ОПРЕДЕЛЕНИЕ
№ 5104
/11.12.2019г.
В ИМЕТО
НА НАРОДА
Районен съд-гр.Разград
На единадесети
декември, две хиляди и деветнадесета година
в закрито съдебно заседание в следния състав:
РАЙОНЕН СЪДИЯ:Маргарита
Новакова
секретар:
прокурор:
като разгледа докладваното от съдията
гр.д.№1604 по описа за 2019г., за да се произнесе взе
пред вид следното:
Предявени са три иска с правно основание: чл.109 ЗС; чл.45 във
връзка с чл.51 ал.1 от ЗЗД с цена 2 045,69 лева и иск по чл.45 във връзка
с чл.52 от ЗЗД с цена 1 000лева.
Ищецът, настояват съдът да постанови решение с което да осъди ответницата
да преустанови действията, с които нарушава правото му на собственост, а именно
да отстрани за своя сметка причините за теча, водещ до увреждане на собствения му
самостоятелен обект в сграда с идентификатор №61710.502.6351.3.25, като извърши
необходимите ремонтни дейности в сервизните помещения на жилището си, ап.3 като: замяна на
корозиралите тръби и другите свързващи елементи, полагане на нова, изолираща
замазка около тях, шпакловка и боядисване на пода с водоустойчива боя. Иска
още, ответницата да бъде осъдена да му заплати сума от 2 045,69 лева като
обезщетение за причинените му имуществени вреди, изразяващи се в стойността на
СМР, които следва да се извършат за отстраняване на повредите от теча, ведно
със законна лихва, считано от датата на депозиране на исковата молба в
съда-23.08.2019г. до окончателното плащане, както и сумата 1 000 лева
обезщетение за неимуществени вреди – притеснения и постоянен битов дискомфорт, поради наличие на влага и мухъл в помещенията,
вследствие бездействието й за отстраняване на повреди в собствения й апартамент
№3, ведно със законна лихва от датата на подаване на исковата молба. Твърди че
е отправял устни и две писмени покани/през м.април и м.юни 2019г./ до
ответницата да извърши ремонт в жилището си-да отстрани теча и изгради надеждна
настилка в сервизните помещения на жилището си. Претендира и разноски по
делото. Представят писмени доказателства, сочи двама свидетели при режим на
довеждане, искат назначаване на СТЕ.
Ответницата е получила препис от
исковата молба и приложенията към нея, както и разпореждане на съда по реда на
чл.131 ал.1 от ГПК. В дадения едномесечен срок депозира писмен отговор, с който
оспорва и трите иска и настоява за отхвърлянето им с присъждане на разноски.
Заявява, че е собственик на ап.№3 от 2006г., който обитава заедно със
семейството си-съпруг и дъщеря, че при нанасянето им е извършен основен ремонт на баня, коридор
и кухня, че през 2017г. е имало теч от тавана на банята на горния етаж, но тя
веднага е извършила ремонтни дейности за отстраняване последиците от него, дори
е получила обезщетение от застрахователя си, че след получаване на писмено
уведомление от ищеца е посетила имота му, видяла е петно на тавана с подпухнала
мазилка около тръбите от минал период от време, стените и тавана са били сухи и
липсвал актуален теч. Заявява, че на 13.06.2019г. е дала на ищеца
застрахователна полица по нейна застраховка, като твърди че той вече е получил
обезщетение от застрахователя й. Твърди още, че на 02.10.2019г. е извършен
оглед в жилището й и не е констатиран теч в мокрото помещение, тоалетната и
коридора, извършена била и водна проба, и че вредата в имота на ищеца не е в
резултат на нейни действия или бездействия. Представят писмени доказателства,
не се противопоставят на назначаването на исканата от ищеца СТЕ, като настоява
да се извърши обследване на ВиК инсталацията и
вертикалните щрангове на всички апартаменти от първи
до последен етаж на ЕС.
Съдът констатира, че
представените с исковата молба и отговор писмени доказателства са относими към предмета на спора, и следва да се допуснат.
Допустими са и исканите гласни доказателства и исканите от страните свидетели
следва да се допуснат до разпит. Следва да се назначи и исканата СТЕ.
На основание чл.140 от ГПК съдът
О П Р Е Д Е Л И :
ДОПУСКА представените с исковата молба заверения
копия на: нотариален акт №158 т.11 рег.№11001
нот.дело №1480/2004г. на нотариус Б.Костов;
схема на имота; покана за отстраняване на теч с обратна разписка с дата на
получаване 01.04.2019г.; покана с обратна разписка с дата на получаване 10.06.2019г.; отговор на ответницата от
13.06.2019г.; застрахователна полица; констативен протокол от 06.06.2019г. със снимков материал към него; амбулаторен лист
от лекарски преглед с дата 21.08.2019г.; квитанция за внесена държавна такса и
адвокатско пълномощно, както и представените с отговора заверени копия на:
искане за оценка по застраховка с опис на повредено имущество; застрахователна
полица „защитена фамилия“ №0807х00599424на ЗАД“Армеец; протокол за извършен
оглед на жилището на ответницата с дата 02.10.2019г.; нотариален акт за
покупко-продажба №139 т.4 дело №1492/95г. на РРС; у-ние за наследници и
адвокатско пълномощно.
ДОПУСКА исканите от страните свидетели при режим на
довеждане.
ДА СЕ
ИЗИСКА от „Дженерали Застраховане“АД-София 1504,
бул.“Княз Дондуков“ №68 искане за оценка на вреди по имуществена застраховка,
преводно нареждане за изплатено обезщетение по претенция, регистрирана по
полица №0811180065013165, заедно с копие
от цялата документация, намираща се по преписката.
НАЗНАЧАВА
съдебно-техническа експертиза с вещо лице Камен Илиев, който след като са
запознае с материалите по делото и оглед на място в имота на ищеца и
ответницата и цялостно обследване на ВиК инсталацията
и вертикалните щрангове на сградата, да отговори
съществува ли теч от тавана в сервизното помещение, коридора и стаите в имота
на ищеца с идентификатор №61710.502.6351.3.25 с административен адрес:
гр.Разград, ж.к.“Освобождение“, бл.34 ет.1; каква е причината за този теч;
какви са възможните начини за неговото отстраняване и на каква стойност ще
възлизат разходите за отстраняването му; какви видове СМР е необходимо да се
извършат в имота на ищеца за отстраняване на нанесените от теча вреди и каква е
тяхната стойност при депозит 300 лева вносим по равно
от всяка от страните в едноседмичен срок от получаване на настоящото
определение.
Приканва
страните към доброволно уреждане на спора.
НАСРОЧВА делото в открито заседание за 20.01.2020г.-11
часа, за която дата да се призоват страните, на които да се връчи препис от
определението, а на ищеца и препис от писмения отговор на ответницата с
приложенията към него.
РАЙОНЕН СЪДИЯ: