№ 17435
**********, 23.04.2024 г.
СОФИЙСКИ РАЙОНЕН СЪД, 180 СЪСТАВ, в закрито заседание на
двадесет и трети април през две хиляди двадесет и четвърта година в следния
състав:
Председател:**************
като разгледа докладваното от ************** Гражданско дело №
20231110143932 по описа за 2023 година
Производството по делото е образувано по подадена от Д. А. Х. против С. Д. Х.
и С. А. Х. искова молба, с която е предявен иск с правно основание чл. 34 ЗС вр. чл.
341, ал. 1 ГПК за делба на следните имоти:
Самостоятелен обект в сграда, с идентификатор ***************.4.1 по
КККР, одобрени със Заповед *********/11.01.2011г. на Изпълнителния директор на
АГКК, последно изменение на кадастралната карта и кадастралните регистри засягащо
самостоятелния обект: няма, с адрес на имота:
*****************************************************************, който
самостоятелен обект, се намира в сграда № 4, разположена в поземлен имот с
идентификатор ******************, предназначение на самостоятелния обект:
Жилище, апартамент, брой нива на обекта 1, с посочена в документа площ няма данни,
а съгласно строително разрешение и утвърден архитектурен проект със застроена площ
от 120 кв.м., състоящ се от входно антре, две спални, стая, кухня, дневна, баня с
тоалетна, дрешник и стълбище, стар идентификатор няма, при съседни самостоятелни
обекти в сградата: на същия етаж няма, под обекта няма, над обекта няма, заедно с
цялото таванско помещение, разположено в подпокривния етаж на сградата, с
декларирана площ от 114 кв.м., заедно с избено помещение, с декларирана площ от 33
кв.м., заедно със съответните идеални части от общите части на сградата, заедно с
1/2 идеална част от 280/680 идеални части от мястото, в което е построена сградата,
представляващо поземлен имот с идентификатор ***************, находящ се в
**********, община Столична, област *******, по КККР, одобрени със заповед №
*********/11.01.2011г. на Изпълнителния директор на АГКК, последно изменение със
заповед: няма издадена заповед за изменение на КККР, с адрес на поземления имот:
град *******, район ***************************************, с площ по скица от
*** кв.м., а съгласно документи за собственост с площ от 680 кв.м., трайно
1
предназначение на територията: Урбанизирана; начин на трайно ползване: Ниско
застрояване (до 10 м.), стар идентификатор: няма, номер по предходен план: ***,
********************, при съседи:
***********************************************************************;
280/680 ид.ч. от дворното място, находящо се в **********, Столична община
Район *****************************************, цялото с площ от 680 кв.м.,
съставляващо парцел ********, планоснимачен ****************** по плана на град
*******, местността кв. ***************************************************.,
наследници на ********************* и ************************, който имот
съгласно кадастрална скица представлява поземлен имот с идентификатор
***************, находящ се в **********, община Столична, област *******
(столица), по КККР, одобрени със заповед № *********/11.01.2011 г. на
изпълнителния директор на АГКК, последно изменение със заповед: няма, с адрес на
поземления имот: град *******, район ***************************************, с
площ по скица от *** кв.м., а съгласно документи за собственост с площ от 680 кв.м.,
трайно предназначение на територията: Урбанизирана; начин на трайно ползване:
Ниско застрояване (до 10 м.) , стар идентификатор: няма, номер по предходен план:
***, ********************, при съседи:
***********************************************************************;
част от масивна жилищна сграда /пристройка/, находяща се в град *******,
Столична община Район *********, на един етаж, състояща се от стая, кухня, входно
антре и сервизни помещения, със застроена площ от 54 кв.м., без дворното място върху
което е построена сградата, представляващо ************* от ************* по
плана на град *******, местността „Симеоново“ с площ от 680 кв.м., при квоти по
1/3 за всеки.
Съдът, след като констатира, че исковата молба отговаря на изискванията на
закона, предявеният иск е процесуално допустим, изпълнена е процедурата по чл. 131
ГПК, и с оглед направените от страните доказателствени искания и на основание чл.
140, ал. 1 ГПК, чл. 140, ал. 3, изр. 1 ГПК, вр. чл. 146 ГПК и чл. 312, ал. 1 ГПК
ОПРЕДЕЛИ:
1 Обстоятелства, от които произтичат претендираните права и възражения:
Ищцата извежда съдебно предявените си субективни права при твърдения, че с
ответниците са съсобственици на горепосочените имоти, като сочи, че съсобствеността
е възникнала от наследяване по закон на лицето ********************., починал на
07.08.2019 г. и оставил за наследници съпруга ответницата С. Д. Х. и две деца – ищцата
и другия ответник. Твърди, че не могат да поделят доброволно имотите, поради което
2
прави искане за допускане и извършване на делба при квоти по 1/3 за всеки.
В срока по чл. 131, ал. 1 ГПК, не са постъпили отговори на исковата молба от
ответниците.
2 Правна квалификация на правата, претендирани от ищеца – предявени са
искови претенции с правно основание чл. 34 ЗС вр. чл. 341, ал. 1 ГПК .
3 Кои права и кои обстоятелства се признават – няма такива.
4 Кои обстоятелства не се нуждаят от доказване – няма такива.
5 Как се разпределя доказателствената тежест за подлежащите на доказване
факти
УКАЗВА на страните, че следва да установят по делото наличието на
съсобственост по отношение на процесните недвижими имоти на твърдяното правно
основание /наследяване по закон/ и претендираните квоти.
УКАЗВА на ищеца, в едноседмичен срок от получаване на настоящото
определение, да посочи дали твърди, че индивидуализираните в т. II 280/680 идеални
части са идентични с тези, в които е изграден описаният в т. I от исковата молба
недвижим имот с идентификатор ***************.4.1, представляващ жилище,
находящо се в **********, ***************************
УКАЗВА на ищеца, в едноседмичен срок от получаване на настоящото
определение, да посочи административен адрес на индивидуализирания в т. III
недвижим имот – част от масивна сграда /пристройка /, в частност дали сградата се
намира в ПИ с идентификатор ***************.4.1, находящ се в **********,
*************************** или на друг адрес. В случай че имотът се намира на
друг административен адрес да индивидуализира същия.
ПРИЕМА представените от ищеца документи като писмени доказателства по
делото.
НАПЪТВА СТРАНИТЕ КЪМ СПОГОДБА като им указва, че
доброволното/извънсъдебно уреждане на отношенията е най-благоприятният за тях ред
за разрешаване на спора.
УКАЗВА НА СТРАНИТЕ , че могат да уредят отношенията си чрез правна
сделка, с което ще спестят разходи за съдебното производство, като вземат предвид,
че съгласно чл. 8 от Тарифа за държавните такси, които се събират от съдилищата по
ГПК по дело за делба се събира такса 4 на сто върху стойността на дяловете, а при
спогодба преди съставяне на разделителния протокол - по 2 на сто върху
стойността на всеки дял, а съгласно чл. 9. при отхвърляне на молба за делба и при
прекратяване на дело за делба не по спогодба се събира такса до 100 лв., но не по-
малко от 25 лв.
3
УКАЗВА на страните, че за извънсъдебно разрешаване на спора при условията
на бързина и ефективност може да бъде използван способът медиация.
НАСРОЧВА делото в открито съдебно заседание на 28.06.2024 г. от 09.20 часа,
за които дата и част да се призоват страните, чрез упълномощените им процесуални
представители.
ДА СЕ ВРЪЧИ препис от настоящото определение за насрочване, ведно с
проекта за доклад по делото на страните.
Определението не подлежи на обжалване.
Съдия при Софийски районен съд: _______________________
4