищеца от много години, която изнася данни, че
ответникът има ключ от наследствения апартамент и когато си идва в гр.Р. спи
при брат си, но през деня слиза и до жилището на родителите си, като отключва
със своя ключ. Имотът не се ползва нито от ищеца, който живее на друго място,
нито от квартиранти.
Съгласно приетата по делото
съдебно-техническа експертиза, към датата на откриване на наследството,
оставено от майката на страните, делбеният имот е имал пазарна стойност
42 200 лв., а към настоящия момент – 54 400 лв.
При така изяснената фактическа обстановка
съдът прави следните правни изводи:
Имотът, предмет на делбата, е закупен приживе от родителите
на страните в режим на съпружеска имуществена общност, прекратена със смъртта
на Г.Д. на 06.04.1988 г. Наследници на неговата ½ ид.част от апартамента
са неговите двама сина-съделителите по делото и преживялата му съпруга при
равни права, съгласно чл.9, ал.1 от ЗН. Така тримата стават съсобственици при
права: 4/6 ид.ч. за Стефанка Дунева и по 1/6 ид.части за И.Д. и В.Д..
След смъртта на С.Д. двамата съделители, като нейни
низходящи, са наследници от категорията на необходимите по смисъла на чл.28,
ал.1 от ЗН с право на запазена част. Последната, съгласно чл.29, ал.1 от ЗН
възлиза на 2/3 от имуществото на наследодателката, като разполагаемата част е
1/3, или всеки от съделителите е с право на запазена част от 1/3.
Правото на възстановяване на запазена част, накърнена чрез завещателни
или дарствени разпореждания, е самостоятелно субективно потестативно право с имуществен характер. В настоящия
случай, предвид изричното му предявяване с исковата
молба, съдът следва да се произнесе по претенцията за намаляване на дарението,
направено от наследодателката в полза на ответника и възстановяване на запазена
част на ищеца по чл.30, ал.1 от ЗН.
Изчисляването на размера на запазената
и разполагаемата част в случаите на завет или дарение се извършва чрез
регламентираните в чл.31 ЗН действия за определяне размера на наследствената
маса, в която се остойностяват всички парично оценими активи на наследодателя
по цени към момента на откриване на наследството и се изваждат задълженията му, за да
се определи чистия актив. Прибавя се и стойността на извършените безвъзмездни
разпореждания - завети и дарения. Стойността на цялата наследствена
маса в случая е 48 541.69 лв. Горепосочената
сума се образува от стойността на притежаваните от наследодателката 4/6
ид.части от процесния жилищен имот към момента на смъртта й /от 28 133.33
лв./ и 20 408.36 лв. - левовата равностойност на банковия й влог от
10 444.40 евро.
От така получената
цифрова стойност /наследствена маса/ стойността на разполагаемата част от 1/3 на
всеки от двамата съделители по правилата на чл.28
и 29 ЗН възлиза
на сумата 16 180.56 лв. От паричния влог на наследодателката си
ищецът е получил 10 204.18 лв. При това фактическо положение дарението на
апартамента трябва да се намали за допълване запазената част на претендиращия
наследник–ищецът И.Д. с 5 976.38 лв. Разполагаемата част на С.Д. от 1/3 е
също на стойност 16 180.56 лв., а с дарението тя се е разпоредила с
28 133.33 лв.
Предвид гореизложените съображения, съсобственият имот следва
да се допусне до делба между страните при права: 13009.71/42200 ид.ч. /5 976.38
+ стойността на притежаваната по наследство от баща си 1/6 ид.част от 7033.33/ за
ищеца и 29190.29/42200 ид.ч. за ответника.
В случая не може да бъде приложена нормата на чл.36 от ЗН, т.е.
имотът да се извади от делбената маса и се задържи от ответника срещу заплащане запазените части на другия наследник, тъй като в
наследствената маса се включват само 4/6 ид.ч. от процесния апартамент, а всеки
от съделителите е съсобственик с 1/6 ид.част по наследство от баща си.
Ответникът, ведно с отговора на исковата молба, предявява претенция срещу ищеца за заплащане на
обезщетение за лишаването му от ползване на съсобствения имот от деня на
получаването на отговора по делото до окончателното извършване на делбата. Правното основание на иска е чл.31, ал.2 ЗС, според който, когато общата вещ се ползва
лично само от някои от съсобствениците, те дължат обезщетение на останалите за
ползата, от която са лишени, от деня на писменото поискване.
Съдът намира претенцията неоснователна и недоказана.
Наведените в отговора на ответника твърдения, че наследственият имот се ползва
само от ищеца, се опровергават от събраните в процеса гласни доказателства.
Както беше посочено по-горе, свид.В.С. изнася данни, че жилището, бивша
собственост на родителите на страните, не се обитава от никого, както и че
всеки от братята има ключ за него. Ответникът от своя страна не ангажира
доказателства в обратния смисъл, както и за доказване претенцията си по размер.
Поради изложеното искът следва да се остави изцяло без уважение.
Мотивиран така, съдът
Р Е Ш И :
НАМАЛЯВА дарението,
извършено от С.Д.Д., б.ж. на гр.Русе, починала на 18.03.2015 г., в полза на В.Г.Д.,
ЕГН **********, с нот.акт № 75, том XXV, дело № 8395/27.Х1.1996 г. по описа
на нотариус при РРС, на недвижим имот – апартамент
№15, на третия етаж, вх.А, в жилищен блок по ул.„Х.Б.”5 в гр.Р., с 5 976.38/42 200
ид.ч., с които следва да се допълни запазената част в размер на 1/3 на И.Г.Д.,
ЕГН **********.
ДОПУСКА съдебна делба между И.Г.Д., ЕГН ********** и В.Г.Д., ЕГН **********, на
следния недвижим имот: Апартамент №15, на
третия етаж, вх.А, в жилищен блок по ул.„Х.Б.”5 в гр.Р., състоящ се от спалня, кухня, килер,
баня-клозет, маза и таван, със застроена площ 49.02 кв.м. и 2.78 % ид.част от
общите части на сградата и съответното право на строеж върху терена, съгласно
Договор за продажба на жилищен имот от жилищния фонд при МНО от 15.Х1.1982 г.,
а съгласно Схема № 15.139992-28.03.2017 г. на СГКК-Русе: самостоятелен обект в
сграда с идентификатор 63427.2.1587.1.15 по КККР, одобрени със Заповед №
РД-18-18/16.05.2007 г. на ИД на АК, с адрес на имота: гр.Русе, пл.„Света
Троица"2, вх.1 ет.З ап.15, намиращ се в сграда №1, разположена в ПИ с идентификатор
63427.2.1587, предназначение на с.о.:жилище, апартамент, брой нива на обекта:1,
с посочена в документа площ: 49.02 кв.м., прилежащи части: маза, таван и 2.78 %
ид.ч. от ОЧС, ниво: 1, съседни с.о. в сградата: на същия етаж: с идентификатор 63427.2.1587.1.16,
63427.2.1587.1.14, под обекта: 63427.2.1587.1.7, над обекта: 63427.2.1587.1.23,
стар идентификатор: няма,
при права:
13 009.71/42 200 ид.ч. за И.Г.Д. и 29 190.29/42
200 ид.ч. за В.Г.Д., ЕГН **********.
ОТХВЪРЛЯ иска на В.Г.Д. срещу И.Г.Д. за заплащане на
обезщетение по чл.31, ал.2 от ЗС като неоснователен.
Решението подлежи на въззивно обжалване
пред Русенски окръжен съд в 2-седмичен срок от връчването му на страните.
Районен съдия: