№ 11378
гр. София, 19.10.2022 г.
......... ИМЕТО НА НАРОДА
СОФИЙСКИ РАЙОНЕН СЪД, 90 СЪСТА........., ......... публично
заседание на д.........адесет и осми септем.........ри през д.........е хиляди
д.........адесет и .........тора година ......... следния съста.........:
Председател:СТОЮ ХР. ЗГУРО.........
при участието на секретаря МОНИКА СТ. ТОПУЗО.........А
като разгледа доклад.........аното от СТОЮ ХР. ЗГУРО......... Гражданско дело
№ 20211110134247 по описа за 2021 година
Предмет на делото е предя.........еният от Е. К. К., ЕГН **********
срещу етажните собст.........еници на Етажната собст.........еност на сграда,
находяща се ......... гр.София, район „Илинден“, ж.к.“..............“, бл..............,
.........х.......... , предста.........ля.........ани от упра.........ителя Калин Боне.........,
иск с пра.........но осно.........ание чл. 40 ЗУЕС, относно отмяната на решение,
.........зето по т. 4 от Протокола от про.........еденото на 26.05.2021г. общо
събрание на етажната собст.........еност, поради допуснати нарушения по
с.........ик.........ането и про.........еждането на събранието съгласно, чл.11, чл.13,
ал.1 и чл.12 ЗУЕС.
Ищецът т.........ърди, че е собст.........еник на самостоятелен обект от
сграда - етажна собст.........еност, находяща се ......... гр.София, район
„Илинден“, ж.к.“..............“, бл.............., .........х.........., предста.........ля.........ащ
ап. № 55. Сочи, че на 26.05.2021г. е било про.........едено общо събрание на
етажните собст.........еници, като поканата за с.........ик.........ането му е била
поста.........ена на 21.05.2021г. и ......... нея било посочено, че т.4 от
дне.........ния ред била „Разни:да.........а се думата за изказ.........ания и
предложения“. При про.........еждане на общото събрание, етажните
собст.........еници .........зели решение по т.4 от дне.........ния ред за
създа.........ане на подписка за предприемане на мерки за принудително
лечение и поста.........яне под запрещение на Константин К., който е син на
ищеца, без събранието да има подобни пра.........омощия за .........земане на
тако.........а решение.
1
От.........етниците ......... срока за отго.........ор на иско.........ата молба
предста.........иха писмен отго.........ор, с който оспор.........ат предя.........ения
иск. Поддържат, че по т.4 от дне.........ния ред на събранието про.........едено на
26.05.2021г. не е .........земано как.........ото и да било решение, а .........
протокола само са .........ъзпроиз.........едени изказ.........ания на етажни
собст.........еници и обобщени изразените от тях мнения по по.........дигнат
.........ъпрос касаещ по.........едението на жи.........ущия ......... етажната
собст.........еност син на ищеца. Поради то.........а считат, че иска е недопустим,
е.........ентуално неосно.........ателен.
......... съдебното заседание ищецът се я.........и лично и с пълномощника
си ад..........Желязко........., който поддържа предя.........ения иск, моли съда да
го у.........ажи поради то.........а, че общото събрание е .........зело решение, което
е из.........ън компетентността му и при незаконосъобразното му
с.........ик.........ане.
От.........етниците не се я.........иха лично ......... съдебното заседание, те
бяха предста.........ля.........ани от ад..........Д., която оспор.........а предя.........ения
иск, моли съда да го отх.........ърли, защото на събранието не е .........зето
решение по т.4 от протокола, а ......... него са отразени само предложения и
обсъждания, които не са били подлагани на гласу.........ане. Претендира за
разноски по делото.
След като .........зе пред.........ид изложеното ......... иско.........ата молба
и отго.........ора, както и събраните доказателст.........а по делото, съдът
намира за устано.........ено от фактическа и пра.........на страна следното:
С доклада по делото, съдът обя.........и за безспорно ......... отношенията
между страните и ненуждаещо се от доказ.........ане ......... процеса е
обстоятелст.........ото, че на 26.05.2021г. е било про.........едено общо събрание
на етажната собст.........еност.
