Р Е Ш Е Н И Е №
гр.Русе, 02.11.2017 г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
РУСЕНСКИЯТ
РАЙОНЕН СЪД, седми граждански състав, в публичното съдебно заседание на втори
октомври, две хиляди и седемнадесета година, в състав:
ПРЕДСЕДАТЕЛ: МАРИЯ
ДИМИТРОВА
при
секретаря Емилия Добрева, като разгледа докладваното от съдията гр.дело № 2450
по описа за 2017 г., за да се произнесе,
съобрази следното:
Производството
по делото е за делба на недвижим имот, с правно основаниечл.34 от ЗС въввр. с чл.
344 и сл. от ГПК и се намира във фазата по допускането й.
Образувано
е по искова молба от И.Й.И. и съпругът й С.И.И. против В.С.К., П.Л.К., С.Л.К., М.Л.К.-С.
и Й.Л.К., като наследници на Л Й К.,поч. на 16.03.2006 г., за делба на недвижим
имот, представляващ Апартамент № 14, находящ се в гр. ******, с площ от 68.80
кв.м., идивидуализиран с исковата молба и съгласно нотариален акт за
прехвърляне на недвижим имот срещу гледане и издръжка № 85, том IX, дело №
3039/97 г. на нот. Цв. Миланов при РРС, при следните права, уточнени в с.з.: 6/20 ид.ч. на В.С.К., 5/20 ид.ч. на И.Й.И. и 5/20
ид.ч. на С.И.И. и по 1/20 ид.ч. за П.Л.К., 1/20 ид.ч. за С.Л.К., 1/20 ид.ч. за М.Л.К.С.
и 1/20 ид.ч. за Й.Л.К..
Ищцата
твърди, че родителите й /Й. Г К. и М.И.К./ прехвърлили срещу гледане и
издръжка,при равни права,на нея И.Й.И./по време на брака й с ищеца С И.И./ и на
брат й Л Й К., /по време на брака му с ответницата В.С.К./собствения си
недвижим имот, с нот. акт № 85 т. IX н.д. № 3039 от 15.04.1997 г., представляващ
Апартамент, в гр. Русе, с площ 68.80 кв.м. Първо починал баща й Й. Г К. на
07.07.2001 г. После починал брат й Л Й К. на 16.03.2006 г., като грижите за
майка си М.И.К., починала на 09.07.2011
г.,поела изцяло ищцата до края на живота й. Брат й оставил наследници по закон
посочените в исковата молба ответници В С.К., П.Л.К., С.Л.К., М.Л.К.-С. и Й.Л.К.,които
не са полагали никакви грижи и издръжка. Ищцата
е направила опити за доброволна подялба на имота, но не са постигнали съгласие.
Препис
от исковата молба е редовно връчен на ответниците и в указания срок е постъпил
писмен отговор от С.Л.К., М.Л.К.-С. и Й.Л.К., които считат че делбата следва да
бъде допусната при посочените права: 6/20
ид.ч. на В.С.К., 5/20 ид.ч. на И.Й.И. и 5/20 ид.ч. на С.И.И. и по 1/20 ид.ч. за
П.Л.К., 1/20 ид.ч. за С.Л.К., 1/20 ид.ч. за М.Л.К.С. и 1/20 ид.ч. за Й.Л.К..
В законоустановеният срок по чл. 131 от ГПК не е постъпил
отговор от ответника П.Л.К. и ответницата В.С.К..
От събраните по делото
доказателства, съдът намира за установено от фактическа страна следното:
С нотариален акт за прехвърляне
на недвижим имот срещу задължение за гледане и издръжка № 85, том IX, дело №
3039/97 г. на нотариус Цвятко Миланов при РРС, Й.
Г К. и М.И. К прехвърлили на сина си Л Й К. и дъщеря си И.Й.И., при равни права за
двамата,следния недвижим имот: Апартамент
№ 14, находящ се в гр. *********, състоящ се от две стаи, кухня, вестибюл,
антре, баня-клозет, застроен върху 68,80 кв.м., при съседи: улица, стълбище, А
В Х и Д Р, заедно с Таванско помещение № 14, при съседи: Г К, Д М и общо антре
и Избено помещение, при съседи: Д Р, К С и коридор, а така също 2,27 идеални
части от общите части на сградата и от отстъпеното право на строежв дворното
място, цялото от 1697,70 кв.м., срещу задължение за пожизнена издръжка и
гледане, която ще се дава взаимно и поотделно.
Прехвърлителите си запазват
правото на пожизнено и безвъзмездно ползване, а приобретателите нямат право да
продават, даряват, ипотекират, залагат и пр. имота без изричното съгласие на
прехвърлителите.
Съгласно представената схема №
15-160925-07.04.20-17 г. процесният имот е с идентификатор 63427.2.655.1.30, по
кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед РД
-18-18/16.05.2007 г. на ИД на АК, адреса на имота е: *********, самостоятелния
обект се намира в сграда № 1, разположена в поземлен имот с идентификатор
63427.2.655,при съседни самостоятелни обекти в сградата: на същия етаж № №
63427.2.655.1.31, 63427.2.655.1.43, 63427.2.655.1.42, 63427.2.655.1.29, под
обекта – имот № 63427.2.655.1.26; над обекта
- няма; и негови собственици са посочени Л Й К. за ½ ид. част и И.Й.И.
за ½ ид.част.
Видно от удостоверение за данъчна
оценка от 07.04.2017 г. данъчната оценка за описания имот е 47 593,60 лв. като
за 1/2 ид.ч. от имота е 23 796,80 лв. Общата площ на обекта е посочена 79,90
кв.м., от които 68,80 кв.м. апартамент, 5,10 кв.м. мазе и 6,00 кв.м. таван. Имота
се води собственост на И Й.И. за 0,500 ид.ч.,П.Л.К., С.Л.К., М.Л.К.-С. и Й.Л.К.
по 0,1250 ид.части за всеки един от тях.
От представеното по делото
удостоверение за сключен граждански брак № 052656 от 06.10.1991 г. изд. от
Община Русе, се установява, че ищците И.Й.И. и С.И.И. са сключили граждански
брак на 06.10.1991 г. в гр. Русе, респ.нотариален акт за прехвърляне на
недвижим имот срещу задължение за гледане и издръжкаот
15.04.1997 г. е сключен по време на брака им, от съпругата.Но дори и при
сключване надоговорада е присъствалсамоединиятсъпруг, собствеността придобиват
двамата съпрузи при равни правапо силата на сключения брак и
порадивъзмездносттанадоговора, защотосредствата, коитоприобретателитебихадавали
в изпълнениеназадължениятаси, са в режимна СИО и сатехниобщи по силата на
закона.
От представеното по делото
удостоверение за сключен граждански брак-дубликат, изд. от Община Русе, на
16.08.1994 г., се установява, че ответниците Л Й К. и В.С.К. са сключили
граждански брак на 10.08.1980 г. в гр. Русе, респ.нотариален акт за прехвърляне
на недвижим имот срещу задължение за гледане и издръжкаот
15.04.1997 г. е сключен по време на брака им, от съпругът, като собствеността
придобиват двамата съпрузи при равни правапо силата на сключения брак и поради
възмездността на алеаторния договор.
От представеното по делото удостоверение
за наследници на Й. Г К., ЕГН **********, изд. на 29.08.2017 г., се установява,
че е починал на 07.07.2001 г., женен, като след смъртта си е оставил следните
наследници по закон: М.И.К., ЕГН **********– съпруга поч. на 09.07.2011 г.; И.Й.И.,
ЕГН ********** – дъщеря; Л Й К., ЕГН ********** – син, поч. на 16.03.2006 г. и
оставил за свои наследници: П.Л.К., ЕГН ********** – син; С.Л.К., ЕГН **********
– син; М.Л.К.С., ЕГН ********** – дъщеря; Й.Л.К., ЕГН ********** – син.
От представеното по делото
удостоверение за наследници на Л Й К., ЕГН **********, изд. на 27.07.2017 г.,
се установява, че е починал на 16.03.2006 г., женен, като след смъртта си
оставил следните наследници по закон: В.С.К., ЕГН ********** - съпруга; П.Л.К.,
ЕГН ********** – син; С.Л.К., ЕГН ********** – син; М.Л.К.С., ЕГН ********** –
дъщеря; Й.Л.К., ЕГН ********** – син.
От представеното по делото
удостоверение за наследници на М.И.К., ЕГН **********, изд. на 06.04.2017 г.,
се установява, че е починала на 09.07.2011 г., вдовица, като след смъртта си е
оставила следните наследници по закон: И.Й.И., ЕГН ********** – дъщеря; Любомир
Йорданов К., ЕГН ********** – син, поч. на 16.03.2006 г. и оставил за свои
наследници:П.Л.К., ЕГН ********** – син; С.Л.К., ЕГН ********** – син; М.Л.К.С.,
ЕГН ********** – дъщеря; Й.Л.К., ЕГН ********** – син.