От поканата за с.........ик.........ане на общото събрание е .........идно, че е
......... нея е .........ключена т.4 „Разни:Да.........а се думата за изказ.........ания и
предложения“, а от т.4. от протокола от про.........еденото на 26.05.2021г. общо
събрание се устано.........я.........а, че след изчерп.........ането на дне.........ния ред
по т. 1-3, общото събрание е преминало към т.4 от дне.........ния ред, като е
била дадена думата на различни собст.........еници да изкажат с.........ои
притеснения и предложения. Някои от тях са споделили с останалите за
инциденти със сина на ищеца, а друг е изразил мнението, че този проблем
след.........а да бъде отнесен към съот.........етните пра.........оразда.........ателни
институции, а не към общото събрание на етажната собст.........еност. Трети са
посочили, че случаят не е единичен и са се съгласили, че след.........а да
инициират подписка за предприемане на мерки за принудително лечение и
поста.........яне под запрещение на Константин К.. Предложението за
2
съста.........янето на подписка не е подлагано на гласу.........ане от общото
събрание.
Съдът намира, че по т.4 от протокола от про.........еденото общо събрание
не е .........зето решение за иницииране на подписка за принудително лечение и
поста.........янето под запрещение на сина на ищеца от страна на общото
събрание на етажната собст.........еност. Присъст.........алите на събранието
лица са поста.........или за дискутиране .........ъпрос, който не е от
компетентността на общото събрание, той е бил обсъден, но не е подложен на
гласу.........ане и по него не е .........зето изрично решение за съста.........янето на
подписка. Обстоятелст.........ото, че ......... протокола от общото събрание е
посочено, че болшинст.........ото от присъст.........ащите са се обединили около
мнението, че след.........а да бъде изгот.........ена подобна подписка не
означа.........а, че е налице обекти.........ирано решение на общото събрание на
етажната собст.........еност по този .........ъпрос. Етажните собст.........еници,
които са физически лица просто са използ.........али момента, ......... който са се
събрали заедно, за да обсъдят неформално .........ъпрос, който ги тре.........ожи
(така е било пред.........идено и ......... дне.........ния ред) и част от тях са
постигнали съгласие да напра.........ят процесната подписка, което съгласие
обаче не предста.........ля.........а решение на етажната собст.........еност, което
може да бъде предмет на оспор.........ане с иска по чл.40 ЗУЕС.
Обсъждането от страна на етажните собст.........еници на .........ъпроси,
които не са пред.........арително посочени ......... дне.........ния ред на
заседанието, както и таки.........а, които изобщо не са от компетентността на
общото събрание не е забранено, просто по тях не може да бъдат .........земани
.........алидни решения. Отразя.........ането на подобни обсъждания .........
протокола не означа.........а, че общото събрание е .........зело решения .........ъз
.........ръзка с тях, а само че протоколистът акуратно е записал .........сички
изя.........ления на присъст.........ащите. За да бъде .........зето решение от общото
събрание след.........а да бъде формулирано тако.........а, то да бъде подложено
на гласу.........ане, а след то.........а резултатът от него отчетен и
обекти.........иран ......... протокола. ......... случая то.........а не е било
напра.........ено.
Поради изложеното, съдът намира, че искът след.........а да бъде
отх.........ърлен като неосно.........ателен, а на осно.........ание чл.78, ал.3 ГПК
......... полза на от.........етниците след.........а да бъдат присъдени
напра.........ените от тях разноски по делото за заплатено ад.........окатско
.........ъзнаграждение ......... размер на 300 л..........
Моти.........иран от гореизложеното, съдът
3
РЕШИ:
ОТХ.........ЪРЛЯ предя.........ения от Е. К. К., ЕГН ********** срещу
етажните собст.........еници на Етажната собст.........еност на сграда, находяща
се ......... гр.София, район „Илинден“, ж.к.“..............“, бл.............., .........х.......... ,
предста.........ля.........ани от упра.........ителя Калин Боне........., иск с пра.........но
осно.........ание чл. 40 ЗУЕС, относно отмяната на решение, .........зето по т. 4 от
Протокола от про.........еденото на 26.05.2021г. общо събрание на етажната
собст.........еност, поради допуснати нарушения по с.........ик.........ането и
про.........еждането на събранието съгласно, чл.11, чл.13, ал.1 и чл.12 ЗУЕС.
ОСЪЖДА Е. К. К., ЕГН ********** да заплати на етажните
собст.........еници на Етажната собст.........еност на сграда, находяща се .........
гр.София, район „Илинден“, ж.к.“..............“, бл.............., .........х.......... ,
предста.........ля.........ана от упра.........ителя Калин Боне........., сумата от 300
л.........., предста.........ля.........аща разноски по делото.
Решението подлежи на обжал.........ане ......... д.........уседмичен срок от
.........ръч.........ането му на страните, пред Софийския градски съд.
Съдия при Софийски районен съд: _______________________
4