След преценка на събраните по
делото доказателства, съдът прави следните правни изводи:
Съгласно чл. 34 от Закона за
собствеността всеки съсобственик може, въпреки противна уговорка, да иска делба
на общата вещ, освен, ако законът разпорежда друго, или ако това е несъвместимо
с естеството и предназначението на вещта. Разпоредбите за делба на наследство
важат съответно и за делба на съсобствен имот, като искът не се погасява по
давност.
От представените по делото
доказателства се установи безспорно, че страните са съсобственици на процесния
имот, придобит възмездно срещу задължение за гледане и издръжка по време на
брака на И Й.И. и С.И.И., и на брат й Л Й К. по време на брака му с
ответницата В.С.К., като прехвърлителите са починали и приобритателите не са
оспорвали изпълнението на задълженията си по алеаторния договор по съдебен ред
до момента, при което Съдът приема, че са изпълнили задълженията си и са
съсобственици при равни права. Ищците
притежават общо половината от имота или по ¼ ид.ч. от него за всеки,
което е равно съответно на 5/20 ид.ч. за всеки от ищците. Ответницата В.К.
получава ¼ ид.ч., като съпруга и 1/5от ¼ ид.ч. равна на частта на
всяко дете, като наследник на съпруга си Л Й К. или общо 6/20 ид.части от имота, съответно другата
¼ ид. част се разпределя по равно между четирите му деца по 1/20 ид.
част за всеки от ответниците П Л.К., С.Л.К., М.Л.К.-С. и Й.Л.К..
При така установената фактическа
обстановка съдът намира, че имотът следва да бъде допуснат до делба при посочените
права: 6/20 ид.ч. на В.С.К., 5/20 ид.ч.
на И.Й.И. и 5/20 ид.ч. на С.И.И. и по 1/20 ид.ч. за П.Л.К., 1/20 ид.ч. за С.Л.К.,
1/20 ид.ч. за М.Л.К.С. и 1/20 ид.ч. за Й.Л.К..
Мотивиран така и на основание
чл.344 от ГПК, съдът
Р Е Ш И :
ДОПУСКА съдебна делба между И.Й. И ЕГН **********, С.И.И. ЕГН **********,В.С. К
ЕГН **********, П.Л. К ЕГН **********, С.Л. К ЕГН **********, М.Л.К.-С ЕГН ********** и Й.Л. К ЕГН **********,***, която да се извърши за следният
недвижим имот: ЖИЛИЩЕ /Апартамент/ № 14 /четиринадесет/, представляващ
самостоятелене обект с идентификатор 63427.2.655.1.30,в сграда № 1/едно/,
разположена в поземлен имот с идентификатор 63427.2.655, находящ се в град ********,
състоящ се от две стаи, кухня, вестибюл, антре, баня-клозет, застроен върху
68,80 кв.м. /шестдесет и осем квадратни метра и осемдесет квадратни дециметра/,
при съседи: улица, стълбище, А В Х и Д Р, а съгласно схема №
15-160925-07.04.20-17 г. издадена от АГКК-гр.Русе - при съседни самостоятелни
обекти в сградата: на същия етаж № № 63427.2.655.1.31, 63427.2.655.1.43,
63427.2.655.1.42, 63427.2.655.1.29, под обекта – имот № 63427.2.655.1.26; над
обекта - няма, заедно с прилежащи части
Таванско помещение № 14 /четиринадесет/, с площ от 6 /шест/ квадратни метра,
съгласно данъчна оценка на имота издадена от Община Русе, Дирекция „Местни
данъци и такси“ на 07.04.2017 г.,при съседи: Г К, Д М и общо антре и Избено
помещение, с площ от 5,10 кв.м. /пет квадратни метра и десет квадратни
дециметра/, съгласно данъчна оценка на имота издадена от Община Русе, Дирекция
„Местни данъци и такси“ на 07.04.2017 г.,при съседи: Д Р, К С и коридор, а така
също 2,27 /две цяло и двадесет и седем/ идеални части от общите части на
сградата и от отстъпеното право на строеж в дворното място, цялото от 1697,70
кв.м. /хиляда шестстотин деветдесет и седем квадратни метра и седемдесет
квадратни дециметра/, при права: 6/20 ид.ч. на В.С.К., 5/20 ид.ч. на И.Й.И. и
5/20 ид.ч. на С.И.И. и по 1/20 ид.ч. за П.Л.К., 1/20 ид.ч. за С.Л.К., 1/20
ид.ч. за М.Л.К.С. и 1/20 ид.ч. за Й.Л.К..
Решението може да се обжалва в
двуседмичен срок от съобщаването му на страните пред Русенски окръжен съд.
РАЙОНЕН СЪДИЯ